Выгодная ипотека. Самые лучшие предложения.

800 000 рублей — и однушка с отделкой у ТРК «Столица» ваша.Смотрите что получается 👇🏡 35,7 м² — с отделкой под ключ.Комната 13,7, кухня 11,4 м² — за столом можно собраться всей семьёй.🔺 Стоимость по ДДУ — 6 942 000 ₽🔺 Своих средств — 800 000 ₽🔺 Ставка — 6% семейная🔺 Платёж — 33 255 ₽ в месяц🔺 4 этажМаткапитал за одного ребёнка — это уже больше половины взноса. Добавить немного своих — и вход закрыт.33 тысячи в месяц за однушку в хорошем месте — это меньше, чем многие платят за аренду.❗️С 1 июля для тех, у кого 1 ребёнок, платёж составит 72 000 ₽❗️Не тормози, бери сегодня!Пиши «+» — пришлю расчёт под вашу ситуацию 🙌📍 Пермь, у ТРК «Столица»

А теперь про тех, у кого нет первоначального взноса.Совсем нет. Ни маткапитала, ни накоплений👇🏻🏡 Полноценная однокомнатная 31,40 м2 квартира, ключи через пару месяцев 💥Отделка в подарок 🎁 Заехал — и живёшь. Без ремонта, без вложений.Теперь цифры:🔺 Стоимость — 7 319 820 ₽ 🔺 Первый взнос — 0 ₽🔺 Ставка — 4,5% семейная, без удорожания🔺 Платёж — 35 064 ₽ в месяцБез взноса. С отделкой. Семейная ипотека.Ребят, предложений на первом этапе осталось мало — он почти достроен.❗️И напоминаю, это работает только до 1 июля. После — ставка меняется. Этих условий не будет.Пиши «+» — пришлю расчёт под вашу ситуацию.📍 Пермь, Кировский район

Один из самых частых запросов у меня сейчас:«Алёна, есть маткапитал — хватит на взнос?»Смотрите что получается 👇🏡 Студия в новом доме. Кировский район.29,54 м² — звучит скромно, но планировка грамотная: прихожая, кухня-ниша, комната.Закрытый двор без машин. Отделка под ключ. Сдача — IV квартал 2027.Теперь цифры:🔺 Стоимость — 4 351 396 ₽ 🔺 Первый взнос — 874 631 ₽ 🔺 Ставка — 4,5% семейная, без удорожания🔺 Платёж — 17 616 ₽ в месяцМаткапитал за одного ребёнка — уже серьёзная часть взноса. За двоих — закрывает почти полностью. В обоих случаях вход реальный.17 616 рублей в месяц — это меньше, чем многие платят за аренду однушки в Перми. Только аренда — это деньги в никуда. А здесь — ваша квартира.❗️И да — это работает только до 1 июля.После условия меняются. Платёж вырастет. Насколько — зависит от банка. Но точно не в вашу пользу.Пиши «+» — пришлю расчёт под вашу ситуацию, покажу как зайти через маткапитал с одним или двумя детьми.📍 Пермь, Кировский районОдин из самых частых запросов у меня сейчас:«Алёна, есть маткапитал — хватит на взнос?»Смотрите что получается 👇🏡 Студия в новом доме. Кировский район.29,54 м² — звучит скромно, но планировка грамотная: прихожая, кухня-ниша, комната.Закрытый двор без машин. Отделка под ключ. Сдача — IV квартал 2027.Теперь цифры:🔺 Стоимость — 4 351 396 ₽ 🔺 Первый взнос — 874 631 ₽ 🔺 Ставка — 4,5% семейная, без удорожания🔺 Платёж — 17 616 ₽ в месяцМаткапитал за одного ребёнка — уже серьёзная часть взноса. За двоих — закрывает почти полностью. В обоих случаях вход реальный.17 616 рублей в месяц — это меньше, чем многие платят за аренду однушки в Перми. Только аренда — это деньги в никуда. А здесь — ваша квартира.❗️И да — это работает только до 1 июля.После условия меняются. Платёж вырастет. Насколько — зависит от банка. Но точно не в вашу пользу.Пиши «+» — пришлю расчёт под вашу ситуацию, покажу как зайти через маткапитал с одним или двумя детьми.📍 Пермь, Кировский район

Аренда от собственника! Без комиссииСдаётся тёплая, уютная, светлая квартира в Жд Вельвет. Низкие коммунальные платежи, удобное место расположения, вся инфраструктура рядом. Без передачи в субаренду.Арендная плата + коммунальные услуги + страховой залогПиши в лс @Ladyinred1988Аренда от собственника! Без комиссииСдаётся тёплая, уютная, светлая квартира в Жд Вельвет. Низкие коммунальные платежи, удобное место расположения, вся инфраструктура рядом. Без передачи в субаренду.Арендная плата + коммунальные услуги + страховой залогПиши в лс @Ladyinred1988

