Росритейл: коммерческая недвижимость, ГАБ, ритейл

Хотите получить полный каталог коммерческой недвижимости Москвы – пройдите короткий тест по ссылке.

HOT LOT: ГАБ | «ДИКСИ» | 9,6 лет 📍Расположение: г. Москва, м. Домодедовская, ЖК «Римский», 8 корпус.📝 Преимущества объекта: - Первая линия, первый этаж,- Три отдельные входные группы с фасада ОСЗ,- Оборудованная зона загрузки, - Высота потолков 5 м,- Плотный жилой массив,- Отличные рекламные возможности.Новый ЖК «Римский» на 16 000 жителей. Комплекс состоит из 8 корпусов, 7 из которых сданы и заселены. Ввод в эксплуатацию 8 корпуса – 4 кв. 2024г. 💼 Арендатор: Супермаркет «ДИКСИ».- ДДА на 10 лет.- МАП: 1 100 000 руб. - Окупаемость: 9,6 лет - Доходность: 10,4% Хотите инвестировать в ГАБ? ☎️ Напишите эксперту в чат и мы оперативно организуем показ.

Куда инвестировать: подборка ГАБ с высоким ROI Брокеры отдела коммерческой недвижимости подготовили для вас топ-7 готовых арендных бизнесов, которые уже сейчас работают и приносят хороший доход. Ниже – варианты для беспроигрышных инвестиций. Лыткарино | 495 м² | 85 млн ₽ГАБ находится на 1 этаже ЖК «Новое Лыткарино» в городе Лыткарино в 18 км от МКАД. Арендатор – магазин «Дикси».Срок окупаемости: 11 летДоходность: 9,1% Новоивановское | 374 м² | 140 млн ₽ГАБ на бульваре Эйзенштейна в посёлке Новоивановское: на 1 этаже жилого дома. Это часть Одинцовского округа. Арендатор – «Пятёрочка»Срок окупаемости: 11 лет и 7 месяцевДоходность: 8,6% Южное Бутово | 144 м² | 52 млн ₽ГАБ на Варшавском шоссе: на 1 этаже жилого дома. Арендаторы – магазин «Строительный двор» и аптека «Вита».Срок окупаемости: 11 лет и 1 месяцДоходность: 9% Южное Чертаново | 222 м² | 81 млн ₽ГАБ на улице Газопровод: на 1 этаже ЖК «Ютаново». Арендаторы – супермаркет «Вкусвилл» и аптека «Ригла».Срок окупаемости: 10 лет и 2 месяцаДоходность: 9,8% Северное Тушино | 175 м² | 52,9 млн ₽ГАБ на улице Вилиса Лациса: на 1 этаже жилого дома. Арендаторы – магазин цветов Brilliant Flowers, пункты выдачи Wildberries, «Яндекс Маркет».Срок окупаемости: 10 лет и 8 месяцевДоходность: 9,3% Текстильщики | 373 м² | 130 млн ₽ГАБ в 1-й Грайвороновском проезде: на 1 этаже ЖК «Волжский парк». Арендатор – «Пятёрочка».Срок окупаемости: 9 летДоходность: 11,1% Москворечье-Сабурово | 180 м² | 62,4 млн ₽ГАБ на улице Святослава Рихтера: на 1 этаже и цоколе небольшого БЦ. Арендатор – пекарня «Донер».Срок окупаемости: 10 летДоходность: 10% Это всё отличные варианты для пассивных инвестиций. ГАБ – это надёжно и выгодно, несмотря на кризисы и любые экономические колебания.⏺ Скачайте каталог лучших готовых арендных бизнесов Москвы и МО Напишите эксперту в чат – и мы дадим больше информации по объектам.#Коммерция

Июнь начинаем красиво. Включайте фанфары – мы взяли 1 место по продажам коммерции в БЦ «Эйлер»🥳 У нас приятная новость. Застройщик Группа компаний «СУММА ЭЛЕМЕНТОВ» вручил нашей команде статуэтку за 1 место по продаже коммерческих помещений в БЦ «Эйлер». Помните, мы уже несколько раз писали о сделках в этом проекте? Так вот за 2 квартала 2024 год мы продали 775 м² разномастного ритейла в этом БЦ на общую сумму – 577.5 млн ₽.Мы можем сказать с уверенностью, что коммерция всего проекта под нашим патронажем ушла в надёжные руки.😎Теперь вы знаете, что ритейл в новостройках – это наша территория. ☎️ Хотите выгодно вложиться в ритейл? Тогда напишите в чат – и мы подготовим подборку вариантов под ваш запрос.

Закрываем весенний сезон на режиме турбо: результаты продаж Росритейла. Май – исторически интересный сезон. С одной стороны, короткий период для цикла сделок в коммерческой недвижимости. Ведь от поиска до финального результата для сторон сделок может пройти от недели до двух месяцев в виду специфики того или иного объекта. Однако, в нашем деле главное брать валом. Специалисты Росритейла работают 24/7, чтобы сделать будущих правообладалей счастливыми. И результат заслуживает внимания. 📰 Дайджест сделок этого месяца: 🏛 Продолжили показывать топ результаты и еще сильнее закреплять позиции в качестве консультанта №1 по продаже ритейла в проекте:  БЦ «Эйлер» от ГК «Сумма элементов». • Эйлер: 90, 105, 140 м² – 190 000 000 ₽. 🏛 ГАБ с сетевым арендатором «Дикси» за 147 000 000 ₽ГАБ с арендатором «Дикси», который мы продали расположен на первом этаже в жилом комплексе «Облака 2.0». Продуктовый магазин занимает 469 м² и является одним из якорных арендаторов среди продуктового ритейла для всего окружения. 🏛 ГАБ с сетевым арендатором «Мясновъ Отдохни» за 92 500 000 ₽ГАБ с арендатором «Мясновъ Отдохни», который мы продали на 1-й линии улицы Нижняя Масловка, в Савёловском районе. Продуктовый магазин занимает 370 м² и является одним из якорных арендаторов для всего окружения. 🏛 ГАБ с сетевым алкомаркетом арендатором «Simplewine» за 83 000 000 ₽ГАБ с арендатором «Simplewine», который мы продали расположен на 1-м этаже в жилом комплексе бизнес-класса Foriver. 🏛 ГАБ с сетевым алкомаркетом арендатором «Винлаб» за 75 000 000 ₽ГАБ с арендатором «Винлаб», который мы продали расположен на 1-й линии Большого Староданиловского переулка в Даниловском районе. 🏛 Несколько проектов вынуждены пропустить в детализации ввиду закрытой реализации вне рынка объектов ГАБ. Однако, подметим, что форматные помещения с продуктовыми магазинами (Магнит/Пятерочка) продолжают пользоваться повышенным спросом среди клиентов в высоком бюджете. И высокой ценностью для таких активов является их закрытая про