Новостройки МОСКВЫ || Старты продаж

🔖 Старт продаж ЖК КазачийЛовим 11 проект делюкс-класса с начала 2026 года🔥 Вся надежда на подпольных олигархов из Министерства обороны, только они могут двинуть рынок элитной недвижимости в столь смутное для страны время.Итак, представляем камерный проект проект делюкс-класса в исторической части столичного района Якиманка❇️Проект: ЖК Казачий📍1-й Казачий пер., 10/1 (ЦАО, м.Полянка)🏦 делюкс-класс🏠 1 корпус, 9 эт🏢 76 квартир, без отделки от 62 до 323 кв.м 🔝Высота потолков от 3,6 м🚗 Паркинг на 74 мм (коэффициент 0,9)📏 архитектура: WALL🌳Благоустройство: Utro💰 Цена от 1,9 млн.₽/м2📆 Срок сдачи - 2029 год🗓️ Переход на ДДУ - ждём РНСРайон Замоскворечье/Якиманка активно осваивается девелоперами премиальной недвижимости, конкуренция зашкаливает, есть из чего выбрать.ЖК Казачий находится в окружении двух бизнес-центров по 6 этажей (север и восток), малоэтажные, исторические постройки на юге и действующая пожарная часть (до 3 эт) на западе.Особенности проекта:🟡известный застройщик с большим опытом создания проектов делюкс-класса🟡архитектура от именитого бюро WALL с акцентом на белый камень🟡камерный проект на 76 квартир и 4 пентхауса🟡авторское гранд-лобби🟡внутренняя инфраструктура: библиотека с камином, фитнес и СПА🟡приватная территория с ландшафтным дизайном 🟡пешая доступность: 3 мин - ст.м Полянка, 10 мин - Парк Музеон и Московского Кремля🟡рассрочка до 3 лет на старте📣 Мнение:Достойный проект в исторической части Москвы с адекватными для данного сегмента ценами. Виды на запад будут не из лучших, тк там расположены великолепные 14-этажные панельные дома классической советской архитектуры.❗️❗️❗️ На сегодня есть: ПрезентацияЦены и планировки По запросу! Имя + контактный телефонЕсли вы планируете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте или прямо сейчас подбираете новостройку в Москве - пишем в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ👆Поможем купить классный вариант на лучших условиях!Работаем без комиссии и дополнительных расходов!❤️💵 Материалы по проекту и актуальным с

🔖Старт продаж ЖК Веспер ПогодинскаяНу что, друзья, добавляем в копилку стартов еще два проекта делюкс-класса, которые ждём в самое ближайшее время: первый проект в Хамовниках у парка Новодевичьи пруды, второй в исторической части района Якиманка.❇️Проект: ЖК Веспер Погодинская📍Погодинская улица, 24 (ЦАО, м.Спортивная)🏦 делюкс-класс🏠 2 корпуса по 11 эт🏢 64 квартиры с премиальной отделкой от 82 до 336 кв.м 🔝Высота потолков от 3,6 м🚗 Паркинг на 100 мм (коэффициент 1,6)📏 архитектура: GAFA💰 Цена от 3 млн.₽/м2📆 Срок сдачи - 4 кв 2028 года (ключи до 30.09.2030)🗓️ Переход на ДДУ - сразу, РНС получен📎 Карточка проекта: тутПроект реализуется в популярном районе Хамовники, по соседству с главным спортивным кластером Москвы - Лужники. Клубный дом точно найдет своего покупателя, поскольку многие девелоперы сегодня не готовы брать на себя риски сдачи объектов с полной отделкой — в текущих условиях корректно просчитать ее себестоимость практически невозможно. А потребность в этом есть.🏠 Квартирография: 1 сп - от 82 м2 - 8 квартир (13%) 2 сп - от 131 м2 - 25 квартир (39%)3 сп+ - от 140 м2 - 31 квартира (48%)Пентхаусы - от 561 м2 - 2 лотаПо квартирографии видим полное доминирование семейных форматов квартир и минимальные лоты от 82 кв.м - зачет!Особенности проекта:🟡известный застройщик с большим опытом создания проектов делюкс-класса🟡архитектура с двумя уникальными фасадами🟡камерный проект на 62 квартиры и 2 пентхауса🟡квартиры с премиальной отделкой🟡единое гранд-лобби на два корпуса🟡внутренняя инфраструктура: фитнес и лаунж комнаты, переговорные🟡приватная территория с вечнозелеными растениями🟡пешая доступность: 10 мин - ст.м Спортивная, 2 мин - Парк Новодевичьи пруды, 15 мин - спортивный кластер Лужники🟡рассрочки на старте📣 Мнение:Единственный на сегодняшний день проект в Хамовниках, реализующийся с полной отделкой. Если говорить о цене, то на сегодняшний день квартиры в «древних» Садовых кварталах продаются по этой цене, с учетом того, что проект строился ка

