Пишчук | Маркетинг

Пишчук | Маркетинг

@sunnedv

Ясно и понятно о маркетинге в недвижимости. Экспертный маркетинг - @pishchuk

137подписчиков
Несколько раз в неделю🇷🇺

Похожие каналы

Все →

Последние посты

Бизнес ждет, что завтра ЦБ в полном составе (Эльвира выйдет с больничного) выдавит из себя очередные -0,5%. А сколько новых старых сообщений мы увидим со словами «бери скорее новостройку»!-0,25%. Экономика очень разогрета, наверное.

19 июн. 2026 г.14В Telegram

Сегодня увидел рекламу домов из бревна «ручной рубки» и понял, что эта штука дорогая - ручная работа как никак.А потом подумал: за каким фигом заставлять людей бревна рубить вручную в 21 веке? Дичь какая-то.

19 июн. 2026 г.13В Telegram

Бизнес ждет, что завтра ЦБ в полном составе (Эльвира выйдет с больничного) выдавит из себя очередные -0,5%. А сколько новых старых сообщений мы увидим со словами «бери скорее новостройку»!

18 июн. 2026 г.12В Telegram

А смотрите, оказывается свобода она имеет пределы. И удалить можно не только пресловутый Max. Главное, в какой стране

17 июн. 2026 г.11В Telegram
Пишчук | Маркетинг — пост в ТГ канале

Москва, новостройки комфорт класс. В среднем очень хорошая цена. 80% контактов доступны. Половина в работу. Секрет в креативах и площадках для показа.

17 июн. 2026 г.11В Telegram

Знаю, что многие испытывают сложности с западными сервисами и Телеграм французского гражданина Дю Рова не исключение, поэтому я подготовил для вас канал в Тахе (он же Max)!Там почти всё то же самое - обычная инфосвалка. Но зато грузится при отключении интернетов.Оставайтесь на связи и подписывайтесь:👉 Мой канал в Max

15 июн. 2026 г.15В Telegram
Пишчук | Маркетинг — пост в ТГ канале

Вы главное целевое действие на сайте сделайте заметнее! Крупнее и ярче! Чтобы ваши клиенты его сразу нашли, они ж слепошарые. Вот так точно не пропустят. И не запаривайтесь о том, к какому предложению это целевое действие. Просто ставьте большую кнопку - пусть оставляют заявку. Люди - существа простые: видят кнопки - долбят на них как обезьяны! Отрывок из книги "Заметки сельского маркетолога"

15 июн. 2026 г.16В Telegram

Илон Маск стал первым в истории триллионером — всё благодаря выходу SpaceX на IPOУ меня тоже так будет!

15 июн. 2026 г.15В Telegram

На заметку риэлторам, которые хотят сделать собственный поток клиентов и уйти из агентства недвижимости. Шаг номер 1: Уходишь из агентстваШаг номер 2: Открываешь свое агентствоШаг номер 3: Набираешь агентовШаг номер 4: Делаешь маркетингШаг номер 5: Тратишь ресурсы на поддержание, но уже не работаешь на дядюШаг номер 6: Удерживаешь агентов, которые хотят сделать собственный поток клиентов и уйти из твоего агентства.

