Минфин жестко сокращает компенсацию банкам! С 1 января 2026 года ключевые изменения касаются льготных ипотечных программ (семейная, IT, для учителей и врачей): вводится правило одна льготная ипотека на семью (запрет «донорства» и множественных льготных кредитов) и ужесточаются условия, а банки могут поднять минимальный первоначальный взнос (ПВ) до 30% по рыночным программам или в комбинированных случаях, чтобы снизить риски. Минфин с 1 января сокращает размер компенсации банкам по программам с господдержкой. То есть регулирование выдач таких кредитов ужесточается, и их предоставление становится невыгодным. Поэтому банки будут вынуждены пересмотреть часть заявок на льготную ипотеку. Успевайте оформиться в этом году, время еще есть! - говорят эксперты по недвижимости РИК ЯФН. Берите последние выгодные варианты с минимальным первоначальным взносом до миллиона рублей!
Об этом пишет даже такое авторитетное издание как ФОРБС🔥Нина Останина предложила полностью закрывать ипотеку при рождении четвертого ребенка🎉Депутат Нина Останина направила в правительство предложения о расширении программы семейной ипотеки. Среди них — предложение о списании ипотечного кредита после рождения четвертого ребенкаДепутат и глава думского комитета по защите семьи Нина Останина направила правительству предложения о расширении программы семейной ипотеки. Об этом она рассказала в комментарии Lenta.ru. В частности, она предложила распространить льготную ипотеку для семей с детьми на большее число регионов страны и изучить возможность введения нулевой ставки на такие программы в некоторых из них.«Сейчас семейная ипотека под 2% есть только в селе и на Дальнем Востоке. И естественно, люди не очень активно берут жилплощадь в регионах из-за отсутствия необходимой инфраструктуры. Поэтому звучат предложения об улучшении семейной ипотеки, которые я направила в правительство», — сказала депутат.
Семьям с детьми-инвалидами предложили новую поддержку с особыми условиями по ипотеке. Зампред комитета по строительству и ЖКХ Александр Аксененко считает, что для приобретения жилья таким семьям нужна отдельная программа — со ставкой не выше 1%.В Госдуме эту идею уже поддержали!🎉❗️Потенциально такая поддержка может затронуть свыше 780 тысяч семей!«Только так у семей появится шанс действительно улучшить жилищные условия. Сейчас у нас действует программа „Семейная ипотека“, которая помогает семьям с детьми приобретать жилье под 6%. Но даже льготная ипотека недоступна многим семьям, где воспитывается ребенок-инвалид, так как их расходы зачастую выше. Это траты на лекарства и средства ухода, лечение, реабилитацию и многое другое, в том числе — обеспечение особых жилищных условий, безбарьерной среды и доступности удобств», — заявил депутат.При этом в семьях, где воспитывают детей-инвалидов, один из родителей чаще всего не работает, так как занимается постоянным уходом за ребенком. А для такой ипотеки необходим первоначальный взнос, который составляет «номинально» от 20%, но по факту — до 60% от стоимости жилья, уточнил Аксененко.«Для семей, а особенно для тех, где есть особенные дети, это непосильная ноша. И чем больше семьи на первоначалку „собирают“, тем дороже становятся квартиры», — заключил парламентарий в разговоре с «Газетой.Ru».Так Аксененко поддержал предложение депутата Сергея Миронова запустить ипотеку для таких семей со ставкой 1%. Авторы инициативы убеждены, что мера поможет снизить финансовую нагрузку на родителей.Программу семейной ипотеки ждет серьезное обновление. С 1 февраля 2026 года вступят в силу правила, которые изменят порядок ее оформления. В этом случае каждая семья сможет получить только один льготный ипотечный кредит, а оба супруга будут обязаны выступать совместными созаемщиками.
