Wellside | Недвижимость

Wellside | Недвижимость

@wellside_estate

WELLSIDE | Новостройки МосквыКонсультация: @wellside_consultant_bot→ Эксклюзивный доступ к закрытым продажам → Бесплатный подбор объектов от команды профессиональных брокеров → Честные обзоры с плюсами и минусами каждого проекта

1 746подписчиков
Ежемесячно🇷🇺

Похожие каналы

Все →

Последние посты

Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

😍😍😍😍😍😍😍😍Квартира на Лобачевского в рассрочку 200тыс.₽ до октября 2028 годаДля тех, кто рассматривает недвижимость на западе Москвы — сейчас действительно редкая возможность: в одном из самых сильных проектов района доступна рассрочка с сохранением скидки до 14%.Это тот случай, когда гибкие условия не уступают по выгоде 100% оплате.🔔 Условия рассрочки (один из вариантов):• ПВ 30%• 200 000 ₽/мес• остаток — октябрь 2028Теперь о самом проекте.Это современный жилой комплекс премиум-класса из трёх башен высотой до 58 этажей. Выразительные фасады, панорамное остекление и продуманные пропорции формируют статусный внешний облик, который будет актуален десятилетиями.Но ключевая ценность — в уровне жизни внутри:— Панорамные виды: более 60% квартир смотрят на Юго-Западный лесопарк— Высота потолков 3,25 м — ощущение пространства и света— Двухуровневое лобби с полноценной инфраструктурой для жителей— Собственный wellness-кластер: бассейн 25 м, фитнес, термы, массаж— Полная экосистема: от детского сада и школы до гастрономии и сервисов— Закрытая территория с выходом в парк 96 га— Приватные зоны отдыха и видовые террасы— Подземный паркинг + valet-сервис❤️‍🔥 Отдельно стоит отметить локацию:улица Лобачевского — один из самых устойчиво растущих и статусных районов Москвы. В пешей доступности ведущие вузы (МГИМО, РАНХиГС), метро БКЛ, быстрый выезд в центр и к деловым кластерам.Это проект не только для комфортной жизни, но и для стратегического вложения в актив с потенциалом роста.Если хотите получить подбор планировок с лучшими видами и расчет по рассрочке под ваш сценарий — оставьте контакты по кнопке «Консультация» ⬇️

2 апр. 2026 г.526В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

💎💎💎💎💎💎90% офисов не принесут доходКак и почему? — читайте карточки А если хотите подборку объектов, которые будут работать на вас, ставьте ➕ в комментариях

25 мар. 2026 г.502В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️Закрытый старт продаж в ЦАО, ПресняВсего 92 квартиры на три корпуса — редкий камерный формат, где приватность становится новой роскошью.❤️‍🔥 Локация — одна из самых тихих и статусных частей Пресни. Рядом с высоткой на Кудринской.➡️ Знаковые места центра, зелёные скверы, архитектура, которая формирует ощущение «старой Москвы».➡️ При этом — буквально несколько минут пешком до лучших ресторанов и гастрономии города.➡️ Вся жизнь — в шаговой доступности:деловые центры, знаковые учреждения, прогулочные маршруты, зоопарк.И при этом сам проект расположен так, чтобы сохранять уединение и тишину.Отдельно — про логистику:это одна из самых удобных точек ЦАО, откуда быстро добраться в любую часть Москвы без компромиссов.Сам формат проекта — выше привычных решений рядом.Это уже не про массовые комплексы, а про более закрытый, деликатный уровень жизни для тех, кто вырос из «громких» кластеров.Инфраструктура внутри усиливает ценность:спорт, восстановление, приватные пространства — всё, что экономит самый важный ресурс — ваше время.Именно поэтому здесь будет рост цены:— ограниченное предложение в центре— всего 92 квартиры— формат «для своих», который всегда в дефицитеЧтобы забронировать квартиру — ставьте ➕Расскажем детали и варианты, которые не выходят в открытую продажу

