Светлана Чалая | ЮРИСТ Ростов-на-Дону | Недвижимость, земля, строительство

Проект «Контур права»Идея, рожденная еще в феврале, теперь уверенно набирает обороты. Сегодня состоялась запись уже шестого выпуска подкаста! Каждый шаг в этом направлении приносит огромное удовольствие от насыщенной профессиональной коммуникации.Всё началось с простого желания показать уровень экспертизы специалистов моего любимого города. В работе над проектами доверителей я часто действую в связке с коллегами из смежных сфер. Точек соприкосновения много, и нам всегда есть что обсудить за рамками сухих рабочих задач.Еще один важный триггер - вечная нехватка времени. Встречи с партнерами просто так, для души и обмена опытом, в нашем плотном графике часто откладывались на потом. Подкаст стал идеальным решением: мы совместили полезное с приятным, объединив работу и живое профессиональное общение.Именно так рождается естественная дискуссия. Это формат кулуарной беседы, где жесткие сценарии и сложная подготовка излишне. Мы просто разговариваем, и запись часто проходит с первого дубля, на волне искреннего интереса.Благодарю всех гостей, которые уже стали частью «Контура права». И, конечно, я открыта к новым идеям: приглашаю экспертов к сотрудничеству и участию в следующих выпусках!#выступления #НовыйРостовСветлана Чалая 🎙️

В мае я приняла участие в научной конференции в РГЭУ (РИНХ). По ее итогам были опубликованы тезисы моего выступления, посвященного налоговым стратегиям и планированию бизнес-структур.Создание бизнеса и выстраивание его структуры — это фундамент, определяющий дальнейшее развитие компании. Как не допустить признаков дробления бизнеса, грамотно спланировать этот процесс и безопасно внести изменения в уже работающую группу компаний? Подробно ответила на эти вопросы в своей свежей публикации - СТАТЬЯ РБК #публикацииСветлана Чалая 🎙️

Интерес к регулированию вопросов рекламы в интернете не утихает. После выступления , помимо вопросов и консультаций приняла приглашение выступить в инвест-клубе и провести онлайн-дискуссию:9 июня с юристом Натальей Хакимовой (г. Калининград) мы проведем онлайн-дискуссию на тему: «Тонкая грань между информированием и рекламой в интернете» в 18.20. 23 июня выступлю в Инвест-клубе Евгении Лиманской в 16.00 (г. Ростов-на-Дону)Светлана Чалая 🎙️Интерес к регулированию вопросов рекламы в интернете не утихает. После выступления , помимо вопросов и консультаций приняла приглашение выступить в инвест-клубе и провести онлайн-дискуссию:9 июня с юристом Натальей Хакимовой (г. Калининград) мы проведем онлайн-дискуссию на тему: «Тонкая грань между информированием и рекламой в интернете» в 18.20. 23 июня выступлю в Инвест-клубе Евгении Лиманской в 16.00 (г. Ростов-на-Дону)Светлана Чалая 🎙️

28 мая выступаю на Маркетинг-форуме от медиаплатформы ЯПокупаю Деловое событие для маркетологов и предпринимателей.Объединяем практические инструменты, живые кейсы и профессиональный квиз в одном месте.Я расскажу: ✅ Как рекламировать в интернете законно и минимизировать риски✅ Как найти тонкую грань между информированием и рекламой✅ Как избежать типичных ошибок рекламы в интернете Вход по приглашениям. Тезисы выступления планирую опубликовать на РБК. #выступленияСветлана Чалая 🎙️

Про роль медиаторов и как я стала одной из нихСегодня я завершила программу профессиональной переподготовки в ВГУЮ РПА Минюста России и получила квалификацию «Медиатор». Уверена: за медиацией будущее, и возможность освоить эти инструменты сейчас - стратегический шаг.К выбору программы подошла максимально избирательно. Критерии были чёткими: - ведущий государственный вуз в Москве, - преподаватели-практики с именем в отрасли, - насыщенная программа с акцентом на отработку навыков - удобный график на выходные. Условия сошлись, и сегодня я с благодарностью закрываю этот этап. Государственный экзамен, как обычно, сдала на «отлично». Комиссия была авторитетной, велась видеозапись - всё прошло статусно и строго, с полным соответствием уровню учреждения. Вписать столь интенсивное обучение в рабочий график мне было непросто. Занятия шли с утра до 17:00, часто и позже, а наиболее увлечённые, включая меня, продолжали разбирать кейсы и отрабатывать техники даже вне расписания. Но результат того стоил.Кто такой медиатор на практике? Это не судья и не представитель одной из сторон. Это нейтральный профессионал, который помогает участникам конфликта услышать друг друга, перевести эмоции в конструктивное русло и найти решение, учитывающее реальные интересы каждого. Главная ценность медиации - сохранение деловых и личных отношений там, где суд выносит лишь формальный и часто болезненный для обеих сторон вердикт.Ключевой фактор успеха, конечно, своевременное обращение. Медиатор максимально эффективен на ранних стадиях, когда позиции ещё не застыли в жёстком противостоянии, а стороны готовы к диалогу. Чем раньше привлечь нейтрального специалиста, тем ниже финансовые и репутационные издержки, тем выше вероятность решить вопрос быстро, конфиденциально и без потери партнёрства.Именно поэтому я сочетаю медиаторские навыки с юридической практикой. Уже сейчас, сопровождая судебные дела, я активно способствую заключению мировых соглашений и вывожу переговоры по сложным сделкам, которые наход

