ВАШ ГЛАВНЫЙ БУХГАЛТЕР

Как в 2025 году считать НДФЛ с продажи недвижимостиУже почти год действуют новые правила расчета НДФЛ с доходов от продажи имущества. Давайте освежим в памяти, как теперь считать налог, и выдохнем: недавние поправки Минфина — это лишь уточнения, а не отмена льгот.Что уже действует с 2025 года?Для налоговых резидентов РФ действует прогрессивная шкала НДФЛ при продаже недвижимости и другого имущества:· Прибыль до 2,4 млн руб. за год → ставка 13%· Прибыль свыше 2,4 млн руб. за год → ставка 15% с суммы превышения.Важно: налог считается с общей суммы прибыли от всей проданной в году недвижимости (и иного имущества, например, машин), а не с каждого объекта отдельно.Считаем на примерах:📌 Пример 1: Продажа одной квартиры с большой прибыльюИван в январе 2025 года продал квартиру за 8 млн руб., которую купил в 2022-м за 5 млн. Расходы подтверждены.1. Прибыль: 8 млн – 5 млн = 3 млн руб.2. Считаем налог: · С первых 2,4 млн: 2,4 млн × 13% = 312 тыс. руб. · С суммы превышения (3 млн – 2,4 млн = 600 тыс.): 600 тыс. × 15% = 90 тыс. руб.3. Итого НДФЛ к уплате: 312 тыс. + 90 тыс. = 402 тыс. руб.➡️ Напомним, если бы Иван успел продать квартиру и получить деньги в 2024 году, он бы заплатил: 3 млн × 13% = 390 тыс. руб.📌 Пример 2: Учет совокупного дохода от продажи разного имуществаИгорь в 2025 году продал:· Квартиру с прибылью 2 млн руб.· Автомобиль с прибылью 1,2 млн руб.1. Общая налогооблагаемая прибыль за год: 2 млн + 1,2 млн = 3,2 млн руб.2. Считаем налог: · С первых 2,4 млн: 2,4 млн × 13% = 312 тыс. руб. · С суммы превышения (3,2 млн – 2,4 млн = 800 тыс.): 800 тыс. × 15% = 120 тыс. руб.3. Итого НДФЛ к уплате: 312 тыс. + 120 тыс. = 432 тыс. руб.А что с льготами? Не волнуйтесь, они в силе!Недавние разъяснения Минфина касаются технических уточнений, а не отмены привычных правил.✅ Минимальный срок владения для освобождения от налога остается прежним:· 5 лет — по общему правилу.· 3 года — если жилье получено по наследству, в дар от члена семьи, при приватизации и т.д.✅ Имущест

❗ С 1 ноября ФНС сможет списывать долги с карт.Рассказываем не страшилку, а как всё устроено на самом делеНовый закон запускает многоэтапный процесс. Главное — у вас будет время среагировать.🔹 Шаг 1: Основание — Единый Налоговый Счет (ЕНС)Вся ваша налоговая история(начисления, переплаты, долги) теперь отображается на Едином Налоговом Счете (ЕНС). Задолженность видна на главной странице Личного кабинета налогоплательщика (ЛКН).Это касается долгов по 3-НДФЛ, налогам на имущество и доначислений по проверкам.🔹 Шаг 2: Требование об уплатеФНС направит вам"Требование об уплате" (в ЛКН, на Госуслуги или почтой).У вас есть30 дней на добровольную оплату. Это ваше основное окно для действий.🔹 Шаг 3: Решение о взыскании (если не заплатили)Если требование проигнорировано,ФНС выносит "Решение о взыскании" (это произойдет в течение 6 месяцев). Его тоже направят вам и опубликуют в реестре.🔹 Шаг 4: СписаниеЧерез 7 дней после этого уведомления ФНС направит распоряжение вашему банку,и деньги будут списаны со счетов или электронных кошельков.✅ План защиты:1. Не пропустите уведомление! · Регулярно заходите в «Личный кабинет налогоплательщика для физлиц». · Подключите «Госпочту» на Госуслугах, чтобы письма дублировались на ваш обычный e-mail.2. Не согласны с долгом? Действуйте быстро! У вас есть 30 дней с момента получения "Требования", чтобы подать возражение. · Куда идти: Личный кабинет налогоплательщика. · Путь: «Каталог обращений» → «Прочие обращения» → «Жалоба на акты, действия (бездействие) должностных лиц». · Результат: После подачи возражения взыскание приостанавливается, и вопрос решается через суд.💡 Вывод: Система стала более автоматизированной, но она не лишает вас права на защиту. Она требует большей дисциплины и внимания к уведомлениям в ЛКН.// Делитесь этим постом с друзьями — эта информация касается всех, у кого есть карта.#налоги#долги #ФНС #ЕНС #госуслуги

