🏡 ЭТАЖИзнь. Всё о НЕДВИЖИМОСТИ Горячего Ключа

💥Этажи Горячий Ключ приняли участие в праздновании Дня Города Горячий Ключ по приглашению мэрии города!🎡🏖 В своей локации мы организовали зону консультации для семей с детьми! Пока взрослые узнавали о всех нюансах семейной ипотеки, дети рисовали на большом баннере! 💗А мастер по аквагрим рисовал на детских лицах красивые узоры! От желающих не было отбоя! 🎈Было очень живо и интересно! 🎉День Города отметили отлично!

🌟Дорогие, подписчики, коллеги, друзья! От всей души поздравляем с Днём Семьи, Любви и Верности!❤️ Наша деятельность на прямую связана с семьями, и мы искренне разделяем радость, когда наши клиенты заселяются в новые дома и квартиры, особенно, когда они делятся минутами счастья. ✨Желаем счастья, мирного неба и надёжной крышей над головой! Добра и света всем!

🔊Дом на 24.8 сот. за 3 300 тыс. ₽ в ст. Мартанская, на ул. Коммунаров! 🏘 60 м² ⚡️ 24.8 сот. ➕фруктовые деревья, сад, курятник 👀 2 дома на одном участке – идеально для большой семьи или двух семей ✅ Косметический ремонт, мебель и техника остаются – можно заезжать сразу ✅ Печное отопление + готовится газ (по улице) ✅ Отличная локация: школа через дорогу, магазины, почта, Сбербанк рядом ✅ 3 озера в станице – отдых, купание, рыбалка 🔃возможен обмен на квартиру. 👁Подробности по ссылке:https://gk.etagi.com/realty_out/7142689/?rltr=94847#Недвижимость #Мартанская #ДомСУчастком

🟥 Ильдар Хусаинов, генеральный директор компании «Этажи», стал спикером на дискуссии «Строить нельзя остановиться» в рамках форума недвижимости «Движение».🗣️ В своем выступлении Ильдар Борисович отметил:Мое мнение – строить надо! Но делать это очень обдуманно, понимая, какой будет рынок, не витая в облаках. И выстроив системную стратегию развития именно на потребность потребителя🔎 Дискуссия затронула важные вопросы, такие как снижение спроса, замедление запуска новых проектов и поиск стратегий для девелоперов в условиях стагнации. Однако, как подчеркнул Ильдар Хусаинов, текущие меры не дают четкого решения, а рынок продолжает сталкиваться с новыми вызовами.

🔣 Кейс: как рассрочка помогла продать дом с историейОбъект в хорошем состоянии, с удачным расположением. Показы шли стабильно, интерес был высокий, но конкретных предложений не поступало — даже после снижения цены.🔴 Ситуация изменилась, когда на просмотр пришел покупатель от коллеги. Дом понравился, но не хватало 200 000 ₽. В итоге риелтор предложил рассрочку, и продавец согласился (условия — в карточках).Сделка прошла спокойно, обе стороны остались довольны. По словам риелтора, ключевым фактором стала готовность продавца пойти навстречу.В текущих рыночных условиях покупатели нуждаются в гибких вариантах оплаты. Если объект долго не продается, стоит рассмотреть рассрочку. Это расширит круг потенциальных покупателей и повысит шансы на быструю сделку.🟥 Приходите, поможем обрести жилье на самых удобных условиях, сами проверим благонадёжность продавца, оформим документы и поможем получить одобрение по ипотеке.📍Горячий Ключ, ул Ленина, 196.

🐤Птичий микрорайон "Этажи" заселили пернатые жильцы! А помните, недавно наша команда вместе с администрацией города открывала обновлённую Тропу Здоровья? 🏠Три месяца назад "Этажи" подарили этой туристической достопримечательности скворечники и кормушки для птиц.(Подробности здесь https://t.me/rielGK/2198)Сегодня мы наведались в гости к пернатым новосёлам. Как оказалось, наши домики им пришлись по вкусу и уже активно используются, так же как и кормушки. Так что, если решите прогуляться по Тропе Здоровья, возьмите с собой угощение для пернатых, поселившихся в наших домиках и радующих путников звонкими трелями. А за жильём побольше 😉заглядывайте на наш сайт — здесь собраны лучшие предложения недвижимости Горячего Ключа: 🖱http://gk.etagi.com

