Бизнес

Бизнес

@yourbusinessfromzero

Купить рекламу: @Mitay1995Как открыть успешный бизнес в 2024 году с минимальными рисками и вложениями.

7 804подписчиков
Ежемесячно🇷🇺

Похожие каналы

Все →

Последние посты

Бизнес — пост в ТГ канале

🙂 Как рухнула Бреттон-Вудская системаМировая финансовая архитектура, созданная в 1944 году, обещала стабильность: доллар был привязан к золоту ($35 за унцию), а остальные валюты — к доллару. Но к началу 1970-х эта конструкция превратилась в болото. Вот как разворачивался финал этой системы.1️⃣Точка невозврата: «Никсоновский шок». К 1971 году США столкнулись с гигантским дефицитом платёжного баланса и стремительным сокращением золотых резервов. Страна больше не могла нести бремя доминирующей державы, оплачивая военные и международные программы за рубежом.15 августа 1971 года президент Ричард Никсон в одностороннем порядке приостановил конвертируемость доллара в золото.Это событие фактически положило конец эпохе фиксированных валютных курсов.2️⃣Смитсоновское соглашение. В декабре 1971 года страны «Группы десяти» попытались реанимировать систему, договорившись о новых валютных курсах и расширении коридоров колебаний.Однако рынок уже не верил в устойчивость доллара. Как отмечал Пол Волкер, занимавший тогда пост замминистра финансов США: «Нельзя девальвировать доллар дважды за два года и не подорвать психологию рынка».Спекулятивные атаки усиливались. В начале 1973 года Волкер в обстановке строжайшей секретности вылетел в Токио.В кулуарах царил хаос. Японский министр финансов Киити Айти признавался, что ревальвация иены до принятия национального бюджета приведёт к немедленной отставке правительства Японии.Но Волкер был непреклонен: «Рынок не ждёт никого — ни президента, ни премьер-министра».Параллельно в Овальном кабинете Никсон и его советники обсуждали применение «дубинки в шкафу» (stick in the closet) — угрозы введения жёстких импортных пошлин, чтобы заставить союзников пойти на уступки. США было необходимо девальвировать свою валюту так, чтобы никто другой её не девальвировал в ответ. 3️⃣Интриги и «валютная змея». В марте 1973 года терпение Европы лопнуло. Германия, Франция и другие страны ввели режим «совместного плавания» своих валют против доллара — так появилась

12 мая 2026 г.3 350В Telegram

💸 В квитанции ЖКУ ошибка. Как не переплатить? Пришла платежка за коммунальные услуги, а там сумма на 20-30% больше обычного. Не спешите оплачивать — нередко в квитанциях закрадываются ошибки.1️⃣ Проверьте, корректно ли начислена сумма. Для этого: 🔘Сравните тарифы в вашей платежке и установленные тарифы в регионе на сайте администрации. Возможно, после плановой индексации УК «переборщила» с увеличением цен.🔘Сверьте показания счетчиков: в квитанции могут стоять старые данные, переданные 2-3 месяца назад, или расчет по нормативу, если вы просто забыли подать показания.Бывают и очевидные косяки: в платежке указано 15 кубов воды, хотя вы передавали 5. ⚠️ Если «шалит» сам счетчик, понадобится экспертиза, которая это подтвердит. На основании ее заключения УК или ресурсоснабжающая организация пересчитает начисленную сумму.2️⃣ Обратитесь в управляющую компанию, если найдена ошибка или неточность. Напишите жалобу в двух экземплярах, укажите:➡️ Подробное описание проблемы с собственными расчетами➡️ Контактные данные и адрес ➡️ Актуальную дату и подпись ➡️ Требование: «Прошу произвести перерасчет платы за [месяц] и направить в мой адрес исправленный платежный документ».УК обязана отреагировать на претензию в течение 30 дней. По закону она должна произвести перерасчет, вернуть незаконно удержанные деньги, а также выплатить вам штраф в размере 50% от суммы превышения.❕Компенсацию нельзя получить деньгами. Ее можно использовать только на оплату будущих ЖКУ. 3️⃣ Если УК вас игнорирует, жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию. Сделать это можно через Госуслуги.Дом (ГИС ЖКХ). Параллельно можно направить жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру. Если УК начисляет суммы больше, чем это предусмотрено тарифами в регионе, можно подать претензию в ФАС через электронную форму.✍️ Сталкивались с такой проблемой?🥨 Твой бизнес с нуля