Тревожные новости, но предупрежден значит вооружён! ☝️ Россиян, которые часто получают переводы на карту будут проверять ещё сильнее, предупреждают эксперты. Подозрения вызывают систематические переводы на одинаковые суммы от разных людей. При этом под проверку могут попасть даже небольшие переводы. Для избежания проблем, эксперты советуют фиксировать назначение платежей, сохранять расписки, договоры или переписку, подтверждающую характер перевода. Для тех, кто регулярно оказывает услуги, безопаснее работать официально, отметили они. Рекомендуем пересмотреть свою личную финансовую политику!

Хотим поделиться находкой, которая кардинально упрощает работу с входящей бумажной корреспонденцией. Речь об услуге «Оцифровка письменной корреспонденции» от Почты России.Если вы каждый месяц получаете горы писем от контрагентов, налоговой, фондов и банков, то знаете, сколько времени уходит на их обработку, сканирование и архивирование. Теперь всё это можно делегировать.Как это работает?1. Вся ваша почта поступает не в офис, а в специальный центр оцифровки.2. Сотрудники Почты всё сканируют и загружают в ваш электронный архив. Доступ — круглосуточно в личном кабинете.3. Вы получаете готовые цифровые копии, которые можно интегрировать в вашу систему электронного документооборота (СЭД).· Экономия времени: больше не отвлекаемся на рутину со сканерами и папками. Все документы уже ждут в цифре.· Ничего не потеряется: Забываем про «ящик с несортированной почтой». Каждое письмо учтено и отсканировано.· Умное распознавание: Сервис не просто создает картинку, а может извлекать ключевые данные (реквизиты, суммы, даты) в структурированном виде.· Контроль за хранением: Бумажные оригиналы хранятся у Почты (1 месяц — бесплатно). Потом их можно продлить, либо уничтожить по акту. Отличный способ соблюдать требования к архивному хранению.Стоимость (кратко по тарифам с 01.05.2024):· Базовый пакет до 100 отправлений в месяц — 3 600 руб. (с НДС). Этого хватит большинству малого бизнеса.· Свыше 100 писем — 18 руб. за отправление.· Дополнительно можно заказать сортировку, ввод данных в СЭД, СМС-уведомления.Вердикт: Сервис реально помогает сократить операционные расходы, освобождает сотрудников для более важных задач и наводит идеальный порядок в документах.Если вы тоже устали от бумажного безумия — очень рекомендую изучить эту услугу. Всё подключается онлайн, можно получить детальную консультацию.👉 Не реклама, поэтому не даю ссылку на ресурс, достаточно набрать в поиске: Оцифровка письменной корреспонденции.А вы уже перешли на цифру? Обменяемся опытом в комментариях?!

Кабмин обнулил размер обязательной продажи валютной выручки экспортерами

https://t.me/grechne/12879

Россияне смогут получить налоговый вычет онлайн — это значительно ускорит и упростит процесс, сообщил глава Минцифры.Нужно будет только зайти на Госуслуги и подать заявление. Вернуть деньги получится, например, за оплату образования.

В продолжение: уже некоторое время открыта вакансия бухгалтера по работе с первичкой, можно работать удаленно, но с сохранением рабочих часов. Пока на вакансию ноль откликов! Может среди читателей или знакомых и знакомых знакомых канала найдутся желающие 😊