❗️Старты июня 2026В первой половине 2026 года мы стали свидетелями «идеального шторма» в части выхода новых проектов бизнес-класса на рынке новостроек Москвы. Девелоперы совсем не спешат выводить новые площадки для покупателей массового сегмента и переносят старты в ожидании нормализации экономической обстановки в стране.На этом фоне отметим аномальный объем выхода новых проектов в премиум и делюкс-классе. В делюксе наблюдаем проекты как от мэтров столичного luxury, так и никому неизвестного «воронья», слетевшегося на лакомый кусок пирога. Что в итоге построят, большой вопрос..В июне анонсировали старты двух проектов премиум-класса на Мосфильмовской (от 800 тыс/м2) и Тимирязевской (от 700 тыс/м2). Проекты интересные и ожидаемые.Как появятся материалы, анонсируем старт.Если заинтересовали проекты и готовы записаться в Лист ожидания - пишем в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ👆(имя и номер телефона)PS летом в бронирование планируют выводить клубный дом делюкс-класса на 15 квартир в районе Цветного бульвара - ЖК Пушкарев, 12Материалы по данному старту как всегда есть в Самой полезной папке для брокеровДержим руку на пульсе рынка!❤️❤️❤️__НМ || СП в 🔹 MAX#стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #премиумкласс #скоростарт #обзорЖК

✅ Вот такой прекрасный проект ждём в САО Москвы в окружении двух зеленых зон, Тимирязевского парка и парка Дубки.Что известно на сегодня:🟡премиум класс🟡площадка 1,3 Га🟡от 5 до 16 эт🟡257 квартир без отделки🟡фитнес и ресторан в рамках проекта🟡старт анонсируют летомМесто для семейной жизни лучше и не придумаешь, камерный ЖК расположен на границе двух парков.Если заинтересовал проект и готовы записаться в Лист ожидания - пишем в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ👆(имя и номер телефона)❤️❤️❤️__НМ || СП в 🔹 MAX#стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #премиумкласс #скоростарт #обзорЖК

В субботу вечером, 25 апреля 2026 года, произошла ужасная трагедия. Мы потеряли прекрасного человека - Викторию Меркулову. Нелепая смерть от рук шизоида..😢Для многих, это лишь очередная шокирующая столичная новость, для нашего комьюнити - невосполнимая утрата🙏Вика долго и профессионально занималась продажей новостроек в офисах продаж проектов высокого сегмента. Многие брокеры нашего канала ее лично знали и уважали, записывались к ней на встречи и закрывали прекрасные сделки. Сейчас в наших силах поддержать семью, для которой потеря Виктории во сто крат болезненнее и является личной катастрофой 🙏Сбор помощи матери Виктории  Меркуловой осуществляется по номеру:+7 962 998-13-88Сбер, Райф, Альфа Юлия Богданова В назначении платежа «помощь семье Виктории Меркуловой»Спасибо за понимание и сочувствие 🙏🙏🙏

14,5%ЦБ РФ слегка снизил ключевую ставку. Новость так себе, до доступной рыночной ипотеки, которая откроет второе дыхание рынку недвижимости, еще далеко. Цель для оживления рынка - 9-11%, очень надеемся увидеть в этом году.Последнее время все более отчетливо ощущается некая общая напряженность и чувство, что конкретно не туда двигаемся. Тотальные запреты, запредельные поборы на все подряд, налоговый террор, удушение малого бизнеса, игрища с блокировками, повальная поддержка всех «гениальных мыслишек» под предлогом борьбы со злом и полный отрыв верхушки от реальности.. Соловьев-Боня, Боня-Соловьев..🙈🤯 Новые реалии нашего бытия в начале 2026 года.Итог феноменальных управленческих решений отражается не только на нашей жизни, но и на финансовом благополучии населения. «Сложились» не только продажи, но и столичная аренда недвижимости, которая является индикатором деловой активности Москвы. Нехороший знак.Несмотря на это, вчерашний старт продаж тяжелого люкса в Большом Палашёвском переулке, как и предполагали, принес рынку новые ценовые ориентиры. Минимальный прайс стартовал с отметки от 3,6 млн/м2, средний улетел выше 4 млн/м2. Рынок делюкса живет в своем идеальном мире, там все хорошо)Возвращаясь на грешную землю, напоминаем, что с 1 июля очередной 100500 раз меняются условия предоставления семейной ипотеки. Под прицелом семьи с одним маленьким ребенком. Нужно поторопиться и не откладывать на июнь.Обращайтесь, поможем выбрать лучший проект совершенно бесплатно!🤗Всем классных выходных!❤️❤️❤️#стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #обзорЖК

