Бизнес Москва | Недвижимость

⚡️ Узбекистан начал рекламировать IT-визы и релокацию из ОАЭ и Катара на фоне боевых действий на Ближнем ВостокеАйтишников зовут в «безопасную и политически нейтральную страну». В списке преимуществ: тысячи техкомпаний, низкие цены и зарплаты по $4000.@bmnedvizh

📈 В этом году цены на аренду жилья в Москве могут вырасти до 15%Высокий спрос на квартиры сохраняется из-за постоянного притока людей в столицу. При этом предложение не успевает за ростом числа арендаторов. Кроме того, дорогая ипотека делает покупку собственного жилья недоступной для многих москвичей. @bmnedvizh

💸 В Беларуси продают целую деревню под названием ВеселухаТри больших двора с домами, в окружении леса и реки, вдали от дорог, продают всего за 760.000₽. Домики и все остальные постройки потребуют от нового владельца ремонта, но вложения окупятся живописностью места. В Веселухе уже есть электричество, а сама деревня находится на границе с Литвой. @bmnedvizh

⚡️Россияне всё больше зависят от ипотекиПо оценкам экспертов, число заёмщиков достигло 11 млн человек, а объём ипотечного портфеля вырос до 23,15 трлн рублей. За год цены на новостройки увеличились на 10%, а совокупный ипотечный долг — на 9%. На фоне роста стоимости жилья увеличиваются средний размер кредита и сроки выплат. В результате для многих граждан ипотека из способа покупки жилья превращается в долгосрочное обязательство, чувствительное к ставкам, ценам и условиям господдержки.@bmnedvizh

📊 Ипотечная зависимость россиян растётОбъем ипотечного портфеля превысил 24 трлн рублей, увеличившись на 10% за год. Число заемщиков достигло рекордных 11 миллионов. Цены на новостройки выросли на 10%, а ипотечный долг — на 9%. Средняя сумма займа достигла 4,8 млн рублей.Доля государственных программ поддержки выросла до 57%, включая популярную семейную ипотеку (33%). Несмотря на высокий спрос, рынок адаптируется к новым правилам регулирования. @bmnedvizh

⚡️Россиянам рассказали, в каком случае отключают услуги ЖКХУправляющая компания не может отключить коммуналку внезапно: закон разрешает это только при долге свыше двух нормативов, причем сначала (спустя 20 дней после уведомления) услугу ограничивают, и лишь еще через 10 дней отключают полностью. Важно: отопление и холодную воду в квартирах отрезать запрещено, обычно блокируют электричество или канализацию. Самовольный срыв пломб грозит огромными штрафами — правильнее договориться о реструктуризации долга, после чего подачу ресурсов возобновят за два дня. @bmnedvizh

⚡️ Дворник и его транс-женщина-уборщица* держат в страхе два московских ЖКЖитель комплекса «Н74» на юго-востоке Москвы выбрасывал мусор и положил коробку в отдельный контейнер. К нему подошли уборщица*, похожая на мужчину в парике, и дворник. Завязалась ссора: мужчину обругали, а коробку закинули обратно в машину. Конфликт прервался, когда «уборщица»* достала травмат. Жилец обратился в полицию — пару уволили. Ранее на них жаловались в ЖК «Кварталы 21/19»: там во время конфликта «уборщица»* схватила канцелярский нож, а дворник — предмет, похожий на пистолет. Полиция приехала, но они успели скрыться.* — «Международное движение ЛГБТ» признано в России экстремистской организацией.@bmnedvizh

💸 Богатейшие россияне либо сдают недвижимость, либо кладут накопления на вклады, выяснили учёные из НИУ ВШЭПри этом к богатейшим они отнесли граждан с доходами выше 200 тысяч рублей в месяц. Группа «рантье» в основном состоит из более старших граждан, в то время как «вкладчики» — это более молодые жители столиц и крупных городов. При этом даже среди получателей высоких доходов ипотечная нагрузка увеличивает вероятность попадания в ситуацию жизни «от зарплаты до зарплаты», отмечают авторы. @bmnedvizh

🔤 Ипотека под 0% для многодетных может стать новым способом поднять рождаемостьДепутаты Госдумы придумали снижать ставку по кредиту с каждым новым ребёнком, вплоть до полного обнуления. @bmnedvizh

💸 Цены на квартиры в новостройках могут взлететь из-за нового ГОСТа по отделкеС 1 марта вводятся единые требования к качеству внутренних работ — от штукатурки и покраски до полов и потолков, а также система классов отделки, которые будут фиксироваться в договоре. Эксперты считают, что застройщикам придётся увеличивать расходы на материалы и контроль качества, что в итоге может привести к росту стоимости жилья для покупателей. @bmnedvizh

❌ Глава Сердобска ушла в отставку после поста о семье в платках, получивших квартирыМарина Ермакова написала в соцсетях, что жильё выдали двум приезжим семьям, и приложила фото женщин с детьми. Местные жители, годами стоявшие в очереди, затравили чиновницу, обвинив её в сговоре. Сначала Ермакова закрыла страницы, а через два дня объявила об увольнении. @bmnedvizh

😳 Россиян поразили суммы в январских счетах за коммунальные услуги«Повышение квартплаты не должно быть таким резким, Кремль будет внимательно изучать эту важную тему», — Песков.@bmnedvizh

⚡️ Управляющая компания московского ЖК «Парк Легенд» намекнула жильцам, что те выбрасывают слишком много мусораВ телеграм-канале о новостях ЖК разместили пост с фотографиями мусорных пакетов и советом задуматься об осознанном потреблении. Однако, жители призвали УК наладить вывоз мусора.@bmnedvizh

💸 Более полумиллиона рублей в месяц нужно зарабатывать москвичам для одобрения ипотеки на двушку, подсчитал РБК. @bmnedvizh

❌ Обладателям семейных, айтишных и других льготных ипотек могут повысить ставку до 22%, или вовсе оставить их без квартиры за неофициальную сдачу в арендуТакой случай произошёл с жителем Москвы. В 2024 году он взял семейную ипотеку на двушку 53 м² и с февраля начал сдавать её девушке за 40 тысяч рублей, не платя налоги. Осенью он решил повысить аренду, после чего квартирантка сообщила ведомствам о проживании в квартире, приложив договор и чеки об оплате. Выяснилось, что по договору с банком сдавать жильё без его разрешения было нельзя, так как квартира находится в залоге. Финорганизация зафиксировала нарушение и поставила ультиматум: либо москвич гасит кредит за 14 дней по прежней ставке, либо её пересчитают с льготных 6% до 22%. Теперь мужчина срочно ищет адвоката, чтобы оспорить решение. @bmnedvizh