3 НДФЛ. Ульянова Мария .Возврат налога.

Обожаю людей с чувством юмора.Экспресс - пост на вопрос-ответ клиента.⚡️ Важно: вычет по процентам УПЛОЧЕННЫМ ПО ИПОТЕКЕ можно получить только один раз в жизни и только по одному объекту недвижимости 🔒Перенести неиспользованный остаток на другой объект нельзя, даже если есть несколько ипотек 🚫Если у вас две ипотеки, выбрать для вычета нужно тот объект, где:🔹 Больше общая сумма уплаченных процентов 💰Чем выше сумма процентов, тем больше потенциальный вычет (в пределах лимита) 📈📌 Пример: если по первой ипотеке выплачено 2,5 млн рублей процентов, а по второй — 1 млн рублей, выгоднее оформить вычет по первому объекту 🏦➡️💵💡 Если вы хотите максимально эффективно использовать право на вычет, рекомендуется:1️⃣ Заранее рассчитать суммы уплаченных процентов по обоим объектам 🧮 📊2️⃣ Учесть свою ставку НДФЛ (13 %, 15 % и т. д.) 💼📉3️⃣ Выбрать наиболее выгодный вариант — это поможет вернуть максимальную сумму из бюджета 💰✨✅ Итог: потратьте немного времени на расчёты — и получите больше денег обратно! 💸🙌

Дорогие мои читатели, клиенты!!!Я понимаю ваши желания и хотелки сию минутно.Но я такой же человек как и все.У меня есть дом, семья и т.д.Вечерами я также занимаюсь домашними делали, хотя большинство приходят с работы и начинают решать как свои дела, в частности по возврату налога. И после 23.00 приходят смс, и ночью поступают звонки🥲Сейчас время ожидания ответа на смс может составлять до 1-2 дней. (Хотя это прям редкость).Проявите пожалуйста чуточку терпения. Сегодня с 13.30-16.30 я была на приемах у врачей. Ну извините кому не ответила.Специалистов по 3 НДФЛ полно. .... Право выбора есть всегда!!!Я всегда стараюсь отвечать вам максимально быстро, но не могу игнорировать тех кто написал ранее. Всем МИР,ДРУЖБА,ЗВАЧКА!!!

Эх, какие печальные новости вчера 😢Все равно надеюсь до последнего🤞🏻, что его не ждет участь Viber и what’s app. Только освоились в тг, и не хочу с ним расставаться… Но больше всего мне жалко конечно канал, и всех вас кому важен этот канал. 🤷‍♀️Я наверно вам уже надоела с своими ссылками, но это ужасно нарабобывать и терять связь. Сначала группа в вайбер с почти 1000 участниками рухнула, сейчас телеграм. Остаётся только МАКС и группа  VK. Пока у некоторых тг работает без перебоев, у кого-то только с vpn.📍Создала НЕ ТОЛЬКО резервный канал на MAX,  но и сообщество в VKСсылка на VK 🇷🇺Ссылка на МАКС 🇷🇺Подписывайтесь чтобы не потеряться где клиу удобно 🤝

Для возвратов в этом году это супер скорость. В приятном шоке и я и клиент. Да будет так и дальше🤞

Уважаемые мои читатели 💬❤️Хочу от всей души поблагодарить каждого, кто здесь, кто читает, задаёт вопросы и делится своим опытом и ПРОШУ ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ ПОД ЭТИМ ПОСТОМ🙏Я очень хорошо понимаю, что в наше время, когда информации — океан, а мошенничества — к сожалению, реальность, доверие даётся нелегко. Особенно когда речь идёт о личных данных, доступах к личным кабинетам, налогах и деньгах.Если вы пришли сюда без рекомендаций, впервые, с осторожностью и вопросами — это абсолютно правильно.Вы не обязаны сразу верить.Вы имеете полное право сомневаться.И я глубоко уважаю вашу бдительность.Но хочу сказать одно:➡️ Я здесь не ради быстрых продаж, громких обещаний или давления.Я здесь, чтобы помогать, объяснять просто, поддерживать, даже если вы просто читаете молча.Каждый мой пост — это не просто текст.Это часы проверки законов, анализ реальных кейсов, обратная связь от клиентов, опыт, выстраданный на практике.Я не прошу вас «просто поверить».Я приглашаю посмотреть, сравнить, проверить.Задавайте вопросы — в комментариях или в личку.Я отвечу. Всегда.И если однажды вы решите сделать шаг — передать доступ к ЛК, подать декларацию или оформить вычет —я буду рядом, как наставник, как помощник, как тот, кто ничего не сделает без вашего понимания и согласия.🔐 Ваша безопасность — мой приоритет.🤝 Ваше доверие — я к нему не претендую, я его заслуживаю.Спасибо, что вы здесь.❤️Спасибо, что читаете.❤️И спасибо, что позволяете быть полезной.❤️

