Недвижимость и инвестиции Краснова Николая

Тут пиратский корабль с торгов продают. Всегда мечтал о нем 😂 надо срочно найти 1,5 млн 😂У удмуртских «пиратов» изъяли дом-корабль — с палубой, мачтами и трюмом. Судно «пришвартовано» в селе Ягул под Ижевском и сейчас выставлено на продажу как коттедж площадью 158 квадратных метров по цене 1,5 миллиона рублей. Ранее оно принадлежало компании, которая организовывала вечеринки и устраивала детские шоу с аниматорами, на палубе также действовал ресторан. Однако, по данным «Базы», дела у «пиратской» компании шли худо и приставы изъяли корабль. Имущество сейчас продаётся с торгов в рамках процедуры банкротства владельца Андрея П. — у него накопилось долгов на 15,8 млн. Изначально корабль продавался за 6 млн рублей, но вскоре цена снизилась.Тут пиратский корабль с торгов продают. Всегда мечтал о нем 😂 надо срочно найти 1,5 млн 😂У удмуртских «пиратов» изъяли дом-корабль — с палубой, мачтами и трюмом. Судно «пришвартовано» в селе Ягул под Ижевском и сейчас выставлено на продажу как коттедж площадью 158 квадратных метров по цене 1,5 миллиона рублей. Ранее оно принадлежало компании, которая организовывала вечеринки и устраивала детские шоу с аниматорами, на палубе также действовал ресторан. Однако, по данным «Базы», дела у «пиратской» компании шли худо и приставы изъяли корабль. Имущество сейчас продаётся с торгов в рамках процедуры банкротства владельца Андрея П. — у него накопилось долгов на 15,8 млн. Изначально корабль продавался за 6 млн рублей, но вскоре цена снизилась.

🤑 Вы можете получить до ₽130 тысяч этим летом благодаря новой льготе С 2026 года семьи с двумя и более детьми могут подать заявку на ежегодную семейную выплату. Вам вернут 7% уплаченного НДФЛ. Условия получения: ✔️ У вас есть двое или более детей до 18 лет (или до 23 лет, если обучаются очно). ✔️ Вы работаете официально и платите НДФЛ.✔️ У вас нет задолженностей по алиментам.✔️ У вас нет излишка недвижимости (см. скриншот в первом комментарии).✔️ Средний доход на члена семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума на душу населения в регионе проживания. 💰 Пример расчета. В Петербурге живет семья Ивановых, состоящая из 4 человек. Общий доход семьи — ₽120 тыс. в месяц. Прожиточный минимум в Питере в 2026 — ₽20 644. Следовательно, 1,5 ПМ на четверых = ₽123 864. Семья Ивановых зарабатывает меньше на ₽3,8 тыс., поэтому под льготу попадает. Сколько им выплатят? С годового дохода ₽1,44 млн они заплатили НДФЛ 13% — ₽187,2 тыс. Льгота позволяет платить налог 6% (₽86,4 тыс.). Им компенсируют эту разницу — семья Ивановых получит ₽100 800. Сумма немаленькая, имеет смысл ее получить. 🔥 Подать заявление на ежегодную семейную выплату можно с 1 июня по 30 сентября через Госуслуги. Не откладывайте, иначе точно забудете.В течение 10 рабочих дней вам придет решение о назначении выплаты. После этого в течение еще 5 дней деньги поступят на счет. Получить выплату за предыдущий год можно 1 раз. Заявление на новую выплату можно подать только в следующем году. Telegram | Max | VK

Всем привет!Ищем инвестора для бань по-суточно. Вход от 600 тр, прибыль 15% ежемесячно, выход из инвестиций доступен через 6 месяцев.

Сдается помещение 48.5 м2 в БЦ Франт с мокрой точкой.Подходит под салон красоты, офис.Всю мебель можем оставить под согласование с новыми арендаторами.Еж. Арендная плата 1800/м2Комиссия - 0%Залог 100%Сдается помещение 48.5 м2 в БЦ Франт с мокрой точкой.Подходит под салон красоты, офис.Всю мебель можем оставить под согласование с новыми арендаторами.Еж. Арендная плата 1800/м2Комиссия - 0%Залог 100%

Доллар за пару дней перешел порог 80 и неуклонно движется к 90.Правительство решило закрыть дыры пока нефть дорогая и пока происходит ситуация с Ираном. Пока страна находится там где находится и ничего не производит во вне, а это во вне ничего не покупает, то это лишь временная затычка.Но что значит высокий доллар лично для нас как для покупателей недвижимости и тех, кто в ней работает?Рост цен на материалыСледовательно, стоимость недвижимости постепенно пойдет в рост. Насколько? Зависит от доллара. Пока курс изменился на примерно 7%. Ожидаемо 15. То есть доллар по 95-100. Добавим сюда ежегодную индексацию и вот уже 15-20% роста цен.Чтобы сохранить свои деньги - самое время их выводить со вкладов и инвестировать в недвижимость или бизнес. Если вам хочется найти себе инвест объект или найти приемлемый бизнес для себя - самое время написать и мы с вами на встрече все обсудим и разберем.