24 апр. 2026 г.3 340В Telegram
Бизнес — пост в ТГ канале

🤯 Стена рухнула. В каких домах живут в 100 км от Москвы?В 2023 году москвичка Дарья получила в наследство от отца квартиру в поселке около Можайска — в двухэтажном многоквартирном доме. Он был построен 74 года назад, в 1952 году. Туда она не приезжала и не знала, как выглядит дом.Оказалось, что здание находится в аварийном состоянии: оно накренилось, частично ушло в землю, стены осыпались. В марте 2025 в квартире Дарьи и вовсе обвалилась несущая стена. Через пару месяцев рухнула еще одна.Тогда администрация выдала уведомление, что необходимо освободить жилое помещение, поскольку дальнейшее нахождение в нем небезопасно и несет угрозу жизни.🤦‍♀️ Однако сам дом администрация признавать аварийным не хочет. По закону для этого необходимо провести экспертизу технического состояния дома через специализированную компанию, имеющую лицензию. Затем межведомственная комиссия изучит все документы и вынесет вердикт. Если дом аварийный, жильцам выплатят компенсацию или предоставят новое жилье.В чем же проблема? Администрация отказывается за свой счет проводить экспертизу, поскольку этот дом «ничейный». В марте 2025 года Росимущество передало МКД в собственность администрации Можайского МО, но та почему-то не захотела его принимать «под свое крыло» и начала судебный процесс в Арбитражном суде.☔️ Что делать жителям? Оставаться в доме опасно, ремонтировать его бесполезно. Многие жильцы переехали в съемное жилье в ожидании решения. По факту, что им остается: ➖ Провести экспертизу за свой счет. Она стоит порядка ₽45-50 тыс. Сумма небольшая, но пожилые соседи Дарьи скидываться не готовы. А сама девушка в тяжелой ситуации - по наследству к ней кроме разваливающейся квартиры перешли и долги по коммуналке в ₽300 тыс.➖ Даже если экспертиза будет проведена — это не гарант, что дом расселят. Пока суд не определил, кому принадлежит здание, дело будет висеть в воздухе.Создается ощущение, что администрация специально тянет время, чтобы не выделять деньги на компенсацию жителям. Что думаете?🥨

22 апр. 2026 г.3 260В Telegram
Бизнес — пост в ТГ канале

🐱 Актив, который у вас украли: возвращаем себе внимание!Сколько времени вы тратите на контент? Заходим в «Экранное время» — и в большинстве случаев видим на вершине списка соцсети, мессенджеры и видеосервисы. «И ладно бы что-то полезное смотрели!», но чаще всего мы бесцельно листаем ленту, смотрим короткие видео или кликаем на кричащие заголовки.Это всё реально пожирает время. А ведь у нас его и так немного: треть жизни спим, треть — работаем. А оставшееся просто сливается вот сюда ⬇️🔦 Алгоритмы держат нас на дофаминовой игле: системы постоянно изучают нашу психологию и привычки, предлагают именно то, на что хочется кликнуть.🔦 Создатели контента воюют за ваше внимание, и самый простой путь — хайп и яркая обертка.🔦 На маркетплейсах крутят рулетки с яркими призами и приятными звуками, в рекламе выкручивают на максимум «милоту и красоту».В результате — вместо очередной умной книжки, живого общения, созерцания, интересного хобби — думскроллинг. Ваше внимание и время украли. Паникуем?✔️ Конечно, нет! Начинаем маленькими шагами возвращать украденное. Первое простое действие — перевести телефон в черно-белый режим (режим чтения). Согласно данным Американской психологической ассоциации, этого достаточно, чтобы сократить потребление контента на 39–59 минут в день. Или даже круче: у меня получилось вернуть себе 4 часа за месяц!➖ Стал избирательным в потреблении контента: YouTube Shorts и их аналоги исчезли из рациона, смотрю только новости от Киры Юхтенко 😍➖ На маркетплейсы — только по делу! Оказалось, мозгу просто нравилось тратить внимание на яркие и ненужные вещи.➖ Сфокусироваться на работе с мобильника стало проще.➖ Больше обращаю внимание на окружающий мир: птицы, цветы, люди, стрит-арт.➖ Хобби стали интереснее: лепить фигурки из пластилина с племянницей в сто раз круче, чем смотреть очередное видео.🥨 Твой бизнес с нуля

