Стройки — и точка

Жилой комплекс от итальянских архитекторов может появиться на ОстоженкеИтальянское архитектурное бюро Officina Architetti разработало концепцию жилого комплекса для участка на углу Коробейникова и Бутиковского переулков, который считается одной из последних на Остоженке площадок, подходящих для девелоперского проекта.Проект представляет собой шестиэтажное здание с плавными линиями фасадов, закругленными углами и динамичным силуэтом. В его структуру органично интегрирована часть сохранившегося фасада постройки 1901 года.Будет ли эта концепция воплощена в жизнь, пока неизвестно, но для участка существует еще одна концепция, выполненная в более классическом стиле.Сам участок был приобретен девелоперской компанией «Мангазея» осенью 2025 года у Сергея Гляделкина, сына бывшего главы ГУП «Центр». На территории одобрено строительство жилого комплекса общей площадью порядка 11 000 м². В настоящее время там ведутся археологические работы.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Как продлить молодость? Инновационный подход к активному долголетию реализуют на западе столицы. Эта концепция внедрена в проект «Родина Парк». Ключевым объектом станет центр ресурсного состояния площадью 1600 м². Центр будет специализироваться на интеграции превентивной медицины, современных технологий и персонализированных программ оздоровления. Резидентам будут доступны сервисы для мониторинга показателей здоровья, формирования полезных привычек и достижения индивидуальных целей, включая повышение работоспособности и снижение уровня стресса.Помимо этого, на территории появятся фитнес‑пространство, площадки для тренировок и места для йоги и пилатеса, а также зелёные прогулочные зоны. Таким образом, квартал станет полноценным пространством для здоровой и активной жизни.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Застройщик скандального бизнес-центра в Филях построит деловой центр на месте недостроя в ПечатникахСовладелец компании-застройщика офисного комплекса «Фили Резиденс» Иван Гаврилюк стал совладельцем фирмы «СЗ «Полбина 21». Эта компания владеет участком с недостроенным гаражным комплексом на улице Полбина в районе Печатники.На месте долгостроя планируется возведение административно-делового центра общей площадью свыше 27 000 м². Гаражный комплекс на 438 машиномест начали строить еще в 2001 году, но работы были остановлены из-за проблем с финансированием. Долгое время участок находился в продаже, а в 2022 году его удалось перепрофилировать под офисную застройку.Стоит отметить, что комплекс «Фили Резиденс» также сталкивался с проблемами. В 2024 году Департамент городского имущества пытался признать объект самовольной постройкой из-за возведения апартаментов вместо офисов. Тем не менее застройщику удалось урегулировать спор, и здание было достроено как полноценный бизнес-центр.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Инновационный онкоцентр открылся в МосквеВ Сколкове начал работу новый комплекс Московской городской онкобольницы № 62. На объекте применялись самые современные методы строительства.В частности использован принцип адаптивности: разработано функциональное зонирование диагностических, реанимационных и химиотерапевтических подразделений. Это поможет легко интегрировать новые технологии по мере развития медицины. Более подробно об инновациях читайте в карточках канала Градостроительного комплекса.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Инвесторов не заинтересовали проекты КРТ в Марьино и Орехово-Борисово ЮжномСогласно протоколу торгов, на аукционы по заключению договоров о КРТ в этих районах не было подано ни одной заявки.В районе Орехово-Борисово Южное, на Шипиловской улице, планировалось развитие территории площадью 6,6 гектара со строительством 55 760 м² общественно-деловой недвижимости. Стартовая цена лота составляла 4,1 млн рублей.Проект в Марьино, на улице Нижние поля, предполагал развитие территории площадью 9 га и строительство 74 480 м² научно-производственной недвижимости при стартовой цене в 9,3 млн рублей. ❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