10 июн. 2026 г.19В Telegram

Сегодня еще раз разобрал одну массовую нишу с высокой конкуренцией. А именно недвижимость курортных городов. Спрос остается низким, несмотря на то, что банковские вклады понемногу тают. Денежки из банков вымываются, но распределение идет не в пользу перегретого рынка недвижимости. И естественно, агентства борются за каждого покупателя. Но вопрос в другом, какие инструменты они используют для такой борьбы? Каналы у всех одинаковые, предложения у всех одинаковые, а вот голос в рекламе измеряется бюджетами - кто больше охватов взял, тот больше лидов притащил. Включают креатив, чтобы вырулить ситуацию, захватывающие внимание ролики и кричащие предложения с одинаковыми словами расставленными в хаотичном порядке. Не выделяется никто.Откровенно выигрывает только подход с фейками, на который ведутся сегодня далеко не все, а свой телефон оставить готовы и того меньше людей - массовые обзвоны всех задолбали. Давно надо понять, что вместо креатива, надо использовать сильное предложение + дизайн-решения для упрощения коммуникации. Достать человека по телефону сейчас сложнее (даже если его получить удалось), но общаться иначе никто не желает. Кроме самых умных, кто работает в свои платформы. И садит в подписку на свой бренд, на свою площадку.Для этого не обязательно нужно тянуть у людей заветный номер, нужно просто создать возможность работать в открытом канале связи - чат. Но общаться в чате не с ботом или нейросетевой дурилкой (как многие грезят), а именно с человеком.Предложить человеку зайти в чат, где ему ответит специалист проще, чем пробовать выманить его телефон. Но этот факт просто игнорируется. Отделы продаж под это не заточены. Мошенники так делают, а реальные отделы продаж нет - вот где логика? Да, это своего рода новый навык, но в то же самое время, это развитие уже имеющегося опыта. Пока все мы вместе общаемся в мессенджерах, сэйлзы сливают тонны дорогих заявок в унитаз с формулировкой, типа, не ответил со второго раза. У меня на глазах все это происходит. А в то ж

9 июн. 2026 г.20В Telegram

Если надо набрать подписчиков в новоиспеченный канал MAX, то можно использовать VK Рекламу. Там сделали возможность продвижения каналов. Работает только на публичных каналах. Насколько хорошо - пока неизвестно. Но точно можно набить лояльную аудиторию себе в канал без танцев с бубнами.

9 июн. 2026 г.8В Telegram

А хотите еще прикольных историй? Есть у вас в бизнесе сайт? По-любому. А знаете, что надо домен регистрировать через госуслуги с 1 сентября этого года. С 1 сентября 2026 года в России введена обязательная идентификация администраторов доменов в национальных зонах .ru, .рф и .su через портал «Госуслуги» (Единую систему идентификации и аутентификации — ЕСИА). Это требование закреплено в Федеральном законе от 29 декабря 2025 года №569-ФЗ.Вот так. А если сейчас не подсуетиться над этой задачей, то скоро наступит приятный период, когда все будут охать и ахать: как же так, что случилось, почему я? А самое прикольное, что до этого регистрировали все абы как. На уже ликвидированные организации, на непонятные данные физлиц, на всякую лабуду. Проведите лето с пользой!

9 июн. 2026 г.9В Telegram

Знаю, что многие испытывают сложности с западными сервисами и Телеграм французского гражданина Дю Рова не исключение, поэтому я подготовил для вас канал в Тахе (он же Max)!Там почти всё то же самое - обычная инфосвалка. Но зато грузится при отключении интернетов.Оставайтесь на связи и подписывайтесь:👉 Мой канал в Max

8 июн. 2026 г.10В Telegram

📱 А без такой системы все приложения на смартфонах — «национальные» или «иностранные» — остаются уязвимыми для точечной слежки и цензуры со стороны США через бэкдоры и магазины приложений iOS и Android.Хм, тут такое дело. Сам Павлик Дуров, наш любитель свободного интернета, скрытого общения и прочей популистской херни, которую так любят потреблять хомячки и альтернативно-одаренные, как бы того не желая, раскрыл таки наличие анальной пробки от большого брата США в своих приложениях (конечно же, самых безопасных в мире!). Ну как там, Паша, пики точеные? Конечно он не хотел, просто пытался поглумиться над Мордором, мол вот у вас как плохо, не то что у тех, кто на западном кукане сидит, у них то всё хорошо? Ага, поняли, поприкалывались и запомнили.

8 июн. 2026 г.10В Telegram

Да что вы вообще знаете о провале в бизнесе?У «Мегамаркета» в 2025 году число заказов упало до 4,08 млн, в 2024-м эта цифра составляла 39,8 млн. Так магазин опустился с четвертого места на 38-е. За первые четыре месяца этого года продажи упали ещё втрое год к году, до 620 тысяч.А в деньгах это капец как много. А все почему? Потому что копирование чужого бизнеса не всегда приводит к ожидаемому результату.

