3 Метра | Новостройки в СПб

🔥🔥 2Е на Петроградке за 1 177 руб/месПомните мы недавно рассказывали про новую траншевую ипотеку? Если забыли, то можете почитать вот по этой ссылке.Нашли для вас еще одну квартиру по этой программе, но уже на Петроградке! Сначала расскажем про ЖК, а потом покажем расчеты:📍Локация: между улицей Профессора Попова и набережной реки Карповки. Престижный центр и тихий район. Рядом Вяземский парк, Лопухинский сад, Ботанический сад. До метро «Петроградская» и «Чкаловская» можно легко дойти пешком.Что за ЖК:• Клубный дом в стиле неоклассики, всего 6 этажей• На этаже — максимум 5 квартир (никаких «общежитий»)• Собственная благоустроенная набережная с причалом• Подземный паркинг с прямым входом в дом• Восстановленная историческая артезианская скважина во дворе• Высокие потолки — 3 метра• Панорамное остекление, у некоторых квартир — террасы и французские балконыТеперь про квартиру: просторная 2Е с раздельными санузлами и гардеробной в спальне.Платежи по траншевой ипотеке:Первый год — 1 177 руб/месВторой год — 62 565 руб/месДалее — рефинансируемся под рыночную ставку (она к тому моменту будет адекватной). Такие платежи за свою квартиру на Петроградке - редкость. Так что не упустите свой шанс! 📲 Свяжитесь с нами — расскажем детали предложения и поможем зафиксировать условия.

📈 «Подожду, пока цены упадут»: эта стратегия стоила многим 8 млн рублей! Признавайтесь, кто все еще ждет, что недвижимость рано или поздно рухнет в цене? Сейчас покажем, почему это самая плохая стратегия, если вы все таки задумываетесь о покупке квартиры. Покажем на реальных цифрах.Вот как менялась стоимость квадрата за 6 лет в Санкт-Петербурге 👇Январь 2020: 123 500 ₽/м²Январь 2026: 326 000 ₽/м²Рост в 2,5 раза! Квартира 40 м², которая раньше стоила 4,9 млн, сейчас стоит около 13 млн рублей в хороших ЖК.Разница больше 8 миллионов. Ни один вклад столько не принёс.📈 Почему цены не упадут? Стоимость строительства растет, кредиты для застройщиков тоже становятся дороже, но спрос на квартиры остается стабилен.Да, ставки будут снижаться. Но это значит, что ипотека станет доступнее, спрос среди покупателей вырастет — и цены вновь поползут вверх, но только ещё быстрее.Поэтому ждать снижения цен на недвижимость в Петербурге — плохая стратегия. Она не сработала сейчас и вряд ли сработает в будущем.Фиксировать цену нужно уже сейчас. Сейчас застройщики предлагают доступные ставки на 5 лет (а иногда и на все 7-8!), которые потом можно удачно рефинансировать под уже низкую рыночную ставку или под семейную ипотеку.Хотите посмотреть доступные варианты, пока цены не ушли ещё выше?📲 Оставляйте заявку на бесплатную консультациюМы соберем лучшие предложения для вас!

🔥 Новая траншевая ипотека: платежи от 1 843 руб за 2Е на Васильевском острове! Без льгот, без детей, без военных билетов. Просто комфортные условия для тех, кто не подходит под семейку.Если вы думали, что с покупкой квартиры придётся затянуть пояса — присмотритесь. Возможно, это ваш вариант 👇Пара слов про ЖК: 📍 Василеостровский районⓂ️ 10 мин до метро «Приморская» на транспортеЧто внутри:• Закрытая территория без машин, выход в парк• Двор-парк с качелями, зонами отдыха и ландшафтным дизайном• Подземный паркинг с индивидуальными кладовками• Детский сад и коммерция на первых этажах• Система «Умный дом» и 5-ступенчатая очистка водыТраншевая ипотека: как это работает?Вы не платите проценты на всю сумму с первого дня. Банк выдаёт деньги частями по мере строительства.График под эту квартиру: Первоначальный взнос — от 20%• 1-й транш — 100 000 ₽• 2-й транш — 10% от ДДУ (апрель 2027)• 3-й транш — 10% от ДДУ (апрель 2028)• 4-й транш — остаток (ноябрь 2028)Сделаем расчёт на примере видовой 2Е квартиры с окнами на парк и Финский залив! 🎁 Отделка White Box — в подарок🎁 Скидка на квартиру — 1 600 000 ₽И вот какие получаются платежи:Первый год — 1 843 рубВторой год — 28 878 рубТретий год — 55 912 рубДалее рефинансируемся или закрываем ипотеку. Хотите подобрать другую квартиру по этой программе?📲 Оставляйте заявку в нашем боте — покажем варианты, посчитаем ваши платежи по траншам.

