КОННЕКТ | Петербург - Москва

Стартуем в понедельник!)На очень питерском фоне объявлю, что группа в Москву набрана 🎉. Обязательно поделимся с вами настроением наших московских приключений!Несколько человек спрашивали про тур на другие даты. С августа - Казань, Калининград, Екатеринбург. Думаю добавить еще одну поездку в Москву в конце июля. ❓Есть желающие? Напишите в комментариях или в личку @marina_babyan. Если группа соберется в ближайшие дни - начну подготовку.Для тех, кто умеет быстро принимать решение, всегда есть бонус)

Накануне старта тура подраскрою еще карты из программы)Упоминала, что в начале набора группы анонсировала участникам прогулку с архитектором проекта.Так вот — их будет четыре!🔹ATRIUM 🔹Генпро 🔹Меганом 🔹Бюро Сергея Скуратова И знаете, что важно. Говорить мы будем совсем не только про красивые фасады. В первую очередь - про создание качественной среды для жизни. Разберём с архитекторами два крупных мастер-плана и два знаковых квартала, ставших настоящими городскими магнитами.——И осталось еще рассказать, какие спикеры буду у нас на финальном паблик-токе 🔥

Когда я говорю, что программа урбан-тура модернизирована, речь не только об обновлении списка объектов и спикеров.В этот раз к нам присоединятся практикующие московские брокеры. Это возможность кулуарно узнать, как устроен столичный рынок недвижимости, как застройщики взаимодействуют с агентским сообществом.Скоро объявлю имя брокера-спикеры финального паблик-тока) Большинство агентов ее хорошо знают 👌

«Когда нам где-то хорошо - кто-то об этом подумал»Главное, что я собирала для урбан-туров на форуме АрхМосква - это новые тренды в девелопменте и градостроительстве. Пока у застройщиков набирает обороты относительно новая роль - продуктолог, появляется следующий логический уровень работы с пространством - продюсирование территорий.В туре мы коснемся этой темы и посмотрим примеры. Именно коснемся, потому что это отдельное и емкое направление для изучения. А пока давайте поразмышляем о Петербурге. Есть у нас новые локации, где вы чувствуете, что вам хорошо. И причина - не в красивых фасадах или удобной инфраструктуре. Это что-то про целостность и вайб среды.А Михаила, я конечно же пригласила на наш паблик-ток)

Ещё один сюжет нашего тура - мастер-планирование. Для Москвы это уже затертая до дыр тема. А для Питера - пока нераскрытая.Пройдемся с застройщиками и архитекторами по сданным очередям самых заметных проектов комплексного освоения территорий Москвы и посмотрим, как разные подходы к мастер-плану формируют характер места:• ЗилАрт - архитектурная выставка под открытым небом• Символ - мини-город вокруг «Зелёной реки»• Шагал - чередование разных моделей городской среды в одном проекте• СберСити - инновационный город с новыми стандартами среды и технологийИ заглянем в будущее - стратегически важный для Москвы проект, долгожданный старт конца этого года 🤫——А что с мастер-планами в Петербурге?Не густо)Актуалочка - все та же концепция Северного намыва, которую сейчас прорабатывают 13 бюро под кураторством Сергея Скуратова.И всё же есть у нас пример реализованного проекта, где мастер-план работает по-настоящему эффектно.Как думаете - какой?

Кстати, когда будем в гостях у бюро Скуратова, обязательно спросим, как Сергей Александрович относится к затее ЛСР построить на намыве 100-метровую реплику башни Татлина)Иллюстрация: ДП, фантазия ИИ

«Садовые кварталы» - еще один знаковый современный проект Москвы.Если бы существовал учебник по современной российской недвижимости, он точно вошел бы в число кейсов для изучения. И проекту уже посвящена отдельная книга)Когда будете в Москве - прогуляйтесь по новым «патрикам».Если поездку не планируете - посмотрите подкаст «АрхитектурНО» с Сергеем Скуратовым, с любопытным заголовком)Ну а мы с участниками урбан-тура будем изучать проект вместе с главным архитектором бюро Сергея Скуратова Антоном Чадовым. И затем заглянем в гости в мастерскую Сергея Александровича 👌