ПИК построит станцию метро «Луганская» на юге МосквыГруппа компаний ПИК примет участие в строительстве станции метро «Луганская» Бирюлевской линии. В настоящее время застройщик ищет подрядчика для возведения ограждающих конструкций котлована будущей станции.Станция будет построена в районе Царицыно на пересечении Кавказского бульвара с Ереванской и Луганской улицами. Проект предусматривает строительство станции мелкого заложения колонного типа с береговыми платформами.Первоначально станция фигурировала в документации как «Кавказский бульвар», однако в 2025 году было принято решение о присвоении ей названия «Луганская». Открытие новой станции запланировано на 2029 год, хотя сроки могут быть скорректированы в зависимости от хода работ.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Развитая инфраструктура стала определяющим фактором при покупке жилья в ПодмосковьеАналитики ФСК Family (входит в ГК ФСК) зафиксировали: 70% покупателей семейных квартир и таунхаусов оценивают будущий жилой комплекс прежде всего по наличию школ, садов, медицины и спорта. Цена и локация сохраняют влияние, но качество среды выходит на равные позиции.Именно такой комплексный подход компания реализует во всех своих подмосковных проектах. Например, «Апрелевка Клаб» получит школу на 830 мест с образовательными проектами от МГИМО и школу искусств под кураторством МГАХИ им. Сурикова. В «Дубровицы Клаб» запланированы школа, детский сад, поликлиника и спортивный комплекс с бассейном.Когда загородное жильё становится основным местом проживания, качество среды выходит на первый план — цифры это подтверждают.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Рядом с ипподромом могут построить жилой комплекс с террасамиГоскомпания «Дом.рф» выставила на продажу от частного лица земельный участок на Беговой аллее рядом с ипподромом.Как указывается в объявлении, на свободном от построек участке площадью 0,2 гектара возможно строительство жилого комплекса общей площадью до 60 000 м². Проект предполагает наличие лотов с террасами и панорамными окнами. При этом есть очень большие сомнения, что возможность подобного строительства хоть как-то согласована с городскими властями.До 2021 года земля принадлежала АО «Российские ипподромы», после чего сменила нескольких владельцев. На данный момент собственником участка является бизнесмен Ренат Айгистов, который также выступает совладельцем ряда бывших девелоперских проектов группы ПСН.Стартовая цена лота составляет 334,7 млн рублей. Торги по продаже участка запланированы на август, если лот заинтересует инвесторов.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

⚡️В рамках проекта обзоров «Лучшие новостройки России» учредитель и директор Всеостройке.pф Светлана Опрышко посетила ЖК «Хозяин морей» от ГК ТОЧНО в АнапеАнапа сегодня — это уже не только море и пляжи. Город активно развивается как круглогодичный курорт, привлекает инвестиции, расширяет туристическую и гастрономическую инфраструктуру, а эксперты все чаще называют его одной из самых перспективных локаций Черноморского побережья.На этом фоне особенно интересно наблюдать за новыми жилыми проектами. «Хозяин морей» занимает 20 гектаров и создается как новый формат бизнес-класса для Анапы. Не просто курортные апартаменты «под сдачу», а полноценная среда для жизни: с инфраструктурой, бассейнами, продуманными общественными пространствами и разными сценариями для жителей любого возраста.Что особенно интересно в проекте:🟠первая очередь будет сдана уже в 2027 году, при этом строительство идет с опережением графика примерно на полгода;🟠комплекс создается по авторской концепции, вдохновленной морской тематикой и образом Анапы;🟠для жителей предусмотрено 9,5 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры, SPA-комплекс, два бассейна, зоны для падел-тенниса и терраса на крыше с видами на город и побережье.🟠в проекте запланированы теплые лоджии вместо традиционных балконов, что позволяет использовать пространство круглый год.Отдельно стоит отметить сам подход ГК ТОЧНО к строительству. Несмотря на активные работы, на площадке — идеальный порядок, чистота и высокий уровень организации. И именно такие мелочи становятся одними из главных показателей качества будущего проекта.В компании уверены, что подобный бизнес-класс для анапского рынка — новая история. И, побывав на объекте, с этим сложно спорить.Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.Справочно:По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности.

