Как получить субсидию на строительство домаВ России действуют госпрограммы, которые помогают получить субсидию на строительство дома в сельской местности.Сколько можно получить?• сумма зависит от программы и региона • по программе «комплексное развитие сельских территорий» — до 70% стоимости строительства• по программе «молодая семья» — 30–35% от нормативной стоимости жильяКто может претендовать?• молодые семьи (до 35 лет)• многодетные семьи• специалисты, переехавшие работать в село• малоимущие и нуждающиеся в улучшении условий• военнослужащие, госслужащие, бюджетникиЧто нужно сделать?• получить статус «нуждающегося в улучшении жилищных условий» в местной администрации• собрать документы: паспорта, свидетельства, справки о доходах, документы на землю или будущий дом• подать заявление через «Госуслуги» или напрямую в муниципалитет📞 Свяжитесь с нами для получения консультации и расчета стоимости!8 (923) 139-28-00
5 правил подготовки участка к строительству домаИдеальный участок, готовый к стройке без дополнительных усилий, — большая редкость. Чаще всего перед началом работ требуется провести комплекс подготовительных мероприятий.Рассказываем о 5 основных правилах, которые помогут избежать проблем и лишних расходов →5 правил подготовки участка к строительству домаИдеальный участок, готовый к стройке без дополнительных усилий, — большая редкость. Чаще всего перед началом работ требуется провести комплекс подготовительных мероприятий.Рассказываем о 5 основных правилах, которые помогут избежать проблем и лишних расходов →
Как построить дом по Семейной ипотеке под 6%По программе «Семейная ипотека» можно получить кредит по льготной ставке на строительство дома, в том числе с одновременным приобретением участка.Кому доступна такая возможность: • семьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно)• семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно)На какие цели можно получить кредит: • строительство жилого дома на имеющемся земельном участке• одновременное приобретение участка и строительство на нем жилого дома • завершение строительства жилого дома Самостоятельное строительство своими силами, то есть без привлечения подрядчика и оформления договора подряда, в рамках данной программы не допускается.📞Свяжитесь с нами для получения консультации!8(923)139-28-00
▎ ОСТ 135 — просторный дом для семьи с мансардой и террасойКому подойдёт этот дом?✅семьям с детьми ✅парам, которые ценят простор и комфорт✅тем, кто хочет жить в доме с удобной и продуманной планировкой🏘Характеристики проекта:• общая площадь: 151.7 м²• тёплый контур: 136.4 м²• кухня-гостиная 32.8 м²• котельная 7.58 м²• холл 13.14 м²• крыльцо 19.12 м²• 5 спален• 2 санузлаОсобенности конструкции:👀стены из клееного бруса 204х180 мм👀надежный фундамент на железобетонных сваях или плита (по результатам геологии)👀окна — 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль, снаружи в цвет крыши, внутри - белый👀двери — металлические с терморазрывом👀кровля — металлочерепицаКомплектации и цены:«Под ключ»: 107 382 руб/м²Что входит?Геология участка, проектирование фундамента, фундамент и закладные под коммуникации, септик, стены покрашенные снаружи, электрощиток и электрокотел, дверь, разводка труб и вывод мокрых точек, водяной теплый пол с чистовой стяжкой, окна и откосы, кровля и отливы, водосточная система, подшив свесов, вентиляция📞 Свяжитесь с нами для получения консультации и расчета стоимости!8 (923) 139-28-00▎ ОСТ 135 — просторный дом для семьи с мансардой и террасойКому подойдёт этот дом?✅семьям с детьми ✅парам, которые ценят простор и комфорт✅тем, кто хочет жить в доме с удобной и продуманной планировкой🏘Характеристики проекта:• общая площадь: 151.7 м²• тёплый контур: 136.4 м²• кухня-гостиная 32.8 м²• котельная 7.58 м²• холл 13.14 м²• крыльцо 19.12 м²• 5 спален• 2 санузлаОсобенности конструкции:👀стены из клееного бруса 204х180 мм👀надежный фундамент на железобетонных сваях или плита (по результатам геологии)👀окна — 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль, снаружи в цвет крыши, внутри - белый👀двери — металлические с терморазрывом👀кровля — металлочерепицаКомплектации и цены:«Под ключ»: 107 382 руб/м²Что входит?Геология участка, проектирование фундамента, фундамент и закладные под коммуникации, септик, стены покрашенные снаружи, электрощиток и электрокотел,
