SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ

Но все же снизили 😁

Решение о дифференциации ставок по семейной ипотеке планируется принять в пятницу, сообщил РИА Новости Файзуллин. 🔹 Подписаться на РИА Новости

Двухкомнатная (евротри) в проекте с музыкальной философией и ритмичной архитектурой. До метро 800 метров, ставка 0.1% на год.Карельская природа буквально звучит в этом проекте. Валуны, огромное количество кустарников и деревьев, собственный парк — обрамляют башни в стиле постконструктивизма, с визуальной отсылкой на музыкальные струны.Очередное произведение искусства крутейшего девелопера с уникальным дизайн-кодом в архитектуре, ландшафте и интерьерах, и обязательной арт-составляющей.Выборгский зелёный район, лидирующий при этом по инфраструктурным объектам.• Всего 800 метров до м. Пр.Просвещения• 990 метров до м.ПарнасРядом: ТК «Гранд Каньон», гипермаркеты, сад Ивана Фомина, Суздальские озёра.Стоимость:18.605.376₽Ставка 0.1% на год.Первый взнос: 3.947.441₽Платёж: 62.927₽ (под рефинансирование)Рассрочка.Взнос 5.891.700₽Далее 3.927.800₽ через 6 месОстаток в конце сентября 2027(для тех у кого деньги в депозитах или ждут продажу вторички).Семейная.Взнос 6.605.376₽Ставка 3.5% на 3 годаПлатеж 53.885₽ далее 70.412₽Квартира на 6 из 16 этажей.- 8 отдельных корпусов с небольшим количеством квартир (4—8 на этаже) расположены на расстоянии друг от друга, что дает много пространства и прекрасных видов- высота потолков от 2.7 метров- атмосферная вечерняя подсветка- дворы-парки с отсылкой к Карельским лесам- пешеходный бульвар вдоль торговой аллеи, свой парк на 1.3 Га- мост, объединяющий приватные дворы — ключевая доминанта- пространство для резидентов с переговорными, и возможностью проводить музыкальные и кино вечеринки- все квартиры сдаются с белой отделкойКнопка для связи ниже.Хорошее предложение в проекте такого класса. Застройщик редко дает какие-либо условия. Ждём вас на полную презентацию, она вас точно вдохновит 👇🏻

Пара слов о Новосельском лицее, который реализует наша обожаемая Брусника. Там же, она во всю строит дома, где нам очень нравятся планировки квартир.Вообще, если составлять рейтинг самых недооцененных застройщиков - золото уйдет ягодкам. Ребята сравнительно недавно вышли на Всероссийский рынок. Мы очень ждём волну сдачи проектов, и тогда.. они точно покорят сердца миллионов. Офигенный девелопер. Впереди большое будущее.Итак, IT лицей от Брусники в Новоселье.Образовательное учреждение рассчитано на 825 учеников.Оно будет специализироваться на преподавании информатики; программирования, а также дисциплин, связанных с робототехникой и виртуальной реальностью.Этот факт, конечно, повлиял на «внутрянку» здания, но базовые для Брусники решения никуда не делись. Прозрачные перегородки вместо глухих стен — есть, мягкая мебель вместо обычных скамеек — тоже, столовая по-прежнему больше напоминает ресторан, а в сердце школы уже традиционно располагается атриум с амфитеатром. Всё, что сверх того, описали в карточках.Новоселью быть хорошим районом. Пока одни крутят носом, другие смекнули, кто туда зашел развивать территорию, и что мы увидим через 7 лет по итогу. Присмотритесь!Пара слов о Новосельском лицее, который реализует наша обожаемая Брусника. Там же, она во всю строит дома, где нам очень нравятся планировки квартир.Вообще, если составлять рейтинг самых недооцененных застройщиков - золото уйдет ягодкам. Ребята сравнительно недавно вышли на Всероссийский рынок. Мы очень ждём волну сдачи проектов, и тогда.. они точно покорят сердца миллионов. Офигенный девелопер. Впереди большое будущее.Итак, IT лицей от Брусники в Новоселье.Образовательное учреждение рассчитано на 825 учеников.Оно будет специализироваться на преподавании информатики; программирования, а также дисциплин, связанных с робототехникой и виртуальной реальностью.Этот факт, конечно, повлиял на «внутрянку» здания, но базовые для Брусники решения никуда не делись. Прозрачные перегородки вместо глухих стен — есть, мягк

