Доходная Недвижимость с Риммой🏚

Сложности возникают с определением недвижимости для объектов на свайных фундаментах, так как их можно перемещать. Суды и налоговые органы пока не пришли к единому мнению по этому вопросу. Капитальным строением вряд ли признается объект на бетонных плитах, брошенных на землю, и даже жилые дома на ленточном фундаменте могут иногда не считаться капитальными, если фундамент недостаточно заглублен.Не только фундамент определяет капитальное строительство, важна и возможность подключения к инженерным сетям. Вопрос о налогообложении парников и дачных туалетов остается открытым, и у судов нет единого подхода. Пока дачникам не стоит паниковать, так как сараи и летние кухни можно считать временными постройками и не регистрировать.

Надо ли будет платить за теплицы?С 1 марта налог начисляется на дачные постройки, которые уже надо оформлять в собственность. Но не все.Согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ, недвижимостью считаются объекты, прочно связанные с землей. Например, теплица на капитальном фундаменте относится к недвижимости. Даже недостроенная баня с бетонным фундаментом должна учитываться и облагаться налогом, хотя отсутствуют четкие разъяснения по этому поводу.👇👇👇

⚡️Госдума готовит помощь молодым родителям в погашении ипотеки.ℹ️ Депутаты внесли в Госдуму законопроект, который предлагает выделять средства из бюджета на погашение ипотечных платежей для молодых родителей до 26 лет, у которых в период с 1 января 2026 до 31 декабря 2030 родится второй ребёнок. 🗣 По словам автора инициативы Сергея Миронова, цель меры — «усилить адресную поддержку молодых семей, повысить доступность жилья и стимулировать рождаемость среди социально и финансово уязвимых молодёжи».«Проектом закона предусматривается право матери или отца до 26 лет получить госпомощь по погашению обязательств по ипотеке», — говорится в пояснительной записке.🔜 Инициатива призвана снизить долговую нагрузку и укрепить финансовую устойчивость молодых семей в ключевой момент их жизни.📌 В ближайшее время документ поступит на рассмотрение нижней палаты парламента – следим за развитием событий!

Льготная ипотека 2025: какие есть программы? Новые ипотечные программы, которые можно будет оценить в 2025 году, уже на горизонте — давайте разберемся, что они нам обещают!👇Новые инициативы: Ипотека для госслужащих (12%): С середины 2025 года запускается программа для госслужащих (врачи, учителя и другие), которая будет компенсировать разницу между ключевой ставкой и фиксированным 12% за счет бюджета. Программа продлится до 2027 года.Ипотека для участников СВО (2%): Для участников СВО и их семей готовится ипотечная ставка всего 2%. Сумма кредита: до 12 млн рублей в Москве и СПб, до 6 млн рублей в регионах. Минимальный взнос — 20%.Действующие программы:Семейная ипотека (6%): Программа для семей с детьми до 6 лет или проживающих в малых городах. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей, минимальный взнос — 20%. С апреля 2025 года будет действовать также для вторичного жилья в малых городах.IT-ипотека (6%): Для сотрудников аккредитованных IT-компаний с максимальной суммой кредита до 9 млн рублей. Программа действует до 2030 года (кроме Москвы и СПб).Сельская ипотека (до 3%): Для тех, кто живет в сельской местности — здесь ставка гораздо ниже.Дальневосточная Арктическая ипотека (2%): Для жителей соответствующих регионов ставка всего 2%, максимальная сумма кредита — 9 млн рублей.Расширение программ в 2025 году: Увеличение лимитов по семейной ипотеке: В этом году лимит увеличен на 2,4 трлн рублей, чтобы сделать программу доступной для еще большего числа семей. Макропруденциальные ограничения: С апреля 2025 года Банк России ввёл ограничения на выдачу рискованных ипотечных кредитов, чтобы не перегрузить население долгами.Если хотите узнать, как эти программы могут помочь вам в покупке жилья, пишите, я помогу вам разобраться!🤝

ПСБ снизил первый взнос по семейной ипотекеС 15 мая по программе «Семейная ипотека» в банке снижается минимальный первоначальный взнос с 30,01% до 20,01% для всех категорий заемщиков.✅Заключение кредитного договора на условиях действующих до 15 мая 2025 года по ранее одобренным заявкам возможно при условии ПВ от 30,01%.м ⁠Новые условия применяются для вновь заведенных заявок с 15 мая 2025 года.

