REMCRAFT - ремонт и дизайн

Налог на ремонт в ИспанииНедавно в рекомендациях попался этот ролик. Не знал, что такое существует. Решил разобраться.Оказалось, это не байка) Налог называется ICIO. Ввели его еще в 1989 году, позже закрепили в законе Real Decreto Legislativo 2/2004. С тех пор логика почти не менялась.Любые работы, для которых нужна лицензия или даже простое уведомление в мэрию, автоматически попадают под налог. Построил дом, сделал перепланировку, поставил лифт - плати. Но иногда туда же может попасть и вполне обычный ремонт, если по правилам города ты должен о нем заявить.Ставку устанавливает муниципалитет. В среднем это 3–4%, выше нельзя. К примеру, в Мадриде она составляет около 3,75%, в Севилье - 3,22%, максимальный тариф установлен в Барселоне - 4%. Есть и более мягкие режимы: на Тенерифе около 1,8%, а в Мелильи ставка вообще нулевая.Считается налог довольно прозрачно: берут «чистую» стоимость работ - материалы и труд. Без НДС, без прибыли подрядчика, без архитекторов и прочих накладных расходов. Условно, ремонт на €50 000 дает около €2 000 налога. Строительство дома на €120 000 уже порядка €4 200.Платить обычно надо на старте. Потом, когда работы завершены, муниципалитет может пересчитать сумму по фактическим затратам. И здесь есть важный нюанс: даже если ты не оформил лицензию, но обязан был это сделать, налог все равно начислят. Плюс штраф. В общем, сэкономить не получится)С освобождениями все довольно строго. По сути, они есть только для государственных инфраструктурных проектов: дороги, порты, аэропорты. Для частного собственника налог почти неизбежен.Зато есть гибкость через льготы. Муниципалитеты могут давать серьезные скидки (вплоть до 90–95%). Чаще всего за энергоэффективные решения, солнечные панели, адаптацию пространства под людей с ограниченной мобильностью. Так налог начинает работать не просто как способ обогащения администрации, а как инструмент управления: город через него стимулирует «правильные» сценарии строительства.Интересно, если перенести такую модель

Мебель и техника станут еще дорожеНа прошлой неделе пришло сразу несколько неприятных новостей. Только, казалось, удалось стабилизировать цены на работы - теперь напрягся отдел комплектации.Во-первых, сломалась логистика техники.Основной поток параллельного импорта через ОАЭ перегружен: доставка Bosch, Siemens и Miele подорожала в 2–3 раза, а сроки стали совершенно непредсказуемыми. Тут все понятно - последствия «СВО Трампа».Вторая новость расстроит тех, кто внимательно следил за сторис дизайнеров с последней Миланской выставки. В России планируют ввести заградительные пошлины на импортную мебель из «недружественных» стран. Ставки хотят установить на уровне 35-50%.Так государство рассчитывает помочь отечественным производителям стать конкурентоспособнее. Но как думаете, насколько быстро цены на российскую мебель и технику догонят размер этих пошлин?Короче, если вы сейчас в процессе ремонта, считайте этот пост сигналом: важные позиции лучше закупать заранее.

Если вы делаете ремонт и злитесь, что изначальный бюджет вырос, то у вас есть кое что общее с Биллом Гейтсом)Строительство его загородного дома на берегу озера Вашингтон длилось 7 лет, а бюджет из запланированных 10 миллионов долларов вырос до 63.Дело было в 1997 году. Видимо, тоже было турбулентное время. У нас, если так посмотреть, всё не так уж плохо. Или так уж?

Альтернативный взгляд на кладкуИногда мне кажется, что мы слишком часто снимаем про кладку. А потом наш технадзор попадает на рандомный объект, и вот уже кажется, что мы снимаем на эту тему недостаточно)Результат работы этой бригады выглядит как достаточно веская причина для физической расправы. Как считаете?😅Кажется уже все все научились делать, но как видите нет)А если вы тоже пока не знаете на что обращать внимание при приёмке кладке, самое время пересмотреть наш последний ролик на эту тему.Альтернативный взгляд на кладкуИногда мне кажется, что мы слишком часто снимаем про кладку. А потом наш технадзор попадает на рандомный объект, и вот уже кажется, что мы снимаем на эту тему недостаточно)Результат работы этой бригады выглядит как достаточно веская причина для физической расправы. Как считаете?😅Кажется уже все все научились делать, но как видите нет)А если вы тоже пока не знаете на что обращать внимание при приёмке кладке, самое время пересмотреть наш последний ролик на эту тему.

Live-включение. Мы на финишной прямой. Остается только зашить стену звукоизоляционным материалом и провести последний замер. Делайте ваши ставки, какой материал откажется в реальных условиях сильнейшим)

Реальная шумоизоляция перегородокНаконец продолжили снимать ролик, про который вы постоянно спрашивали. С момента первой попытки съемки прошло целых 6 месяцев, не могли двигаться дальше тк была большая пауза на объекте. Но теперь помещение наконец полностью готово.Напомню, изначально мы начали съемку в пустом помещении — без стяжки и потолков. Позже пообщались с экспертами по шумоизоляции и поняли, что в таких условиях результаты замеров будут некорректными.Во вторник возведем последний тип перегородок, проведем замеры и уйдем анализировать результаты. В общем, будет интересно.А вы не переключайтесь) уже на днях выпустим новый ролик с обзором финишного интерьера, с нашими космическими инженерными системами и умным домом в полной комплектации 👍

Идеальные стены с любой краскойОрганизовали для нашей команды важно обучение по малярным работам. Разбирали изменения в составах и требований к нанесению.Причина одна: на рынке появляются новые краски, старые линейки уходят или меняются. Даже привычные позиции ведут себя иначе. Меняется состав, в том числе компоненты вроде диоксида титана. В результате имеем другую консистенции и как следствие иное поведение материала.Поделюсь ключевыми мыслями после обучения:- Некоторые краски нужно обязательно разбавлять по технологии.- Праймер необходимо наносить корректно и также правильно разбавлять.- Перед покраской не рекомендуется использовать грунты глубокого проникновения (ухудшают сцепление с поверхностью).- Нужно применять другие типы грунтов, совместимые с конкретной краской.Освоили работу с новыми типами красок чтобы у наших заказчиков был идеальный финиш. Кстати, сейчас завершаем малярные работы на 7 объектах. Если вам важно увидеть наше качество чистовых работ, самое время познакомиться с нашим подходом к работе в реальных условиях.Идеальные стены с любой краскойОрганизовали для нашей команды важно обучение по малярным работам. Разбирали изменения в составах и требований к нанесению.Причина одна: на рынке появляются новые краски, старые линейки уходят или меняются. Даже привычные позиции ведут себя иначе. Меняется состав, в том числе компоненты вроде диоксида титана. В результате имеем другую консистенции и как следствие иное поведение материала.Поделюсь ключевыми мыслями после обучения:- Некоторые краски нужно обязательно разбавлять по технологии.- Праймер необходимо наносить корректно и также правильно разбавлять.- Перед покраской не рекомендуется использовать грунты глубокого проникновения (ухудшают сцепление с поверхностью).- Нужно применять другие типы грунтов, совместимые с конкретной краской.Освоили работу с новыми типами красок чтобы у наших заказчиков был идеальный финиш. Кстати, сейчас завершаем малярные работы на 7 объектах. Если вам важно увидеть наше кач