So Business

📉 Новокузнецк: единственный крупный город России с падением цен на жилье в 2025 году🌐 В то время как по всей России цены на вторичное жилье продолжают расти, Новокузнецк стал исключением. Согласно данным консалтинговой компании SRG, в 2025 году средняя стоимость квадратного метра в Новокузнецке снизилась на 2% до 92,7 тыс. рублей. Это делает город уникальным кейсом для аналитиков на фоне общего перегрева рынка недвижимости.📈 В то же время, в других регионах России наблюдается стремительный рост цен. Лидерами по темпам удорожания стали Махачкала (+25%), Курск (+24%) и Ижевск (+16%). В список городов с двузначным ростом вошли как индустриальные центры, так и курортные зоны. Москва и Санкт-Петербург показали идентичный рост на 10%, минимальный рост зафиксирован в Балашихе и Астрахани (~1%) Пензе, Рязани, Хабаровске и Ставрополе (3%).

💭 Пассивный доход: миф или реальность?🌐 Пассивный доход часто воспринимается как идеальное решение для тех, кто устал от постоянной зависимости от работы. Люди мечтают о том, чтобы заработать деньги один раз и больше не беспокоиться о финансах. Однако реальность такова, что деньги не начинают работать сами по себе.💼 Чтобы получить пассивный доход, сначала нужно заработать деньги и правильно их сохранить. Это требует дисциплины и умения избегать ошибок. Люди, которые действительно получают доход от инвестиций или бизнеса, обычно прошли через годы активной работы и рисков.➡️ В интернете часто преувеличивают легкость получения пассивного дохода. Фразы о том, что достаточно просто вложить деньги и жить спокойно, звучат более привлекательно, чем предупреждения о необходимости долгого процесса накопления и обучения.⚠️ Самое опасное в мифе о пассивном доходе - это ощущение, что если ты сейчас не богат, значит ты просто не нашел "правильную схему". На самом деле, пассивный доход - это не альтернатива работе, а ее отложенный результат.⚠️ Пассивный доход существует, но он редко бывает быстрым и легким. Обычно это финал долгого пути, полного ошибок и накоплений.

⚠️ Выбор платёжного агента для работы с Казахстаном🌍 Казахстан становится всё более популярным для международных расчетов, как в торговле, так и при оплате услуг иностранным контрагентам. В условиях возможных ограничений при прямых банковских переводах, платёжный агент может стать удобным инструментом для обеспечения стабильной финансовой логистики.🔗 Платёжный агент — это посредник, который принимает средства от клиента, проводит конвертацию и организует перевод контрагенту через заранее выстроенную платежную инфраструктуру. Это позволяет использовать альтернативные расчетные маршруты без прямого задействования классических SWIFT-цепочек.💼 Преимущества работы через платежного агента включают: альтернативные каналы перевода, гибкость по валютам, контроль сроков и документальное сопровождение. Однако при выборе платёжного агента важно учитывать наличие действующих расчетных каналов, опыт сопровождения международных сделок, прозрачные комиссии и курсы, а также персональное сопровождение платежа.🔄 Процесс платежа включает несколько этапов: клиент передает параметры сделки, агент предоставляет расчет по комиссии и курсу, согласовываются условия, средства переводятся агенту, агент осуществляет выплату контрагенту, и клиент получает подтверждение.⚠️ Важно обратить внимание на корректное назначение платежа, соответствие документов характеру сделки, а также понимание, является ли операция разовой или регулярной. Эти моменты прорабатываются до запуска перевода.✅ В итоге, платежный агент позволяет использовать Казахстан как рабочий инструмент для международных расчетов с понятными сроками, прозрачными условиями и снижением операционных рисков.