21 апр. 2026 г.3 290В Telegram
Бизнес — пост в ТГ канале

😱 Тольятти и Челябинск — лидеры по росту цен на новостройки: х3 за 5 летС 2021 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке выросла в 2,1 раза (или на 110%), по данным ЦИАН. Для сравнения: зарплаты за этот же период увеличились лишь на 70%. 🤑 Где жилье подорожало сильнее всего:🔘Тольятти — цены на новостройки выросли в 3 раза (+199%). Если в 2021 году квартиру можно было купить за ₽2,7 млн, теперь средний чек — ₽8 млн.🔘Челябинск — рост в 2,9 раза (+195%), с ₽2,4 млн до ₽7 млн. 🔘Набережные Челны — в 2,6 раза, с ₽3 млн до ₽8 млн. В этих городах высокая доля промышленности в структуре экономики и, как следствие, ощутимый рост доходов населения. Сыграл на руку и «эффект низкой базы» — пять лет назад это были одни из самых дешевых локаций, поэтому потенциал для увеличения цены был выше.😎 Где рост цен оказался минимальным: 🔘Нижний Новгород и Владивосток — рост 1,5 раза (+53%), примерно с ₽6 млн до ₽9 млн.🔘Воронеж — в 1,6 раза (+56%), с ₽4 млн до ₽6 млн. В этих городах и так был большой выбор новостроек и высокие цены, поэтому динамика оказалась сдержаннее. 🤓 В столицах первичка подорожала почти в 2 раза: Москва (+89%) — с ₽12 млн до ₽23 млн. Петербург (+97%) — с ₽5,7 млн до ₽11 млн. Неожиданные результаты?

29 мар. 2026 г.3 400В Telegram
Бизнес — пост в ТГ канале

😐 В России хотят ввести обязательную видеосъемку сделок с жильем С такой инициативой выступила депутат Госдумы Светлана Разворотнева. Она предложила:➖ Ввести обязательную видеофиксацию всех сделок с недвижимостью, включая очные.➖ Создать централизованный реестр этих видеозаписей при Росреестре или Минюсте. ➖ Внедрить единую систему обмена информацией между Росреестром, МВД, судом, нотариусами, банками, страховыми и риелторами.😎 Причина — рост мошенничества при сделках с жильем. По словам юристов, за два года количество судебных решений, отменивших сделки купли-продажи из-за обмана или давления, выросло на 15-20%.Только в судах первой инстанции сейчас рассматривается более 10 тыс. дел, похожих на нашумевшую историю с Ларисой Долиной. Еще 8 тыс. дел — в апелляционных судах, где граждане пытаются оспорить решения судов.🤦‍♀️ Нам часто пишут, что эта проблема выдуманная. Мол, квартиры не отбирают, это все заговор застройщиков или выдумки нейросетей. Для всех «неверующих» собрали ссылки на реальные решения судов: ➡️ Пенсионерке из Брянска вернули квартиру, которую она продала за ₽6 млн➡️ Москвичка получила жилье, проданное по «указанию сотрудников ФСБ»➡️ Женщина из Ярославля продала трешку за ₽3 млн под влиянием аферистов, но суд «отдал» квартиру ей назадЭти дела проходят по ст. 178 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения) и ст. 179 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана). Но важно отметить: во всех трех случаях суд обязал жертву мошенников вернуть деньги покупателю. Другой вопрос, сделают ли они это, учитывая, что полученных средств уже давно нет на счетах.Твой бизнес с нуля_______

4 мар. 2026 г.3 390В Telegram
Бизнес — пост в ТГ канале

🤔 Как за 25 лет изменилось благосостояние россиян: мы беднеем или богатеем?Мы провели масштабное исследование и выяснили, как изменилась экономика России с начала XXI века. ➖ Доходы. Средняя зарплата в стране за 25 лет выросла с 80 до 1150 долларов. Но эта динамика не учитывает инфляцию $. Реальные доходы в рублях увеличились в 3,2 раза. Если считать в покупках:🔘 Говядина: на среднюю зарплату россиян в 1999 году можно было купить 39,5 кг → сейчас 147 кг.🔘 Бензин: хватило на 242 литра → сейчас на 1623 литра.🔘 Носки: можно было купить на зарплату 98,5 пар → теперь 720. 🔘 Отечественное авто: машина стоила 56 средних зарплат, а сейчас — 13,8.➖ Недвижимость. В 2000 году квадратный метр в Москве стоил около ₽8,7 тыс. К 2025 году цена выросла до ₽464 тыс. Разница колоссальная, но важнее покупательная способность:➡️ В 1999 году на среднегодовую зарплату россиянин мог купить 2,3 м² жилья.➡️ В 2025 году этот показатель вырос до 2,6 м².Прогресс всего на 0,3 метра за 25 лет. То есть доступность жилья в физическом выражении почти не изменилась, хотя номинальные цены улетели в космос.➖ Кто выиграл? Все. Несмотря на «катаклизмы», экономика действительно стала стабильнее.🔘 Число россиян за чертой бедности сократилось с 41,6 до 9,4 млн.🔘 Средний класс обзавелся капиталом. Накопления на депозитах выросли в 24 раза с учетом инфляции: с ₽237 млрд до ₽58,3 трлн. 🔘 Богатых стало больше. По версии Forbes, в 2000 году в России не было официальных долларовых миллиардеров, а сейчас их 146.

