Ювикол Недвижимость и Право

Ипотека без ПВ или с минимальным входом — актуальные предложения июня💼• Студия. ЖК Клюква.Парк от ГК Эталон• 2ккв. ЖК Панорама Юкки. ГК Развитие. Юкки• 2Еккв. ЖК Тишин от ГК ЕДИНО• Студия. ЖК Новатория от ГК Новастрой• Студия. ЖК Аквилон Янино от Аквилон• 1ккв. ЖК DOGMA. Юкки от DOGMA• 1ккв. ЖК Экография от Охта Групп

📢 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге , Колпино, ул. Московская, 3!Ищете комфортное жилье в развитом районе? Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру на 2-м этаже!Характеристики квартиры:• Общая площадь: 52,3 кв.м.• Кухня: просторная 7,5 кв.м. – идеальное место для семейных ужинов.• Комнаты: светлые и изолированные – 19,9 кв.м. и 10,9 кв.м., что позволяет функционально зонировать пространство.• Этаж: 2-й этаж – комфортный и удобный.Преимущества объекта:• Прямая продажа – гарантия чистой и быстрой сделки.• Один взрослый собственник – никаких скрытых нюансов и сложных цепочек.• Без обременений – готовность к оперативной сделке!Местоположение:Улица Московская в Колпино – это развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость магазинов, школ, детских садов и зон отдыха. Отличный вариант для комфортного проживания!Стоимость объекта: 8 400 000 рублей.Не упустите свой шанс приобрести отличную квартиру!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!📲 +7-931-200-37-57📢 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уютная 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге , Колпино, ул. Московская, 3!Ищете комфортное жилье в развитом районе? Представляем вашему вниманию прекрасную двухкомнатную квартиру на 2-м этаже!Характеристики квартиры:• Общая площадь: 52,3 кв.м.• Кухня: просторная 7,5 кв.м. – идеальное место для семейных ужинов.• Комнаты: светлые и изолированные – 19,9 кв.м. и 10,9 кв.м., что позволяет функционально зонировать пространство.• Этаж: 2-й этаж – комфортный и удобный.Преимущества объекта:• Прямая продажа – гарантия чистой и быстрой сделки.• Один взрослый собственник – никаких скрытых нюансов и сложных цепочек.• Без обременений – готовность к оперативной сделке!Местоположение:Улица Московская в Колпино – это развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, близость магазинов, школ, детских садов и зон отдыха. Отличный вариант для комфортного проживания!Стоимость объекта: 8 400 000 рублей.Не упустите свой шанс приоб

Малоэтажный сити-квартал PLUS Пулковский по семейной ипотеке 3.5% на весь срокЖК комфорт-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. Уникальная концепция «город в городе» с 5-этажными домами, 30% территории под озеленением и полной инфраструктурой.• Школа 825 мест с 2 бассейнами + стадионом• 2 детских сада с бассейнами• Террасы 6–12 м² в большинстве лотов• Патио на 1-м + французские балконы1 ккв, 35.3 м²• цена — 9 260 495 ₽• ПВ — 1 861 359 ₽• ставка — 3.5%• платеж — 33 225 ₽/мес.2 ккв, 45.8 м²• цена — 14 719 138 ₽• ПВ — 2 958 546 ₽• ставка — 3.5%• платеж — 52 810 ₽/мес.📞 Подробная информация по тел:+79312003757+79523749743Малоэтажный сити-квартал PLUS Пулковский по семейной ипотеке 3.5% на весь срокЖК комфорт-класса в Московском районе Санкт-Петербурга. Уникальная концепция «город в городе» с 5-этажными домами, 30% территории под озеленением и полной инфраструктурой.• Школа 825 мест с 2 бассейнами + стадионом• 2 детских сада с бассейнами• Террасы 6–12 м² в большинстве лотов• Патио на 1-м + французские балконы1 ккв, 35.3 м²• цена — 9 260 495 ₽• ПВ — 1 861 359 ₽• ставка — 3.5%• платеж — 33 225 ₽/мес.2 ккв, 45.8 м²• цена — 14 719 138 ₽• ПВ — 2 958 546 ₽• ставка — 3.5%• платеж — 52 810 ₽/мес.📞 Подробная информация по тел:+79312003757+79523749743

🗣️ Банк России принял решение понизить ключевую ставку сразу на 50 б.п., до 15,00% годовыхPS: Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке запланировано на 24 апреля 2026 года.

Мораторий отменили. Сколько заплатят дольщикам за задержку передачи жилья▪️С 2026 года в России отменен мораторий на неустойки застройщикам, который действовал несколько раз за последние годы. Теперь штрафы и пени в пользу дольщиков начисляются вновь, в том числе за задержку передачи им квартир в новостройках.▪️Неустойки рассчитывают по правилам 214-ФЗ. Например, если квартиру, купленную за 10 млн руб., должны были передать 1 января этого года, а передадут лишь полгода спустя, насчитают почти 1,6 млн руб. в пользу дольщика – физлица.▪️Нюанс заключается в том, что выплатят эту сумму не сразу – не раньше следующего года. Причина в том, что отмененный мораторий одновременно предоставил застройщикам отсрочку в погашении таких долгов до 2027 года. То же самое касается и тех неустоек, которые полагаются за просрочку, возникшую в некоторые периоды прошлых лет. Их тоже погасят не сейчас, а в будущем.

Команда «Ювикол» поздравляет прекрасных дам с 8 Марта!В агентстве недвижимости «Ювикол» мы каждый день помогаем людям находить стены, в которых они будут счастливы. Но мы точно знаем: дом — это не просто квадратные метры. Дом — это душа, которую в него вкладываете именно вы, дорогие женщины.Вы обладаете удивительным даром — превращать любое пространство в место силы, наполнять его теплом, светом и уютом. Ваша мудрость, энергия и грация вдохновляют нас на новые свершения!Желаем вам, чтобы в вашем личном «пространстве» всегда царили гармония, любовь и весеннее настроение. Пусть ключи от счастья всегда будут в ваших руках! 🗝❤️С уважением, АН «Ювикол» 🏠

Мечтаете о стабильности, но не хотите погружаться в рутину найма жильцов, уборки и бесконечных звонков? У нас есть готовое решение.Представляем вашему вниманию Апарт-отель «Ладожский Авенир» — это не просто апартаменты на бумаге, а полностью функционирующий, сданный отель! ✅ Готовый бизнес «под ключ». Вам не нужно ждать сдачи дома или делать ремонт. Отель уже работает и приносит прибыль.✅ Профессиональное управление.Объект находится под управлением одной из лучших УК в городе. Забудьте о головной боли: «как и кому сдавать?». Управляющая компания берет на себя 100% хлопот.✅ Ваша роль — инвестор. Вам нужно только указать реквизиты, куда перечислять деньги. Остальное профессионалы сделают за вас.И самое приятное, мы сделали покупку максимально комфортной. Застройщик предлагает 3 универсальных решения для любого бюджета:— 100% оплата— Рассрочка на 2 года— Ипотека по ставке всего 4,4%