ПЕРЕПЛАНИРОВКА МОСКВА/МО

❓ Пост для ваших вопросов❓Мне поступает огромное количество вопросов, иногда я не успеваю их отслеживать и отвечать на все!Поэтому - я предлагаю собрать их в одном месте для вашего и моего удобства.В комментариях я буду ждать ваши вопросы и с удовольствием отвечу на все, помогу с разбором сложных ситуаций в перепланировках.Рада быть полезной ☺️☺️☺️

Channel name was changed to «ПЕРЕПЛАНИРОВКА МОСКВА/МО»

📢📢📢НАПОМИНАЮ ВАМ О РЕГЛАМЕНТЕ СОГЛАСОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИВ частности:Балашиха, Люберцы, Долгопрудный, Мытищи и тдЕсли при вашей перепланировке вам необходимо затронуть какую - то несущую конструкцию, даже - проем из кухни в комнату⬇️⬇️⬇️НЕОБХОДИМО 100% согласие всех жильцов этого дома.❗️Не 1/3 и 50% голосов и подписей - а именно 100%❗️Если вы занимаетесь перепланировкой и ваша квартира находится в МО — напишите нам и мы вас проконсультируем, как правильно будет поступить в этой ситуации!

В чем подвох у “кухни-ниши”❗Для начала дадим определение, что же это такое - кухня-ниша. Согласно определению строительных норм и правил - это нежилое помещение площадью от 5 квадратных метров, которое не отделяется перегородкой от жилой зоны и имеет мойку и варочную поверхность.Когда нужно сэкономить пространство, это оптимальный вариант.НО, как всегда, есть несколько НО.🔹На деле - место для кухни-ниши должно быть минимум 5 метров в длину и 2 метра в ширину. То есть - 10 квадратных метров.🔹Кухню-нишу нельзя газифицировать.🔹На кухне-нише должна быть вентиляция только от вентиляции проектной кухни и ни в коем случае, не от вентканала в санузле.Это основные строгие требования СНиП, которые необходимо соблюдать. Есть еще несколько, касающихся расположения ее в квартире.🔥 Если вам интересно и актуально - пишите в комментариях “ЕЩЕ” и мы расскажем обо всех “подводных камнях” кухни-ниши.

Кому важно проверить легальность перепланировки?На самом деле проверить свою перепланировку на легальность нужно ВСЕМ➕Если вы собственник квартиры и вы захотите продать или застраховать квартиру, провести сигнализацию или заменить счетчики (и любые другие похожие манипуляции) – несогласованная перепланировка будет сразу обнаружена.Что влечет за собой - штрафы и 2-3 незапланированных месяца на согласование➕Если вы собственник нежилого помещения, нюансов еще большеК вам в любой момент могут приехать с проверкой, особенно если в помещении открыт ресторан, медицинская клиника и так далее.Согласованная перепланировка - это ваше спокойствие, отсутствие штрафов и возможность провести любую манипуляцию с квартирой/ помещением в нужное для вас времяоставить заявку на покупку гайдаКому важно проверить легальность перепланировки?На самом деле проверить свою перепланировку на легальность нужно ВСЕМ➕Если вы собственник квартиры и вы захотите продать или застраховать квартиру, провести сигнализацию или заменить счетчики (и любые другие похожие манипуляции) – несогласованная перепланировка будет сразу обнаружена.Что влечет за собой - штрафы и 2-3 незапланированных месяца на согласование➕Если вы собственник нежилого помещения, нюансов еще большеК вам в любой момент могут приехать с проверкой, особенно если в помещении открыт ресторан, медицинская клиника и так далее.Согласованная перепланировка - это ваше спокойствие, отсутствие штрафов и возможность провести любую манипуляцию с квартирой/ помещением в нужное для вас времяоставить заявку на покупку гайда

