ЯРД | Инвестиции в недвижимость Сочи Москва | Михаил и Алёна Скорых

Год назад ум*р наш инвестор. Приятный человек, бизнесмен старой закалки. Клиент, отношения с которым вышли далеко за рамки делового общения. Человек, с которым мы взаимодействовали ни один год, и с которым были грандиозные планы за застройку и другие инвест-проекты, и самое главное полное доверие и взаимопонимание. Жизнь неоднократно показывала нам - как все может закончится в 1 абсолютно неожиданный момент. И несколько лет назад мы с мужем приняли решение - жить ярко. Не утопать только лишь в работе, хоть мы и любим её всем сердцем. Продолжать инвестировать, но при этом выделять бюджет на хобби и развлечения - наполнять этим свою повседневную жизнь. Ну и безусловно отдельной жирной статьей идут регулярные путешествия всей семьей, и чуть реже вдвоем. В моменты - когда сваливаются такие новости, всегда переосмысляешь свою жизнь: а туда ли я иду ? А чем наполнен каждый мой день? К слову про активы - у этого человека было двое сыновей, 1 - ещё совсем ребенок. Несколько крупных объектов недвижимости перешло им по наследству, что гарантирует им некий старт в жизни, ну а мы по-прежнему поддерживаем связь с его семьей. Светлая память ✨*на фото наш последний с ним проект

Альфа-банк пригласил на эфир, так что если есть Интерес - присоединяетесь 😌 Будем говорить про флиппинг, конечно же) 🕐🕑🕒🕓 Завтра в 11:00 (по мск) на канале ПАРТНЕРЫ А пройдет эфир с сооснователем инвестиционно-строительной компании «ЯрД» Алёной Скорых 📣Тема: «Инвестиции в недвижимость:жив ли флиппинг в 2026 году?»На эфире:🕐Новые правила игры: флиппинг на опережение 🕐 Флиппер + брокер: партнерство на миллионы 🕐 Флиппинг или аренда? Стратегии, которые выбирают частные инвесторы Эфир пройдет в MAX, не пропустите!В конце эфира вы сможете задать вопросы 🎙️

Партнёрство с инвестфондом. Москва. ПИФы последнее время проявляют большой интерес к стратегии флиппинга, и нам очевидно почему: высокая доходность , а капитал обеспечен активом и защищен. Основатель ПИФа — в теме, с правильным мышлением, чувствуется школа и опыт ( КОЛОССАЛЬНЫЙ)Что лично отметил — очень простые в общении.Без пафоса, без лишнего.Но при этом уровень и опыт — сразу понятно, с кем разговариваешь.Такие истории — это не про «попробовать».Это про долгую игру.Работаем 🤝

Обычная среда: покупка квартиры как покупка кофе ☕️ - аккредитив - согласие - нотариус ( возрастная продавец)Вся сделка заняла 2 часа Мы крайне редко афишируем личные сделки , обычная рутина. С продавцом в этот раз повезло, все быстро , четко и по делу. Эмоции были первые сделок 5, но в целом я всегда рада недвижимости ♥️ Люблю её всем сердцем 😌Создадим ещё одну функциональную и эстетичную квартиру, которая будет радовать новых хозяев. Искусство на стыке финансов, аналитики и эстетики. Я правда считаю , что наше дело это 3 WIN: ✔️Выигрывает инвестор ✔️Выигрываем мы как исполнители полного цикла ✔️Выигрывает конечный покупатель, потому что получает качественный продуманный продукт в ремонте и эргономике

Апартаменты и дома на АлтаеСкоро открываем продажи в одном из самых живописных курортов Алтая.Масштабный проект, который сочетает природу, комфорт и инфраструктуру уровня премиум.Что будет на территории:— Горнолыжные трассы— Бани и зоны отдыха— Маральник— Казино— Падел-корт— Ресторан «Сыроварня»— Управляющая компания Domino (Италия)И это только часть того, что уже заложено в проект.Алтай — это не просто отдых. Это место силы, куда хочется возвращаться.Скоро покажем больше деталей.@M_SkoryhАпартаменты и дома на АлтаеСкоро открываем продажи в одном из самых живописных курортов Алтая.Масштабный проект, который сочетает природу, комфорт и инфраструктуру уровня премиум.Что будет на территории:— Горнолыжные трассы— Бани и зоны отдыха— Маральник— Казино— Падел-корт— Ресторан «Сыроварня»— Управляющая компания Domino (Италия)И это только часть того, что уже заложено в проект.Алтай — это не просто отдых. Это место силы, куда хочется возвращаться.Скоро покажем больше деталей.@M_Skoryh