Ода СБИСу!Хотим поделиться искренним уважением к инструменту, который сопровождает нас почти два десятилетия — системе СБИС от компании «Тензор». За эти 18 лет она стала нашим по-настоящему надежным партнером в работе.Главное достоинство? Безупречная надежность.*   За все годы эксплуатации — ни одного катастрофического сбоя, потери данных или критичного «залета». В условиях сжатых сроков отчетности и высоких требований к точности — это качество бесценно. Система работает стабильно, как швейцарские часы, выдерживая любые, даже самые значительные объемы данных и пользователей.От одного компьютера — к свободе действий:Помним времена, когда нашему офису приходилось буквально «дежурить» у единственного компьютера с установленным СБИС. Сегодня контраст разительный: оперативно проверить баланс, сверить данные или даже сдать отчетность прямо со смартфона, находясь вне офиса. Эта мобильность и свобода — огромный шаг вперед, и СБИС реализовал его блестяще.Интерфейс: Практичность, ставшая эталоном.Многие отмечают интерфейс СБИС, и мы разделяем это мнение. Это не просто «красиво» — это глубоко продуманно для эффективной работы:*   Четкость и структура: Все элементы интерфейса — меню, списки документов, формы ввода — строго организованы. Нет визуального хаоса, глаза не устают от беспорядка.*   Консистентность (Единообразие): Кнопки, поля, действия везде работают и выглядят предсказуемо. Освоив один раздел, легко ориентируешься в другом — это экономит массу времени и снижает риск ошибок.*   Фокус на сути: Дизайн лаконичен (фирменные синие акценты, преимущественно светлый фон), лишен ненужных украшений. Все внимание — на данных и задачах. Интерфейс не мешает, а помогает работать.*   Адаптивность: Работает одинаково уверенно и на большом мониторе, и на экране смартфона, сохраняя свою логику и удобство.Незаменимая мелочь? Мгновенный обмен!Особенно хотим выделить одну, казалось бы, небольшую, но невероятно полезную функцию, которая экономит массу времени ежедневно. Любой отчет, элект

Под видом борьбы с мошенничеством и отмыванием денег в России разворачивается масштабный эксперимент по тотальному финансовому контролю: полный переход банков и налоговых органов на системы искусственного интеллекта для анализа операций граждан. Не просто новые правила переводов или ограничения на снятие наличных, а фундаментальный сдвиг в надзоре, где каждый рубль становится подотчётным.Нейросети уже интегрированы в обработку транзакционных данных: от покупок в супермаркетах до переводов между картами. Информация в реальном времени стекается в аналитические центры ЦБ и ФНС, где алгоритмы выявляют «аномалии» — несоответствия между расходами и задекларированными доходами, подозрительные цепочки переводов или серые схемы. Тесты, проведённые в 2024 году, показали, что ИИ способен в разы увеличить выявление налоговых нарушений. «Это как рентген для финансов», — самозанятые и фрилансеры, получающие переводы от физлиц, уже попали под прицел.Прогнозы тревожны: в ближайшие 1–2 года число дел о налоговых преступлениях среди физлиц может вырасти на порядок. Особенно уязвимы те, кто работает «в тени» или использует схемы с обналичиванием через подставных лиц. В ФНС обсуждают пилотные проекты в регионах, таких как Татарстан и Новосибирская область, где ИИ-системы тестируются для мониторинга доходов самозанятых. Один из примеров — выявление случаев, когда фрилансеры декларируют минимальные суммы, но их траты на недвижимость или автомобили указывают на иное. «Система видит всё: от покупки айфона до платежей за аренду элитного жилья».Исторически борьба с отмыванием денег и уклонением от налогов в России опиралась на выборочные проверки и человеческий фактор, что оставляло лазейки для серых схем.Теперь же цифровая инфраструктура, усиленная ИИ, закрывает эти бреши. Сбербанк и ВТБ уже активно используют нейросети для анализа транзакций, а ЦБ тестирует собственную систему мониторинга финансового рынка, способную отслеживать сложные схемы вывода средств за рубеж. Это часть глобального

Последний из Мамонтов? 🦣 Или Супергерой Налоговой Вселенной?Помните эти прогнозы 20-летней давности? "Бухгалтеры скоро вымрут, как мамонты!" – кричали футурологи и продавцы софта.Нам обещали полную автоматизацию, роботов, которые щелчком пальца (или провода) закроют квартал и сдадут все отчеты. И что же? Роботы действительно пришли... но не 'вместо' нас, а 'в довесок нам'.Внедрили миллион программ и бесконечных онлайн-кабинетов ФНС, ПФР, ФСС, СФР, Росстат, Госуслуги и тд.Если раньше отчетность была событием раз в квартал, то теперь это марафон, который повторяется каждые две недели.ЭДО, КЭДО, ЕГАИС, ОФД, маркировка, новые формы, бесконечные сверки, требования по секундной актуальности данных – вот реалии "вымершей" профессии. Ирония в том, что вместо исчезновения бухгалтера, исчезают... свободные бухгалтеры на рынке труда!Рынок соискателей пуст, хорошего специалиста ищут месяцами. А где же молодежь? Престиж профессии для нового поколения упал ниже плинтуса.А как иначе, если два десятилетия все вокруг твердили: "Не иди в бухгалтеры, это профессия-динозавр, скоро ее не станет!"?Вот и не идут. Зачем вкладываться в обучение для "вымирающего" вида?А между тем, требования к тем, кто остался и кто все-таки приходит, выросли до небес.Современный бухгалтер – это не просто "тетя с калькулятором". Это универсальный солдат цифрового фронта. Должен виртуозно владеть сложнейшими программами, разбираться в тонкостях постоянно меняющегося законодательства (налогового, трудового, валютного).Уметь настраивать взаимодействие разных систем, понимать основы IT, чтобы объяснить техподдержке, что сломалось на этот раз. Анализировать огромные массивы данных, вылавливать ошибки в автоматических операциях, предвидеть риски.Быть юристом, финансистом, переговорщиком с контролирующими органами и психологом для директора.Уровень квалификации должен быть... как у космонавта! Серьезно. Столько систем, столько параметров, столько ответственности за "жизнь" предприятия. Ошибка – штрафы, блокировки