❗️  Сбербанк объявил о снятии комиссии для строительных компаний при оформлении льготной ипотеки! 🏠✨  👉 Эти изменения начнут действовать с 13 мая и затронут такие программы, как "Семейная ипотека", "IT-Ипотека", "Дальневосточная ипотека" и "Арктическая ипотека". 🎯  💰 Минимальная сумма первого платежа по данным программам составит всего 20%.

Но война при всех ужасах, которые она с собой несёт даёт людям возможность проявлять такие качества как героизм, смелость, самоотверженность, жертвенность, любовь, заботу, она проявляет в людях лучшее на что они способны. Именно поэтому мы так гордимся нашими предками, которые смогли, которые выстояли, которые проявили в себе лучшие человеческие качества, показали на что способен человек в желании спасти свою семью, свою Родину от захватчиков. Мы гордимся тем, что мы их потомки, потому что это значит, что и мы в случае необходимости способны на такие же подвиги. И я на 100% уверен, действительно способны!Я поздравляю вас всех с праздником великой Победы! В этот день мы отдаём дань мужеству и героизму наших дедов и бабушек, которые прошли это испытание и не сломались! Их подвиг не оставляет нам шанса на то, чтобы дать слабину, подвести их, стать амёбным обществом потребления.  Главное помнить о них, об их подвиге и жертве. Главное помнить!

История человечества неразрывно связана с конфликтами и войнами. Можно винить в этом кого угодно, но такова по-видимому природа человека. Мы постоянно конфликтуем, начиная с детско-родительских отношений, заканчивая отношениями стран и народов. К сожалению, мы (человечество) не научились разрешать конфликты мирным путём и имеем то, что имеем.

ВТБ улучшает условия по ипотекеС 29 апреля Отменяется надбавка к ставке пои́ программе «Победа над формальностями» – теперь можно оформить ипотеку без подтверждения дохода, при этом ставка не увеличится. Для тех, кто получает зарплату в ВТБ или только планирует это сделать, теперь действует одинаковая скидка на ставку – 0,7%.

Как подключить электроэнергию к участку в КПМесто расположения домовладения (в населенном пункте, коттеджном поселке или садоводческом товариществе) определяет, какие организации отвечают за коммуникации. Однако процесс подключения остается одинаковым.🏠В коттеджном поселке, где коммуникации управляются потребительским кооперативом (ПК), первым шагом является подача заявления на получение технических условий. Список документов указываются в договоре кооператива.🏠На основе технических условий разрабатывается проект на подключение, для чего нужно обратиться к специализированной организации.Монтаж оборудования также выполняют профессионалы, а прокладка сети осуществляется по согласованному проекту.Договор на подключение подписывается после предоставления акта выполнения условий, а подключение выполняется специалистами коммунальных служб поселка.Подавать заявку можно через Госуслуги. С 1 января 2026 года в личном кабинете будут доступны все электроснабжающие организации.

❗Материнский капитал снова увеличат🇷🇺 Материнский капитал — важная мера государственной поддержки для семей с детьми, и в 2025 году его размер снова увеличился.📌 690,3 тыс. рублей — при рождении первого ребёнка (с 01.01.2020 года) или второго, если первый родился до этой даты.📌 221,9 тыс. рублей — на второго ребёнка, если маткапитал уже был получен на первого.📌 912,2 тыс. рублей — если второй ребёнок рождён после 01.01.2020 года, а семья ранее не пользовалась поддержкой.Эти средства можно направить в том числе и на жильё. Как воспользоваться и на что — в карточках.❗Материнский капитал снова увеличат🇷🇺 Материнский капитал — важная мера государственной поддержки для семей с детьми, и в 2025 году его размер снова увеличился.📌 690,3 тыс. рублей — при рождении первого ребёнка (с 01.01.2020 года) или второго, если первый родился до этой даты.📌 221,9 тыс. рублей — на второго ребёнка, если маткапитал уже был получен на первого.📌 912,2 тыс. рублей — если второй ребёнок рождён после 01.01.2020 года, а семья ранее не пользовалась поддержкой.Эти средства можно направить в том числе и на жильё. Как воспользоваться и на что — в карточках.