LIFE журнал. стройка- Заканчиваем с перегородками- Обсудили интеграцию умного дома на Алисе: свет, кондиционирование, шторы, тепло, дверной замок* в след раз подробно расскажу как это сделать самому ( все с автоматическими сценариями)@M_Skoryh

Объект 60 м² | срок — 4,5 месяцаЭтот ремонт — не про квадратные метры. Он про точность в деталях.— Пол: французская ёлочка. Требует идеальной геометрии основания и ювелирной раскладки. — Акценты на стенах: комбинация бамбуковых панелей и фактуры под скалу. Сложность — состыковать разные материалы так, чтобы переход выглядел дизайнерским, а не случайным.— Кухонная зона: плитка утоплена в плоскость стены без выступов. Это всегда точный расчёт толщин слоёв и подготовка основания.— Санузел: единое световое полотно на потолке — мягкий рассеянный свет без теней.— Мебель: шпон. Красиво, дорого, чувствительно к повреждениям — поэтому контроль укрытия и логистики материалов на объекте был обязательным.Вывод: сложный ремонт — это когда результат выглядит легко, потому что всю сложность берет на себя профессиональная команда.Объект 60 м² | срок — 4,5 месяцаЭтот ремонт — не про квадратные метры. Он про точность в деталях.— Пол: французская ёлочка. Требует идеальной геометрии основания и ювелирной раскладки. — Акценты на стенах: комбинация бамбуковых панелей и фактуры под скалу. Сложность — состыковать разные материалы так, чтобы переход выглядел дизайнерским, а не случайным.— Кухонная зона: плитка утоплена в плоскость стены без выступов. Это всегда точный расчёт толщин слоёв и подготовка основания.— Санузел: единое световое полотно на потолке — мягкий рассеянный свет без теней.— Мебель: шпон. Красиво, дорого, чувствительно к повреждениям — поэтому контроль укрытия и логистики материалов на объекте был обязательным.Вывод: сложный ремонт — это когда результат выглядит легко, потому что всю сложность берет на себя профессиональная команда.

Коллективные инвестиции ( вход от 5 млн )Такая возможность есть только 2 раза в год, в остальных случаях работаем только с частными крупными инвесторами. Будем брать лот в Москве или Дубае. Участвуем личным капиталом.Заявки: @alena_skoryh до 18 февраля

Какой подкаст не посмотрю, везде все гладко, без косяков, святые…Начало недели в Стройке - Обычная. Рабочая. Почти спокойная.— У нас тут рабочего током ударило.Жив? Жив. Скорая увезла.Перчатки надеваем. Давайте, с Богом.(Но без скорых встреч с ним.)— Алло, это соседи.(Бабуля.)«У нас стены потрескались от ваших работ».Пришлите фото.Ага… трещина внизу внешнего угла.Видно, что задели проживающие в Вашей квартире.Но, мне кажется это из-за Вас.Ок, акция (от внука бабушкиной подруги):маляры приедут вместе с нашей маляркой— Машина по дороге к домурастеряла часть материала.Молодцы.Списать с поставщика.Пересчитать за час.Недостающее — повторной поставкой по акту.— Слышно, как льётся канализацияв доме на первом этаже.Отлично.Взрывайте потолок.Шумоизоляцию.Потолок восстановить.Срок — сутки.— Звонили из службы заботы комплекса.Соседи просят не включать рабочих так громко Лободу.Ок.Привезите им сборник Лепса.Его не просят выключить.⏰ На часах 12:15.У машины из дурдома ещё есть времяприехать за нами до конца рабочего дня.Вообще, будем чаще говорить о косяках.Потому что стройка —это не «гладко»,а когда всё решается.@M_Skoryh

Reef Residence.Тяжёлый люкс.Благодарим за приглашение в проект 🤝Проект, который нельзя снимать и публиковать —но можно радоваться, что он у нас есть.Премиальный уровень, где статус не нужно доказывать —он просто считывается.Немного фактов, чтобы вы поняли масштаб и уровень:— всего 61 апартамент,— средняя площадь — около 300 м²,— фасад из патентованной меди,— премиальная отделка,— максимальная приватность,— среди жильцов — люди из списка Forbes,— соседство с дачей Верховного главнокомандующего.Здесь всё говорит о статусе.Спокойно. Без крика.Кстати, в комплексе ещё есть несколько апартаментов в продаже.А если решите покупать — ремонт, достойный этого уровня, мы и Вам сделаем.⚜️@М_Skoryh