📸Снижение цены на 100 000₽. Возможен торг! Сегодня в нашем обзоре:🏘1-комн. квартира, 33.7 м² 🔫3/4 этаж 💰 4 300 тыс. ₽ 📍Горячий Ключ, ул. Герцена 👥 Семейная ипотека от 5.55% 💬 Восточные окна – летом не жарко 💬Кондиционер в гостиной 💬 Хорошая инфраструктура: сады, школы, магазины («Пятёрочка», «Магнит» и др.) 💬Остановка и автобус в Краснодар каждые 40 мин ⚙Без мебели, нужен косметический ремонт. 👁Подробности и просмотр: [https://gk.etagi.com/realty/7324698/](https://gk.etagi.com/realty/7324698/) 📞Подписывайтесь на наше сообщество в 📱https://vk.com/etagi_gk_com#Недвижимость #ГорячийКлюч #СнижениеЦены #Ипотека #1кквартира

🔥 Старые рекламные публикации придётся удалить.С 1 сентября 2025 года реклама в запрещённых социальных сетях будет полностью запрещена. Причём нарушения считаются не только с момента размещения, но и за старые публикации. Если у вас есть рекламные посты в таких соцсетях — обязательно удалите их, чтобы избежать штрафов."Если рекламная интеграция продолжает быть рекламной интеграцией, значит, реклама продолжает распространяться в интернете. Эта интеграция 1 сентября если сохраняется, мы начинаем отчет с 1 сентября и дальше. Мы считаем факт. Реклама есть в интернете? Есть. Она распространена на запрещенном ресурсе? Распространена, и продолжает распространяться продолжительное время и после 1 сентября", — заместитель главы Роскомнадзора Владимир Логунов.Что считается рекламой?🔴 привлечение внимания неограниченного круга потребителей к конкретным товарам/услугам;🔴 выделение определенных товаров/услуг среди других на сайте или в соц.сетях;🔴 избыточная эмоционально окрашенная информация об отдельном товаре/услуге, призыв приобрести товар/услугу.🔴 Если ваши посты соответствуют одному из перечисленных выше критериев, рекомендуем их удалить. Каждый случай оценивается индивидуально с учётом содержания, формата размещения, механики и фактических отношений (например, рекламных договоров).

⚡Нейросети могут ошибаться и делать это так убедительно, что мы легко им верим. Разбираемся, почему не стоит во всём полагаться на ИИ.Главная проблема в том, что ИИ не понимает контекста — нейросеть может выдавать формально правильные, но бессмысленные или искажённые ответы. Доверяя нейросети без проверки, вы рискуете получить ложную информацию и ошибиться в расчётах или выводах.❓Как действовать:Проверяйте данные как минимум в трёх независимых источниках, найдите научные статьи, обратитесь за помощью к эксперту.🔋Правильно используйте ИИ:🔴 он подходит для генерации идей, черновиков текстов, подбора структуры проектов и докладов;❌ не подходит для сбора точных данных, например дат и формул.🔴Формируйте чёткие запросы и прописывайте детали.Например, если вы спросили у нейросети «Как приготовить пиццу?», ответ может быть неточный. Вбивайте более подробное описание того, что вам нужно: «Рецепт для пиццы пеперони от итальянских шеф-поваров».  Ну и по прежнему ни одна нейросеть не способна подобрать вам жильё по вашему вкусу и помочь приобрести его на выгодных условиях.С этой задачей прекрасно справляются наши риелторы!Ждем в Горячем Ключе, на ул. Ленина 196А вы пользуетесь нейросетями? 🔥 — постоянно!👍🏻 — иногда 🤔 — никогда не пробовал

