Привычка инвестировать| Потанин и Кузьмин

Немного занимательной статистики по фондовому рынку❗️Последние 2 недели анализирую ситуацию, читаю и смотрю качественную аналитику.По всем предпосылкам в мире будет продолжаться кризис и мы еще даже не видели его кульминации.Но сегодня не про кризис, а про чудесное время после.Оно обязательно наступит, как это было много раз в прошлом.И именно в это время инвестиции в акции приносят максимальную доходность.Вот что было с индексом ММВБ: 1. C 1997 по 1998 год он упал на на 80%, а затем за год вырос на 600% 2. С 2000 по 2002 год он упал на 50%, а затем за год вырос на 125% 3. C 2008 по 2009 год он упал на 70%, а затем за полтора года вырос на 200% 4. В 2020 году он упал на 35%, затем за 2 года вырос на 100% На данный момент пик падения нашего рынка в районе 50% и возможно, мы уже увидели дно.Но есть одно большое НО. Если мировые рынки будут сильно падать, то они потащат за собой и сырьевые рынки, а это в свою очередь будет серьезный удар по нашей экономике. Не надо думать, что мы отрезаны от мира и все самое худшее позади. Я не удивлюсь, и даже ставлю на то, что будет еще один поход вниз.Но при этом я не ожидаю, что новое дно будет сильно ниже предыдущего. Максимум, что я закладываю - 1500 пунктов по ММВБ. Дополнительно можно отметить, что кризисы не длятся очень долго - в среднем 1-2 года.Поэтому вероятность развязки в этом году стремительно растет. Мой вам главный совет: быстрее изучайте тему инвестиций!У вас обязательно должны быть знания и четкая стратегия, которой вы будете следовать.И никаких инвестиций с плечами и на заемные деньги, только на свои.Было полезно - ставьте реакции.Есть вопросы - не стесняйтесь, спрашивайте.

Как найти своё призвание?⠀Меня постоянно спрашивают: чем заниматься, какой бизнес попробовать, какую профессию выбрать?⠀И я делаю вывод, что спрашивающий не нашёл своё призвание. Так как у человека, нашедшего своё призвание - таких вопросов не возникает. Он с удовольствием просыпается с утра и занимается своим делом, развивает его, добивается новых результатов, у него это классно получается и ему за это хорошо платят! То есть он живёт в удовольствие и нашёл свой вектор развития. И я хочу, чтобы каждый это сделал!⠀И даже если вы нашли сейчас своё призвание - дочитайте до конца. Это будет вам полезно, тк призвание в течении жизни можно и порой нужно менять. Прежнее может перестать зажигать или быть актуальным. Вы всегда можете найти, что-то еще более подходящее для себя. Я придерживаюсь точки зрения, что нужно постоянно развиваться, пробовать новое - такие люди счастливее по жизни и лучше к ней подготовлены!⠀Поэтому сегодня в этом посте постараюсь помочь найти своё призвание - тем, кто его еще не нашёл; а тем, кто нашёл - помочь увидеть дополнительные возможности для себя.⠀И еще один важный момент - лучше постоянно пробовать, нежели постоянно думать. Действия намного быстрее приведут вас к успеху, так как в них вы раскрываете свои сильные стороны, прокачиваете новые навыки, находите массу новых идей и усиливаете свое окружение.⠀Давайте приступим к поиску гипотез, с чего вам начать или что еще новое попробовать.Приготовьте ручку и блокнот. Сейчас нужно будет немного подумать и записать свои мысли.⠀❇️ Письменно ответить на данные вопросы:⠀1. Представьте, что вам в наследство достался миллион долларов. А теперь запишите ответы на вопросы: ⁃ Чем вы будете заниматься в таком случае, каким бизнесом или деятельностью? ⁃ Каким новым вещам обучитесь? 2. Проанализируйте свою жизнь: ⁃ чем вам нравилось заниматься? ⁃ в каких вопросах у вас постоянно спрашивают совет друзья? ⁃ что у вас получается хорошо? ⁃ кому вы завидуете в хорошем смысле слова? ⁃ чем бы вы хотели заниматься бе

