ЖК «Ритм» | НЕОСТРОЙ | Воронеж

Продолжаем нашу серию о ремонте 👷‍♂️В прошлый раз говорили об ошибках, которые дорого обходятся. Сегодня — о людях, которые эти ошибки могут либо предотвратить, либо создать 😅Выбрать плитку, цвет стен или кухню проще, чем выбрать подрядчика. Красивый рендер можно показать за пять минут. А вот понять, кто действительно сделает ремонт качественно и в срок, — намного сложнее.Собрали чек-лист, который поможет отсеять большинство проблем ещё до начала работ.Листайте карточки и сохраняйте себе ⚠️

Комната подростка — это уже не детскаяНаступает момент, когда плакатов на стене и письменного стола уже недостаточно. Подростку становится важно иметь своё пространство.Чтобы закрыть дверь и спокойно поговорить с друзьями. Чтобы делать уроки без телевизора на фоне. Или просто полежать и никого не видеть пару часов.И это абсолютно нормально 👌Поэтому сегодня разбираем одну из планировок евротрёшки в ЖК «Ритм» — глазами не родителей, а подростка 😄Комната подростка — это уже не детскаяНаступает момент, когда плакатов на стене и письменного стола уже недостаточно. Подростку становится важно иметь своё пространство.Чтобы закрыть дверь и спокойно поговорить с друзьями. Чтобы делать уроки без телевизора на фоне. Или просто полежать и никого не видеть пару часов.И это абсолютно нормально 👌Поэтому сегодня разбираем одну из планировок евротрёшки в ЖК «Ритм» — глазами не родителей, а подростка 😄

Запускаем новую серию постов о ремонте.В рубрике — только практические советы, которые помогут избежать лишних расходов и распространенных ошибок 👌➡️ Сегодня начнём с того, на чём многие теряют десятки, а иногда и сотни тысяч рублей. Собрали ошибки при ремонте, которые дорого обходятся даже самым внимательным хозяевам.Листайте карточки ⬆️

Это очень по-нашему 🇷🇺Некоторые вещи вообще невозможно объяснить иностранцам 🪆Почему мы:— купаемся в +12;— храним пакет с пакетами;— можем полчаса прощаться у подъезда;— тащим все покупки за один раз;— и всегда начинаем «лёгкий ремонт», который меняет всю квартиру.Но знаете…В этой нашей странности очень много тепла. И очень много людей, на которых можно опереться.С Днём России ❤️

С каждой новой съёмкой это видно всё сильнее: дом становится ближе 🤩Не в абстрактном «когда-нибудь», а по-настоящему — месяц за месяцем, шаг за шагом,всё увереннее приближаясь к тому моменту, когда ожидание сменится встречей с собственным домом.Делимся свежим фотоотчётом со стройплощадки ЖК «Ритм» — смотрите, как проект становится всё реальнее 💛

У каждого дома есть не только адрес, но и свой ритм дня ✨Проснуться, открыть шторы, спуститься за велосипедом или сесть в машину, привычно проехать по знакомому двору — из таких простых, почти незаметных моментов и складывается настоящее ощущение комфорта 🥰Маршрут жителя «Ритма» — это когда всё рядом, всё удобно и утро начинается без лишней суеты 💛

Налоговый вычет за новостройку: что это вообще такое и сколько можно вернуть 🤔В процессе покупки квартиры в основном думают только о цене, ипотеке и первом взносе.А ведь есть ещё об один рабочий инструменте экономии — налоговый вычет.❗️ После оформления права собственности государство может вернуть вам часть НДФЛ.Имущественный вычет по расходам на покупку жилья — это возврат НДФЛ с суммы до 2 млн ₽.При ставке НДФЛ 13% это максимум 260 000 ₽. А если квартира куплена в ипотеку, можно дополнительно вернуть НДФЛ с уплаченных процентов по кредиту — с суммы до 3 млн ₽, то есть ещё до 390 000 ₽.👉 С 2025 года действует прогрессивная шкала НДФЛ, и в 2026 году максимальный размер имущественного вычета зависит от вашей налоговой ставки: при 13% — до 260 000 ₽, при 15% — до 300 000 ₽, при 18% — до 360 000 ₽, при 20% — до 400 000 ₽, при 22% — до 440 000 ₽.Для квартиры в строящемся доме право на вычет возникает с года подписания акта приёма-передачи и оформления права собственности 🗓Если оформляете вычет через налоговую, обычно понадобятся:— декларация 3-НДФЛ;— договор на покупку квартиры / ДДУ;— акт приёма-передачи;— платёжные документы, подтверждающие оплату;— при ипотеке — документы по процентам.Вычет можно получить и через работодателя в течение года, и через налоговую по итогам года, а ещё существует упрощённый порядок без подачи декларации в классическом виде.‼️ Важно:— Вернуть можно только тот НДФЛ, который вы реально платили.— Если за один год весь вычет не выбрали, остаток можно переносить на следующие годы.— Вычет по ипотечным процентам предоставляется только на один объект.📞 Мы можем отдельно помочь посчитать покупку квартиры в ЖК «Ритм» с учётом ипотеки, маткапитала и налогового вычета: +7 (473) 201-76-20

Вы не в Воронеже? Это не помеха купить квартиру в «Ритме» 👌Думаете, что покупка квартиры из другого города — это обязательно куча проблем? Не переживайте, на деле всё гораздо проще: сделку можно легко пройти дистанционно!Рассказываем по шагам, как это обычно происходит👇1️⃣ Онлайн-консультацияВы созваниваетесь с менеджером: обсуждаете планировки, этажи, цены, способы оплаты, задаёте все вопросы. На этом этапе уже можно понять, какой вариант вам подходит.2️⃣ Бронирование квартирыКогда выбор сделан, квартиру бронируют за вами на 2 недели, пока вы готовите документы и определяетесь с форматом сделки.3️⃣ Подготовка документовОбычно нужен стандартный набор: паспорт, СНИЛС, а если квартира покупается в ипотеку — ещё документы по запросу банка. Если в сделке участвует маткапитал, то потребуются также сертификат и выписка о состоянии счета маткапа. 4️⃣ Подписание ДДУ дистанционноДоговор можно подписать электронной подписью. Для этого часто используют приложение «Госключ».5️⃣ Электронная регистрацияПосле подписания договор отправляется на регистрацию онлайн.То есть ехать в МФЦ или Росреестр лично, как правило, не нужно — всё проходит дистанционно.6️⃣ Оплата через эскроу-счётДеньги по ДДУ перечисляются на счёт эскроу после регистрации сделки. Это специальный счёт, на котором средства хранятся до ввода дома в эксплуатацию: застройщик получает их только после выполнения условий проекта. ❗️ Важно: если вместо вас действует другой человек в качестве представителя, потребуется нотариальная доверенность.Дистанционная сделка сегодня — это уже обычный рабочий формат: понятный, безопасный и удобный.📞 Остались вопросы? Звоните: +7 (473) 201-76-20. Наши менеджеры всегда подскажут!

Фраза «двор без машин» многим нравится… пока дело не доходит до собственной машины 🚗И тут сразу появляются вопросы:«А где парковаться?»«Это вообще удобно?»«Не получится ли так, что красиво только на рендерах?»Отвечаем в карточках, как работает двор без машин в ЖК «Ритм» и что это значит для автовладельца на практике👆📞 Если хотите подробнее узнать про паркинг и доступные места в ЖК «Ритм» — +7 (473) 201-76-20