Скажите честно, у вас так же? 😅#квартира #покупка #недвижимость

⚒Это выгодная инвестиция, а не просто жилье💵Сегодня в обзоре🔴1-комн. квартира🪙4,5 млн ₽📄40,1 м², 5/5 эт. Семейная ипотека от 5,55% 🗺 ул. Пономаренко.⚡️Просторная планировка: изолированная комната (19,9 м²), кухня 12 м² с обеденной зоной, совмещенный санузел. ⚡️Ремонт:ламинат, плитка, натяжные потолки, современная отделка. ⚡️Балкон 5,5 м² застеклен, выходит на южную сторону — панорамный вид на горы! ❓Почему стоит купить. ✅ Отличная инфраструктура.Курортная зона.Выгодная ипотека. Инвестиции: высокий спрос на аренду в сезон и рост цен на недвижимость. ☎️Подробности и запись на просмотр по ссылке:https://gk.etagi.com/realty/8564546/?rltr=89400📞Подписывайтесь на наше сообщество в 📱https://vk.com/etagi_gk_com

Что такое полная стоимость кредита и как ее рассчитать? Полная стоимость кредита (ПСК) — это не только основной долг и проценты, но и все дополнительные расходы по обслуживанию кредита: страховки, комиссии, госпошлины, оценка и другие услуги.➡️ Читайте подробнее в статье: Также здесь пойдет речь о том, как правильно рассчитать ПСК с помощью специального калькулятора. Он размещен на нашем сайте: http://gk.etagi.comЗаходите, смотрите, делайте расчёты, это быстро и удобно.

⚖️При долге более 2 месяцев начисляются пени, возможны отключение услуг, судебное взыскание, запрет на выезд за границу и даже выселение. 1⃣ Пени - Начисляются с 31-го дня просрочки: - 1–90 дни: 1/300 ставки ЦБ (9,5% в 2025–2026 гг.) - С 91-го дня: 1/130 ставки. - Пример: долг 10 000 ₽ - 2-й месяц: 3,17 ₽/день - 4-й месяц: 7,31 ₽/день 2⃣ Отключение услуг После уведомления даётся 20 дней на погашение. Если долг остаётся, услугу отключают (при технической возможности). 3⃣ Судебное взыскание Возможен арест счетов, удержание до 50% зарплаты или изъятие имущества. 4⃣ Запрет на выезд При долге от 30 000 ₽ по исполнительному листу. 5⃣ Выселение Крайняя мера — квартиру продают с торгов, а остаток средств возвращают собственнику. До суда можно заключить мировое соглашение о рассрочке. ❓ Как проверить долги - В квитанции (строка «Задолженность»). - По лицевому счёту: - ГИС ЖКХ / Госуслуги - Сайты поставщиков / региональные порталы ЖКХ - Мобильные банки - Если данных нет — обратитесь в УК или ТСЖ. ✔️ Пени растут ежедневно до полного погашения долга.

🏡 Как быстрее закрыть ипотеку и не потерять финансовую подушку?Собрали 5 простых лайфхаков, которые помогут сократить срок выплат и переплату.➡️О том, как выгоднее гасить ипотеку, можно прочитать в статье.🟥А за её одобрением приходите к нам - поможем приобрести желанные квадратные метры на самых выгодных условиях.📍Ждем вас:Горячий Ключ, ул. Ленина, 196📞Подписывайтесь на наше сообщество в 📱https://vk.com/etagi_gk_com

Просторный дом в КП "Зеленая Усадьба" всего за 💸6 350 тыс. 📐 108 м² (мансарда) + участок 5.4 сот. (ИЖС)  📍ст. Саратовская, ул. Пихтовая (4 км до Горячего Ключа) ✔️ 2 этажа с продуманной планировкой: • кухня-гостиная (25,09 м²), кабинет (9,68 м²), санузел (9,4 м²) • спальня (17,4 м²), две детские (17,28 м² и 13,33 м²), санузел (10,72 м²) ✔️ Предчистовая отделка– возможность сделать ремонт под свой вкус ✔️ Высокие потолки, хорошее естественное освещение ✔️ Нет ограничений по строительству, нет риска подтопления 📌🖱 Ссылка на объект: [https://gk.etagi.com/realty_out/3258631/?rltr=79815](https://gk.etagi.com/realty_out/3258631/?rltr=79815) 📞 Звоните – организуем просмотр в удобное время! #Недвижимость #Коттедж #ГорячийКлюч #ИЖС #Саратовская