17 февр. 2026 г.3 310В Telegram

😱 Ставку по семейной ипотеке подняли с 6% до 22% из-за сдачи квартиры в арендуТакая история разошлась по телеграм-каналам. Некий Константин в 2024 году взял в льготную ипотеку двушку и начал неофициально сдавать ее в аренду.Спустя пару месяцев мужчина решил поднять платеж на ₽10 тыс., но квартирантка отказалась платить больше и пригрозила сообщить в ФНС о факте неуплаты налогов. В итоге налоговая и банк все узнали.Оказалось, что по условиям кредитного договора сдача жилья без согласия банка была запрещена. За нарушение банк выдвинул ультиматум: либо Константин досрочно погашает ипотеку за 14 дней, либо ставка повышается до 22%. А это +₽120 тыс. к ежемесячному платежу и миллионные переплаты. Вывод напрашивается сам: хотите сдавать жилье — предупредите банк и платите налоги. 🤔 Другой вопрос: это реальный случай или выдумка, чтобы напугать арендодателей? ➖ Мы недавно рассказывали, что у многих крупных банков в общих условиях кредитования действительно есть пункт о согласовании сдачи в аренду. Но санкций в виде повышения ставки в них не прописано. ➖ В условиях самой программы «Семейная ипотека» никаких ограничений по распоряжению собственностью нет. ➖ Банку невыгодно так портить жизнь заемщику, поскольку появляется риск просрочек по платежам. Подозреваем, что если Константин и существовал, то наказали его из-за другого. Например, банк обнаружил, что мужчина взял несколько льготных кредитов. А как считаете вы? 🤬 Это ложь, нас пытаются напугать и заставить платить налоги👍 Это правда, надо было документы лучше читать

11 февр. 2026 г.3 420В Telegram
Бизнес — пост в ТГ канале

😱 Арендодателей обязали передавать в полицию данные о жильцах?!Такое правило ввели пока только в Свердловской области. Собственники квартир и жилых домов, которые сдают их во временное пользование, теперь должны в течение суток передавать сведения об арендаторах:🔘ФИО, дату и место рождения 🔘дату заезда и выезда🔘и даже его фотографию Все данные требуют отправлять по электронной почте в местные органы МВД. Проигнорируете — выпишут штраф. Для граждан он составит до ₽2 тыс., для должностных лиц — до ₽25 тыс., организаций — до ₽250 тыс. Если требования нарушить повторно, то штрафы возрастают до ₽5 тыс., ₽50 тыс. и ₽500 тыс. соответственно.🤓 Новые правила губернатор области объяснил дополнительными мерами антитеррористической безопасности в соответствии с федеральными рекомендациями.Депутаты и раньше предлагали ввести контроль над квартирантами, чтобы точно знать, кто проживает в доме. Но перешли от слов к действиям власти впервые. Плюсы понятны: ➖ Повышение прозрачности арендного рынка, отсюда более активный сбор налогов.➖ Контроль за передвижениями граждан: дополнительные инструменты для полиции для раскрытия преступлений.Потенциально практика в Свердловской области может масштабироваться на всю страну, если новые правила покажут положительный результат.

10 февр. 2026 г.3 330В Telegram

🤬 Застройщики совсем обнаглели? Мы уже рассказывали, что дольщики московского ЖК бизнес-класса «Остров» оказались вынуждены доплачивать миллионы рублей за лишние метры. Но беда не приходит одна. Донстрой начал заставлять покупателей подписывать акт приема-передачи задним числом — за 1 января 2026, чтобы не платить им неустойку за срыв сроков. Взамен девелопер предлагает билеты в Большой театр или на хоккей, а также оплату регистрации права собственности в МФЦ. Такой вот аттракцион невиданной щедрости.🤦‍♀️ Но вы не подумайте, выбора у дольщика нет. Если не «пойти на встречу», менеджеры грозят, что отправят на почту односторонний АПП, как будто покупатель не пришел на приемку квартиры вовсе. Поведение понятно: учитывая, что один квадрат стоит около ₽550 тыс., даже за месяц просрочки набежит приличная сумма неустойки, а выплачивать ее застройщик не хочет.К тому же, если подписать акт задним числом, то и коммунальные услуги придется оплачивать покупателю с этой даты (вместо девелопера). А тарифы УК в «Острове» кусаются.Но и на этом проблемы не заканчиваются. В стремлении передать квартиры побыстрее и не попасть под штрафы, Донстрой сдает часть корпусов фактически неготовыми (см. видео 👆). Без финальной отделки, лифтов, вентиляции и с перебоями воды.

7 февр. 2026 г.3 430В Telegram