Недвижимость России | Новости рынка, инсайды, цены

Сбер: в апреле зафиксирован рекордный спрос на ипотеку с начала годаВ апреле 2023 года Сбер выдал 104,3 тыс. ипотек на 336,7 млрд рублей — по данным Домклик, это рекорд с начала года, сообщает пресс-служба Сбера.Аналитики Домклик отмечают, что в денежном выражении прирост по сравнению с предыдущим месяцем составил около 1%. В марте 2023 года Сбер выдал 103,6 тыс. жилищных кредитов на 334 млрд рублей.По-прежнему у клиентов Сбера востребована льготная ипотека. По данным Домклик, 37,4 тыс. кредитов на 154 млрд рублей было оформлено в апреле по программам «Семейная ипотека», «Господдержка», «Дальневосточная ипотека» и «Ипотека для IT».

Военнообязанным будут чаще отказывать в ипотеке?Эксперты рассказали, снизится ли объем выдачи ипотеки.Законопроект о цифровизации воинского учета был одобрен Госдумой в окончательном, третьем чтении. Согласно документу, электронные повестки будут приравнены к бумажным. Для уклонистов введут ограничения, им запретят выезд за границу, совершение сделок с недвижимостью, оформление кредитов, регистрацию ИП. Эксперты рынка рассказали Циан.Журналу, станут ли банки чаще отказывать в ипотеке военнообязанным.

Левкин: В СВАО по программе реновации проектируют и строят более 740 тыс. кв метров жильяНа северо-востоке Москвы проектируют и строят более 740 тысяч квадратных метров жилья по программе реновации столичного жилфонда, сообщила пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы."В Северо-Восточном административном округе столицы проектируют 21 новостройку площадью свыше 318 тысяч квадратных метров, еще 28 домов площадью 424 тысячи квадратных метров строится. Общая же площадь проектируемого и строящегося жилья по программе реновации на северо-востоке столицы составляет более 742 тысячи квадратных метров", - говорится в сообщении.

Чиновники хотят изменить семейную ипотеку для повышения рождаемостиПока россияне берут льготный кредит в основном на малометражки.В Думе пытаются придумать новые условия по семейной ипотеке, один из вопросов в повестке — сделать так, чтобы люди, покупая большую квартиру по метражу, получали меньший процент по ипотеке. Об этом заявила первый зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяна Буцкая, пишет «РИА Недвижимость».

За 20 лет в браке предложили платить супругам по 20 тыс. рублейС такой инициативой выступили в ЛДПР.Депутаты ЛДПР готовят законопроект, согласно которому супругам, которые прожили в браке более 20 лет, будут выплачивать 20 тыс. рублей, пишет «Парламентская газета». Это поможет поддержать институт семьи, уверен заместитель фракции ЛДПР Ярослав Нилов.Депутаты предложили финансово поощрять каждые пять лет семейной жизни. Согласно документу, выплату будет получать каждый супруг, она будет начисляться без применения районных коэффициентов. Размер выплаты будет зависеть от длительности брака. После 20 лет семейной жизни супруги получат по 20 тыс. рублей, после 30 лет брака выплата увеличится до 30 тыс. рублей. Нилов добавил, что регионы смогут устанавливать дополнительные меры социальной поддержки семей.

Срок продажи квартир в российских новостройках за год увеличился почти на 28%Вместо 129 дней в прошлом году продолжительность продажи первичного жилья в среднем по стране выросла до 165 дней.По данным «Авито Недвижимости», в марте этого года относительно того же месяца 2022-го продолжительность продажи первичного жилья в среднем по стране выросла на 27,9%, или с 129 до 165 дней. В сравнении же с февралем этого года время экспозиции квартир в новых домах в России незначительно сократилось – с 168 до 165 дней.Максимальный годовой рост зафиксирован в Самаре, где срок продажи новостроечного жилья увеличился на 94,4%, или с 89 до 173 дней. Заметно медленнее, а именно на 88,8% и на 85,9%, стали также продаваться квартиры в новостройках в Казани и в Челябинске соответственно.

ВТБ: за год в России резко снизилось число сделок с новостройками до 10 млн рублейКак сообщают эксперты, в свою очередь за этот же период значительно выросло количество сделок в сегменте 10–15 млн рублей. По мнению экспертов, рынок недвижимости принимать все более сбалансированные черты.

Ипотека добралась и до коммерции. Сбер и Самолет запустили программу для физлиц на покупку коммерческих помещений в новостройках. Небольшие помещения на первых этажах домов покупают по большей части или под собственные нужды, или под сдачу в аренду. Условия стандартные для ипотечных программ: 30% первоначальный взнос, срок до 30 лет, ставка 12,4% годовых. Из плюсов – при покупке «в стройке» цена ниже, чем после сдачи дома, а доходность инвестиций в коммерцию выше, чем в жилье.

В марте средняя ставка по ипотеке выросла до 8,18% годовыхЗа месяц банки выдали 153,98 тыс. жилищных кредитов на 569,4 млрд рублей.В марте 2022 года средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам выросла до 8,18% годовых, сообщили в Банке России. Это максимальный показатель, зафиксированный с апреля 2020 года. Тогда средняя ставка по ипотеке находилась на уровне 8,42% годовых.

ЦБ: в марте ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 27% меньше, чем годом ранееПо данным Банка России, за январь-март 2023 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом в России составило 97 727 ед., что на 28,8% меньше аналогичного показателя 2022 года (137 203 ед.). По итогам января-февраля отставание от прошлого года составляло 30%, сообщается в пресс-релизе Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ. РФ).