П6 | Подслушано в УК (Предпортовый, 6)

🚱 Отключение ГВСДо устранения аварии отключена горячая вода по 5,6,7,8 стоякам.

🧑‍💻 Дорогие жители!📆 Напоминаем личном приёме генерального директора в следующий четверг, 21 мая.⏳ Время: с 17:00 до 19:00❗️ Важно!Приём проходит строго по предварительной записи. Записаться можно по телефону: +7(812)339-28-24

🔈 Окончание отопительного сезона.ℹ️ В соответствии с распоряжением комитета по энергетике и инженерному обеспечению с 13 мая будет отключено отопление.

👍 С Днем Победы!🎉 Дорогие жители, поздравляем всех с 81-й годовщиной Победы в Великой Отечественной войне!🗣 Это день нашей общей памяти, гордости и благодарности героям, подарившим нам мир.📌 Главный парад города пройдет на Дворцовой площади, мероприятие началось в 10:00.

🧑‍💻 Дорогие жители!ℹ️ С 15 июня не будет горячей воды.🗣 В это время Теплосеть будет проводить гидравлические испытания на магистральных трубопроводах.

🧑‍💻 Дорогие жители!🗳 Мы приятно удивлены столь активным участием собственников в ОСС.🗣 Приносим благодарность проголосовавшим собственникам и напоминаем как проголосовать тем, кто еще не успел:🔤Взять бюллетень в вашем почтовом ящике / в офисе УК / скачать и распечатать самостоятельно;🔤Заполнить бюллетень;🔤Опустить заполненный бюллетень в ящик для сбора показаний или отнести его в офис.📌 Чтобы было проще разобраться в вопросах, вынесенных на голосование, мы провели в канале разбор каждого пункта:🔤Про секретаря, председателя, счетную комиссию, КНС и приложение №3 (пп. 1 - 5).🔤Про замену дверей и расположение полусфер (пп. 6 - 8).🔤Про порядок допуска на территорию МКД транспортных средств (пп. 9 - 11).📆 Заочная часть ОСС продлится до 27 мая.📎 Прилагаем электронные копии документов

🤖 Чат-бот "Арсений Системный" теперь и в MAX!ℹ️ Дорогие жители, в связи с блокировкой telegram был запущен чат-бот в MAX.📝 Напомним, что с его помощью вы можете:🔤Сдавать текущие показания Ваших счётчиков (Бот также будет напоминать, когда это нужно сделать);🔤Получать уведомления о выходе новых квитанций — и тут же оплачивать их;🔤Получать актуальные новости от управляющей организации.🤔 Как активировать бота?🔤Перейдите по ссылке и откройте бота в MAX;🔤Нажмите «Предоставить номер телефона» для поиска Вашего лицевого счёта в системе;🔤Если бот не найдёт Ваш лицевой счёт по номеру телефона, введите адрес Вашей электронной почты.✔️ После активации чат-бота у Вас откроется меню, с помощью которого Вы сможете сдать показания счётчиков или оплатить квитанцию.🗣 Чат-бот поддерживает работу с несколькими лицевыми счетами: если Ваш номер телефона или адрес электронной почты указан для нескольких квартир, они все будут доступны через бота.

🚱 Отключение ГВС📆 На четверг в 10:00 запланированы работы по замене труб.🗣 До окончания работ будет отключена горячая вода в 7 - 11 парадных.

🧑‍💻 Дорогие жители!💬 Сегодня разберем последние 3 вопроса из повестки общего собрания.❓ Ранее по теме ОСС:🔤Про секретаря, председателя, счетную комиссию, КНС и приложение №3 (пп. 1 - 5).🔤Про замену дверей и расположение полусфер (пп. 6 - 8).👇 Пункты 9 - 11:9. Принять решение о запрете въезда транспортных средств на территорию внутреннего двора многоквартирного дома. 10. Утвердить порядок допуска на территорию внутреннего двора многоквартирного дома транспортных средств для осуществления погрузочно-разгрузочных работ. 11. Утвердить порядок допуска на территорию внутреннего двора многоквартирного дома транспортных средств экстренных служб.Пояснение:🔤9 пункт:Предлагается запретить въезд во внутренний двор обычным автомобилям.Исключения: машины для погрузочно-разгрузочных работ и экстренные службы.Цель снизить шум, меньше грязи и повреждений асфальта, а двор безопаснее для детей.🔤10 пункт:Если въезд будет запрещен, то нужно прописать правила для грузового транспорта (доставка мебели, продуктов, стройматериалов). Предлагается разрешать въезд с 8:00 до 22:00.🔤11 пункт:Экстренные службы (скорая, пожарные, полиция) должны иметь беспрепятственный доступ в любое время. Порядок допуска — по звонку в диспетчерскую службу дома.📆 Напоминаем, что заочная часть ОСС продлится до 27 мая.📎 Прилагаем электронные копии документов

🧑‍💻 Дорогие жители!ℹ️ На общем собрании был поднят вопрос: "что делает УК, чтобы передать ливневую канализацию и КНС на баланс города? Почему мы платим за их обслуживание?".🗣 Отвечаем на вопрос:🔤Застройщик (ООО «ТИН Групп») еще в октябре 2023 года сообщил: часть сетей передана городу, а внутридворовые сети ливневки и КНС — нет. Причина — технологические особенности (прокладка через паркинг, отсутствие доступа для городских служб). Эти объекты остаются в общей долевой собственности собственников (ст. 36 ЖК РФ).🔤Управляющая компания направляла запросы в ГУП «Водоканал СПб» в июне 2024 года и марте 2026 года. В письмах мы задали вопросы о возможности принятия указанных объектов на баланс города. Официальных ответов до сих пор нет.❗️ Город молчит, а оборудование работает и требует ухода. Если не проводить регулярную чистку и ТО, КНС выйдет из строя. Аварийный ремонт может обойтись в сотни тысяч рублей, а также будет существовать риск затопления паркинга и придомовой территории ливневыми стоками.✔️ Мы обязаны обеспечивать работоспособность инженерных систем, чтобы защитить ваше и общедомовое имущество от возможного ущерба. Поэтому предложение обслуживания КНС было вынесено на ОСС.📎 С письмами застройщика и запросами в Водоканал можно ознакомиться в прикрепленных файлах.