Академия гостиничного девелопмента

🔎Посетил исследовательский тур по отелям Сочи ✍️Пару недель назад принял участие в туре, организованном Антоном Басиным - президентом ассоциации загородных отелей. В рамках подобных выездов Антон знакомит отельеров, девелоперов и инвесторов с действующими проектами рынка.Исследовательский тур - это возможность заглянуть “под капот” успешных отелей, разобрать на практике их операционные бизнес-процессы, показатели, принципы управления. Цель тура - научиться создавать прибыльные отели.Программа тура состояла из двух насыщенный дней, за это время мы посетили пять объектов в Сочи, Красной Поляне и Дагомысе:- MIRROR FAMILY- Green Flow- Pine River- Le Rond Sochi- Alean Family Sputnik➡️Уникальность этого тура заключается в том, что мы смогли пообщаться не только с линейным персоналом и руководством, но и с основателями отелей, которые честно делились секретами успеха и допущенными ошибками в процессе создания этих проектов.➡️В каждом отеле у нас был полный доступ ко всем помещениям, нам показывали: прачечные, кладовые, кухни, технические лифты, инженерные сети и отвечали на любые вопросы. Почему я активно изучаю отельный рынок и поехал в тур➡️Наш девелоперский проекте в Крыму будет реализоваться именно как апарт-отель. Судя по количеству аналогичных объектов, которые будут выходить на рынок, придется "потолкаться локтями". Поэтому я должен разбираться в отельном бизнесе для того, чтобы грамотно выстраивать диалог с проектировщиками, отельным оператором и создать реально крутой продукт, который будет продавать сам себя. Тур был полезен для меня и я с удовольствием поделюсь с вами ключевыми выводами. Этой публикацией я начинаю рубрику “Разборы”.

Строители — это самые перспективные гостиничные девелоперы. Почему?У многих проектов есть идея, концепция, ресурсы и даже потенциальное финансирование. Но решиться и пойти в стройку человеку, который не связан со строительством, сложно. Такие инициаторы могут месяцами «носить» проект в голове, рефлексировать, бояться — потому что не понимают, с чего начать: как пройти стадию ТЭП, где найти техзаказчика, как оформить землю. Всё это — тёмный лес. Но не для строителей.Их ключевая сила — они умеют строить. Но в этом же и слабость: они начинают строить сразу, а про концепцию задумываются уже в процессе. Так устроен строительный бизнес — есть люди, которым нужно платить зарплату, есть материалы, простаивает техника. Руководителю проще «дать хоть какую-то задачу», чем всё остановить и переосмыслить.Частые запросы: «Вот у нас уже коробка стоит. Думаем, может, отель сделать, или офис, или ресторан…» — и всё это уже после начала стройки. Хотя правильнее — наоборот: сначала концепция, а потом строительство 🏡 Почему концепция так важна? Потому что в гостиничном бизнесе действуют свои законы мастер-планирования. От того, как стоят дома, как они развернуты, насколько грамотно спроектированы потоки, можно получать миллионы — плюс или минус — в выручке. Концепция даёт вектор. Это не просто красивая идея, а инструмент принятия решений на каждом этапе проекта.«И всё же я уважаю и люблю работать со строителями — потому что они делают. Не фантазируют, не ждут, не теоретизируют — а берут и делают. У них не стоит вопрос «как построить отель?». У них стоит вопрос — «какой отель строить?». А на этот вопрос как раз и отвечает грамотная концепция.Меня зовут Антон Басин. Я гостиничный девелопер и пишу про гостиничный девелопмент в своем телеграм-канале. Если вы из тех, кто строит — загляните, будет полезно.»26.06 мы проведем прямой эфир с Антоном Басиным, основателем Basin Hotel Development на тему строительства и управления загородных отелей.Ссылку пришлем сюда. Запись будет доступна в кана