💡 Как выбрать пропфирму: 5 ключевых критериев для трейдеров📝 Выбор пропфирмы — это важный шаг для трейдеров, особенно для новичков. Часто они ориентируются на скидки или привлекательный дизайн сайта, что может привести к серьезным последствиям, таким как слив челленджа или заморозка выплат. Автор статьи выделяет пять основных критериев, которые помогут избежать ошибок при выборе компании.💰 Первый и самый важный критерий — это выплаты. Необходимо проверять реальную информацию о выплатах в трейдерских сообществах, а не на сайте пропфирмы. Важно обратить внимание на пруфы выплат, сроки обработки заявок и стабильность компании. Если проверка документов или торговой активности затягивается на недели — почти всегда это попытка оттянуть момент выплаты или отказать.🌍 Второй критерий — это работа пропфирмы с трейдерами из РФ. После 2022 года многие компании ограничили работу с Россией, поэтому важно уточнить, принимает ли пропфирма клиентов из РФ и какие документы понадобятся.🌐 Третий критерий — условия челленджа. Правильные условия позволяют работать системно, а ненормальные заставляют рисковать и почти гарантируют слив. Цели по профиту: оптимально: 8–10% токсично: 15–20% за несколько дней⚠️ Четвертый критерий — четкие правила и отсутствие скрытых условий. Необходимо проверять прозрачность правил, наличие ограничений на стратегии и прописанные примеры нарушений. Если правила созданы так, чтобы отказать в выплате — это плохая пропфирма.💻 Пятый критерий — техническая инфраструктура. Важно обращать внимание на стабильность сервера, проскальзывания и скорость исполнения ордеров. Если во время новости платформа зависает — это не партнер, а риск.🔍 Автор делится своим опытом выбора пропфирм: он не ориентируется на рекламу, а ищет отзывы в профессиональных сообществах, проверяет выплаты, анализирует условия челленджа и читает правила. Главное — не название пропфирмы, а ваш подход.

💰 Пропфирмы vs собственный капитал: что выгоднее для трейдера?📊 В этом материале рассматривается выбор между пропфирмами и собственным капиталом для трейдеров. Автор делится своим опытом и приводит математические расчеты для сравнения двух моделей.🔍 Исходные условия для расчетов: доходность составляет 2% в месяц, курс — $1 = 80 ₽.💸 Сценарий 1: у трейдера 80 000 рублей. Вариант А — работа с собственным капиталом: вкладывая 80 000 ₽, трейдер зарабатывает 1 600 ₽, но рискует всей суммой. Вариант Б — использование пропфирмы: платя за челлендж около 1 600 ₽, трейдер получает $1 000 в управление. При той же доходности профит составит 1 280 ₽, но риск будет только 1 600 ₽.💰 Сценарий 2: у трейдера 400 000 рублей. Вариант А — работа с собственным капиталом: вкладывая 400 000 ₽, трейдер зарабатывает 8 000 ₽, но рискует всей суммой. Вариант Б — использование пропфирмы: платя за челлендж около 2 880 ₽, трейдер получает $5 000 в управление. При той же доходности профит составит 6 400 ₽, но риск будет только 2 880 ₽.📈 Бонусом является масштабирование дохода: имея те же 80 000 ₽, можно купить 5 челленджей по $5 000 и получить в управление $25 000. При доходности 2% профит составит 32 000 ₽/месяц, а риск будет только 14 400 ₽.🔗 Ключевые отличия между пропфирмами и собственным капиталом: 1. Меньший риск; 2. Быстрый старт; 3. Масштабируемость; 4. Свобода своих денег.🤔 Автор выбрал пропфирмы из-за скорости, масштаба и минимального риска. Он также накапливает собственный капитал, но делает это параллельно. Этот путь не универсален, но для начинающих трейдеров с небольшими суммами пропфирмы могут быть более выгодным вариантом.

🏆 Гай Аппулей Диокл: самый богатый спортсмен в истории💰 Гай Аппулей Диокл, древнеримский возничий, является самым богатым спортсменом в мировой истории. За свою карьеру он участвовал в 4257 гонках, одержав 1462 победы. Его общий заработок составил 35 863 120 сестерциев, что эквивалентно от $10 до $29 миллиардов. Для сравнения, состояние Лионеля Месси составляет $1,14 миллиарда.⚠️ В Древнем Риме спортивные призы были единственным источником дохода для атлетов. Диокл получал от 20 до 60 тысяч сестерциев за победу в гонках, в то время как легионер зарабатывал всего 80-100 сестерциев в месяц. Гонки на колесницах были опасным видом спорта, часто приводящим к травмам или гибели возничих.🚀 Диокл стал символом спортивного успеха в Древнем Риме, где гонки на колесницах были "Формулой 1" античного мира. Циркус Максимус, где проходили соревнования, вмещал 250 тысяч зрителей - четверть населения Рима. 🔗 Помимо гонок, в Риме проводились гладиаторские бои и навмахии - морские сражения с участием тысяч человек. Навмахия при Октавиане Августе собрала 3000 участников на 30 кораблях, а при Клавдии - 19000 человек на 100 кораблях.🏆 Гай Аппулей Диокл остается недостижимым рекордсменом в мире спорта, его заработок превышает доходы современных звезд и подчеркивает величие спортивной культуры Древнего Рима.