8 июн. 2026 г.9В Telegram

Авито Реклама как альтернатива существующим рекламный каналом пока выглядит сильно сырым продуктом. В чистом виде это альтернатива РСЯ (можно назвать РСА), но с очень ограниченным охватом только внутри платформы. Идея понятна: люди сидят в поиске объявлений…Что поменялось за месяц теста на Авито Реклама? Канал имеет потенциал. Всё же платформа заводит на себя чистый трафик людей с разными целями, интересами и бюджетами. И если работа через объявления это всегда немного про цену - у кого ниже тот и собирает лидов, то работа через Авито Рекламу это близкое попадание в интересы аудитории. Из интересного: с посадкой на лендинг удается получать лиды чуть более дорогие чем в директе (на одном и том же проекте) и их пока не сильно много. НО! Квал 100%. РСЯ так не может, формат не позволяет. Даже поиск до этого не дотянул. Понятно, что успех локальный, нельзя утверждать, что так будет все при масштабировании, но что-то подсказывает, что можно вытерпеть и 50% КВАЛ, если мы работаем с высокомаржинальным и массовым продуктом.

7 июн. 2026 г.10В Telegram

Эм… 😶Пользователи iPhone начнут переходить на Android, чтобы продолжать пользоваться национальным мессенджером MAX, который прочно укоренился в их жизни — генеральный директор «Ростелекома» Михаил ОсеевскийГде вы такие мемы берете?

6 июн. 2026 г.11В Telegram

Как понять что контекстная реклама не для твоего бизнеса? Посмотри на количество потенциальных потребителей. Не путай с объемом рынка в деньгах. Считай количество голов (или рук), которые могут пользоваться поисковиком для покупки твоего товара или услуги. Если ситуация на рынке такая, что таких людей ты знаешь поименно и все они у тебя в записной книжке, тогда Бог контекстной рекламы не тот Бог, которому надо приносить бюджет в жертву. Если же их хренова гора и потенциальную цифру в голове не представить - помолиться контексту стоит попробовать. Для примера, услуги по строительству АЭС не подходят для такой рекламы. Второе - это способ и место приобретения. Если коротко, хлебобулочные изделия тоже не лучший продукт для контекстной рекламы.

1 июн. 2026 г.16В Telegram

Последнее время люди публикую ттак много промтов для ИИ. И забавно находятся люди, которым реально (РЕАЛЬНО, КАРЛ) интересна эта тема. Ну ладно, допустим, сделать нужную картинку - та еще задача. Столько времени потратишь - выгоднее пикчеру-дизайнеру заплатить. Хрен с ним, потратить пять минут до этого на тест промта - не велика потеря.Но отдельного внимания достойны промты для написания текста. Типа, как же сказать ИИ, чтобы он написал мне этот вот самый текст именно так, как я бы его сам написал, если бы не был таким ограниченным? То есть люди реально пытаются прокачать свой скил общения с ИИ для производства текстов от себя. Не прокачивать скил написания текстов, а перебирать промты, которые будут помогать делать тексты лучше, чем ты когда-либо уже сможешь. Мне это нравится. Потому что так остается меньше способных людей, а значит я буду зарабатывать деньги вместо них. Хотя, сейчас все уверены в обратном.Недавно смотрел интересную передачу про кич-технологии. Так вот кич (пришел к нам из мира искусства) сейчас распространяется в технологической среде. За неспособностью с высокой скоростью (как это было десятилетие назад, например) создавать новые содержательные технологии, техногиганты создают иллюзии прорывов. Представляя посредственные решения революцией. То же самое происходит с интеллектуальной средой.Промты для написания текстов - туда же. Бессодержательный кич.

1 июн. 2026 г.17В Telegram

Знаю, что многие испытывают сложности с западными сервисами и Телеграм французского гражданина Дю Рова не исключение, поэтому я подготовил для вас канал в Тахе (он же Max)!Там почти всё то же самое - обычная инфосвалка. Но зато грузится при отключении интернетов.Оставайтесь на связи и подписывайтесь:👉 Мой канал в Max

1 июн. 2026 г.14В Telegram