Просто канал очень занудного человекаНа Дзене допканал с фотками и рассказами о поездках и прогулках https://dzen.ru/id/5ce55c5e81437800b318fb3d?share_to=link
Альфа Банк выкатил инвестстратегию на вторую половину 2026 года. Я полгода назад делала что-то типа сводной из стратегий нескольких банков и планировала сверить план/факт в конце года. Но именно у Альфы есть мулька: они стратегию выпустили не на год, а на полугодие, так что я перерисовала старую табличку с учётом их дополненных прогнозов. Есть нюанс по курсу доллара: в таблице указан ожидаемый курс на конец 2026-го, а в свежей стратегии Альфа указали среднегодовой - 82,6 руб за $. Поэтому в табличку я его не внесла, но тут запишу, чтобы не забыть.
🪖 В Петербурге предложили запретить повторные заявки на признание зданий культурным наследием.🔵Такой механизм использовали градозащитники, чтобы останавливать снос исторических зданий. 🔵По закону, на время рассмотрения заявки работы на объекте должны быть приостановлены.Изменить городской закон об охране памятников предложил губернатор Александр Беглов ⭐️
Заметили, как слово "концептуальный" постепенно уступает место слову "нишевый"? Кстати, я уже забыла, что было до "концептуального". Ламповый? или это другое (тм)?
А у нас новости! Впервые за всю историю моего проживания в Подмосковье МЧС прислало сообщение об отмене беспилотной опасности. Я специально запихнула в скрин предыдущее сообщение, чтобы стало очевидно: сообщения о НАЧАЛЕ беспилотной опасности не было ¯\_(ツ)_/¯
⚡️ Разгадана схема Ткача – тотальный контроль над торгами Москвы на миллиардыНачну с цифр – в моем исследовании 213 объектов по которым было 337 торгов, на общую сумму в 8,3 млрд (основные цифры в фото). Размеры системы огромны, но только так можно было управлять рынком.Если вы профессионально инвестируете в московскую недвижимость или последние 4 года пытались купить в Москве какой-нибудь стрит-ретейл – вам наверняка знаком Михаил Ткач.Его имя стало легендарным – он участвовал во всех значимых аукционах и неизменно побеждал, предлагая любую цену. А дальше начиналась еще более невероятная история: во многих случаях он лот не забирал. Подписывал договор, но не оплачивал и терял задаток. А через какое-то время лот снова появлялся на торгах. Зачем человек дарит городу один задаток за другим, на миллионы и даже десятки миллионов рублей, – годами не понимал никто.Оказалось очень просто. Победы любой ценой были частью огромной чёрной схемы по установлению контроля над московскими торгами. Как это было устроено:Рулил не Ткач. Михаил Ткач – просто номинал, на которого всё оформляли. Рулила всем его жена. И могу сказать, что она стала настоящей «королевой торгов»: в глазах своих партнеров она приобрела имидж человека, который решает любой вопрос на торгах и без которого ничего не происходит.Кстати. Год назад мне писала некая Светлана – выясняла, почему я пишу про Ткача, и требовала прекратить упоминать его фамилию. Я тогда подумал, что это какой-то его партнёр по рынку. А писала, похоже, сама организатор всей схемы.Схема была такая:• Инвестор отдаёт деньги на покупку объекта Светлане• На Ткача оформляется нотариальная доверенность• Ткач выигрывает аукцион «в интересах» инвестора• Если объект сильно поднимается, то его не выкупают, а инвестору обещают решить вопрос позже или предлагают другой• Если по цене ок – забирают. Здесь инвестор доволенОткуда же финансировались торги, по которым не было инвесторов, кто оплачивал банкет по задаткам? Все просто – если объект не
☀️ Можно снова идти на торги – без оглядки на Ткача.Этот человек последние пять лет терроризировал торги. Кто не знает – удивится: сложно представить, что можно годами приходить на аукционы, побеждать любой ценой, а потом не выкупать лот, теряя задаток. И это повторялось – десятки, возможно, сотни раз.Похоже, что сколько верёвочке ни виться – конец настаёт. Постоянные участники торгов многое бы отдали, чтобы Ткача не там было. Эта схема страшно вредила рынку: инвесторы несли расходы на поиск и оценку, готовились заходить – и упирались в человека, который побеждал «любой ценой» и срывал сделку.Город тоже страдал. Да, задатки доставались Москве. Но цель-то была – реализация объектов. А объекты ходили с торгов на торги и годами не продавались.🤡 И вот сейчас, похоже, история заканчивается. Посмотрите, что у Ткача в судах – исков аж на две страницы. Чтобы долго не расписывать – они двух типов.Первый – от Москвы. ДГИ пытается отсудить пени за неоплаченные объекты – по договорам купли-продажи. Копеечные истории по старым сделкам. Ситуация классическая: это слишком поздняя реакция на огромную проблему. Можно было давно внести в список неблагонадёжных и просто не пускать на торги. Но Москва годами смотрела на проделки Ткача сквозь пальцы – а теперь постфактум подаёт мелкие иски. Понятная реакция системы: надо как-то реагировать – и она как-то реагирует.Второй тип – куда серьёзнее. От тех, кто, скажем так, был его партнёрами, инвесторами, покупателями. Просрочка по займу, неосновательное обогащение, обращение взыскания на предмет залога.Если посмотреть по датам – вал исков весной, а в мае подряд решения . Одно за другим. То есть весной была пройдена точка невозврата. Что-то произошло и все закрутилось. Так что сейчас Ткачу явно не до торгов.Что можно сказать? Я не удивлён, что у него были инвесторы. Я просто уверен, что им продавалась возможность «побеждать на любых торгах» как суперсила. Люди в России, к сожалению, очень падки на истории про ресурс и невероятные возможност
Активы британской девелоперской компании Raven Russia, владевшей 16 складскими комплексами в России, выставили на торги в четвертый раз - с начальной ценой ₽92,5 млрд, сообщается на портале ГИС "Торги".Эта песня хороша, начинай с начала. Они ещё и подорожали! 92 ярда вместо 90!
⬆️ Помните, нас в школе учили, что у крестьян были барщина и оброк - типа обязательная отработка и, так сказать, налоговый сбор. Ну и вот, всё новое - хорошо забытое старое: налоги родители заплатили, а барщирну кто отрабатывать будет?
Помощник президента РФ Владимир Мединский считает, что обучение за счет государства должно сопровождаться обязательным трудоустройством выпускников.В системе высшего образования может применяться модель, при которой студент, получивший образование за бюджетные средства, после выпуска обязан отработать по специальности в организации, определенной государством. В качестве примера спикер привел подготовку врачей для районных больниц, пишет «Интерфакс».
