Проект ГОСТа по устойчивому развитию исторических поселений получил экспертную оценкуСегодня в Минкультуры России состоялось заседание секции градостроительного регулирования историко-культурных территорий Федерального научно-методического совета. На нём в рамках экспертного обсуждения был рассмотрен проект национального стандарта «Устойчивое развитие исторических поселений. Общие требования» (первая редакция).По итогам рассмотрения концепция документа была одобрена. Вместе с тем эксперты представили свои замечания и предложения к его содержанию. Разработчику предстоит продолжить работу над проектом с учётом полученной обратной связи и подготовить его к следующему этапу обсуждения.Этот стандарт призван объединить требования по сохранению объектов культурного наследия с процессами стратегического планирования и устойчивого развития исторических городов России.На фотографии фрагмент презентации автора проекта ГОСТа Д.А.Верховского.Право на наследие | Сергей Белов в MAX и Telegram!
6️⃣ В целом, использование "кроме" для разрешения всего хорошего требует осторожности. Так как из исключения логически вытекает, что это хорошее оказывает негативное влияние на историческую среду.❤️ По прошествии года далеко не все одинаково понимают новую норму о невозможности установления ограничений в зонах охраны, кроме как предусмотренных пунктами 9-11 Положения. Многие восприняли это как необходимость дословного включения этих пунктов в режимы. Мы все же считаем пункты 9-11 скорее требованием к составу ограничений, что позволяет методически развивать практики градостроительного регулирования исторических территорий.8️⃣ Дословное цитирование п 9-11 добавляет еще одну методическую проблему, или ставит вопрос зачем вообще детально прорабатывать ПЗО, если можно процитировать общую норму "о запрете негативного воздействия или параметров, нарушающих характеристики исторической среды". Такой подход "прикрывает" проектировщиков, но является существенным шагом назад в прозрачности ограничений земельных участков. И соответственно - понижает их инвестиционный потенциал. Инвестор или юрист инвестора прочтя такую формулировку увидят в ней полную неопределенность. Поэтому - мы в режимах формируем отсылочную норму, связывающую исключение негативного воздействия с конкретными требованиями к градостроительным регламентам (следование которым исключает такое воздействие).9️⃣ Дополнительно остается не ясным вопрос: если в п. 9-11 устанавливается запрет на "использования земельных участков, водных объектов и их частей", то если территория не размежевана - на ней могут устанавливаться эти ограничения?1️⃣❤️ Блок требований к градостроительным регламентам про сбалансированность, определенность и реализуемость звучит красиво, но его практическая польза могла бы быть большей при более детальном и более практичном наполнении. К примеру, в части вопросов о структуре градостроительных регламентов, возможности выхода за закрытый состав градостроительных регламентов согласно Градостро
ТОП 10 последствий (или реальные итоги года) применения нового Положения о Зонах охраны ОКН №1936Больше года назад я делал первичный анализ по Положению №1936: хорошее, спорное.Далее - реальность по прошествию года:1️⃣ Все не утвержденные проекты действительно пришлось переделывать в части режимов и требований к градостроительным регламентам. Плюс переделывать историко-культурную экспертизу. Это не гарантийный случай, но я не слышал о том, что кому-то из проектировщиков доплатили за переделку. И если в пояснительной записке к Постановлению было написано стандартное "не потребует дополнительного финансирования", то примерно так и получилось.2️⃣ Норма о разработке объединенной зоны при закрытом списке критериев: наличии композиционной и визуальной связи между ОКН - не стала ограничивающим фактором в формировании таких зон. Понятие композиционной связи, особенно в городском или значимом историческом контексте, позволяет обосновывать необходимость установления объединенных зон для целостных фрагментов исторической среды и природных ландшафтов.3️⃣ Группа норм о НЕ установлении зон охраны:✔️ Для памятников археологии - фактически ничего не изменилось. И ранее серьезной практики установления зон охраны для таких объектов не было. Проблематика по ним скорее в изученности, картировании и установлении границ территорий.✔️ Для произведений монументального искусства, требующих разрешения на строительство - ситуация остается неопределенной. Но представляется, что разрешимой в конкретных случаях.✔️ Для достопримечательных мест практики установления зоны охраны тоже не было и ранее. Так что и тут не сильно что-то поменялось.✔️ Серьезнее ситуация по ОКН, не являющимися ДМ, но расположенным в их границах. Напомню о своем посте на эту тему, описывающим смысловую разницу между границами ДМ и зон охраны ОКН. Прошел год, а уверенности, что нет значимых ОКН, расположенных в границах ДМ, границы которых существенно меньшие чем установленные зоны охраны (обычно за счет не включения в
Разработан проект ГОСТа по устойчивому развитию исторических поселений📌 Технический комитет по стандартизации ТК 082 «Культурное наследие» (создан в 2022 году при Росстандарте) представил первую редакцию проекта национального стандарта «Устойчивое развитие исторических поселений. Общие требования».🛠️ Разработчик: Некоммерческое партнёрство «Российская Ассоциация Реставраторов». Руководитель разработки – Д.А.Верховский.❓ В чём проблема, которую решает ГОСТ?Пункт 3 статьи 60 Федерального закона № 73-ФЗ уже много лет требует, чтобы органы местного самоуправления утверждали перечень мероприятий устойчивого развития исторических поселений. Однако закон не даёт методологии, не устанавливает структуру такого перечня и не привязывает его к измеримым целям. В результате регионы работают по-разному, а федеральные и региональные органы охраны не могут объективно оценить выполнение требований.Проект ГОСТа впервые предлагает целостную систему – от сбора данных и анализа до планирования, реализации и мониторинга – с учётом сохранения культурного наследия как приоритета.💡 Почему это важно?Стандарт закладывает единые «правила игры» для всех участников: органов власти, градостроителей, реставраторов, инвесторов, местных сообществ.🔍 Где можно ознакомиться?На данный момент проект стандарта находится на стадии экспертного обсуждения и в открытом доступе пока не опубликован. По идее позже документ должен быть опубликован для публичного обсуждения в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта «Береста».Как только появится прямая ссылка на публичный доступ – обязательно поделюсь.