ХОЧЕШЬ ЖИТЬ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ ЗА 30 ТЫС РУБ?🤑 90% пропустили эти варианты и кусают себе сейчас локти! Что может каждый купить в Якутске со ставкой 2% и платежом 30 тыс/руб?* Да еще и в самом центре!👇 Забудьте про аренду однушки за 50 тыс и страшилки про то что ипотека это кабала. Самый последний шанс купить свою мечту по цене шкафа! Да, это настолько дешево и классно! ЖК ТЕКТА ВЬЮ ЭТО⤵️ 💎Самый развитый район города! Самая большая концентрация школ, детсадов и ВУЗов в пешей доступности! 💎 в 5 минутах от Старого города! 💎 Видовые квартиры на 15 и 16 этажах открывают панорамы на город, Зелёный луг, Лену и будущий Ленский мост. 🏙 продуманные планировки, дизайнерские лобби, коворкинг-зоны, паркинг и двор без машин! Даже Лапомойки для питомцев — всё для комфортной и современной жизни. *По новым правилам, ипотека ДВИ расширилась и теперь она доступна практически всем жителям Якутии! В закрепе есть памятка о льготных ипотеках, посмотри😉 Ставь + внизу и мы отправим тебе каталог доступных квартир в доме твоей мечты!ХОЧЕШЬ ЖИТЬ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ ЗА 30 ТЫС РУБ?🤑 90% пропустили эти варианты и кусают себе сейчас локти! Что может каждый купить в Якутске со ставкой 2% и платежом 30 тыс/руб?* Да еще и в самом центре!👇 Забудьте про аренду однушки за 50 тыс и страшилки про то что ипотека это кабала. Самый последний шанс купить свою мечту по цене шкафа! Да, это настолько дешево и классно! ЖК ТЕКТА ВЬЮ ЭТО⤵️ 💎Самый развитый район города! Самая большая концентрация школ, детсадов и ВУЗов в пешей доступности! 💎 в 5 минутах от Старого города! 💎 Видовые квартиры на 15 и 16 этажах открывают панорамы на город, Зелёный луг, Лену и будущий Ленский мост. 🏙 продуманные планировки, дизайнерские лобби, коворкинг-зоны, паркинг и двор без машин! Даже Лапомойки для питомцев — всё для комфортной и современной жизни. *По новым правилам, ипотека ДВИ расширилась и теперь она доступна практически всем жителям Якутии! В закрепе есть памятка о льготных ипотеках, посмотри😉 Ставь + внизу
Семейная ипотека действует по всей РФ, а для Якутии можно успеть взять сразу две! По ставке от 4,6% только до конца 2025 года!🔥Мы одобряем 98% всех заявок!🔥Успей в 2025 году, иначе семейная ипотека превратится с одним ребенком с 4,6 до 12%‼️с 1 января или с 1 февраля 2026 года‼️Время пока на вашей стороне, давайте, поговорим о главных изменениях семейной ипотеки в 2026 году👇1️⃣ ОДИН КРЕДИТ НА СЕМЬЮ:С 2026 года семья может ОФОРМИТЬ ТОЛЬКО ОДИН льготный ипотечный кредит!Второй семейный оформить уже нельзя❌2️⃣ ОБА СУПРУГА В ДОГОВОРЕ:ИПОТЕКУ БОЛЬШЕ НЕЛЬЗЯ ОФОРМИТЬ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА!Муж и жена должны быть созаемщикоми.3️⃣ СТАВКА ЗАВИСИТ ОТ КОЛИЧЕСТВА ДЕТЕЙ:Планируется такая логика:3 РЕБЕНКА - СТАВКА НИЖЕ (ОКОЛО 4%),2 РЕБЕНКА - СРЕДНЯЯ СТАВКА (ОКОЛО 6-8%),1 РЕБЁНОК - СТАВКА ВЫШЕ (ДО 10-12%).4️⃣ ВОЗМОЖНО ОГРАНИЧЕНИЕ ПО РЕГИОНУ:Могут ввести правило: СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ МОЖНО ОФОРМЛЯТЬ ТОЛЬКО В РЕГИОНЕ СВОЕЙ ПРОПИСКИ.Вероятность одобрения данного правила 99%5️⃣ ПРОЩЕ РЕФИНАНСИРОВАТЬ:Для уже взятых ипотек появятся ЕДИНЫЕ ПОНЯТНЫЕ правила рефинансирования, особенно если у семьи СМЕШАННАЯ ИПОТЕКА (часть льготная, часть обычная).Поэтому лучший момент - СЕЙЧАС!пока условия не ужесточились, пока ставки ниже, пока нет ограничений!До конца 2025 г. можно взять 2 семейные ипотеки со ставкой от 4,6% в Якутске, а первоначальный взнос закрыть МАТКАПОМ! Сейчас еще есть шикарные варианты с минимальным первоначалальным взносом✅Напишите «семейная ипотека» и получите от нас возможность подать заявку на ипотеку и получить одобрение, чтобы успеть купить квартиру в 2025 году , тем самым закрепить цену и самые выгодные условия✅
То есть, если вы сейчас планируете покупку квартиры по семейной ипотеке, лучше успеть оформить её до конца 2025 года. После — либо проценты выше, либо нужно будет рожать второго ребёнка, чтобы попасть под льготу 😅http://wa.me/79142700311/
Самая масштабная завершающая ярмарка недвижимости 2025 — только в субботу и воскресенье!Скидки от застройщиков, ипотека от 0,1% — переплата всего 85 тысяч за весь срок!📣Приходи с документами с 11:00 до 18:00 в ТЦ «Олонхо» 6 и 7 декабря, и забронируй квартиру до повышения цен❗️🎁 Всем покупателям — отдых в Турции и участие в розыгрыше!🏡 Планируешь строить дом? Наши подрядчики заморозят цены 2025 года — даже на следующий год! Плюс газификация бесплатно!🏙️ Хотите шикарное жильё? Будут эксклюзивные предложения с ПВ от 2 млн руб.🏡 Не хочешь ждать стройку? Напиши «Готовый дом» — запишем на показ реальных квартир, а не по чертежам!🌊 Также в этот день — квартиры во Владивостоке без ПВ, строительство ЖК + бесплатная газификация!👉 Пиши: «Хочу купить [указать объект]» — и забронируй время на консультацию!Не упусти шанс — цены уйдут вверх!Или сделаем онлайн-консультацию, напиши нам!