СРОКИ, КОТОРЫЕ ТРЕБУЮТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ Уважаемые коллеги! Напоминаем о критически важных дедлайнах и деталях их выполнения. Не пропустите: 📅 30 МАЯПодать уведомление в Роскомнадзор — Операторы персональных данных (организации и ИП, обрабатывающие персональные данные). Исключения:— Не нужно подавать, если обработка данных осуществляется только для исполнения договора с физическим лицом (например, сотрудником) или в личных целях без использования IT-систем. 📅 1 ИЮНЯПодтвердить ИТ-аккредитацию— Компании, имеющие статус IT-компании (аккредитованные Минцифры для получения налоговых льгот). — Если компания продолжает деятельность в сфере IT и претендует на льготы.Исключения:— Не требуется, если компания потеряла соответствие критериям аккредитации (например, доля IT-доходов упала ниже 90%) или прекратила деятельность. 📅 2 ИЮНЯСообщить о зарубежных счетах— Юридические лица и ИП, открывшие/закрывшие счета (включая криптокошельки) за рубежом. — При открытии, изменении реквизитов или закрытии счетов в иностранных банках. Исключения:— Счета в странах ЕАЭС (Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан) можно не указывать. Важно:— Пропуск сроков грозит штрафами: До 100 тыс. ₽ за несвоевременное уведомление Роскомнадзора (ст. 13.11 КоАП). Потеря льгот и штрафы до 500 тыс. ₽ для IT-компаний. Штраф до 5 тыс. ₽ за неподачу сведений о счетах (ст. 15.25 КоАП). Не откладывайте! На любые вопросы будем рады ответить в личных сообщениях @NS_OLIO или @Olnoviz

Налоговая служба без особых усилий отслеживает схемы ухода от уплаты налогов, построенные на использовании подставных подрядчиков.Главный инструмент — автоматизированная система контроля «АСК НДС-2». Этот программный комплекс анализирует товарно-денежные потоки между компаниями, фиксирует разрывы в цепочках уплаты НДС и в автоматическом режиме формирует так называемый Федеральный реестр предполагаемых выгодоприобретателей.Попадание в этот реестр — сигнал тревоги: компания автоматически становится объектом комплексной выездной налоговой проверки. Инициируется тотальная проверка всей хозяйственной деятельности, контрагентов, документооборота и расчётов. Формально всё выглядит как плановая аналитическая работа, но по сути — это цифровой механизм немедленного запуска репрессивной процедуры.Разрыв в НДС-цепочке или аномальный денежный поток в связке с техническими юрлицами уже достаточен для занесения фирмы в реестр. При этом само наличие формально оформленных договоров и актов выполненных работ не играет роли — если программа фиксирует признаки схемности, начинается давление со всеми вытекающими: от блокировки счетов до доначислений и возбуждения уголовных дел по уклонению.Систему «АСК НДС-2» отличает скорость и автоматизм — человеческий фактор исключён на этапе анализа. Именно поэтому компаниям, использующим «прокладки» и фиктивные контракты, практически невозможно остаться незамеченными. Любое нарушение в логике налогового движения средств и обязательств теперь ведёт к цифровой фиксации подозрений и машинному запуску процедуры реагирования.

Реестр алиментщиков заработал на сайте службы судебных приставовТеперь любой может узнать, кто и сколько задолжал по имени, дате рождения и региону. Работодателям придётся самостоятельно проверять, нет ли их сотрудников в этом списке. По мнению законодателей перспектива огласки может подтолкнуть неплательщиков к выплатам.Реестр здесь.