РЕНТАВЕД | Бизнес-журнал

Самые популярные у россиян направления для инвестиций в недвижимость за границейПо предварительным итогам 1️⃣ полугодия 2023-го тройка стран-лидеров, в которых российские инвесторы чаще всего интересуются покупкой 🏡 жилья, не изменилась. ☑️ Самой популярной осталась 🇹🇷 Турция, 2️⃣7️⃣% спроса☑️ Также в лидерах ОАЭ 🇦🇪 и Кипр 🇨🇾☝🏻 А вот в топ-10 стран изменения очень заметные 🤔Подробности ➡️ https://rentaved.ru/2023/06/20/nazvany-samye-populyarnye-u-rossiyan-napravleniya-dlya-investicij-v-nedvizhimost-za-granicej/

Снижение цен на новостройки в Москве все-таки началось❗️Немного актуальной аналитики 📊 по ситуации на рынке жилья.Если вкратце:✔️ За прошедшие 12 месяцев цены на новостройки 🏗🏢 в столице, включая Новую Москву, сократились ☝🏻 по всем сегментам 🤔✔️ Падение в среднем на 6️⃣%✔️ Стоимость квадратного метра 📉 на 0,2% ✔️ Заметнее всего снизились цены в массовом сегменте и в бизнес-классе✔️ Исключением из общей тенденции к снижению стал рынок «элитки» 🏙Подробности ➡️ https://rentaved.ru/2023/06/14/snizhenie-cen-na-novostrojki-v-moskve-nachalos-oficialno/

Регионы с минимальной и максимальной ценой на загородные 🏡 дома Самые низкие цены на загородную недвижимость в России ➖ в Курганской области, подсчитали аналитики. Здесь «квадрат» загородного жилья обойдется в 27,2 тысячи рублей. 🥈 Второе место по дешевизне занимает Мордовия ‒ 28,2 тыс. за кв. м «загородки». Третье 🥉 разделили Вологодская и Смоленская области ‒ 32 тыс./м2.В топ-10 регионов по этому показателю также вошли: 📌 Брянская область │ 32,2 тыс./м2📌 Псковская область │ 33,2 тыс./м2 📌 Кемеровская область │ 33,8 тыс./м2📌 Архангельская область │ 34,3 тыс./м2📌 Республика Коми │ 34,4 тыс./м2📌 Орловская область │ 35,2 тыс./м2Самые высокие 📈 расценки на загородную недвижимость в Санкт-Петербурге – 141,4 тыс. руб./м2, Москве – 135,5 тыс./м2 и Московской области – 94 тыс./м2. За пределами столичных регионов лидирует Севастополь – 85,6 тыс./м2. ☝🏻 Средняя стоимость загородного «квадрата» по всей России сейчас составляет 59,5 тысячи рублей. По данным «Домклик»

🔥 Новость дня 🔥Хотя снова все ожидаемо.☝🏻 Банк России только что принял решение сохранить ключевую ставку на прежнем уровне.Подробности ➡️ https://cbr.ru/press/pr/?file=09062023_133024Key.htm

Названы города, в которых снова начало дорожать жилье Аналитики подвели итоги весны на первичном 🏗🏢 и вторичном рынках 20 крупнейших городов страны. Они отмечают, что в России наметилась тенденция на плавное 📈 повышение цен.☑️ В каких городах жилье снова начало дорожать 🤷🏻‍♂️☑️ Где, наоборот, цены ⤵️☑️ Какова ситуация на жилых рынках Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи 🤔Расскажем тут ➡️ https://rentaved.ru/2023/06/08/nazvany-goroda-v-kotoryh-snova-nachalo-dorozhat-zhile/