19 мар. 2026 г.547В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

В премиальном квартале у Белорусской - 0% рассрочка на квартиры до апреля 2027 года По факту это одна из самых сильных финансовых моделей на рынке.Почему это важно:Сегодня ежемесячный платёж по рассрочке сопоставим с ипотекой на 30 лет,но без процентов и без переплаты банку.То есть вы платите только за недвижимость, а не за деньги банка.📰 Условия:▪️ первоначальный взнос — 40%▪️ 12 фиксированных платежей до марта 2027Ежемесячные платежи:• студии — 350 тыс₽• 1-комнатные — 500 тыс ₽• 2-комнатные — 800 тыс ₽• 3-комнатные — 1 млн ₽• 4-комнатные — 1.2 млн ₽• 5-комнатные — 1.5 млн₽Остаток — в апреле 2027 года.Рассрочка беспроцентная.Теперь о самом проекте — и почему он выделяется даже на фоне премиума.Это новый премиальный квартал рядом с Белорусской, который строится по принципу private club lifestyle.➡️ Что делает его особенным:— архитектура Helmut Jahn (Чикаго) — это последний проект легендарного архитектора— 4 башни 36–41 этаж с панорамным остеклением— редкость для стеклянных фасадов — окна открываются полноценно— двор-парк 8 000 м² на высоте 10 метров— крыши-террасы для резидентов с живым огнём и видом на город— премиальная инженерия: лифты Mitsubishi, окна Schüco, центральное кондиционирование➡️ Инфраструктура внутри:• фитнес-клуб с 25-метровым бассейном• рестораны и ритейл• два детских сада• приватный кинотеатр• переговорные и work-зоны• игровые комнаты и клубные пространства для жителей❤️‍🔥 Локация тоже усиливается:Рядом уже построены офисные здания, которые полностью выкупил Центральный банк РФ.Формируется сильный prime-деловой кластер, а значит спрос на жильё рядом будет только расти.Плюс планируется новый пешеходный мост к Белой площади и метро, что ещё сильнее усилит локацию.Вход в проект сейчас:— от ~27 млн ₽— средняя цена 850 тыс – 1,25 млн за м²— ввод в эксплуатацию 2027 год🔔 Важно:рассрочка ограничена по объёму квартир.Когда лимит используют — условия закроют.Если хотите получить подборку лучших планировок и расчёт по рассрочке —ставьте ➕ по кнопке ниж

12 мар. 2026 г.671В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️Старт второй очереди. Первая линия канала имени Москвы.На рынок выходит вторая очередь проекта бизнес-класса на первой линии канала имени Москвы — в пешей доступности от станции метро Беломорская.Проект реализует один из сильнейших девелоперов Санкт-Петербурга. Это его первый выход на рынок Москвы — и он оказался успешным.➡️ Динамика первой очереди• Средний рост стоимости за 2,5 года — 30–50%• Срок ввода в эксплуатацию — 2028 годРост порядка 55% на этапе строительства — показатель устойчивого спроса и правильной ценовой политики.В первой очереди реализовано 75% квартир — при среднем уровне распроданности по конкурентному окружению 50–56%.Проект уверенно воспринимается рынком.➡️ Вторая очередь: параметры старта• Стартовая цена — от 15,4 млн ₽• 68 вариантов планировочных решений• Повышенное внимание к эргономике и функциональностиФормат подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиционных стратегий.Доступна семейная ипотека.Минимальный первоначальный взнос за студию — от 3,5 млн₽➡️ Инвестиционный потенциалПервая линия воды, ограниченное предложение в данной локации и формирование собственной инфраструктуры создают фундамент для дальнейшего роста капитализации.Дополнительный фактор — соседство с деловой средой и бизнес-центрами, что обеспечивает устойчивый арендный спрос.Стратегии, которые рассматривают наши клиенты:— вход на старте с последующей фиксацией прибыли— формирование арендного портфеля в локации у воды➡️ Архитектурные и инфраструктурные преимущества• Собственная набережная с видом на канал шириной 300 метров• Лодочная станция у дома• Пять парков в окружении• Закрытая территория с приватным двором• Сервис 24/7• Просторные лобби с библиотекой и переговорными• Собственная начальная школа и детские сады• Коммерческая инфраструктура внутри проектаЭто формат городской резиденции у воды с развитой средой и приватностью.Продажи второй очереди стартуют 11 марта.Мы формируем список приоритетного доступа для клиентов агентства.Всего 120 кв

4 мар. 2026 г.531В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️На этой неделе на рынок вышел новый стартПремиальный комплекс от MR Group❤️‍🔥 САО, район АэропортМетро Петровский парк / Динамо, 2-я линия от Ленинградского проспекта7 корпусов, до 48 этажей, 770 квартир, двор-парк 1,2 га.Срок ввода — IV квартал 2029.Почему стоит обратить на него внимание? ➡️ Аэропорт — сформированный премиальный кластер.Рядом Авиапарк, Метрополис, Петровский парк.Ходынка активно застраивается офисами от Stone и Tekta Group — спрос на покупку и аренду будет расти.➡️ Приватная локация и быстрый доступ к центру. ➡️ Статусное окружение Что по продукту? • НЕТ студий• Потолки 3,25–3,40 м• Более 600 планировок• Балконы и панорамные окна• Закрытый двор с водоёмом и падл-кортом• Паркинг 540 местЦены старта:1к от 31,8 млн ₽2к от 42,4 млн ₽3к от 59,1 млн ₽4к от 82,3 млн ₽Средний ориентир — ~780 тыс ₽/м².Для инвеста очень важен выбор конкретного лота ☑️ Индивидуально согласуем скидки и рассрочку Если интересен премиальный проект с потенциалом роста — ставьте ➕