В программу урбан-тура в Москву я вложила несколько ключевых тем, которые мы будем разбирать на живых примерах.Первое, с чем работают брокеры - это цена недвижимости. И одна из наших задач - изучить успешные московские практики с точки зрения роста стоимости.Наглядный пример - Lucky. Сегодня это инстаграмный, вайбовый квартал, который зажил полной жизнью.На форуме АрхМосква Олег Торбосов назвал его одной из самых эффективных инвестиций последних лет. На старте 290-300 тыс/м. Сейчас 1,5-2 млн.Про срыв сделок из-за такой разницы - особенно забавно😄На следующей неделе отправимся искать улики успеха этого проекта 👌

КОННЕКТ | Петербург - Москва pinned a video

Такие планы на этот сезон 👌📍Москва 22-25 июня📍Казань 17-20 августа📍Калининград 15-18 сентября📍Екатеринбург 12-14 октября

А еще я поняла, кто идеально вписывается в наши урбан-путешествия)🔥Агенты-гедонистыКоторые хотят кайфовать даже от обучения) Знакомьтесь, это Эмиль.И скоро будет вторая серия 👌

🔥 Москва - 22-25 июня Четыре дня полного погружения в город, где девелопмент развивается примерно со скоростью света. Архитектура, новые районы, знаковые городские пространства и градостроительные проекты современной Москвы. Что нас ждет: 🔹12 жилых комплексов…Программу этого тура я готовила последние полтора месяца. И я чертовски довольна результатом!)Могу уверенно заявить, что мои урбан-туры выходят на новый уровень 🔥Это пост радости. Без смысловой нагрузки)#охчтонатворила

🔥 Москва - 22-25 июняЧетыре дня полного погружения в город, где девелопмент развивается примерно со скоростью света. Архитектура, новые районы, знаковые городские пространства и градостроительные проекты современной Москвы.Что нас ждет:🔹12 жилых комплексов за 4 дняВ этот раз я добавила в программу больше готовых объектов, чтобы посмотрели своими глазами живой результат. И крупные проекты, развивающиеся по мастер-планам в несколько очередей, где продажи будут идти ещё годы.🔹Знакомства с московскими застройщикамиVesper, АЕОН, СберСити, Донстрой, MR group и другие. Налаживаем профессиональный коннект и новые возможности для сотрудничества.🔹Прогулки по проектам вместе с авторами-архитекторамиРазберём концепции мастер-планов, архитектурные решения, детали и то, как эти идеи работают в реальном городе. Обещала ребятам одну такую прогулку. Будет 3 или даже четыре)🔹Архитектурное бюроНа этот раз побываем в гостях у студии Сергея Скуратова.🔹И финальный камерный вечер в Доме АрхитектурНОПаблик-ток с приглашёнными спикерами под модерацией Дмитрия Михеева и бокалы игристого.#охчтобудет Уже через 10 дней)

🔹МоскваПрошедшую неделю я снова погружалась в московскую недвижимость, чтобы проработать сценарий урбан-тура.🔹АрхМосква🔹Прогулки с архитекторами🔹Знакомства с местными брокерами, девелоперами, урбанистами.Слушала, смотрела, анализировала, собирала идеи для программы.Хочу раскрыть ребятам Москву через новые подходы, тренды в девелопменте и градостроительстве. И через людей, которые эти тренды создают.Теперь каждый тур будет тематическим. Финальная программа появится в ближайшие дни. Группа почти набрана. Нас ждет увлекательное путешествие через три недели)🔹МоскваПрошедшую неделю я снова погружалась в московскую недвижимость, чтобы проработать сценарий урбан-тура.🔹АрхМосква🔹Прогулки с архитекторами🔹Знакомства с местными брокерами, девелоперами, урбанистами.Слушала, смотрела, анализировала, собирала идеи для программы.Хочу раскрыть ребятам Москву через новые подходы, тренды в девелопменте и градостроительстве. И через людей, которые эти тренды создают.Теперь каждый тур будет тематическим. Финальная программа появится в ближайшие дни. Группа почти набрана. Нас ждет увлекательное путешествие через три недели)