Немного актуального из мира инвестиций в зарубежную 🇺🇳 недвижимость1️⃣ Индонезия собирается внедрить «золотые визы» для желающих жить на Бали 🔥🔥Власти страны накануне объявили, что Департамент иммиграции скоро запустит подобную программу. «Золотая виза» 🥇 будет доступна сроком на 5 или 10 лет, а владельцы будут пользоваться исключительными преимуществами, которые должны включать более простые и быстрые процессы подачи заявлений на визы, более длительные периоды пребывания, право на ❗️ владение активами❗️ в стране и ускоренное рассмотрение заявлений на получение гражданства. 2️⃣ Уругвай запускает визу цифрового кочевника В настоящее время у программы нет минимального требования к доходу. Все, что требуется, это не быть уругвайецем, не иметь судимостей и либо работать не по найму, либо трудиться в иностранной компании. ☝🏻 Чтобы подать заявку на получение цифровой визы кочевника Уругвая, вы можете заполнить онлайн-форму на 👉🏻 официальном сайте. Это даст вам вид на жительство на 180 дней, который может быть продлен до года. Единственная реальная загвоздка в том, что плата за форму, которая составляет всего 11💰, не может быть произведена со счета в иностранном банке. Другими словами, перед подачей заявления вам, скорее всего, придется приехать в Уругвай. 3️⃣ Российские инвесторы заинтересовались недвижимостью в ЮАР 🤔В фокусе внимания ➖ побережье Атлантического океана 🏝 и пригороды Кейптауна.В частности, недавно покупатель из 🇷🇺 вложил более 3,6 млн 💵 в недвижимость во Френе на склонах Сигнального холма. Появились запросы в ценовой категории от 500 тысяч до 1 млн💲. Российских покупателей особенно привлекают пригороды, такие как Кэмпс-Бей, Френе и Уотерфронт. Как отмечают местные брокеры, это самый высокий спрос, который наблюдался со стороны российских инвесторов за последние годы. Они, очевидно, рассматривают недвижимость на Атлантическом побережье как хорошую инвестицию. По материалам проекта о зарубежной недвижимости Prian.ru

Районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную арендуВ мае 2023 года средняя ставка посуточного найма жилья в столице составила 2,9 тысячи рублей, что на 4️⃣% больше, чем в апреле.☝🏻 Сильнее всего краткосрочная аренда подорожала в Можайском (+17%, до 3,5 тыс. руб. в сутки) и Тимирязевском (+17%, до 3,49 тыс.) районах, а также в Кунцево (+16%, до 2,9 тыс.).Также в топ-10 районов по росту стоимости посуточной аренды квартир вошли:✔️ Котловка │ ставка 2 970 │ динамика за месяц +10%✔️ Обручевский │ 3 300 │ +10%✔️ Москворечье-Сабурово │ 3 500 │ +9%✔️ Сокол │ 3 250 │ +9%✔️ Пресненский │ 5 400 │ +8%✔️ Щукино │ 2 700 │ +8%✔️ Южное Бутово │ 2 700 │ +8%В ряде районов столицы цены на посуточную аренду за месяц ⤵️ снизились. В Бескудниковском ‒ на 7%, до 2,5 тыс., в Алтуфьевском ‒ на 4%, до 2,4 тыс., в Даниловском районе ‒ на 3%, до 2,6 тыс. руб. в сутки.Максимальная стоимость посуточной аренды в столице ‒ в трех районах ЦАО: Пресненском (5,4 тыс.), Тверском и на Арбате (оба по 4,5 тыс.). Дешевле всего в Москве средняя стоимость суток найма в районах Вешняки (2,3 тыс. руб.), Ярославский и Некрасовка (в обоих ‒ 2,34 тыс. руб.).По данным «Авито. Недвижимость»

Насколько выгодны и рискованны инвестиции в частные дома⁉️На фоне снижения ⤵️ доходности жилья 🏗🏢 все более интересным для российского инвестора становится сегмент загородной недвижимости. ☑️ Какие критерии и сложности необходимо учитывать при желании выгодно вложиться в загородный дом 🏡☑️ Сколько сегодня можно на нем заработать в России 🤔 Ответим ➡️ https://rentaved.ru/2023/06/01/naskolko-vygodny-i-riskovanny-investicii-v-chastnye-doma/

🔥🔥 Какие законы о недвижимости заработают в июне❓Вместе с юристами 👨‍💼 рассказываем, какие из свежих нововведений и нормативных актов повлияют на жизнь инвесторов, собственников, продавцов и покупателей недвижимости ➡️ https://rentaved.ru/2023/05/31/kakie-zakony-o-nedvizhimosti-zarabotajut-v-ijune/

Эксперты рассказали о нюансах покупки недвижимости на торгах по банкротствуТорги ⚖️🔨 по банкротству и арестованному имуществу как инвестиционный инструмент набирают популярность 📈 в России. Основная привлекательность данного сегмента ➖ можно приобрести ликвидную недвижимость по цене заметно ниже рыночной. ✅ Какие подводные камни чаще всего встречаются при использовании такой модели 🤷🏻‍♂️ ✅ Какие моменты необходимо учесть, чтобы правильно заключать подобные сделки 🤔Расскажем 👉🏻 https://rentaved.ru/2023/05/29/eksperty-rasskazali-o-njuansah-pokupki-nedvizhimosti-na-torgah-po-bankrotstvu/