Хитрая ловушка - это кредиты под 0% годовых на льготный период и бонусом повышенный кэшбек. Халявные деньги, за использование которых еще и приплачивают - разве это не сказка? Именно так думает большинство людей и с удовольствием идут в лапы банкиров.И никого не пугает тот момент, что стоит только не уложиться в сроки - вы попадете на большие проценты! Но каждый считает себя уникальным и что ему это конечно же не грозит. Человек - существо эмоциональное, предсказуемое, нелогичное и недальновидное, но уж точно не уникальное. Банки знают про вас всё и с радостью пользуются вашими слабостями.Поймите одну простую вещь: если до кредитов вы жили ровно на свою зарплату, то как только вам будут доступны дополнительные средства, то ваши расходы постепенно вырастут на эту сумму.Имея деньги на руках, вы не сможете их не тратить. Вы уже это доказали своим прошлым опытом! Поначалу вы будете всё контролировать. Но потребительское недержание вскоре возьмет верх, как ни крути. Ко всему добавьте: что-то случилось по здоровью, нарвались на мошенников, сократили на работе, доход от бизнеса снизился и т.д.И когда вы не сможете уложиться в сроки - придет час расплаты.А здесь вопрос, только времени и нужной ситуации.И тут два варианта:-️ вы заплатите и немного переплатите за всю халяву, - или попадете в долговую яму, из которой будет сложно выбраться. Вероятность такого исхода на дистанции просто огромная и банки это прекрасно знают, поэтому и с удовольствием предлагают бесплатный сыр. Неужели вы думаете, что они раздают халяву на лево и направо!?Кто-то более осторожный и «дальновидный», открывает такие карты на черный день. Хотят за счет кредита создать подушку безопасности - это ужасная идея! У вас настала черная полоса и вы самонадеянно берете в долг. Что будете делать, если она быстро не пройдет? Задумайтесь.Еще я люблю людей, которые достаточно зарабатывают, но тратят с кредитной карты, чтобы получать повышенный кэшбек , а на свои деньги получать процент на остаток - «Самый умный» К

Ответы на ваши вопросы‼️ 1. Инвестиции в недвижимость под сдачу в РоссииВ крупных городах доходность от сдачи где-то 3-4% + в нормальные годы рост стоимости чуть превышает инфляцию.Выходит, что реальная доходность 3-4% в рублях - это мало. Также это очень неликвидный актив - быстро продать по нормальной цене не выйдет. Я бы рассматривал недвижимость, когда капитал более 30 млн.р для дополнительной диверсификации. Тут точно больших доходностей не стоит ждать, но иметь для стабильности и психологического комфорта не помешает. Лучшая точка входа - это под конец кризиса, когда цены максимально упали. И рассматривать только однушки. В мелких городах - вообще не стоит рассматривать. Там доходность еще меньше + продать еще сложнее. 2. Инвестиции в недвижимость на юге РоссииВ 2022 году пожил я в Сочи - очень там хорошо. Думал о недвижке и смотрел цены. Но я не решился, так как: цены уже космос и много проблем с разрешениями и документами.И еще меня оттолкнул фактор того, что часто строят на склонах и сам грунт не очень надежный. А когда сильные дожди - там пипец. Вот это прям сильно оттолкнуло. Единственный вариант, который у меня уложился в голове - это жить там осень, весна, зима, а летом сдавать. Но опять же - это больше для фрилансеров подходит, так как работы офлайн там очень мало. 3. Инвестиции на фондовый рынок РФ в услових СВОСмотрю нормально. Да и особо больше вариантов у нас нет. Да, сейчас тяжко, но затем в любом случае будет восстановление и фондовый рынок это отыграет лучше всех. 4. Целесообразность переезда из России в другие страны: кому советовали бы и почему, кому нет.Тут все индивидуально. Я бы точно не предпринимал кардинальных решений в текущей ситуации. Если такие мысли посещают, есть возможность, то езжайте и попробуйте, но не сжигайте мосты. Я за то, чтобы вопрос переезда не был продиктован текущей ситуацией, а был обдуманным решением с четким понятным планом. 5. Инвестиции при доходах 50 000 руб. в месяцЗдесь все очень просто. Каждый месяц 10-20% на