26 февр. 2026 г.584В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

😍😍😍😍😍😍😍😍Собственная квартира в Москве под 11,9% без удорожания❤️ Важно: • Срок до 30 лет• Стоимость по базовой цене• Вы всегда можете рефенансироваться, когда ставки будут еще ниже ❤️‍🔥 Проект находится в экологичном районе Москвы➡️ Удобный выезд на Кутузовский проспект, 10 минут до метро, 20 – до центра ➡️ Бизнес центры и вся инфраструктура ➡️ Для отдыха и пеших прогулок: Суворовский парк, лесной массив Крылатских холмов, Москворецкий парк и природный заказник Долина реки Сетунь.➡️ Престижные школы➡️ Ведущие вузы: МГУ, РЭУ им. Плеханова, Финансовый университет при Правительстве РФ, РУДН📌 Стоимость квартир от 18,5млн₽ в подчистовой отделке ☑️ Сдача в 4 квартале 2027 годаЧтобы мы подобрали вариант конкретно под ваш запрос – ставьте «➕» в комментариях 👇🏼

19 февр. 2026 г.724В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️Закрытый старт продаж от Stone одного из самых ожидаемых бизнес центров этого года на ХодынкеПроект премиального уровня на первой линии парка «Ходынское поле» — архитектурная доминанта локации. Офисный небоскрёб и камерная башня объединены каскадом панорамных террас, формируя новый деловой ориентир локации.Это не просто офисы. Это статус, ликвидность и стратегическая инвестиция в актив с высоким потенциалом роста.Инвестиционные параметры: ✅ Офисы от 50 м²✅ Цена от 506 000 ₽м²✅ Бюджет от 28,6 млн₽Камерная офисная башня:➡️ 16 этажей➡️ всего 141 офис➡️ площади от 50 до 321 м²➡️ высота потолков до 3,75 мЛучшие условия приобретения:• Первоначальный взнос - 10%• Отложенный платёж — 40% (I квартал 2027 года)• Беспроцентная рассрочка до окончания строительства📌 При ПВ от 20% - доп.скидка 1,5%Ограниченное предложение в формате закрытых продаж — минимальная конкуренция и приоритетные условия для наших клиентов.Нажмите ➕ по кнопке ниже, направим персональные расчёты, финансовую модель и детали по проекту

12 февр. 2026 г.781В Telegram
Wellside | Недвижимость — пост в ТГ канале

😍😍😍😍😍😍😍😍Это будет громкий старт 2026 года!Новые «Патрики» в Москва-Сити — проект, о котором будут говорить все.11 февраля старт продаж уникального проекта в локации Сити, который сломает ее привычные сценарииПочему это не просто очередная башня, а новая точка притяжения Москвы?Концепция без аналогов в Сити:☑️ Самая высокая башня в стране☑️ Сервис роскошных отелей ☑️ ТЦ мирового уровня☑️ Собственная прогулочная зона у воды — те самые новые «Патрики»Закрытая экосистема для резидентов:• собственный парк 5тыс м²• приватное море с пляжем • wellness-зона с открытым бассейном• парящий мост-ресторан авторской кухни• концептуальные бутики и премиальный сервис ↗️ Актив с потенциалом роста более 100%В первые дни старта самые выгодные цены и лучшие лотыЭто тот самый случай, когда важно зайти первым.Чтобы получить доступ к эксклюзивным и самым ликвидным вариантам — жмите ➕ по кнопке ниже

4 февр. 2026 г.960В Telegram

❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️Семейная ипотека меняется. Что важно знать покупателям новостроекС 1 февраля 2026 года вступают в силу обновлённые правила, утверждённые Минфином РФ. Они уже влияют на стратегию покупки жилья.Ключевой момент:Если покупатель состоит в браке, ипотека оформляется с обязательным участием обоих супругов.Исключение предусмотрено только в случае, если второй супруг — иностранный гражданин.Как это работает на практике ⬇️1️⃣ Супруги ранее не пользовались льготными программамиСемейная ипотека доступна, но оба супруга включаются в кредит, независимо от того, кто подтверждает доход.2️⃣ Льготная ипотека была оформлена до 23.12.2023(включая IT-программы)➡️ Новая сделка возможна, однако второй супруг обязательно участвует как созаёмщик.3️⃣ Есть действующая льготная ипотека после 23.12.2023Оформление семейной ипотеки допускается только при соблюдении условий:• рождение ребёнка в семье• полное закрытие предыдущего льготного кредитаПри этом кредит оформляется исключительно на обоих супругов.☑️ Вывод для покупателей бизнес, премиум и элит-классаЧем ближе дата вступления изменений в силу, тем меньше гибкости в сделках.Если вы планируете покупку квартиры по семейной ипотеке — разумно зафиксировать условия заранее.🌟 WellsideМы работаем с новостройками Москвы бизнес, премиум и элит-сегмента:— специальные условия от застройщиков— закрытые предложения— полное сопровождение сделкиНажмите ➕ под постом и мы подберём объект под вашу задачу и бюджет - бесплатно.

27 янв. 2026 г.771В Telegram