Декларация подана 17.01.2026 года. Проверяются в этом году чуть дольше по сравнению с тем годов. Но в целом неплохо. 2,5 недели.

📌С 2025 года выросли стандартные налоговые вычеты на детей — что изменилось?Право на стандартный вычет, в первую очередь, зависит от наличия и количества детей и их возраста:→ до 18 лет — всегда, → до 24 лет — если учатся очно (в вузе, колледже и т.п.).Вычетом могут воспользоваться оба родителя, а также опекуны и попечители.Как проверить, получаете ли вы это вычет?Откройте справку 2-НДФЛ от работодателя → найдите графу «Стандартные вычеты». (см. фото к тексту ) Если дети есть, а графа пустая или ноль — значит, вычет не предоставляли. А если как на фото вычет стоит, то значит на работе применяли и повторно через налоговую не вернуть.ВАЖНО К ПОНИМАНИЮ.СУММА ВЫЧЕТА-это не равно сумма налога к возвратуСумма вычета *13% = налог который можно вернуть.👶 Стандартные вычеты на детей: рост в 2 раза!📆 Было в 2024 году:На первого и второго ребёнка — 1 400 ₽ в месяц На третьего и каждого последующего — 3 000 ₽ в месяцНа ребёнка-инвалида (до 18 лет) или учащегося до 24 лет — 12 000 ₽ (для родителей и усыновителей), 6 000 ₽ — для опекунов📌 Предел дохода, до которого вычет действует: 350 000 ₽ в год. После этой суммы — вычет прекращается. Простыми словами - вычет прекращается с месяца в котором з/п нарастающим итогом с начала года превысит 350 000 руб📈 Стало с 1 января 2025 года:✅ Вычеты увеличиваются в 2 разаНа первого прежний лимит — 1 400 ₽ в месяцНа второго ребёнка — 2 800 ₽ в месяц На третьего и каждого последующего — 6 000 ₽ в месяц На ребёнка-инвалида — для опекунов и приёмных родителей вычет вырастет с 6 000 до 12 000 ₽ в месяц✅ Предел дохода повышается:Теперь вычет будет действовать до 450 000 ₽ годового дохода (было 350 000 ₽)☄️Лимиты стандартные налоговые вычеты единственному родителю (приемному родителю), усыновителю, опекуну, попечителю в удвоенном размере, сохраняются.Это означает, что данная категория налогоплательщиков в 2025 году сможет получать вычеты в следующем размере:➖На второго ребёнка – 5600 руб. в месяц;➖На третьего и каждого последующего ребе

Вопрос клиента:Подскажите купили квартиру в 2025 г.и через месяц ее продали за ту же сумму. Покупка и продажа более 1 млн. Нужно ли нам подавать декларацию,доход не получен.Ответ:Да, декларацию 3-НДФЛ подавать нужно, даже если квартира была продана за ту же сумму, за которую была куплена, и фактически доход не получен.Почему нужно подавать?Согласно законодательству, при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее минимального срока владения (как правило, 5 лет, или 3 года в льготных случаях), возникает обязанность подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи — то есть в вашем случае до 30 апреля 2026 года.Хотя вы не получили прибыли (доход = 0 руб.), налоговая база будет рассчитана как:Доход от продажи − Расходы на покупку = 0 руб.Это означает, что налог к уплате будет нулевым, но сам факт сделки необходимо задекларировать. (не относится к продажам до 1 млн)Такая декларация называется «нулевой» — она подтверждает, что сделка была, доход не облагается налогом, а право на вычет (в данном случае — по расходам) применено.