В бюджете России сейчас сияет дыра. Я часто говорю про инвестиции и, видимо, в ближайшее время будет девальвация рубля, ослабление, или же доллар в отношении к рублю полетит в космос. Я не даю каких то рекомендаций. Выводы можете делать сами. В ближайшее время многим придется затянуть пояса покрепче.

https://youtu.be/jOcd4y2VOyc?si=jL1ba7n9rWW_jZ42

Я часто смотрю разных специалистов по рынку недвижимости и рекомендую вам. Сегодня порекомендую смотреть специалиста по юридической части. Мне нравится то как он доносит информацию. Возможно, вам будет посмотреть его пока ждете новой информации от меня ❤️

В последнее время меня часто спрашивают, кто арендуют эти ваши квартиры в Казани?Буквально 2-3 месяца назад ставка по рыночной ипотеке была 22-25%, что не позволяло большинству граждан смотреть в сторону квартиры. Деньги на вкладе приносили отличнейший процент. Какое-то время мои клиенты продавали квартиры чтобы положить на вклад, при этом беря рассрочку или траншевую ипотеку, благодаря чему зарабатывали на разнице в процентах. Да, были и те, кто просто держал деньги и до сих пор держит деньги на вкладе (с моей точки зрения - это очень плохая практика).По итогу, даже те, кто жил в своем жилье им было выгоднее продать квартиру и на получаемые деньги им хватало и на оплату и на накопления.Сейчас снимают те, кому в этом городе жить легче, все-таки в регионах жизнь не особо хорошо у многих складывается и заработок свыше 100 тр для многих редкость чем обыденность (это нормально, если вы зарабатываете 20тр, главное сколько у вас остается, а не сколько вы зарабатываете - по себе знаю 🤭)По итогу, многие стали снимать жилье и продолжают это делать.Наверное 90% покупателей - это клиенты с других регионов, которые хотят перебраться в культовый и прекрасный город Казань.Мне Казань морально нравится почти больше всех. В Сочи мне понравилось что там тепло, а Калининград - это город мечты, если бы не холодность. В Москве морально тяжело, а в Питере я бы спился 🍸В целом, Казань наполнена самым разнообразным колоритом, ради которого люди едут сюда что-то посмотреть, а посмотреть есть что. Я часто делаю посты с красивыми местами (вроде бы даже закрепы делал). Так что я люблю Казань и снимать здесь жилье выгодно для многих. Вот и все🤭

https://youtu.be/Ug42zFZrMDM?si=kOCob4rskcD2626rИнтересное видео о трендах и тенденциях мира на рынок недвижимости. Рекомендую к просмотру❤️

Всем привет!Так как на профили агентств недвижимости сейчас отзывы отключили, прошу всех кто со мной работал оставить отзыв здесь:https://www.avito.ru/kazan/predlozheniya_uslug/uslugi_rieltora_7961428677?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJkOEpTZ1JWV0labmxDQUtLIjt9agOVAT8AAAA

Девушки, женщины, поздравляю вас с прекрасным днем. 8 марта! Оставайтесь всегда тем, что заполняет наше сердце любовью и красотой ❤️

Пу Пу ПуЕсли теперь вы не являетесь в военкомат - вешают вот такие вот запретыЧто это значит?Значит, если у вас есть ребенок старше 18, то возможно стоит, чтобы он передал вам право распоряжаться своим имуществом… Я даже не знаю, я раньше по ФССП встречал запреты которые были навешаны, которые только собирались навесить, теперь еще и это проверять будем 🤭Надо ввести охлаждение в сделках с недвижимостью, чтобы не было такого, что человека вызвали в военкомат, а он по этому решил продать квартиру за пару дней🙂Всех люблю, не часто писал, много было мелких забот, спасибо что читаете паблик ❤️Пу Пу ПуЕсли теперь вы не являетесь в военкомат - вешают вот такие вот запретыЧто это значит?Значит, если у вас есть ребенок старше 18, то возможно стоит, чтобы он передал вам право распоряжаться своим имуществом… Я даже не знаю, я раньше по ФССП встречал запреты которые были навешаны, которые только собирались навесить, теперь еще и это проверять будем 🤭Надо ввести охлаждение в сделках с недвижимостью, чтобы не было такого, что человека вызвали в военкомат, а он по этому решил продать квартиру за пару дней🙂Всех люблю, не часто писал, много было мелких забот, спасибо что читаете паблик ❤️