Инвестиции в испанскую недвижимость

EL Campello AlicanteРядный дом280м25 спаленПатиоПодземный гараж3 wc Солнечный панелиКаминЦена 345000€☎️ +34601440691

El Campello C/San Bartolomé 71Туристическая лицензия3 этаж с лифтом80м23 спальни1wcКондиционеры, новые окна PVC Цена 230000€ (комиссия не входит в цену)☎️+34601440691

✨🌟 Дорогие друзья! 🌟✨С Новым 2025 годом! 🎉 В этот волшебный момент, когда мы прощаемся с прошлым и встречаем будущее, хочу пожелать каждому из вас особенного тепла и света.#недвижимостьвИспании

ИСПАНИЯ ПРИНЯЛА НОВОЕ МИГРАЦИОННОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: продлевать резиденцию будут сразу на 4 года 19 ноября 2024 года Совет министров Испании утвердил масштабный и амбициозный новый Регламент о правах иностранцев. Этот документ обновляет законодательство, адаптируя его к ситуации с мигрантами, демографическим нуждам страны и требованиям рынка труда. Это первая столь значимая реформа за последние 13 лет. Разберем основные изменения.ЦЕЛИ НОВОГО РЕГЛАМЕНТА1. Интеграция мигрантов: Регламент направлен на создание возможностей для полноценной интеграции иностранных граждан через работу, образование и воссоединение с семьей.2. Простота и доступность: Упрощение процедур для получения и продления разрешений, минимизация бюрократии.3. Соответствие стандартам ЕС: Транспозиция европейских директив и выполнение обязательств перед ЕС.КЛЮЧЕВЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ1. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОЖИВАНИЕ• Все первоначальные разрешения на проживание теперь выдаются сроком на один год.• Продление таких разрешений осуществлНОВОЕВРОПЕЙСКОЙ яется на срок до четырех лет.ИСПАНИЯ ПРИНЯЛО НОВОЕ МИГРАЦИОННОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: продлевать резиденцию будут сразу на 4 года 19 ноября 2024 года Совет министров Испании утвердил масштабный и амбициозный новый Регламент о правах иностранцев. Этот документ обновляет законодательство, адаптируя его к ситуации с мигрантами, демографическим нуждам страны и требованиям рынка труда. Это первая столь значимая реформа за последние 13 лет. Разберем основные изменения.ЦЕЛИ НОВОГО РЕГЛАМЕНТА1. Интеграция мигрантов: Регламент направленполноценное на создание возможностей для полноценной интеграции иностранных граждан через работу, образование и воссоединение с семьей.2. Простота и доступность: Упрощение процедур для получения и продления разрешений, минимизация бюрократии.3. Соответствие стандартам ЕС: Транспозиция европейских директив и выполнение обязательств перед ЕС.КЛЮЧЕВЫЕ НОВОВВЕДЕНИЯ1. ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПРОЖИВАНИЕ• Все первоначальные разреш

• Студенты теперь могут работать до 30 часов в неделю, не зависимо от их образовательного направления.5. СЕМЕЙНОЕ ВОССОЕДИНЕНИЕ• Возраст детей для воссоединения с семьей увеличен с 21 до 26 лет.• Впервые вводится возможность воссоединения с партнерами, которые не находятся в зарегистрированном браке, при условии доказательства серьезных отношений.• Расширение понятия "семья" для включения жертв торговли людьми, насилия или половой дискриминации.ПРЕИМУЩЕСТВА РЕФОРМЫ1. Для мигрантов:Упрощение легализации.Расширение возможностей для поиска работы и трудоустройства.Более доступные механизмы для защиты прав.2. Для государства:Устранение нелегальной миграции.Удовлетворение потребностей рынка труда.Укрепление демографического потенциала.3. Для работодателей:Более понятные процедуры оформления мигрантов на работу.Устойчивость кадров благодаря продлению разрешений (1+4 года).КРИТИКА И ВЫЗОВЫНесмотря на множество преимуществ, некоторые эксперты указывают на возможные трудности:• Ожидаемая нагрузка на администрацию. Упрощение процедур потребует увеличения ресурсов для их реализации.• Риски злоупотреблений. Например, в случаях фиктивных браков или нелегального трудоустройства.шестьдесятПостановление вступит в силу через шесть месяцев после его публикации в Официальном государственном вестнике (BOE). А опубликовано оно было вчера, 19 ноября. «Этот Регламент представляет собой баланс между расширением и защитой прав мигрантов и юридической строгостью и вниманием к потребностям Испании», — пояснила министр по вопросам инклюзивности Эльма Саис. И хоть многие тонкости этого законодательства пока не понятны, новый Регламент уже называют "самой значимой реформой миграционного законодательства в Испании за последние десятилетия".А что вы думаете на этот счет? Madina Abdrashitova«Новости Коста дель Соль - Что? Где? Когда?» https://www.facebook.com/groups/costadelsolru• Это нововведение позволяет избежать ситуаций, когда мигранты оказываются в нелегальном положении из-за задержек в