Почему выгодно вместе с имущественным вычетом подавать на другие виды вычетов?Большинство думают, что это бессмысленно. Зачем заморачиваться по сбору документов, если вернется итак весь налог удержанный за год - за имущество купленное.А смысл есть. Смотрим на цифрах реального клиента сегодня, который также заблуждался.🔹Купил квартиру положен вычет с 2000 000р, к возврату всего 260 000р.🔹Доход в год 431 000р. НДФЛ в год. 56 000р Значит больше этой суммы за год не вернуть.🔹Кроме этого в 25 году есть расходы:- лечение семьи на 19400р. *13%= 2522 р - и стандартный вычет на ребенка составил = 2184 рЕсли подать только на имуществото 260 000 (положено) - 56000 = 204 000 р остаток на след года если как сделали мы, то из налога 56000-2522-2184= 51 000 пойдет на имуществоСоответственно остаток на след год будет 260 000- 51000= 209 000 рИ вот вам выгода 5000 р в перспективе.Возможно расчет сложен и не понятен.Давайте ниже разберем на более высоких цифрах и за несколько лет🔹Купили квартиру положен вычет с 2000 000р, к возврату всего 260 000р.🔹Доход в год 1 000 000р. НДФЛ в год. 130 000р Значит больше этой суммы за год не вернуть. 🔹Кроме этого каждый год есть расходы:- на обучение ребенка - 110 000р.в год.- лечение семьи на 100 000р.в год- фитнес на семью на 50 000р.Итого расходов 260 000 р - 33 800 р налогаЕсли получать только имущественный вычет.🔹1 год - 130000р.🔹2 год - 130000р.ИТОГО выбрали 260 000 рЕсли сразу добавлять соц.вычеты🔹1 год - 130 000р. (96200р.имущественый+33800р соц.вычеты)🔹2 год - 130 000р. (96200р.имущественый+33800р соц.вычеты)🔹2 год - 101 400р. (67600.имущественый+33800р соц.вычеты)🔹Итого за три года 361 400р☝️ Больше на 101 4000р. за три года.Так что не ленимся и собираем справки если были платные мед услуги, учеба, фитнес - ваша, супруга/ги, детей, родителей, косметология (Александритовый лазер в частности).

Кому вместо подачи декларации 3-НДФЛ нужно направить пояснение об отсутствии обязанности её сдавать и уплачивать налог? 🤔Многие ошибочно полагают, что налоговая служба сама ищет и применяет льготы при продаже имущества.❌ Это не так. Чтобы воспользоваться льготными условиями, необходимо доказать своё право на них — и приложить подтверждающие документы 📄✅К таким случаям относятся:🔹 Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, соответствующие всем пяти условиям закона 👨‍👩‍👧‍👦🔹 Продажа доли, выделенной за счёт материнского капитала, при сроке владения менее минимального 🏠💰🔹 Продажа жилья, приобретённого по ДДУ, оплаченного более 5 (или 3) лет назад 🏗📅🔹 Продажа единственного жилья, наследованного, полученного в дар от близкого родственника, в порядке приватизации или в регионе с льготным сроком владения — при сроке менее 3 лет 🏡❤️🔹 Получение в подарок имущества от близкого родственника — несмотря на доступ ФНС к данным ЗАГСа, запросы всё равно поступают 🎁🧾🔹 Покупка жилья до 1998 года, но позднее оформленного в Росреестре 🏘⏳❗️Если пояснение не направить, ФНС может инициировать камеральную проверку 🔍💸 Налог будет рассчитан без учёта ваших льгот.⏰ О вашем случае могут вспомнить уже под конец третьего года — это увеличивает штрафы и пени.🚫 В запущенных случаях — возможна блокировка счётов и взыскание задолженности в бесспорном порядке.🛠 Урегулировать ситуацию, конечно, можно — но это займёт время, деньги и нервы. 😓👉 Лучше не ждать письма, а заранее направить пояснение — спокойствие дороже 🧘‍♀️✨