Пост манифестПрошло 2 месяца, как я уволился из Института Генплана Москвы., где отработал 22 года. Это было мое решение.Институт дал очень много, но стал якорить по перспективным направлениям. Необходимость согласования инициатив, прямые запреты, служебки, не вполне обоснованная административная нагрузка...Это не то, что нужно в наше время для развития. Когда все ограничения исчезли - открылся недосягаемый ранее уровень концентрации на действительно важном.За два прошедших месяца я сделал столько, как раньше за шесть или не сделал бы вообще. ✔️ Развернул 4 системы на стыке методологии - информации - отраслевой проблематики: 1. ГОСТ "Устойчивое развитие исторических поселений" (совместно с Российской ассоциацией реставраторов). Готовность 100% - сейчас в процедуре рассмотрения и согласования. Скорость изменений возросла. Сдали ГОСТ месяц назад, и уже сейчас я вижу как минимум 2 очень перспективных направления (методических подхода) его доработки.2. Прототип функционирования проектной организации, реализованный на AI first архитектуре. Готовность 40%3. Систему разработки отраслевой документации. Готовность 50%4. Многослойную модель функционирования исторического поселения на базе новейших информационных и межотраслевых методов. Готовность 30%✔️ Сделал и запустил 2 сайта (своей организации nasledie.tech и экспертный);✔️ Прошел обучение на 3ей ступени ораторского мастерства, прошел интенсив "Связи решают", начал обучение "Креативное видео";✔️ Очень серьезно прокачался по направлению Forward Deployed Engineering — компетенции на стыке бизнеса, отрасли, технологий.Как -то в Генплане, во время корпоративного тренинга мы с моей мастерской придумали принцип трех "С":- системность, - смысл, - стиль.Теперь я добавил четвертое "С" - свобода. И вот как я реализую принцип 4С:С1: Свобода заниматься тем, что наиболее тебе близко и где максимально раскрываются твои компетенции.С2: Системность в достижении целей. Построение сложных систем. Работа в разных направлениях. Не только
🏰 В Белоруссии продают исторический дворец по цене суточной арендыПравда, его не покупают даже за 90 белорусских рублей — это 31 $ или 2,4 тыс. ₽ Речь идет о дворце Радзивиллов в городе Дятлово Гродненской области. Здание неоднократно выставляли на продажу. В 2022-м его купил российский бизнесмен за 40 $ — мужчина планировал восстановить историческую постройку и использовать ее в качестве соцобъекта. Работы не выполнили и памятник вернули муниципалитету. С весны 2025-го власти снова провели несколько аукционов. Сначала за дворец попросили около 100 тыс. $, но покупателей не было и на следующих конкурсах цена стремительно падала. Последние торги тоже не состоялись, хотя на них зарегистрировали одну заявку. Двухэтажный дворец Радзивиллов построили в 1751 году. Он принадлежал представителям одного из богатейших родов Великого княжества Литовского. Сейчас зданию присвоен статус памятника историко-культурного наследия — нового владельца обяжут реставрировать объект. Ждем торги, чтобы купить мечту и больше не быть онлайн? 😁 Фото: Белорусская универсальная товарная биржа Движение.ру в MAX🏰 В Белоруссии продают исторический дворец по цене суточной арендыПравда, его не покупают даже за 90 белорусских рублей — это 31 $ или 2,4 тыс. ₽ Речь идет о дворце Радзивиллов в городе Дятлово Гродненской области. Здание неоднократно выставляли на продажу. В 2022-м его купил российский бизнесмен за 40 $ — мужчина планировал восстановить историческую постройку и использовать ее в качестве соцобъекта. Работы не выполнили и памятник вернули муниципалитету. С весны 2025-го власти снова провели несколько аукционов. Сначала за дворец попросили около 100 тыс. $, но покупателей не было и на следующих конкурсах цена стремительно падала. Последние торги тоже не состоялись, хотя на них зарегистрировали одну заявку. Двухэтажный дворец Радзивиллов построили в 1751 году. Он принадлежал представителям одного из богатейших родов Великого княжества Литовского. Сейчас зданию присвоен статус памятника