💪 Укрепление рубля: рекорды и последствия📈 С начала 2025 года российский рубль укрепился на 45%, что является самым сильным его укреплением с 1994 года, сообщает агентство Bloomberg. Ключевым фактором этого стало снижение спроса на иностранную валюту внутри страны из-за международных санкций.💰 Одновременно с этим, жесткая денежно-кредитная политика Центрального банка России (ЦБ) повысила привлекательность рублевых активов для резидентов. Регулятор сохранял рекордно высокую ключевую ставку до июня 2025 года, прежде чем перейти к её снижению. С декабря 2025 года она составляет 16% годовых.Крепкий рубль имеет положительный эффект в виде снижения инфляции, но вместе с тем сокращает доходы экспортёров — а значит, поступления в бюджет, отметил глава Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин в декабре 2025 года. Он добавил, что эффект от ослабления курса мог бы "позитивно повлиять" как на крупнейшие российские компании, так и на экономику в целом.

🆕 Приложение "Яндекс Пэй" для Samsung Galaxy Watch🌐 Компания "Яндекс" представила новое приложение для часов Samsung Galaxy Watch, которое позволяет осуществлять оплату покупок без необходимости подключения к сети и смартфону. Приложение совместимо с моделями Samsung Galaxy Watch 4 и более новыми версиями.💳 На данный момент доступны два способа оплаты: использование карты "Пэй" и возможность оплаты частями через сервис "Сплит". В будущем планируется добавить поддержку карт других банков.📲 Приложение можно скачать через Google Play на том смартфоне, который привязан к часам. Оно также предлагает офлайн-режим, позволяющий проводить до 20 транзакций в день без доступа к интернету и без телефона.

💰 Удивительные цены на недвижимость в Москве➡️ Автор делится своим опытом покупки однокомнатной квартиры в ипотеку. Первоначальная стоимость квартиры составляла 4,8 млн рублей, а сейчас она оценивается примерно в 8 млн рублей. Несмотря на высокую ключевую ставку и сложную финансовую ситуацию, автор замечает, что реклама недвижимости показывает ему варианты за миллиард рублей и выше.🌐 Автор решает исследовать рынок недвижимости и обнаруживает, что в центре Москвы предлагаются квартиры площадью более 500 кв. м за несколько миллиардов рублей. Особенно его удивляет стоимость 1 кв. метра, которая составляет 8 млн рублей. Это эквивалентно цене однокомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве или двухкомнатной квартире в регионах.1 метр элитной недвижимости в центре столицы - это стоимость однокомнатной квартиры на вторичке в Москве, а по России это вообще может быть цена двухкомнатной или трехкомнатной квартиры.⚠️ Автор не осуждает такие цены, а лишь выражает удивление их уровнем. Он задается вопросом о возможности получения льготной ипотеки на такие суммы и отмечает, что спрос рождает предложение.