🔥 Внимание, ребят! Дом СДАН — это предложений в единственном числе 🔥Квартира с антресолью, вторым светом и собственной террасой 😍Кто хотел выгодно вложить материнский капитал — ваш шанс 🙌📍Проект реально выделяется на фоне обычных новостроек.🚨 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СДАННОМ ДОМЕ 🚨Квартира мечты: ✨ антресоль ✨ второй свет ✨ терраса ✨ потолки 6 метровДом очень стильный 😍 Фасад — анкерный кирпич, внутри — эффектные холлы уровня бизнес-класса.💥 Скидка 7% от застройщика 💥 Первый взнос 1,4 млн ₽ 💥 Платёж 36 000 ₽Идеальный инвест-проект — под аренду, перепродажу или для жизни ❤️Пиши скорее в лс @ladyinred1988🔥 Внимание, ребят! Дом СДАН — это предложений в единственном числе 🔥Квартира с антресолью, вторым светом и собственной террасой 😍Кто хотел выгодно вложить материнский капитал — ваш шанс 🙌📍Проект реально выделяется на фоне обычных новостроек.🚨 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СДАННОМ ДОМЕ 🚨Квартира мечты: ✨ антресоль ✨ второй свет ✨ терраса ✨ потолки 6 метровДом очень стильный 😍 Фасад — анкерный кирпич, внутри — эффектные холлы уровня бизнес-класса.💥 Скидка 7% от застройщика 💥 Первый взнос 1,4 млн ₽ 💥 Платёж 36 000 ₽Идеальный инвест-проект — под аренду, перепродажу или для жизни ❤️Пиши скорее в лс @ladyinred1988

Ален, есть что-нибудь интересное? Первого взноса нет, маткапа нет! Но ежемесячный платёж могу платить без проблем 😉⬇️Наверное, это самый популярный запрос в моих сообщениях.И когда кажется, что вариантов уже нет, иногда находятся решения, которые приятно удивляют 🫶🏡 Полноценная 1-комнатная квартира в Гайве🎁 Кладовка в подарокДа, это реально. Но предложение, конечно, ограничено.🔺 Первоначальный взнос — 11 000 ₽🔺 Ежемесячный платёж — от 36 000 ₽🔺 Семейная ипотека — 4% без удорожанияЕще раз напоминаю: с 1 июля условия меняются.Та самая квартира с гардеробной, кладовой в подарок и закрытым двором без машин никуда не денется.Изменятся только цифры.И если сегодня возможность кажется доступной, через месяц вход в неё может стоить уже совсем других денег.Если у вас 1 ребёнок, ставка может увеличиться с 4% до 12%,а платёж — примерно с 36 000 ₽ до 72 000 ₽.❗️До 1 июля осталось меньше месяца.Мы работаем в режиме нон-стоп, чтобы все успели сохранить действующие условия.Пиши «+» — пришлю расчёт под вашу ситуацию, покажу все планировки и расскажу, как можно зайти в свою квартиру с минимальной суммой на руках.📍Пермь, ГайваАлен, есть что-нибудь интересное? Первого взноса нет, маткапа нет! Но ежемесячный платёж могу платить без проблем 😉⬇️Наверное, это самый популярный запрос в моих сообщениях.И когда кажется, что вариантов уже нет, иногда находятся решения, которые приятно удивляют 🫶🏡 Полноценная 1-комнатная квартира в Гайве🎁 Кладовка в подарокДа, это реально. Но предложение, конечно, ограничено.🔺 Первоначальный взнос — 11 000 ₽🔺 Ежемесячный платёж — от 36 000 ₽🔺 Семейная ипотека — 4% без удорожанияЕще раз напоминаю: с 1 июля условия меняются.Та самая квартира с гардеробной, кладовой в подарок и закрытым двором без машин никуда не денется.Изменятся только цифры.И если сегодня возможность кажется доступной, через месяц вход в неё может стоить уже совсем других денег.Если у вас 1 ребёнок, ставка может увеличиться с 4% до 12%,а платёж — примерно с 36 000 ₽ до 72 000 ₽.❗