Друзья, если вы не будете воспринимать нашу аналитику серьезно - вы проиграете. Вот такое вам уверенное заявление, потому что СНОВА ВСЕ СКАЗАННОЕ НАМИ ПОДТВЕРЖДАЮТ ЦИФРЫ!⚡️Внимание!Сейчас в Сочи проходит большой форум по недвижимости. Подняли вопрос вторичек/новостроя с точки зрения спрос/количество сделок/цены.ВЫ ОБЫЧНО СМОТРИТЕ СРЕДНЮЮ ЦЕНУ ВТОРИЧКИ ВМЕСТЕ С БАБУШАТНИКАМИ НА КРАЮ ВСЕЛЕННОЙ. Все эти усредненные данные вообще ни о чем, в одну кучу гребут и ликвид и коммуналки.А вот вам реальные тренды. Авито недвижимость взяла исключительно дома возрастом до 5 лет. Свежая вторичка.И что показал нам Санкт-Петербург?Она дороже новостроек на 8%.Потому что свежие коммуникации, современные планировки, нормальные дворы, парковка и инфраструктура для семей - это база. И напоминаем: ипотека дойдет до 12%, вы увидите ещё один скачок на графиках цен. Это неизбежно.Новостройки до снижения базовой ипотеки будут иметь своего клиента по причине: есть инструменты покупки, есть возможность не влетать сразу на всю сумму, есть транши и не надо тянуть ипотеку во время стройки (особенно если вы сейчас арендуете). Это решение для тех, кто не накопил всю сумму, и точно не готов влезать в текущие условия на вторичном рынке. Напомним, сейчас есть проекты с очень близкими сроками сдачи или льготными условиями, которые продолжатся после получения ключей. А там уже у вас и цена подрастёт, вы выигрываете на ранней покупке и получаете мягкий вход в сделку.Хороших предложений сейчас мало, мы сильно загружены поисками нормальных вариантов. Не тяните, если серьезно заняты вопросом. Все так быстро меняется, что можно снова не успеть.

Вторичка: в домах возрастом до 10 лет, в квартирах с хорошим состоянием - стремительный рост цен, сокращение разрыва с новостройками. И никаких условий. Только 100% оплата или обычная ипотека, как обычно.Мы писали о том, что РЫНОК ОЧЕНЬ РЕЗКО МЕНЯЕТСЯ.Пожалуйста, прочитайте наш пост, и отправьте друзьям. Даже если вы планируете покупку через год-два — это будет даже актуальней.Сейчас рванет в цене вторичка. Она уже рванула. И спрос на нее в том числе, а ведь ипотечные ставки в банках даже не приблизились к значению 10%.↗️ Сбер подтвердил резкое подорожание вторички в городах-миллиониках — на основе фактических сделок за май.Ранее называли рост цен на уровне 4-5%. В ипотечных сделках Сбера цены выросли на 2,8%.Обратите внимание на сокращение разрыва между новостроем и вторичным жильем. График по Мск, но у нас картина похожа.В «Авито Недвижимости», сейчас отмечают этот тренд в Москве и Петербурге + нескольких других городах-миллионниках.📌 По информации от Росреестра, в мае был зафиксирован неплохой спрос на вторичке, даже с учетом сезонного падения к апрелю — на 18% больше, чем в мае 2025.Несмотря на начавшийся рост числа объявлений, объем предложения все еще на минимуме. А отложенный спрос уже выливается на рынок.

Двухкомнатная квартира в единичном проекте бизнес-класса в Московском районе. 9 минут пешком до метро Московские ворота.Один из самых комфортных и востребованных районов города. Старый, обжитой, с огромной культурной и исторической составляющей и очень удобным расположением.Обычно проекты расположенные в Московском районе, имеют прописку этого места, но достаточно удалены от его исторической части. Не в этот раз.Недооцененный дом, редко видим его у коллег в подборках, но очень классный.Кирпич, историческое наследие здания, углубленный в зелень подальше от шума, статусный с низкой плотностью заселения.Этот ЖК единственный бизнес-класс в этой зоне, и больше не будет. Точечное небольшое место под застройку на месте старой макаронной фабрики.Когда предложение УНИКАЛЬНО, это всегда маркер большого потенциала роста. А здесь ещё и:• 9 минут пешком до метро Московские ворота• 15 минут на авто до центра города, и 12 минут до ЗСДУ застройщика есть пример сданных проектов этого класса, репутация безупречная. МЫ ПОСТАРАЕМСЯ ЗАВТРА СДЕЛАТЬ ВАМ ФОТО СДАННОГО ДОМА у метро Выборгская. ЖК, который мы предлагаем сегодня - будет очень очень похож.Обязательно съездим с вами на просмотр, если вам интересно предложение.• Центральное лобби 190 м² с ресепшн, переговорной комнатой и зоной отдыха• Современный коворкинг с кофе-поинтом – комфорт для работы и встреч• Видовые террасы на крыше для резидентов с панорамным видом• В квартире высокие потолки 3.05м• Предчистовая отделка высокого качества. Полная подготовка к финишным декоративным покрытиям.- две изолированные спальни- гостевой санузел- гардеробная и личная ванная в мастер-спальне- лоджия- окна на две стороны домаСтоимость 24.916.320₽.Рассрочка: взнос 7.780.764₽Остаток 25 мая 2027 или ипотека.Семейная.Взнос 12.916.320₽Ставка 2.5% на 2 годаПлатеж 50.647₽ далее ставка 6%.Есть предложения формата «сити-виллы» на первых этажах. Собственный палисадник для барбекю и шезлонга, и полная чистовая отделка.Инфраструктура района: от элитных гимназ