Что Петербург получил после ПМЭФ‑2026? Город заключил 74 соглашения на 731,7 млрд рублей Часть этих денег превратится в новые дороги, парки, гостиницы, мосты и жилые кварталы. Появятся новые точки притяжения, которые изменят привычную карту города.Подробнее расписали в картинках 👆Будем с нетерпением ждать реализации проектов!Что Петербург получил после ПМЭФ‑2026? Город заключил 74 соглашения на 731,7 млрд рублей Часть этих денег превратится в новые дороги, парки, гостиницы, мосты и жилые кварталы. Появятся новые точки притяжения, которые изменят привычную карту города.Подробнее расписали в картинках 👆Будем с нетерпением ждать реализации проектов!

🤖 Самые лучшие акции от застройщиков в нашем боте! Ручной поиск квартиры — это десятки вкладок, бесконечные звонки и ощущение, что хорошие варианты разбирают ночью. Мы это знаем. Поэтому давно сделали бота, где собрали самое интересное с рынка.И да — мы его только что обновили 🔄Внутри:🟡Подборки под любые вводные — для семей с детьми и для тех, кто под льготы не попадает🟡Удобный способ связи с нашей командой: буквально 2 сообщения и мы ответим на все ваши вопросы🟡Акции и спецпредложения, которые обычно не светятся в общем доступеЕсли не хотите пропустить варианты дешевле рынка, бот в помощь.Ссылка на бота тут 🤖Забирайте, изучайте и бронируйте квартиру мечты!

🚀 3 района Петербурга, где цены взлетят через 3 годаХотите купить квартиру, которая через пару лет будет стоить на 20–25% дороже? Наш эксперт по новостройкам Анастасия Старцева сделала разбор трёх районов, где стоимость жилья гарантировано пойдёт вверх.Почему это важно знать? Потому что покупать квартиру «на вырост» нужно грамотно! Анастасия объясняет, почему эти районы взлетят и на что обращать внимание при выборе квартиры.Смотрите видео до конца и отправляйте друзьям, которые планируют покупку своего жилья 🔥

🏠 Своя однушка за 40 000 ₽/мес без переплаты процентов банку!Рассрочка с фиксированными низкими платежами для всех.Вариант идеально подойдёт для тех, кто не хочет переплачивать банку и платить комфортные деньги сейчас.Мы считаем, что надо брать!🌆 Но по традиции сначала пара слов о ЖКЭтот проект строится в Красносельском районе. Напротив дома будет парк «Новознаменка», а рядом — ещё четыре парка и два сквера.Район уже обжитой, всё нужное под рукой: от магазинов до школ с детскими садами.Что внутри:• Два детских сада и школа• Коммерческие помещения на первых этажах• Театр под открытым небом (пространство со сценой с навесом и скамейками для зрителей)• Дизайнерские парадные с атмосферой киноДвор: закрытый, с видеонаблюдением, озеленённый, с детскими и спортивными площадками.🔑 Показываем платёж на примере 1К квартиры с гардеробомПервый взнос: 1 664 000 ₽Ежемесячный платёж: 40 000 ₽/мес до мая 2028 годаДальше два варианта:• вносите остаток и закрываете вопрос• переводите остаток в ипотеку (к тому моменту ставки по ипотеке станут ниже)Хотите узнать детали или подобрать другой вариант в рассрочку?📲 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию по программеОтветим на все вопросы и подберём лучшую планировку!