104 фактора успешного adaptive reuse — и почему системность важнее отдельных решений 📊В журнале Nature (Heritage Science) вышел системный обзор: исследователи проанализировали 78 научных статей и выявили 104 фактора, влияющих на Проекты устойчивого развития и адаптивного повторного использования исторических зданий. Семь категорий: архитектурная, экономическая, социальная, историко-культурная, экологическая, политико-правовая, техническая.Главный вывод звучит просто: успех проекта зависит не от отдельных факторов, а от их системной интеграции. Нематериальные факторы — культурная ценность, аутентичность — имеют бОльший вес, чем в обычном строительстве. Именно они определяют, станет ли объект работающим местом притяжения или просто отремонтированным зданием.Это ровно та логика, которая должна быть заложена в стандартах по Устойчивому развитию исторических поселений, которые являются областью моих методических интересов и проработок. Нужна интеграция экономических, культурных и правовых параметров в единый формат. Причем, изложенный в логике разработки документа устойччивого развития (в том числе: Мастер-плана). Исследование Nature даёт этому международную научную базу.#система_наследия@VerkhPRO
С 8 марта! 🌷Дорогие девушки!Поздравляю с праздником! Всего самого прекрасного!А вместо открытки — дарю три подарка из цифровой коллекции Нью-Йоркской публичной библиотеки (конечно же с историческим оттенком). Каждый — как книга, которую можно неспешно полистать в свое удовольствие.🌹 170 роз от «Рафаэля цветов»В начале XIX века придворный художник французских королев Пьер-Жозеф Редуте создал альбом «Les Roses» — 170 гравюр роз, каждая из которых раскрашена вручную. Было напечатано всего 600 экземпляров:Les Roses — листать альбом🎨 100 страниц красивейших орнаментов всего мираВ 1856 году английский архитектор Оуэн Джонс выпустил «Грамматику орнамента» — роскошный альбом, для печати некоторых страниц которого использовали до 20 литографских камней. Римская империя, Египет, Персия, Византия, мавританская Испания, Ренессанс — вся красота мира на 100 хромолитографиях:The Grammar of Ornament — листать альбом👑 Одежды народов РоссииНародные наряды, царские одеяния, расшитые жемчугом кокошники, — от XIV до XVIII века. Альбом из фондов NYPL, который показывает, какой красивой и разнообразной была историческая одежда: Одежды Русского государства — листать альбомВсе три альбома бесплатны, без регистрации и VPN😍. С праздником! 💐#красивое"VerkhPRO
📈Законодательные изменения, которые вступили в силу с 1 марта 2026 года: что важно знать архитекторуПодготовили для вас серию карточек с ключевыми изменениями в законодательстве о культурном наследии и проектировании.В подборке:📕Упрощённый порядок ремонта объектов культурного наследия;📕Новые требования к актам технического состояния;📕Единая форма уведомлений о планируемых работах;📕Персональная ответственность ГИПов и ГАПов;📕Новый порядок согласования проектной документации.Сохраняйте, делитесь с коллегами — эти изменения касаются каждого, кто работает с памятниками архитектуры.
Вышел 100 номер журнала Московское наследиеПрезентация состоялась 24 февраля в камерной обстановке Центра Гиляровского.С маленьким фуршетом и выступлениями "отцов (и не только отцов) - основателей".Скачать любой номер журнала можно на официальном сайте Департамента культурного наследия города МосквыОт себя добавлю: мужчинам в дополнение к 23 февраля стоит прочитать шикарную статью про небо столицы. Которая перекликается с моим постом про Тушинский аэродром.А для детей и подростков хорош последний молодежный спецвыпуск.Собственно юбилейного номера на сайте пока нет :) Но скоро будет. За годы выпуска журнал достиг высокого художественного, смыслового и эстетического уровня. Но акцент все же остаётся на "сохранении ради сохранения". Мне кажется, что стоит активнее подсвечивать социальные и экономические процессы, где раскрываются потенциалы и ценности наследия. Но в целом - журнал весьма хорош. #интерессное@VerkhPROВышел 100 номер журнала Московское наследиеПрезентация состоялась 24 февраля в камерной обстановке Центра Гиляровского.С маленьким фуршетом и выступлениями "отцов (и не только отцов) - основателей".Скачать любой номер журнала можно на официальном сайте Департамента культурного наследия города МосквыОт себя добавлю: мужчинам в дополнение к 23 февраля стоит прочитать шикарную статью про небо столицы. Которая перекликается с моим постом про Тушинский аэродром.А для детей и подростков хорош последний молодежный спецвыпуск.Собственно юбилейного номера на сайте пока нет :) Но скоро будет. За годы выпуска журнал достиг высокого художественного, смыслового и эстетического уровня. Но акцент все же остаётся на "сохранении ради сохранения". Мне кажется, что стоит активнее подсвечивать социальные и экономические процессы, где раскрываются потенциалы и ценности наследия. Но в целом - журнал весьма хорош. #интерессное@VerkhPRO