📉 Ожидания снижения ключевой ставки ЦБ России🔍 Большинство аналитиков прогнозируют снижение ключевой ставки Центрального банка России в пятый раз подряд. Заседание по этому вопросу состоится 19 декабря 2025 года. 24 из 30 опрошенных экспертов ожидают снижение ставки с 16,5% до 16%. Аналогичное мнение высказали восемь из 13 экономистов, с которыми поговорил Forbes.🗣 Старший экономист «Синары» Сергей Коныгин отметил, что такое решение было бы соломоновымОн указал на противоречивые макроэкономические данные: недельная инфляция уже анормально низкая. Научный сотрудник НИУ ВШЭ Григорий Жирнов добавил, что рынок труда постепенно охлаждается, а рубль крепкий.📈 В то же время кредитование в октябре-ноябре ускорилось, а сектора, ориентированные на внутренний спрос, увеличили выпуск. Это может быть связано с предстоящим повышением НДС с 20% до 22% с 2026 года. Экономист «Т-Инвестиций» Софья Донец отметила, что ЦБ будет учитывать эффект от грядущих поправок.⚠️ Руководитель отдела макроэкономического анализа в «Финаме» Ольга Беленькая напомнила о рисках для бюджетного дефицита и курса рубля из-за санкций США в отношении «Роснефти» и «Лукойла». Директор по макроэкономическому анализу «Дом» Жанна Смирнова добавила, что сокращение продаж валюты на рынке также может сказаться на рубле.📊 Некоторые экономисты считают, что ЦБ может снизить ставку до 15,5%. Это может быть обусловлено тем, что к концу 2025 года инфляция может упасть до 5,5-6% против прогноза в 6,5-7%. Стабилизация на рынке труда, укрепление рубля и более благоприятный геополитический фон также могут подтолкнуть к такому решению.

📈 Защита бренда: Puma регистрирует товарные знаки в России🌍 Компания Puma зарегистрировала два новых товарных знака в России. Это шаг направлен на защиту бренда от подделок и недобросовестного использования.💰 В то же время, курсы валют на 13-15 декабря 2025 года показывают следующие значения: доллар - 79,73 рубля (увеличение на 39 копеек), евро - 93,56 рубля (увеличение на 62 копейки), юань - 11,27 рубля (увеличение на 9 копеек). Криптовалюты также имеют свои курсы: BTC стоит $90,26 тысячи, а ETH - $3116.🔄 С начала декабря 2025 года два брокера запустили процедуру обмена активами для клиентов. Россияне могут обменять иностранные бумаги на отечественные. РБК исследует, стоит ли участвовать в этой процедуре и какие могут быть риски.🙂 Правительство России выделяет более 60,5 млрд рублей на субсидирование льготных кредитов для сельхозпроизводителей. Это поддержит аграрный сектор страны.

📊 Бюджетная ситуация в России за 11 месяцев 2025 года📉 Минфин РФ опубликовал данные по исполнению бюджета за ноябрь и 11 месяцев 2025 года. Расходы составили 37,2 трлн рублей, доходы - 32,9 трлн, дефицит бюджета составил 4,3 трлн. Сравнение с прошлым годом показывает, что доходы почти не изменились, а расходы выросли на 14%, что указывает на то, что прошлогоднее повышение налогов не улучшило ситуацию.🗓 Декабрь традиционно является самым расходным месяцем года из-за закрытия бюджетных контрактов по госзаказу. В прошлом году в декабре было потрачено 7 трлн рублей, если в этом году ситуация повторится, общие расходы за год превысят плановые 42,3 трлн. При оптимистичном варианте власти постараются уложиться в план и тогда потратят не 7, а 5,1 трлн.💰 Что касается доходов, в прошлом году в декабре было собрано 4,2 трлн рублей. Однако в этом году ситуация может быть иной. Цены на нефть снизились, а сборы налогов уже падали в октябре и ноябре по сравнению с предыдущими кварталами. Таким образом, если в 2024 году в декабре сумма сборов выросла до 4 трлн, то в 2025 году есть подозрение, что соберут не больше, а возможно даже меньше 3 трлн.📉 Таким образом, получается три сценария. При самом оптимистичном сценарии, если в декабре соберут чуть больше 3 трлн доходов и уложатся в план по расходам (5,1 трлн на декабрь), дефицит будет в районе 6 трлн. Если потратят в рамках плана (5,1), а соберут, как в ноябре, около 3 трлн, то дефицит получится 6,4 трлн. В негативном сценарии, если потратят, как в прошлом году, около 7 трлн и соберут не более 3 трлн, дефицит может превысить 8 трлн рублей.