🗓 ПМЭФ-2026: как жить и передвигаться?С 3 по 6 июня в городе стартует ПМЭФ. Деловая программа пройдет в «Экспофоруме», но последствия почувствуют весь юг и центр Петербурга.Для рынка недвижимости это важное время: на форуме будут обсуждать ключевые изменения:• Новые транспортные развязки → рост привлекательности районов• Инвестиции в инженерную подготовку территорий → запуск новых проектов• Госзаказы на строительство → загрузка подрядчиков и стабильность в отраслиМы собрали базовые рекомендации, чтобы вы были готовы к временным изменениям в городе.🚗 Для водителейДва главных нюанса: на КАД возможны кортежи, вырастут пробки на юге города и в сторону Пулково. Закладывайте +30 минут к пути.Изменения на улицах:• Полностью перекрыты Стартовая, Домодедовская, Внуковская• Сужены Пулковское шоссе, дорога в Пулково, а также в центре — Лиговский, Владимирский, набережная Мойки и ещё около 20 улиц🛴 Для самокатовАренду самокатов приостановят в шести районах: Адмиралтейском, Василеостровском, Московском, Петроградском, Пушкинском, Центральном. Границы зон смотрите в приложениях кикшеринга.📶 ИнтернетВозможны перебои на юге и в центре. Стабильно работать будут: такси, банки, госуслуги. Офлайн-карты лучше скачать заранее.Сохраняйте и отправляйте близким, чтобы не попасть в пробку и не остаться без связи!

🔥🔥 3К квартира за 47 752 ₽/мес для всех!Такой платёж доступен всем, а не только семьям с детьми. Всё благодаря новой ипотечной программе со ставкой 4,9%.Ставка идеально подойдёт для тех, у кого пока нет детей, но кто хочет решить квартирный вопрос заранее.🌆 Пара слов о ЖК📍Всеволожский район, НовосаратовкаⓂ️Метро «Пролетарская» — 15 минут на транспорте.Рядом — Невский лесопарк, реки Нева и Утка, зоны отдыха у воды.Что внутри:• 4 детских сада и школа в районе• Безбарьерная среда (удобно с коляской)• Коворкинг для жителей• Прогулочный бульвар с амфитеатром, лаунж-зонами и Wi-Fi• Паркинг для владельцев автоДвор: закрытый, благоустроенный, с детскими и спортивными площадками, зелёными зонами и пешеходными маршрутами.🔑 Показываем платёж на примере 3К квартиры с чистовой отделкойПервый взнос: 2 263 000 ₽Ставка 4,9% на 2 годаПлатёж: 47 752 ₽/мес, далее рефинансируемся под семейную или низкую рыночную ставку.Хотите узнать детали или подобрать другой вариант со ставкой 4,9%?📲 Оставляйте заявку на бесплатную консультацию по программеОтветим на все вопросы и подберём лучшую планировку.

🏗️ Смотрим «БАШНИ ЭЛЕМЕНТ» в реальном времени! Недавно заезжали всей командой на Васильевский остров, чтобы своими глазами посмотреть как идет строительство одного из лучших проектов этого района.🏙️ Это «Башни Элемент» — проект на берегу Финского залива.Вот чем будет отличаться жилой комплекс: • Ландшафтный парк площадью 2 600 кв.м. со спортивными зонами и местами для отдыха• 1 000 кв. м клубной инфраструктуры: от коворкинга до кинотеатра!• Завораживающие виды на воду• Видовые пентхаусы — двухуровневые, с потолками выше 7 метров и вторым светомИ главная изюминка — «небесный мост», который соединяет две башни на уровне девятого этажа. Выглядит так, будто шагнули в мировые столицы.Кстати, интерьеры общественных пространств в проекте рисовал искусственный интеллект. Звучит как шутка, но это реально факт.🔍 Что мы делали на месте?Мы не просто посмотрели на красивый забор. Мы проверили, как идут работы, пообщались с представителями застройщика и подсняли для вас актуальные кадры. 🗣️ Наше мнениеПроект амбициозный. Стильный, технологичный и с характером. Если вы ищете что-то необычное на ВО — «Башни Элемент» точно стоят внимания.Если понравился проект, можем показать планировки и и сделать индивидуальные расчеты по покупке.Оставляйте заявку, расскажем о всех деталях проекта 📲🏗️ Смотрим «БАШНИ ЭЛЕМЕНТ» в реальном времени! Недавно заезжали всей командой на Васильевский остров, чтобы своими глазами посмотреть как идет строительство одного из лучших проектов этого района.🏙️ Это «Башни Элемент» — проект на берегу Финского залива.Вот чем будет отличаться жилой комплекс: • Ландшафтный парк площадью 2 600 кв.м. со спортивными зонами и местами для отдыха• 1 000 кв. м клубной инфраструктуры: от коворкинга до кинотеатра!• Завораживающие виды на воду• Видовые пентхаусы — двухуровневые, с потолками выше 7 метров и вторым светомИ главная изюминка — «небесный мост», который соединяет две башни на уровне девятого этажа. Выглядит так, будто шагнули в мировые столицы.Кстати, интерьеры