
📌Декларирование доходов от продажи недвижимостиПошаговая инструкция:Первым делом проверьте письма от налоговой: в ЛК налогоплательщика или почтовом ящике. ☺️🔴Шаг 1. Определите обязанность по декларированиюЕсли объект находился в собственности минимальный установленный срок (3 или 5 лет), подавать декларацию не нужно — можно спокойно выдохнуть.‼️ Если продали раньше — доход необходимо задекларировать.🔴Шаг 2. Рассчитайте сумму доходаДоход определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи.(Да, именно та сумма, которая «на бумаге»)🔴Шаг 3. Примените налоговые вычетыЕсть два варианта уменьшить налог:— учесть документально подтвержденные расходы на покупку;— применить имущественный вычет (до 1 млн рублей).🔴Шаг 4. Определите сумму налогаСтавка для резидентов — 13% (15% — при высоком уровне дохода).Для нерезидентов применяется ставка 30%.🔴Шаг 5. Подайте налоговую декларациюФорма 3-НДФЛ подается не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.Самый удобный способ — через личный кабинет налогоплательщика.🔴Шаг 6. Уплатите налогСрок — до 15 июля.Просрочка = пени (и лишние нервы, которые никому не нужны).#позвонимарии #юристы@taxburo #ндфл #3ндфл #задекларироватьдоход #налоговыйконсультант