Когда встает вопрос куда же долгосрочно инвестировать - просто посмотрите на график выше!Я сам лично инвестирую на фондовый рынок и в недвижимость.Здесь у меня на данный момент соотношение 50 на 50. Планирую в течение 2 лет придти к 70 на 30 в пользу фондового рынка.Почему так? На фондовом рынке больше доходность, меньше геморроя и высокая ликвидность (возможность получить деньги здесь и сейчас). Недвижимость оставляю для диверсификации, снижения рисков и дополнительного психологического спокойствия.Если бы я только начинал инвестировать, то действовал бы следующим образом👇Поставил бы цель: 5 000 000р на фондовом рынке и однушка под сдачу.Это примерно приносило бы 70-100 тыс.р пассивного дохода в месяц.Отличная прибавка к основному доходу! И это лишь первая цель, дальше больше.Начинал бы с фондового рынка - так как тут можно начать с любой суммы.Когда капитал будет равен примерно 2 первоначальным взносам, то на половину средств взял бы одну ипотеку. При условии конечно, что сейчас благоприятное время для покупки (особенно важна низкая ставка). Деньги от сдачи жилья направлял бы на ежемесячные платежи. Дальше продолжал бы инвестировать на фондовый рынок и выплачивать ипотеку.Когда капитал будет в 2 раза больше оставшейся суммы по ипотеке, то закрыл бы ее досрочно.И я уверен, что большинство смогло бы реализовать эту цель за 3-5 лет.У вас была бы крутая мотивация и от ипотеки, и от инвестиций зарабатывать больше!Вы бы все это время меньше тратили денег на всякую ерунду. В итоге через 3-5 лет у вас: более высокий заработок чем сейчас + капитал + квартира + пассивный доход. Согласитесь - шикарный результат!Просто представьте, как бы изменилась ваша жизнь, если бы ваш доход вырос в 2-3 раза и к нему прибавить еще 80 т.р. И тут нет никакого волшебства. Простая и понятная цель + грамотные действия по ее достижению. Если у вас уже есть ипотека и вы живете сами в этой квартире, то просто начинайте инвестировать на фондовый рынок. Закрывайте эту ипотеку и затем по схеме,

Результаты долгосрочного инвестироввания в разные активы за последние 20 лет.

Главный навык успеха и вашего развития.Я много об этом думал и у меня есть ответ.И это умение достигать правильные цели. Здесь главное, чтобы они были за рамками ваших текущих результатов, иначе это не достижение цели, а лишь повторение. И ничего нового вам это не принесет, а значит и не будет развития и улучшения качества жизни.Посудите сами: Когда мы ставим себе новую цель, то для ее достижения нам в любом случае будет необходимо прокачать новые навыки, поменять некоторые привычки, попробовать другие подходы, преодолеть страхи, обучиться и начать взаимодействовать с нужными людьми, найти финансы и сфокусировать на нужных действиях. И чем дальше цель от наших текущих возможностей по ее реализации, тем больше развития она нам будет давать. Достижение цели само по себе провоцирует наше развитие и мы становимся лучшей версией себя. Это король навыков, которые тянет за собой все остальные сразу. Если же у нас нет цели, то мы просто ходим по кругу.Наша жизнь и мы не меняемся. Так можно жить, но когда вас все в вашей жизни устраивает. Согласитесь - редкое явление.Звучит просто, но по факту:1. Мало кто вообще ставит себе правильные цели2. И еще меньше тех, кто действительно их достигаетТут весь фокус в грамотном подходе и стратегии по достижению, когда несмотря ни на что вы будете действовать и дороги назад не будет. Не будете пасовать при первых сложностях и неудачах, не верить в себя и искать отмазки.Вся фишка в нашем мозге, который пока не примет вашу цель, не поймет ее значимость - будет вставлять вам постоянно палки в колеса и победит ваше изначальное намерение достаточно быстро.Вспомните, сколько раз в жизни вы хотели что-то поменять, но в большинстве случаев очень быстро сдавались. Ну было же? Тут без хитрости и тонкого понимания принципов работы мозга будет очень сложно.Что нужно: создать условия, в которых вашему мозгу будет не выгодно не достигать поставленной цели. И это нужно сделать сразу, а не манить его чем-то там в будущем. Он должен понимать, что потеряет

