СмартАгент | агрегатор недвижимости

⚡️ УЖЕ ЗАВТРАБизнес-завтрак для брокеров — завтра, 17 июняМосква, Everest Continental, 10:00Последний день регистрации на приватный бизнес-завтрак от 144/Капитал. Коммерческая недвижимость, закрытые объекты, нетворкинг и практика продаж для брокеров.⚠️ Количество мест ограничено.🔥 Промокод SMARTAGENT — −20% на билет.👇 Успеть зарегистрироваться на Timepad🚀 SmartAgent.ru🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

🔌 НОВАЯ ИНТЕГРАЦИЯSmartAgent теперь дружит с amoCRMобъявление → сделка в один кликВедёте сделки в amoCRM, а объекты и контакты собственников собираете в SmartAgent? Больше не нужно переносить данные руками.✔️ Объявление → сделка — кнопка «в amoCRM» на карточке объекта создаёт сделку в вашей воронке✔️ Контакт продавца подтягивается сам — имя, реальный телефон, e-mail✔️ Карточка объекта прямо в сделке amoCRM — фото, адрес, цена под рукойПодключение — пара минут: Интеграции → amoCRM → Подключить. Для агентства одно на всех.🚀 Как подключить и работать — в нашей статье🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

📄 Новый раздел «Все задачи» — весь задачник в одном окнеРаньше задачи были разбросаны по карточкам клиентов и объектов — чтобы понять, что горит сегодня, приходилось щёлкать по лидам. Теперь в SmartAgent есть отдельный раздел «Все задачи»: видно всё и сразу.🔥 Задачи сгруппированы по срокам: Просрочено · Сегодня · Завтра · Неделя · Позже — что важнее, то и наверху.💡 Фильтры в один клик: Все · Мои · Я поручил · Просрочено — руководитель видит, кто что не закрыл; сотрудник — свой список на день.📊 Вид «Календарь» (месяц/неделя) — наглядно, на какие дни приходится нагрузка.⚡️ Прямо из списка можно перенести задачу или завершить её — без захода в карточку.Меньше забытых перезвонов и просрочек — больше доведённых до сделки клиентов. 👉 Раздел уже в вашем кабинете, в левом меню.🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

💡 ВЗГЛЯД СО СТОРОНЫСоцсети прогревают, но не продаютпродаёт точка, куда вы ведёте клиентаЭксперты хором: «риэлтор, веди соцсети». И вы ведёте — посты, рилсы, личный бренд. Просмотры есть, а заявок нет. Знакомо?💡 Дело не в контенте, а в том, куда он ведёт.Подписчик прогрелся, захотел — и упёрся в «ссылку в шапке» на чужую ленту. Интерес остыл, контакт вы не получили. Контент сработал на лайки, а не на сделку.✔️ Заведите единую точку приземления — персональный сайт-витрину со своими объектами и формой заявки.✔️ В каждом посте ведите туда, а не «в директ».✔️ Заявка падает прямо в CRM лидом — с задачей менеджеру. Ничего не теряется по дороге.Тогда просмотры превращаются в обращения.👉 Как собрать такую витрину — в статье: Готовый сайт для агентства недвижимости🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

😄 ВОСКРЕСНЫЙ ЮМОР«5 минут пешком до метро»Самая честная единица измерения в недвижимости — это «5 минут до метро».В описании — 5 минут. На показе — 25. «Ну... если быстрым шагом. И если светофоры зелёные. И если бежать».📍 Рядом с «5 минут до метро» в рейтинге — легендарные «свежий косметический ремонт» и «тихие соседи».Какая формулировка бесит вас больше? 😅🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

😄 СУББОТНИЙ ЮМОР«Мы подумаем»Показал идеальную квартиру: и метраж, и вид, и цена. Клиент кивает, улыбается и произносит сакральное:«Ну... мы подумаем».💡 Три недели спустя они всё ещё думают. А квартиру, конечно, уже купил тот, кто не думал.Знакомо? Ставьте 🤝, кто проходил.🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

🇷🇺 С ПРАЗДНИКОМС Днём России!У нас квартирный вопрос — это характер. От бабушкиной сталинки до новостройки у моря: каждый объект — со своей историей, со своим собственником «который сам всё знает» и покупателем, который «ещё подумает».🔑 А риэлтор — это тот, кто во всём этом наводит порядок и вручает людям ключи от мечты.Спасибо, что делаете это каждый день. С праздником, коллеги! 🥂🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

📊 РЫНОК ИПОТЕКИНовостройки — 50%. Вторичка ×2,6. Разворот произошёл.Май 2026: впервые в истории готовое жильё догнало новостройки по ипотечным выдачамИпотечный рынок переписал правила. В мае доля новостроек в выдачах опустилась до 50% — исторический минимум. Готовое жильё и вторичка выросли в 2,6 раза год к году (Домклик, Коммерсант, 09.06.2026).📊 Что изменилось✔️ Льготная ипотека сжалась — покупатели ушли туда, где ставки посильнее✔️ Готовые квартиры подорожали, но всё равно берут — реальный спрос✔️ Вторичка + готовые новостройки — основной поток сделок сейчас💡 Вывод риэлтору: спрос реально перетёк. Кто работает с готовым жильём — в потоке. Кто только с котлованами — теряет клиентов.🔥 Подробнее: как использовать переток →🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