Инвесторов не заинтересовали проекты КРТ в Теплом Стане и у деревни КрекшиноСогласно протоколу торгов, на аукционы по заключению договоров о КРТ в этих районах не было подано ни одной заявки.В районе Внуково, у деревни Крекшино, планировалось развитие территории площадью 64 гектара с возведением 628 550 м² недвижимости, из которых 399 180 м² предназначалось под жилье. Стартовая цена лота составляла 5,3 млрд рублей.Проект в Теплом Стане, на улице Генерала Тюленева (4,7 га, на месте гаражей), предполагал строительство 151 130 м² жилья при стартовой цене в 3,5 млрд рублей.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Воскресная московская стройка: жилой комплекс Le Dome от девелопера ЛСРПремиальный жилой комплекс возводится в историческом центре Москвы, в районе Хамовники, в Соймоновском проезде, в нескольких шагах от Храма Христа Спасителя и Пречистенской набережной.Проект создан парижским бюро Paris Classical Architecture. Комплекс сочетает элементы неоклассицизма, романтизма, ампира, ар-деко и постмодернизма. Фасады облицованы кирпичом ручной работы, натуральным камнем и медью. Центральный портал выполнен из венецианского стекла изумрудного цвета, хотя по фото создается впечатление, что это пока просто пленка.В настоящее время на строительной площадке активно завершают отделку фасадов и внутренних помещений, а также благоустраивают территорию.Ожидается, что комплекс будет введен в эксплуатацию в третьем квартале 2026 года.По данным портала «наш.дом.рф», на текущий момент девелопер реализовал 52% квартир (34 из 65) в комплексе.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Появился новый вариант концепции высотного жилого комплекса на месте ТЦ «Южный» на Кировоградской улице.В отличие от предыдущего варианта от мастерской Филиппа Апостола, новый проект лишился 52-этажного корпуса, который предполагалось построить во второй очереди проекта, а сама архитектура комплекса получила более сложную геометрию с криволинейными и волнообразными линиями, что создает ощущение динамики.Пока неясно, утверждена ли эта концепция для реализации или появится еще один вариант.Напомню, что застройщиком выступает ГК «Основа», купившая торговый центр «Южный» в январе 2022 года. На его месте компания планирует построить 91 485 м² общественно-жилой недвижимости.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Новый «спринт по внедрению ИИ» поможет девелоперам заработать триллионы рублейКомпании «ДОМ.РФ Технологии» и «Яков и Партнеры» на форуме недвижимости «Движение» подписали соглашение о запуске нового продукта — «Спринт по внедрению ИИ». Продукт поможет девелоперам всего за пять недель пройти путь от анализа текущих процессов до запуска работающих решений с подтвержденной эффективностью. Решение объединяет глубокую экспертизу «ДОМ.РФ Технологии» в сфере цифровых сервисов для строительства и международный опыт консультантов «Яков и Партнеры».Это поможет отрасли преодолеть барьер между экспериментами и реальной работой. По оценкам партнеров, сквозное внедрение технологий искусственного интеллекта может приносить российскому девелоперскому сектору около 0,9 трлн рублей ежегодно. При этом сегодня масштабировать успешные ИИ-решения удается менее чем 10% игроков рынка.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

MR Group покупает у «Дом.РФ» исторический Дворец графа Мусина-Пушкина на площади РазгуляйКомпания «СЗ «Архдом», входящая в структуру девелопера MR, признана победителем торгов по продаже исторического архитектурного ансамбля Дворца графа Мусина-Пушкина, расположенного на площади Разгуляй в Москве.В состав лота входят пять зданий общей площадью более 11 000 м² и земельный участок размером 0,79 га. Ключевым объектом сделки является дворец графа Мусина-Пушкина конца XVIII века, имеющий статус объекта культурного наследия федерального значения. Авторство проекта приписывают выдающемуся архитектору Матвею Казакову, одному из основоположников русского классицизма. В свое время этот каменный особняк считался одной из самых роскошных построек допожарной Москвы.Согласно данным итогов аукциона, стоимость сделки составила 732,5 млн рублей при начальной цене лота в 610,5 млн рублей. По условиям продажи, новый владелец сможет использовать усадьбу для размещения офисов или для иных коммерческих целей.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Мэр Москвы Сергей Собянин объявил о продлении метро до Сколково, что, по прогнозам экспертов, приведет к росту инвестиционной привлекательности жилья в Можайском районе на 20–30%.Новый участок линии протяженностью около 12 км пройдет через четыре столичных района и будет включать пять станций: «Верейская», «Сколковское шоссе», «Марфино», «Сколково» и «Медицинский центр». Улучшение транспортной доступности сократит время в пути по городу до 25 минут.В шаговой доступности от будущей станции «Верейская» девелопер MR возводит жилые кварталы «Веер» и «СЕТ» на территории около 30 гектаров. Эксперты прогнозируют, что благодаря появлению метро капитализация этих проектов может вырасти более чем на 30%.За последний год цены на новостройки бизнес-класса в этом районе уже выросли на 23%. Спрос растет не только из-за транспортной доступности, но и благодаря созданию масштабной инфраструктуры. Здесь активно развиваются научно-технологический и медицинский кластеры, появляются новые социальные, спортивные и гастрономические объекты, а также прогулочные бульвары.Таким образом, развитие транспортной сети напрямую стимулирует рост стоимости новостроек, делая Можайский район одной из самых перспективных локаций для инвестиций в столице.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Проект футуристичного пешеходного моста в «Москва-Сити» обновил визуальный обликПоявились новые визуализации будущего пешеходного моста в «Москва-Сити», который соединит общественную зону ТПУ «Сити» и многофункциональный комплекс «IQ-квартал». По сравнению с первоначальной концепцией 2022 года авторства Сергея Кузнецова и Дмитрия Сухова, проект претерпел незначительные изменения. Главным элементом конструкции остаются десять сфер, нанизанных на ось перехода. Однако их цвет изменен с амарантово-пурпурного на насыщенно-медный. Кроме того, в концепцию добавлено витражное остекление круглых окон.Проект находится на финальной стадии проектирования, архитектурно-градостроительное решение утверждено. Следующим шагом станет проведение тендера на его строительство.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