Комментарии и выводы к этой статистике выше: ⁃ У нас в стране большинство людей живет на зарплату и пенсию ⁃ Иждивенцы находятся на содержание 3-х лиц и также зависят от их зарплаты ⁃ Всего 2% предпринимателей и самозанятых ⁃ Всего 0,6% живет на пассивных доход (сложил все варианты)Добавлю из открытых источников еще немного статистики: ⁃ Большинство имеют доход от 10 до 50 тыс.р. ⁃ Менее 5% населения имеют доход около 100 000р и выше ⁃ Более 50% населения имеют кредиты ⁃ Не более 5% имеют серьезные накопления ⁃ Уровень жизни большинства людей нельзя назвать хорошимЕсли проанализировать эти данные - можно сделать вывод, что стратегия работать за зарплату, ничего не откладывать и брать кредиты - не приведет вас к хорошему доходу и достойному уровню жизни. Наоборот, с огромной вероятностью вас ждет долговая яма, которая будет постоянно снижать ваш уровень жизни. ‼️Хотите жить лучше- нужно действовать ИНАЧЕ.Из статистики и цифр видно, к чему нужно стремиться: предпринимательство, самозанятость (выбирайте востребованные направления) и пассивные инвестиции. Можно добиться успеха и через наемную работу, если активно работать над своей карьерой и ростом ЗП. Тут главное понимать 2 вещи: 1. Чтобы открыть свое дело, обучиться новому направлению, повышать свою квалификацию - нужны деньги. Потому так важно, часть своего дохода откладывать и потом инвестировать в свое развитие. 2. Всю жизнь работать и заниматься бизнесом вы не сможете. Также всегда есть риск потерять бизнес или работу. Поэтому абсолютно каждый должен часть своих денег откладывать и создавать пассивный доход. Хотите лучшей жизни? Тогда прокачивайте финансовую грамотность и инвестиции. Эти знания и навыки точно выведут вас на более высокий уровень жизни.Добавлю от себя, что в моем окружении много успешных людей и их пример лишь подтверждает всё выше сказанное.Надеюсь, вам было полезно это прочитать. Жду ваши реакции 🙌🏼

Поэтому я хочу донести до вас одну очень важную мысль:🔴Пока вы хорошо зарабатываете- начинайте откладывать часть денег и грамотно инвестировать.У вас будет формироваться капитал и пассивный доход, на которые вы всегда сможете опереться в сложные времена и пережить их, не влезая в долги.А самое главное: при наличии денег в разы проще будет перезапустить свой бизнес или открыть новый, обучиться новой профессии, переехать в другой город и с легкостью вернуться к прежнему уровню заработка. Что, согласитесь, немаловажно в моменты кризиса?Не нужно забывать и еще один момент. При наличии пассивного дохода (когда он начинает покрывать все ваши расходы) вы перестаете быть зависимым от вашей работы и бизнеса. Это дает неописуемое чувство свободы и позволяет меньше работать, заниматься тем, что нравится, либо вовсе взять отпуск на пару лет и уделять время себе, своим хобби и своей семье. Согласитесь, неплохой такой бонус?! 🙋🏻‍♂️ Я точно знаю о чем говорю, тк сам придерживаюсь данного принципа и без всяких проблем пережил кризис 2014, 2018, 2020, 2022.Также в свое время я при снижении дохода от текущего бизнеса, на накопления открывал следующий бизнес и возвращался к прежнему уровню заработка. Сейчас я уже нахожусь на том этапе, что могу и вовсе перестать работать и жить полностью на пассивный доход на достаточно высоком уровне.Все выше написанное не просто теория и мой личный опыт. Это и опыт людей из моего окружения, у которых высокий достаток. Те, кто откладывал и инвестировал - у них все стабильно.Кто все тратил- очень часто оказывались в непростых ситуациях, из которых не всем удалось выбраться. Их жизнь все чаще мне напоминает американские горки 🎢И последний момент. Если вы еще не пришли к хорошему заработку- все равно обязательно прививайте себе привычку откладывать и инвестировать, тк без этого вы не добьетесь истинной финансовой свободы.Очень надеюсь, что достучался до вас и вы внедрите мои советы в свои финансы.Перестанете искать отговорки и думать, что вам это н