🏙️ Доразбор кейса по Московской области. Как зайти в проект с комфортным платежом мы уже разобрали в предыдущем посте https://t.me/yarus_perm/525, ✔первый взнос 1 141 000₽✔платеж 1 763₽ до 2 кв 2029 года Сегодня предлагаю посмотреть как выйти с минимальной финансовой нагрузкой?Многие задали похожие вопросы «Что будет дальше? Какой будет платеж? Какая стоимость объекта? Какая аренда?»Разберём несколько рабочих сценариев.✅ Инвест- копилка Предположим, вы заходите в проект и вместо того, чтобы копить деньги отдельно, используете механизм траншевой ипотеки как инструмент копилки.📌 Что это даёт на практике?Если в течение 29 месяцев дополнительно направлять всего по 50 000 ₽ в месяц, то к моменту оформления ипотеки во втором квартале 2029 года остаток задолженности составит около 3,09 млн ₽.🐱Плюс выбранный объект недвижимости будет только расти в стоимости✅А дальше открывается сразу несколько вариантов:✅ Вариант №1. Полностью закрыть остаток долга.К этому моменту у многих появляются дополнительные источники средств: накопления, продажа автомобиля, рефинансирование активов, премии, доход от бизнеса или инвестиций. В результате объект становится полностью вашим.✅ Вариант №2. Оставить остаток в ипотеке.Если нет задачи закрывать всё сразу, можно продолжить обслуживание кредита на комфортных условиях и сохранить свободные деньги для других целей. В любом случае мы ожидаем снижение ипотечной ставки ко 2 кв 2029 года 💚✅ Вариант №3. Использовать рост стоимости объекта.За несколько лет рынок может существенно изменить стоимость недвижимости, что создаёт дополнительные возможности для дальнейших решений.💡 Самое важное — вход в проект не требует от вас собрать всю сумму сразу. Вы начинаете двигаться к своей недвижимости уже сейчас, а не откладываете решение на неопределённое будущее.Именно поэтому этот формат вызывает такой интерес: он позволяет приобрести объект в Москве через понятный и прогнозируемый финансовый сценарий.📩 Пиши в лс МОСКВА» @Ladyinred1988Подготовлю индивиду

С 1 июля 2026 года условия по семейной ипотеке изменятся навсегда! Ставка будет дифференцированной. У кого 1 ребенок, Вас ждут большие перемены, платежи увеличатся ровно в 2 раза 😭Пиши в лс «актив» @Ladyinred1988 и я дам тебе все доступные варианты, как можно запрыгнуть в последний вагон 🤩

👶💚 Дети - это наше все! У пусть у них будет все! Днём защиты детей, дорогие!🤩Все мы хотим чтобы нашим детям было немного проще в жизни, чем нам и сегодня у нас есть все возможности для этого 😌Что мы можем сделать для них уже сегодня? Купить студию или 1 к квартиру без первого взноса 🤗Твоя задача- дождаться ключей, потом ипотеку будут платить арендаторы, пока хозяин квартиры подрастает😅👇🏡 Студия с отделкойЕжемесячный платёж — всего 25 200 ₽🏡 Однокомнатная квартира с отделкойЕжемесячный платёж — 30 990 ₽✔ Без вложения собственных средств✔ Квартиры с готовой отделкой✔ Сдача дома уже в июне 2026 годаПредставьте: совсем скоро у вашего ребёнка появится своя комната, любимый двор для прогулок и место, куда всегда хочется возвращаться.Не откладывайте мечту о собственном жилье на потом. Подарите своей семье новый уровень комфорта уже сегодня! ❤️📩 Пиши в лс @Ladyinred1988

Москва ❤️Каждый раз, когда случается поездка в столицу, я обязательно стараюсь выделить пару дней, чтобы встретиться с самыми ТОПовыми застройщиками, сделать классные кейсы с актуальными инструментами покупки.Ведь по сути в 2026 году мы продаем не квадратные метры, а именно инструменты, с помощью которых можно купить недвижимость. 📌Одно дело, когда у тебя есть определенная сумма и задача стоит качественно инвестировать в бетон, чтобы сохранить деньги от инфляции и приумножить денежную массу за счет роста стоимости выбранного объекта.Но чаще всего я решаю нестандартные задачи: как из минимума денег сделать актив в виде недвижимости.Особенно эта задача актуальна для тех, кто не подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку. Здесь нужен абсолютно другой подход.Пока ставка по ипотеке не позволяет интересно входить в объекты с минимальным бюджетом, используем все доступные инструменты:✅ рассрочки без % на время строительства;✅ траншевые ипотеки;✅ локальные ипотечные программы от ряда застройщиков;✅ сниженные ставки от застройщика на длительные сроки — от 3 до 8 лет, под 5–8%.Москва и Московская область не являются исключением — застройщики предлагают очень привлекательные инструменты для входа. 🔥Рассмотрим кейс, про возможность оптимального размещения 1 миллиона рублей.🏠 Студия, 15 км от МКАД. С чистовой отделкой.Первый взнос: 1 140 000 ₽Платеж: 1 763 ₽ в месяц (до 2 квартала 2029 года)Стоимость студии: 5 600 000 ₽Можно использовать этот объект как копилку.Есть возможность гасить досрочно — супер!Нет возможности — рефинансируемся после 2 квартала 2029 года и переходим на ту ставку, которая будет на рынке. Тренд на снижение ставок сохраняется до сих пор.Что еще можно сделать с этим объектом?✔️ Продать по переуступке до ввода дома в эксплуатацию и зафиксировать прибыль.✔️ Оставить под аренду после получения ключей.✔️ Использовать как долгосрочный инструмент сохранения и приумножения капитала.Самое интересное, что при таком входе многие удивляются не стоимости объекта, а тому, наскольк