На что смотреть при покупке частного дома: главные моменты1. Локация и окружение· логистика: оцените время пути до работы, школы и других важных мест на машине и общественном транспорте в час пик.· инфраструктура: убедитесь в наличии поблизости магазинов, аптек и медучреждений.· перспективы: узнайте о планах застройки территории и экологической обстановке в районе.· соседи: познакомьтесь с ними — они могут рассказать о доме, его истории и жизни в этой местности.2. Техническое состояниеТщательно осмотрите дом, фиксируя все недочёты. В сомнительных случаях лучше пригласите специалиста.· крыша: подтёки и плесень сигнализируют о протечках и необходимости дорогого ремонта.· стены и фундамент: трещины в стенах могут указывать на проблемы с фундаментом.· перекрытия и полы: убедитесь, что полы и потолки не прогибаются.· водоснабжение и канализация: осмотрите трубы на подтёки, и проверьте, как быстро уходит вода.· отопление: убедитесь, что все радиаторы равномерно прогреваются.3. Юридическая чистотаУбедитесь в наличии и подлинности:· выписки из ЕГРН на дом и земельный участок.· правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, дарения, т.д.).· кадастрового и технического паспортов.· документов, подтверждающих подключение к коммуникациям, и справок об отсутствии долгов.Также проверьте:· соответствие фактических границ участка кадастровым.· статус земли (должна быть для ИЖС или ЛПХ в черте населенного пункта).· соответствие построек данным в документах.Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону: 8 (923) 139-28-00
▎Проект сканди 80 по prefab-технологии Для кого этот дом?✔ для семьи с детьми – три удобные спальни и просторная зона отдыха✔ для тех, кто ищет компактное и функциональное жильё✔ для тех, кто хочет заселиться сразу после завершения строительстваКомплектации и цены: «Тёплый контур»: 63 223 ₽/м²что входит: геология участка, проектирование фундамента, фундамент и закладные под коммуникации, септик, стены с внешней отделкой, дверь, окна и откосы, кровля и отливы, подшив свесов, вентиляция«Лайт»: 74 500 руб/м²что входит: «теплый контур» + электрощиток и разводка электричества по комнатам, электро и газовый котлы с обвязкой, разводка труб и вывод мокрых точек, водяной теплый пол с чистовой стяжкой📞 Свяжитесь с нами для получения консультации и расчета стоимости! 8 (923) 139-28-00▎Проект сканди 80 по prefab-технологии Для кого этот дом?✔ для семьи с детьми – три удобные спальни и просторная зона отдыха✔ для тех, кто ищет компактное и функциональное жильё✔ для тех, кто хочет заселиться сразу после завершения строительстваКомплектации и цены: «Тёплый контур»: 63 223 ₽/м²что входит: геология участка, проектирование фундамента, фундамент и закладные под коммуникации, септик, стены с внешней отделкой, дверь, окна и откосы, кровля и отливы, подшив свесов, вентиляция«Лайт»: 74 500 руб/м²что входит: «теплый контур» + электрощиток и разводка электричества по комнатам, электро и газовый котлы с обвязкой, разводка труб и вывод мокрых точек, водяной теплый пол с чистовой стяжкой📞 Свяжитесь с нами для получения консультации и расчета стоимости! 8 (923) 139-28-00
Как получить налоговый вычет за строительство домаХозяин построенного дома может вернуть часть расходов, при этом неважно, были это собственные средства или кредитные. В обоих случаях домовладелец имеет право на имущественный вычет.Главные условия для вычета при строительстве дома:• домовладелец является резидентом РФ и уплачивает НДФЛ• дом построен на территории России и имеет статус жилого• право на имущественный вычет раньше не использовалось или есть остатокВ состав вычета можно включить в том числе следующие расходы:• на покупку земли для строительства• на приобретение недостроенного дома, который был внесен в договор при покупке земельного участка и оформляется позднее как жилой• на составление проектно-сметной документации • на закупку строительных и отделочных материалов и на соответствующие работыКак получить вычет:1. через работодателя, тогда НДФЛ не возвращается напрямую налогоплательщику, а просто не удерживается с заработной платы.2. Через налоговую службу. Тогда налоговый вычет можно вернуть сразу за целый год или за несколько лет.📞 Свяжитесь с нами для получения консультации! 8 (923) 139-28-00
