Дизайн вокруг

Как-то так грустно и обидно за блокировку Телеграм, что я даже перестала постить. Тут вообще хоть кто-то остался? Есть кто-то, кому интересно?

Смотрим, что внутри, в апартаментах Москва-сити?Ну, смотрим, что внутри апартаментов) Жилье в Москва-сити, которое сдается посуточно - это небольшие апартаменты, созданные из одной большой квартиры. То есть, на этаже находятся много маленьких квартир. На входе в башню тщательная проверка и вход по одноразовым карточкам. Апартаменты на видео находились на 35 этаже. Лифт - скоростной. Уши закладывать начинает уже на 16 этаже. Холл презентабельный. Но когда задумываешься, что здесь живут люди на постоянке - картинка в голове не складывается. Место совсем не ассоциируется с жильем. Постоянное движение, проверки на входе, офисы вокруг. Из окна открывается красивый вид, но вечером ты видишь одни сплошные офисы и работников в них, монотонно сидящих за компьютером. Все преимущества уходят на второй план, когда дом перестает приносить ощущение спокойствия.

Всех женщин с Праздником! Пусть ваш мир будет наполнен красотой и теплом! 🌞

Смотрим, что внутри, в апартаментах Москва-сити?Смотрим, что внутри, в апартаментах Москва-сити?

ВЕСНА 🦋Ветки магнолии в интерьере✨Заказать магнолии в Брянске можно в магазине http://cvetiplease.ru

Ищем строительную бригаду правильно 🎙️1️⃣Перед поиском бригады у вас должны быть: • проект (или хотя бы понятное ТЗ), • объём работ, • сроки, • бюджетный диапазон.Без проекта бригада будет «додумывать» — а это почти всегда конфликт в понимании и много переделок в процессе.2️⃣Где искатьЛучшие варианты: • рекомендации дизайнеров и технадзора • рекомендации друзей, у которых уже был ремонт3️⃣Что проверить до встречи✔️ Сколько лет работают (не «опыт 15 лет», а именно эта команда);✔️ Реальные фото объектов;✔️ Специализация — новостройки, вторичка, домаЕсли бригада «делает всё: от кровли до натяжных потолков» — это тревожный звоночек.4️⃣Вопросы на первой встречеОбязательно уточните: • Кто будет прорабом? • Кто отвечает за сроки? • Сколько объектов одновременно ведут? • Как ведётся отчётность (фото/видео)? • Как происходит закупка материалов? • Есть ли технадзор или работают по проекту дизайнера? Потому что реально не все умеют читать чертежи. Профессиональная бригада спокойно отвечает и не обижается на вопросы.5️⃣ 5️⃣Обязательно посмотреть текущий объектНе «когда-то сделанный», а именно в процессе.Обратите внимание: • чистота на объекте • хранение инструмента • аккуратность узлов • общение с заказчикомБардак на стройке - бардак во всем. 6️⃣Проверить отзывыЛучше: • попросить контакты 1–2 клиентов • съездить посмотреть готовый объектЕсли отзывы только скриншотами — это не доказательство.7️⃣Договор — обязательно В договоре должны быть: • полный перечень работ • стоимость по этапам • график оплат • сроки • ответственность за срыв сроков • гарантийные обязательства8️⃣Смета должна быть детальнойНе «ремонт 15 000 за м²», а точная детализация: • демонтаж • электрика • сантехника • черновые • чистовыеЧем подробнее смета — тем меньше доплат.9️⃣Красные флаги 🚩 • просят большой аванс (более 30–40%) • готовы начать «завтра», не видя проекта • не задают вопросов • не читают чертежи • обесценивают дизайн-проект • обещают нереальные сроки

♥️

Авторский надзор вызывали? Мы столкнулись с недобросовестной ремонтной бригадой на объекте. Сейчас нам уже ничего не угрожает 😃- они ушли. На данный момент на объекте работают адекватные люди и вот что я заметила. Раньше, с непрофессиональными ремонтниками, я проводила контроль на объекте не меньше 2 часов каждую неделю, и всего в неделю могла там быть до 4 раз. И вопросы все равно оставались, мне постоянно звонили и писали. Сейчас очень не привычно проводить на объекте максимум 30 минут. Выходя оттуда, невольно кажется, что я что-то забыла обсудить. Все вопросы решаются быстро и с пониманием. Советую каждому тщательно подбирать ремонтную бригаду. А на что следует обратить внимание - в моем след.посте.

Вчера были на балете «Золушка»🤩Это именно тот балет, с которого стоит начинать детям. Понятный сюжет, красочный и с ноткой юмора. Мой ребенок скучал меньшую часть времени 😃

📕 В моем договоре указан пункт, предусматривающий количество правок. Но я ни разу не напоминала об этом клиенту. И более того, я не ограничиваю клиента: в количестве планировок, в количестве визуализаций. При условии, что процесс выбора действительно идет, происходит мыслительный процесс и исходит он не только от меня. Да да, клиент тоже должен анализировать и быть включен в процесс. При таком свободном подходе я еще ни разу не попадала в такую ситуацию, где я становилась заложником правок и бесконечных исправлений. Потому что:- я адекватно отношусь к моменту «выбора». Я не включаю «счетчик» на каждом шаге проекта. Я даю вам право выбора, это нормально; - ставлю перед заказчиками вопросы так, чтобы получить на них четкие ответы и понять, как мне действовать дальше. Без аморфности.Я за максимальный комфорт для клиента с минимальным стрессом для себя 👌

С понедельником! 💘Почему моим клиентам можно вносить правки без ограничения? Расскажу в след.посте. А так бывает тоже ☝️😂