❗️Уже завтра старт продаж ЖК Палашёвский, 11Впервые, беспроцентная рассрочка от девелопера Sminex до марта 2030 года!Завтра откроем историю продаж этого прекрасного проекта🔥🔥#стартпродаж #новостройкиМосквы #новостройки #аналитика #обзорЖК

#лотнедели Программа неделиДолгосрочная ипотечная программа со ставкой 5-8% на срок до 7 лет и ежемесячным платежом — от 134 308 ₽/мес.Без иллюзий. Только цифры 👇Вариант 1— Ипотека 5% на 4 года— Первоначальный взнос: 9 851 043 ₽— Платеж: 134 308 ₽/месВариант 2— Ипотека 8% на 7 лет— Первоначальный взнос: 9 851 043 ₽— Платеж: 171 566 ₽/месВариант 3— Ипотека 7% на 7 лет— Первоначальный взнос: 11 489 053 ₽— Платеж: 145 006 ₽/мес🔖 кому подойдет программа:🟡идеальна для тех, кто находится в стадии реализации своей недвижимости;🟡ждет открытие долгосрочных депозитов;🟡покупка для сдачи в арендуЗаинтересовал объект или вы прямо сейчас подбираете новостройку в Москве - пишите в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ (имя и телефон)👆Поможем купить классный вариант на лучших условиях!Работаем без комиссии и дополнительных расходов!❤️Отличных выходных!❤️__НМ || СП в 🔹 MAX

🔖 Старт продаж ЖК Палашёвский 11Главная премьера весны 2026 годы в сегменте делюкс! На следующей неделе стартуют продажи в проекте делюкс-класса Палашёвский 11 в локации Патриарших прудов.❇️Проект: ЖК Палашевский 11📍Большой Палашевский пер., 11-13-15 (ЦАО, м.Тверская)🏦 делюкс-класс🏠 1 корпус, 8-9 эт🏢 52 квартиры без отделки от 71 до 366 кв.м 🔝Высота потолков от 3,55 м🚗 Паркинг на 88 мм (коэффициент 1,7)📏 архитектура: ADM📆 Срок сдачи - 2029 годаПатриаршие пруды - один из самых дорогих районов Москвы и за последние два года в локации Патриков в продажу не выходило ни одного нового проекта. Самая дорогая и престижная локация + уникальная архитектура + самая насыщенная инфраструктура, в итоге получим лучший камерный дом в этом районе. Скорее всего и новые ценовые ориентиры для делюкса🔥🏠 Квартирография: 1 сп - от 71 м2 - 7 квартир (13%) 2 сп - от 88 м2 - 8 квартир (15%)3 сп - от 140 м2 - 25 квартиры (47%)4 сп - от 224 м2 - 8 квартир (15%)5 сп - от 276 м2 - 5 квартир (10%)Пентхаус - от 233 м2 - 7 лотовМинимальное количество квартир с 1 и 2 спальнями, весь акцент на большие семейные лоты.Особенности проекта:🟡архитектура с тремя уникальными фасадами🟡камерный проект на 52 квартиры и 7 пентхаусов🟡квартиры с террасами🟡3-4 квартиры на этаже🟡внутренняя инфраструктура: клабхаус с патио, детская, фитнес и лаунж комнаты🟡приватная территория с прудом и вечнозелеными растениями, воркаут-зона🟡пешая доступность: 3 мин - ст.м. Тверская/Пушкинская, 5 мин - Патриаршие пруды🟡Рассрочки на стартеМнение:Очень крутой проект в знаковом месте. Если ищете трофейную недвижимость, стоит внимательно присмотреться к данному проекту❗️❗️❗️ На сегодня есть: - Презентация- ПланировкиЦены ждём за 1-2 дня до старта По запросу! Имя + контактный телефонЕсли вы планируете в числе первых забронировать квартиру в этом проекте или прямо сейчас подбираете новостройку в Москве - пишем в ОБРАТНУЮ СВЯЗЬ👆Поможем купить классный вариант на лучших условиях!Работаем без комиссии и дополнительных рас