ФСК делает ставку на «зеленые» технологии в проекте «Амбер Сити»В «Амбер Сити» появится утеплитель, который снижает углеродный след всего здания. ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ реализует проект по внедрению теплоизоляционных плит с частично погашенным углеродным следом — это значит, что ещё на этапе производства сырья компания компенсировала часть выбросов.Для будущих жителей такая деталь незаметна внешне, но важна по сути: дом меньше вредит экологии на всём жизненном цикле. Девелопер не планирует останавливаться на достигнутом — ФСК будет внедрять технологии зеленого строительства в других проектах компании.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Построить дом — полдела. Не менее важно, чтобы через несколько лет он не начал «сыпаться» на глазах у жителей и управляющей компании. Этому будет посвящена сессия «Слабые места здания: фасады, кровли, стилобаты и узлы, где после сдачи начинаются реальные убытки» на форуме недвижимости «Движение» в Сочи. Мероприятие стартует 16 июня, в 11:45, в Розе Холл, зал «Концерты». Эксперты из СИБУРа, ТЕХНОНИКОЛЬ, ПЕНОПЛЭКС, VEKA Rus и других компаний разберут, почему проблемы современных ЖК часто начинаются уже после ввода в эксплуатацию. Протечки в паркингах, дефекты фасадов, разрушение узлов, дорогостоящие ремонты и жалобы жителей — все это нередко становится следствием неверных решений, принятых еще на этапе проектирования и строительства. Одна из главных тем дискуссии — как избежать ситуации, когда каждый участник проекта отвечает только за свой участок работы, а итоговые расходы ложатся на девелопера.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

«А101» примет участие в строительстве аналога «Москвы-Сити» в КоммунаркеГруппа компаний «А101» ведет проработку проекта строительства административно-делового комплекса общей площадью 41 010 м² на территории административно-делового центра «Коммунарка». Проект предполагается реализовать в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) по созданию мест приложения труда. Данный статус позволит девелоперу получить существенные льготы, которые будут направлены на реализацию его жилых проектов.В перспективе общая площадь застройки АДЦ «Коммунарка» составит около 7,2 млн м², что обеспечит создание порядка 164 000 рабочих мест. На данный момент город уже нашел инвесторов для строительства примерно 1,2 млн м² недвижимости.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!

Проект строительства жилого комплекса на Воздвиженке рядом с Кремлем проходит историко-культурную экспертизу. Комплекс будет возведен на месте пустыря по адресу: ул. Воздвиженка, д. 7/6. Девелопером проекта выступает группа ЛСР, которая приобрела участок в 2025 году у застройщика «Кеско». Согласно проектной документации, новое здание будет иметь 8-9 этажей и два подземных уровня. Генеральным проектировщиком является компания «Метрополис».Для данного участка существует концепция от бюро Ви, предполагающая строительство белоснежного здания с плавно расширяющимся силуэтом и выразительными выступами, образующими террасы. Однако, согласно схеме из историко-культурной экспертизы, данный проект не планируется к реализации.❗ «Стройки — и точка» в MAX и Telegram!