📣 ПАРТНЁРСКОЕ МЕРОПРИЯТИЕБизнес-завтрак для брокеров — 17 июня, МоскваКоммерческая недвижимость: ГАБы, стрит-ретейл, готовый арендный бизнесНаши партнёры из компании 144/Капитал проводят приватный бизнес-завтрак для брокеров. Если вы работаете с коммерцией — это про нетворкинг, закрытые объекты и практику продаж.⭐️ В программе:✔️ Знакомство с основателями и проектами 144/Капитал✔️ Эксперт по налогообложению готового арендного бизнеса✔️ Бизнес-интенсив по продажам для брокеров✔️ Презентация новых объектов для закрытых продаж✔️ Розыгрыш подарков и предварительная запись на брокер-тур📍 Everest Continental, Москва · 17 июня, 10:00🔥 Для нашей аудитории — промокод SMARTAGENT: −20% на билет.👇 Зарегистрироваться на Timepad🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

🏆 ЭКСКЛЮЗИВ АГРЕГАТОРААрхив объявлений — золотая жила риэлтораснятое объявление ≠ закрытая сделкаРынок медленный, размещение подорожало — собственники снимают объявления, чтобы не платить за тишину. Но продать многие готовы.📊 Каждый 4-й объект уже в архиве — вне активной выдачи (продажа ≈26%, аренда ≈24%, за полгода до трети).✔️ Меньше конкуренции — архив почти никто не прозванивает✔️ Собственник отдохнул от звонков — говорит спокойно✔️ Работает в продаже и аренде — и в архиве заявок покупателей🔥 Кто дозвонится первым — забирает эксклюзив. Как поднять архив — в статье🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

📣 НОВОСТЬ РЫНКАВ новостройках Москвы малогабариток стало меньше на ~40%студии и евро-однушки — самый ходовой формат — уходят с рынкаЗа неделю 29 мая — 5 июня предложение малогабаритных лотов в массовом сегменте упало примерно на 40% (Домклик, РБК-Недвижимость).💡 Для покупателя — плохо, для риэлтора — окноДефицит концентрирует спрос: собственник получает преимущество, а агент ведёт сделку.✔️ Собственнику — момент продавать дороже✔️ Покупателю — быстро подобрать альтернативы✔️ Агенту — закрыть оба запроса в одном окне🔥 Разбор для риэлтора — читать на SmartAgent.ru🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

Клиент написал на ЦИАН, потом в Авито, потом в WhatsApp — и в каждом окне это «новый» диалог 🤯Пока риэлтор вспоминает, кто это и о каком объекте речь, клиент уже получил ответ от более расторопного конкурента.В SmartAgent все переписки собраны в едином мессенджере:💬 ЦИАН, Авито, ВК, Telegram, MAX, WhatsApp и SMS — в одном окне🧭 Вся история общения с клиентом в одной ленте — по всем каналам сразу📎 Карточка объекта и лид прямо в чате — ничего не теряется⚡️ Отвечаете быстрее — забираете клиента раньше конкурентаКак это работает — показали за 60 секунд в видео 👆Подробнее в статье: Единый мессенджер SmartAgentПопробовать бесплатно: SmartAgent.ru🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

Классика жанра: собственник оценивает квартиру сердцем 💛— Сосед в 2024-м продал за 12, у меня ремонт лучше — ставим 15!А на рынке тем временем цены на вторичку пошли вниз — и покупатели это прекрасно знают.Риэлтор в этой истории — единственный, кто приходит с цифрами: свежие продажи похожих квартир, реальный срок экспозиции, динамика района. И мягко возвращает сделку на землю 📊Узнали такого собственника? Ставьте 😄P.S. Аргументы для таких переговоров риэлторы SmartAgent собирают за минуту: аналитика цен по похожим объектам района — прямо в карточке объекта.🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

Суббота риэлтора — это особый жанр 😄План на день: гамак, чай, тишина.Реальность в 11:00: «Здравствуйте! А можно посмотреть квартиру через час? Мы уже выезжаем!»И вот ты бежишь с ключами в одной руке и папкой документов в другой — потому что в недвижимости выходные выбирает клиент 🏃‍♂️Узнали себя? Ставьте 😄, если суббота снова «рабочая».P.S. Отдыхать за вас SmartAgent пока не умеет. Но пока вы на показе, он сам отвечает клиентам в мессенджерах, ловит новые объекты и превращает звонки в готовые карточки лидов.🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram

📊 НОВОСТЬ РЫНКАЗастройщики продают 60% новостроек через риэлтороврынок развернулся к агентамЗа год доля агентских продаж новостроек в Московском регионе выросла вдвое — с 30% до 60% (данные «Инком-недвижимости»). Пять лет назад было всего 10–15%.🏠 Почему так? При слабом спросе застройщику выгоднее платить агенту за результат, чем открыто снижать цены. Риэлтор приводит тёплого покупателя и ведёт сложную субсидированную ипотеку до сделки.🔑 Что это значит для вас✔️ Новостройки — снова источник комиссий✔️ Субсидированная ипотека закрывает «дорого» на вторичке✔️ Один клиент = и первичка, и вторичка — меньше потерь🔥 Кто работает с обоими рынками — забирает больше сделок.👇 Подробнее: как заработать на тренде🌐 SmartAgent.ru 🚀 Попробовать📣 Канал Макс⚙️ Поддержка Макс💬 Поддержка Telegram