ТСЖ.ру Тысяча Советов о Жилье и Недвижимости

Можно ли передать часть управления ТСЖ УО по договору? Заключение агентского договора со сторонней управляющей организацией (УО) на содержание общего имущества ТСЖ возможно согласно статье 137 ЖК РФ. Это входит в компетенцию правления ТСЖ, и общее собрание для этого не требуется. Также допускается передача функций управления, включая содержание и ремонт, в рамках правил, указанных в статье 148 ЖК РФ. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68409

Практически большинство владельцев квартир за свой счет периодически производят замену полотенцесушителей на более современные с таким же внутренним диаметром, как и проектный, ибо только в этом случае согласований на его переустройство и замену не требуется. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68375

ТСЖ, как и любое иное юридическое лицо, не освобождено от ведения бухгалтерского учета. Если член правления специалист в данном вопросе, он вправе в добровольном порядке исполнять данные обязанности, это вполне правомерно. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68220

Отказ в выдаче справки из-за наличия задолженности действующим законодательством не предусмотрен, и в данном случае ЖСК нарушили положение ч.1 ст.10 ГК РФ https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68221

Просто проложите поролон, чтобы капало на него. УК может сделать. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68334

Это его право — работать бесплатно. Член правления — это просто старший по подъезду. Ну, если нет больше специалистов, что ж поделать. А вот если взять официально, как бухгалтера и старшего по подъезду, то платить только полторы ставки от одной ставки от должностей. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68220

Первоначально земельный участок предназначался для строительства на нем многоквартирных домов, социальных, коммунальных и транспортных объектов. а также благоустройство прилегающей к застройке земли. Частично строительство завершено и ряд многоквартирных домов введен в эксплуатацию и как только произошла регистрация первой квартиры в МКД за ее владельцем, земельный участок под многоквартирным домом и прилегающая к нему придомовая территория автоматически перешли в статус общедомового имущества: https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68319

Присоединение крана от стояка — бесплатно, это общедомовое. А вот потом — батарея и т.п. — это собственность жителя. За всё платить надо. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68375

Прежде всего определитесь, что вы хотите: передать участок в собственность ТСЖ или в общую собственность собственников помещений дома. Если в ТСЖ, то это дарственная и акт передачи. Регистрируете в Росреестре, и всё. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68177

Вы должник по услугам УК, она соответственно стала должником перед вами за причиненный ущерб квартиры. Вполне разумный и допустимый подход взаиморасчета по долговым обязательствам в данной ситуации. https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68378

Как для вас не печально, но все работы по разборке и последующему ремонту потолка и стены придется выполнять за ваш счет. Основание: в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" действует свод правил "СП 62.13330.2011 Газораспределительные системы"в соответствии с пунктом 7.6 которого транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения должна открытой. Вами когда-то было сделан ремонт и частичное переустройство помещения, в результате которого газопровод был скрыт https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68374

Для начала начните общаться с ЖСК письменно. Можно через интернет. В общем, чтобы оставались доказательства обращений. Если не будет ответов на письменные обращения, то пишите жалобу в Госжилнадзор, или в прокуратуру (они перешлют в ГЖН). https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=934&art_id=68221

Ваш ЖК №18 имеет официальный статус юридического лица, поэтому нет никаких ограничений в праве собственников помещений МКД выбрать способ управления https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68318

Вариант присоединения частного земельного участка к придомовой территории ТСЖ вполне реален при условии, что объединяемые земельные участки относятся к одной категории земель и имеют одинаковый https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68177

Арендатор оплачивает в соответствии с договором, который заключил с собственником. Собственник вправе назначить любую цену за пользование своим имуществом. Ничего дополнительно к https://www.tsj.ru/rate.asp?rubr_id=758&art_id=68333