🌐 The New York Times подала в суд на Perplexity — обвинила стартап в нарушении авторских прав и нанесении ущерба бренду 🔔 The New York Times рассказала, что подала иск в суд Нью-Йорка. По словам компании, она несколько раз за последние 18 месяцев требовала от Perplexity прекратить использовать материалы издания — по крайней мере пока стороны не придут к соглашению.⚠️ Газета обвиняет разработчика ИИ-поисковика и ИИ-браузера в нарушении авторских прав: сервис использует информацию издания — в некоторых случаях целые статьи — для ответов на запросы пользователей без разрешения и оплаты.➡️ Компания также обвинила Perplexity в нанесении ущерба своему бренду. Согласно иску, иногда поисковик выдумывает информацию и ложно приписывает её The New York Times.В Perplexity заявили The Verge, что издатели судятся с технокомпаниями «уже сто лет»: так было с радио, телевидением, интернетом, соцсетями, а теперь с ИИ. Но их попытки не увенчались успехом.🔗 Медиа, сервисы и авторы регулярно подают иски к ИИ-компаниям из-за обучения моделей на их контенте без разрешения. Например, в октябре 2025 года Reddit подала иск к Perplexity и трём сервисам сбора данных. А в ноябре британский суд решил, что разработчик Stable Diffusion не нарушил авторские права по иску Getty Images об использовании фотографий.

🧐 Starknet: стоит ли инвестировать в 2025 году?🔍 Starknet — это один из самых обсуждаемых Layer-2 проектов на Ethereum. Некоторые эксперты называют его “технологией будущего”, в то время как другие считают, что токен STRK стал жертвой неудачной токеномики и разочаровывающего рынка. В данной статье мы разберем, стоит ли сейчас покупать Starknet, учитывая падение его цены с $2.2 до $0.2.📈 Преимущества Starknet включают в себя масштабируемость, повышенную безопасность, развивающуюся экосистему, аккаунт-абстракцию и возможность стейкинга STRK. Starknet снижает нагрузку на Ethereum, обеспечивая более дешевые транзакции, а STARK-доказательства считаются одними из самых надежных криптографических методов.⚠️ Однако есть и риски: жесткая конкуренция на рынке L2, проблемы с токеномикой и разблокировками, а также высокая волатильность токена. Starknet регулярно разблокирует большие объемы STRK, что давит на цену.💸 Личный опыт автора показывает: он покупал STRK по $1.8, но сейчас цена составляет $0.2. Несмотря на это, текущие уровни выглядят лучше для покупки, чем год назад. Риск остается, но потенциал роста выше.🎯 Цели автора по Starknet на 2026 год связаны с возможным восстановлением рынка и уменьшением давления со стороны разблокировок. Если вы верите в ZK-технологии и готовы держать инвестиции долгосрочно, Starknet может быть перспективным вариантом. Однако если вам нужен быстрый рост и вы не готовы к волатильности, стоит задуматься дважды.

⚠️ Сэм Альтман объявляет "Код 'Красный'" в OpenAI для улучшения ChatGPT🗣 Глава OpenAI, Сэм Альтман, объявил о введении "Кода 'Красный" и призвал сотрудников сосредоточиться на улучшении функциональности чат-бота ChatGPT. Это решение было озвучено в внутренних распоряжениях и подразумевает временное приостановление других инициатив компании, включая запуск рекламы.⚠️ Альтман также предупредил о возможных временных экономических трудностях из-за действий Google, которые могут повлиять на OpenAI. Это заявление было сделано на фоне выхода новой модели Gemini 3 Pro, которая обошла GPT-5.1 в тесте "Последний экзамен человечества". Несмотря на то, что аудитория чат-ботов Gemini превышает ChatGPT, OpenAI сохраняет лидерство по числу пользователей с более чем 800 млн человек.📊 Хотя OpenAI официально не объявляла о разработке рекламных механизмов, компания проводила тестирование различных форматов рекламы. В начале сентября 2025 года сообщалось о планах OpenAI увеличить выручку от пользователей без подписок, однако конкретные способы монетизации не были уточнены.🆕 В конце ноября пользователи ChatGPT заметили появление "рекламных блоков" с призывами подключить сторонние приложения, такие как Spotify и Target. Это указывает на возможное внедрение новых рекламных форматов в сервис компании.