🎓С гордостью сообщаем об успешном выпуске II потока в Академии загородного гостиничного девелопмента! 🟢Важный этап в формировании сообщества профессионалов, объединенных общей целью — создавать успешные проекты, в которые захочется возвращаться снова! Выпускники академии, а также приглашенные эксперты в сфере проектирования, оснащения, управления объектами гостиничного и ресторанного бизнеса, специалисты в области детской анимации и инвестиционных проектов, представители банков и управляющих компаний разделили вместе этот день!Второй день посвятили исследовательскому туру и секретам управления курортом «Русские сезоны.Пересвет». Выпускники академии посмотрели все: от ледовой арены и боулинга до караоке и ночного клуба. Мы стали настоящей отельной семьей и поэтому уезжаем с теплом в сердцах, зная, что впереди нас ждут новые встречи и возможности!Следите за нашими анонсами — вместе мы продолжаем формировать будущее гостиничного бизнеса.С уважением и благодарностью за доверие и участие, Академия загородного гостиничного девелопмента!_________________Наши социальные сети: 🧑🏻‍🎓САЙТ АКАДЕМИИ😉YouTube Антона Басина

В рамках исследовательского тура состоялась встреча с Владимиром Масютиным — основателем управляющей компании «Русские сезоны».Это закрытая встреча, где можно из первых уст узнать о секретах операционной деятельности и финансовых аспектах управления «Русские сезоны. Пересвет», задать свои вопросы и получить полезные рекомендации.Оставляйте реакции если вам интересно узнать о подробностях тура!

ДЕНЬ 2 - мы отправились на исследовательский тур по гостиничному комплексу «Русские сезоны. Пересвет» 🔥Очень интересно погрузиться в кейс трансформации из спортивной базы в парк-отель, который ориентирован на несколько целевых аудиторий. Слушаем, учимся, ловим инсайты 🤔

СЕГОДНЯ НАШ ОСОБЕННЫЙ ДЕНЬ - ВЫПУСКНОЙ В АКАДЕМИИ ЗАГОРОДНОГО ГОСТИНИЧНОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА 🎉Участники готовы представить свои уникальные проекты, над которыми интенсивно трудились 7 месяцев под руководством наставников Академии! Каждый выпускник Академии проделал колоссальную работу, чтобы создать и представить сегодня успешную концецию своего проекта! Поддержите наших выпускников реакциями и комментариями 👇🏻Следите за новостями, чтобы быть в курсе нашего важного события🎓17.06.2025_________________Наши социальные сети: 🧑🏻‍🎓САЙТ АКАДЕМИИ😉YouTube Антона Басина

Профессиональный обзор отеля Успешная трансформация проекта «Русские Сезоны. Пересвет» | 18 июня Приглашаем вас на исследовательский тур по одному из самых ярких кейсов загородного девелопмента — отелю «Русские Сезоны. Пересвет», который прошёл путь от спортивной базы с загрузкой 45% до современного парк-отеля с загрузкой 84% и чёткой мультиформатной концепцией.Чем уникален этот кейс?📉 Ранее — спортивная база с загрузкой 45%📈 Сегодня — мультиформатный отель с загрузкой 84% и широкой аудиторией гостей🟠Как удалось изменить траекторию проекта?🟠 С какими вызовами столкнулась команда?🟠 Какие решения сработали и принесли результат?Ответы — из первых уст —Владимира Масютина, владельца управляющей компании «Русские Сезоны», разработавшей и внедрившей новую концепцию. Вас ждёт открытый разговор, живые ответы и работающие инструменты из практики девелопмента и управления.Программа тура включает:— Экспертную экскурсию по всем зонам отеля с руководителями подразделений: номера, СПА, ресторанные пространства, технические блоки— Погружение в бизнес-логику и подход к трансформации— Нетворкинг с коллегами и практиками отраслиЭто не просто обзор загородного отеля — это возможность повысить профессиональный уровень в девелопменте и управлении, вдохновиться, задать важные вопросы и адаптировать лучшие решения в своём проекте.📍 Место проведения:Отель «Русские Сезоны. Пересвет»Московская область, г. Пересвет, ул. Пионерская, 9, 12🗓 Дата: 18 июня👇🏻 Заполните анкету, чтобы присоединиться:ХОЧУ В ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТУР🌐Сайт отеля __________________🔗Наши ресурсы: 🧑🏻‍🎓САЙТ АКАДЕМИИ😉YouTube Антона Басина