Кабаковы pro недвижимость | Новостройки Екб

▪▪️▪️Ключевая ставка — 14,25% годовых, следует из сообщения регулятора🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

Нет, я не сменила работу😃 Сегодня мы на очередной экскурсии от УГМК. И вот в отделе продаж сидит прекрасная девушка, моя тезка🥹 Бывает же!🪄

Напоминание ♥️🗝️

🏗 Какая льготная ипотека на строительство дома доступна в 2026 году? Рыночные ставки на строительство частных домов все еще, мягко говоря, кусаются — на начало июня средняя ставка превышает 19%. Конечно, для большинства это заградительный барьер. Но это не повод отказываться от мечты о собственном доме. Ведь все пять основных федеральных льготных программ продолжают работать и позволяют взять кредит на строительство по ставкам от 2% до 6%. Напомним, какие льготные программы актуальны прямо сейчас:🟠Семейная ипотека 🟠IT-ипотека 🟠Сельская ипотека🟠Дальневосточная и Арктическая ипотека🟠Ипотека на новых территориях, а также в Курской и Белгородской областях  Что важно: 📌Деньги можно направить как на покупку готового дома, так и на покупку участка с последующим возведением дома (с подрядом). Однако государство строго контролирует процесс:➡️Обязательно привлечение аккредитованных подрядчиков.➡️Расчеты ведутся через безопасные эскроу-счета.➡️Дом должен быть построен в строго определенный договором срок. 🔥Кстати, о земле: если вы присматриваете место для будущего дома, рекомендуем обратить внимание на коттеджный поселок «Оникс», впечатлениями о котором мы делились совсем недавно. Сейчас там действуют специальные условия — земельные участки ИЖС от 2,2 млн руб. Отличная база, чтобы зайти в одну из льготных программ 👌🏻 📞Записаться на просмотр поселка: +79120336773

ВдогонкуНадеемся, что не жиза 🤣

Есть одна действительно классная опция, которую сегодня предлагают далеко не все застройщики.Если купить квартиру на этапе строительства, то до возведения внутренних стен можно внести изменения в планировку. Например, немного увеличить комнату, перенести перегородку, выделить гардеробную, - иными словами, адаптировать пространство под свой образ жизни.Согласитесь, редко бывает так, чтобы планировка нравилась на все 100%. Почти всегда хочется что-то немного изменить: добавить места для хранения, сделать просторнее кухню-гостиную или удобнее организовать спальню. Именно поэтому такая возможность — большой плюс. Вы получаете квартиру, которая изначально будет лучше подходить именно вам, без лишних затрат на переделки после сдачи дома.На наш взгляд, это один из тех сервисов, которые действительно делают покупку новостройки в разы комфортнее.Речь, кстати, про проекты УГМК😊

👆🏻⛈️ Что приготовил нам июнь, помимо сезона дождей на Урале👆🏻⛈️ Что приготовил нам июнь, помимо сезона дождей на Урале

Такой май выдался 🫶🏻Такой май выдался 🫶🏻

Почему нейросети пока не заменят на 100% специалиста нашей области Заметили, как стирается грань между реальностью и контентом от нейросетей? Скроллишь ленту и порой сомневаешься в увиденном. Внедрять ИИ в рутину, чтобы оптимизировать процессы, — это круто и современно. Но гораздо страшнее, когда этот инструмент попадает в руки человека, который пытается решить с его помощью сложный профильный запрос. Спустя год активного тестирования нейросетей, я убеждена: большинство юридических задач ИИ пока не способен решить качественно. Да, не спорю, что-то нейросеть МОЖЕТ сделать хорошо, к примеру, собрать шаблонный договор или вставить туда готовые данные, найти ссылку на конкретную норму закона - иными словами, выполнить рутинную, механическую работу и сэкономить Вам время. Но как только вопрос становится чуть глубже — машина плывет. В нашей сфере слишком много скрытых нюансов и «НО», которые ИИ просчитать пока не в силах. Самое печальное, что клиенты начинают свято верить ответам, напрочь отключая критическое мышление. Из свежих примеров экспертных советов нейросети, с которыми довелось встретиться: ➡️ «Прописанный в квартире человек на момент сделки — это самое страшное, что может с Вами случиться!!!»При этом ИИ напрочь забывает (а скорее, не знает)), что обязательство о выписке и предоставление соответствующей справки легко можно заложить в условия получения денег продавцом, если это необходимо, чтобы соблюсти баланс интересов в какой-то конкретной ситуации.➡️ «Расписка о получении денег — это огромный риск, дословно: покупатель ни в коем случае не должен её давать!!!». Ну а тут ИИ, конечно, превзошел сам себя, перевернув всё с ног на голову. Упустим, что расписку дает !!продавец!! в подтверждение того, что ОН получил деньги)) - защищая тем самым покупателя. Все же юридическая безопасность — это не то, что уже сейчас стоит доверять алгоритмам. Ведь нейросеть не понесет за вас ответственность, если что-то пойдет не так:) Всем безопасных сделок!❤️_________________________

С праздником Великой Победы!🎖️Мы помним. Мы гордимся.🕊️