• Впервые вводится возможность воссоединения с партнерами, которые не находятся в зарегистрированном браке, при условии доказательства серьезных отношений.• Расширение понятия "семья" для включения жертв торговли людьми, насилия или половой дискриминации.ПРЕИМУЩЕСТВА РЕФОРМЫ1. Для мигрантов:Упрощение легализации.Расширение возможностей для поиска работы и трудоустройства.Более доступные механизмы для защиты прав.2. Для государства:Устранение нелегальной миграции.Удовлетворение потребностей рынка труда.Укрепление демографического потенциала.3. Для работодателей:Более понятные процедуры оформления мигрантов на работу.Устойчивость кадров благодаря продлению разрешений (1+4 года).КРИТИКА И ВЫЗОВЫНесмотря на множество преимуществ, некоторые эксперты указывают на возможные трудности:• Ожидаемая нагрузка на администрацию. Упрощение процедур потребует увеличения ресурсов для их реализации.• Риски злоупотреблений. Например, в случаях5 фиктивных браков или нелегального трудоустройства.Постановление вступит в силу через шесть месяцев после его публикации в Официальном государственном вестнике (BOE). А опубликовано оно было вчера, 19 ноября. «Этот Регламент представляет собой баланс между расширением и защитой прав мигрантов и юридической строгостью и вниманием к потребностям Испании», — пояснила министр по вопросам инклюзивности Эльма Саис. И хоть многие тонкости этого законодательства пока не понятны, новый Регламент уже называют "самой значимой реформой миграционного законодательства в Испании за последние десятилетия".

Сбор персиков 🍑Мы поехали в Дения Я очень люблю испанское разнообразие природы и сезонов. Каждый раз меняются краски и атмосфера, а выбор мест для путешествий просто огромен! 🌍✨ #сборПерсиков

Видовой пентхаус с панорамным видом в районе Liceros.✔️площадь 135/120 м2✔️2 спальни✔️2 wc✔️галерея✔️в доме 2007 года с лифтом✔️просторная терраса на крыше с джакузи, душем, барбекюЦена 350 000€Возможна удаленная резервация.☎️+34 601 440 691Espectacular ático en el centro de Alicante con vistas panorámicas que ofrece un estilo de vida incomparable.

#benidorm

#районыаликанте#alicanteВ каком районе лучше жить в Аликанте?Однозначно ответить сложно, так как многое зависит от бюджета и предпочтений…Хороший район PLA DEL BON REPOS, район GRAN VIA, и районы с закрытыми урбанизациями.Самым привлекательным и удобным для жизни и, соответственно, самым дорогим районом Аликанте являются SAN JUAN PLAYA / EL CABOВ свою очередь он делится на четыре микрорайона: Playa de San Juan, Cabo de las Huertas, La Albufereta и Alicante Golf#переездвиспанию и #адаптациявиспании важные вопросы, поэтому, пишите нам, прежде чем приобретать недвижимость.#районыАликанте

В каком районе покупать недвижимость в Аликанте

HOLA 👋Площадь недвижимости, указанная в документах и площадь фактическая ⬇️На просмотр приехала китайская пара, в руках у них был микрофон-переводчик. Посмотрели, «поговорили», и они быстро уехали.Через три минуты присылают оферту, понижая цену на 28000€ 😳.И как обоснование, прикладывают кадастровую справку, где указана используемая площадь недвижимости… 🤷‍♀️💠Существует 3 типа площади:⠀📌Полезная (superficie útil)- жилая используемая площадь объекта без учета стенОна самая маленькая, и обычно стоит в кадастре.⠀📌Строительная (superficie construida) - площадь всего объёма по периметру, вместе со всеми несущими конструкциями. Эта информация отражается в эскритуре.⠀📌Общая строительная площадь с элементами общего использования ( подъезд, терраса, лифт…) - superficie construida con elementos comunes). Эту площадь редко указывают.❗️Как видите, это оказалось основанием для серьезного снижения цены❗️#плрщадьКвартирИспании#купитьквартируАликантеК слову, квартиру продаем на Plaza de Toros 😁

#поездкаВыходногоДняГде погулять в горах, получить дозу адреналина, и красивые фотографии?!👉🏻 Pasarela de RelleuВ часе езды от Аликанте. 😁

#путешествуемпоиспании