Мой опыт участия в практикуме Игоря Стоянова.Вчера я посетила практикум Игоря, организованный в рамках Сбер-Феста. Из-за высокой загруженности прибыла на площадку лишь к 16 часам вместо запланированных 10.00. Это позволило мне присоединиться к его лекции, после завершения которой Игорь перешёл к работе с малыми группами. Была необходима предварительная регистрация. И хотя моё имя изначально отсутствовало в списках, личное приглашение от спикера сделало возможным моё участие в данном интенсиве. За одним столом мне довелось встретиться с Еленой Сливной, профессиональным бизнес-коучем, с которой мы буквально на прошлой неделе записывали совместный подкаст, посвящённый стратегиям управления временем. Инсайты, которые я унесла с собой: - принцип многозадачности, предполагающий погружение на 60% в основное направление и на 40% в смежные сферы (другие направления) оказался не проявлением расфокусированности, а осознанным расширением территории возможностей. В современных реалиях это приобретает стратегическое значение. В подкасте с Еленой об этом рассказываю подробнее, удивительно как моя нестандартная мысль идеально совпала с тем, что сказал Игорь вчера. Это та самая многозадачность, которая уже стала частью моей идентичности и окончательно перестала восприниматься как недостаток. - Тенденция к постоянной саморефлексии и необходимости непрерывного углубления экспертизы формирует новую норму. Быть дотошным, глубоким экспертом, которому все время нужно прокачивать себя ещё и ещё, становится обязательным условием профессиональной эволюции, поскольку учимся мы постоянно, всегда и без остановки. - Под мастерским руководством наставника мне удалось вытащить из подсознания те стороны в своей юридической практике, которые необходимо усилить для выхода на качественно новый уровень. Послевкусие от данного мероприятия оказалось исключительно приятным.Следующий пост я планирую посвятить разбору методологических приёмов двух известных спикеров, которые меня по-настоящему зацепили это

Сегодня опубликована моя статья в журнале ВАК - это научные издания включенные Высшей аттестационной комиссией России в специальный перечень, рекомендуемый для публикации результатов диссертации на соискание ученой степени кандидата и доктора наук. Для защиты кандидатской диссертации мне необходимо опубликовать ещё две статьи (они находятся на двойном «слепом» рецензировании, жду вердикт). Эту статью приняли на публикацию сразу, рецензенты выдали положительные заключения без замечаний. Помимо статуса журнала и включения в рекомендуемый перечень, есть несколько категорий таких журналов: К-1 высшая категория с международным признанием (например «Вестник РАН»), моя статья опубликована в журнале К-2 - это очень высокий и престижных уровень в научном сообществе с жесткими требованиями для авторов.Журнал даёт возможность не только читать электронную версию, но и скачать файл на устройство. Друзья, делюсь результатом научного исследования: http://electronic.ruzh.org/?q=ru/node/2352#публикацииСветлана Чалая 🎙️

Светлана Чалая | ЮРИСТ Ростов-на-Дону | Недвижимость, земля, строительство pinned a photo

Обзор моих площадок:Tenchat - здесь представлена экспертная информация с качественным наполнением, в ближайшее время ориентируюсь на развитие канала.РБК.Компании - я эксперт площадки. Рубрики: недвижимость, строительство, право. Здесь раз в неделю буду размещать комплексное решение актуальных проблем бизнеса.Telegram - продолжаю вести для личных контактов и аудитории, которая нашла меня именно здесь💖. VK - страница-визитка. MAX - канал есть, но здесь не развернуться, весьма ограничен функционал.Rutube - подкасты и видео. Друзья, присоединяйтесь, где Вам удобно. Остаёмся на связи 🤗Если хотите, чтобы я поддержала Ваши площадки, пишите в личку или в комментарии 👇Светлана Чалая 🎙️

Приемка объекта долевого строительства: практика защиты дольщика и застройщика.С завершением действия моратория 31 декабря 2025 года юридическое сопровождение процедур передачи объектов долевого строительства приобретает особую значимость. В период его действия фиксировалось искусственное снижение числа исков о взыскании неустоек, штрафов и расходов на устранение недостатков. С 1 января 2026 года требования вновь рассматриваются в общем порядке, что объективно ведет к росту судебной нагрузки и усилению правовых рисков для застройщиков.Ключевая сложность текущей правоприменительной практики — наложение нескольких правовых режимов. Одновременное действие норм, принятых в разные периоды, создает ситуацию, когда применимые правила напрямую зависят от хронологии: даты передачи объекта, момента выявления недостатков, сроков предъявления требования и обращения в суд. Ошибочная квалификация временного периода ведет к неверному применению норм и риску дополнительных убытков.«Эффективная защита интересов клиента в современных условиях возможна только при условии скрупулезного анализа временной шкалы событий. Неправильное определение даты возникновения обязательства или момента фиксации недостатка может привести к ошибочному расчету ответственности и, как следствие, к проигрышу дела даже при наличии сильной доказательной базы», — отметила в ходе выступления Светлана Чалая.Основные параметры ответственности (в редакции с 01.09.2024):Неустойка за просрочку возмещения расходов: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; для граждан-потребителей применяется повышенная ставка 1/150.Период начисления: до фактического исполнения обязательства, включая время после вступления решения суда в законную силу.Штраф 5% от присужденной суммы взыскивается только при одновременном соблюдении двух условий: направлена досудебная претензия и срок добровольного удовлетворения требования истек вне действия моратория (после 30.06.2025).Гарантийные обязательства и способы защиты:Зас