😱 КАК ДИЗАЙНЕРУ НЕ ПОПАСТЬ НА ШТРАФ ИЗ-ЗА СОБСТВЕННОЙ ОШИБКИ⠀В моей практике был кейс, как дизайнеру пришлось оплачивать перепланировку 6 квартир из-за собственной ошибки 😖⠀Чтобы с вами такого не произошло, перед созданием дизайн-проекта обязательно:⠀➕ Ориентируйтесь и берите за основу официальный документ — план БТИ⠀➕ Работайте только с квартирой, не затрагивая общедомовое имущество, даже если оно не огорожено стенами (вентиляционные, канализационные короба)⠀➕ Знайте основы плавил размещения сан. узлов и кухни⠀Огромная ошибка — думать, что дизайнер должен делать только «красиво». Любой дизайн-проект должен быть ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ, РЕАЛИЗУЕМЫМ и ЗАКОННЫМ⠀Больше о перепланировках и правилах согласования — в моем авторском Гайде «Пошаговый план перепланировок»👇🏻⠀

🚀Откройте новые возможности с намиВсе специалисты могут принести огромную пользу клиентам, желающим изменить свои пространства и сделать их более функциональными, эстетически привлекательными и соответствующими их потребностям. Если вы являетесь одним из этих профессионалов, сотрудничество с перепланировками помещений может открыть для вас новые возможности. Вы сможете внести существенный вклад в создание уникальных и удовлетворяющих клиентов пространств, а также расширить свою клиентскую базу и повысить свою репутацию в своей отрасли 🔥Для клиентов, которые рассматривают перепланировку своих помещений, сотрудничество может быть ключевым фактором успеха проекта. Вы сможете предоставить им необходимые знания, опыт и экспертизу, чтобы помочь им преобразить их пространства и достичь их желаемых целей. Ваша профессиональная поддержка и творческие решения сделают перепланировку процессом, который клиенты будут наслаждаться и получать удовлетворение от результата.Не упускайте возможность расширить свою деятельность и повысить доход, сотрудничая с нами. Ваша экспертиза и специализация станут ценными ресурсами для клиентов, которые стремятся создать уникальные и привлекательные пространства. Ваша работа будет способствовать улучшению их жизней и бизнеса.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы обсудить возможности сотрудничества. Мы уверены, что ваше участие в перепланировке помещений принесет вам успех, удовлетворение от работы и благодарных клиентов. Пусть ваш профессионализм и талант помогут клиентам осуществить их мечты о прекрасных пространствах!

💴дверь к бесконечным возможностямЕсли вы архитектор, строитель или дизайнер, у нас есть уникальная возможность сотрудничества, которая расширит ваше поле зрения и поможет воплотить ваши самые смелые идеи❤️‍🔥Мы предлагаем творческий подход, экспертное мастерство и инновационные решения, чтобы преобразить обычное пространство в великолепное, функциональное место и согласовать перепланировку учитывая все нюансы ❓Хотели бы начать сотрудничать с нами?

ПЕРЕПЛАНИРОВКА МОСКВА/МО pinned «Добро пожаловать в компанию "ПКСтрой" - вашему надежному партнеру! Мы понимаем, как ценно ваше время и наши услуги помогут вам не только сэкономить нервы, но и достичь желаемых результатов. На протяжении более 15 лет наша компания успешно занимается согласованием…»

Добро пожаловать в компанию "ПКСтрой" - вашему надежному партнеру!Мы понимаем, как ценно ваше время и наши услуги помогут вам не только сэкономить нервы, но и достичь желаемых результатов.На протяжении более 15 лет наша компания успешно занимается согласованием перепланировок жилых и нежилых помещений. Наш опыт и профессионализм гарантируют непревзойденное качество и эффективность наших услуг. Мы гордимся тем, что смогли согласовать более 15 000 проектов, и не получили ни одного отказа!Если вы являетесь собственником недвижимости или дизайнером, наше сотрудничество может быть весьма интересным для вас. Независимо от того, связана ли ваша профессия с архитектурой, строительством или дизайном, мы готовы предложить вам надежную поддержку и решения, отвечающие вашим потребностям.Что мы можем для вас сделать? Ответ прост: всё, что связано с перепланировками и согласованиями. Вот лишь некоторые из услуг, которые мы предлагаем:➕ Разработка и согласование проектов перепланировок для новостроек➕ Разработка и согласование проектов перепланировок для вторичной недвижимости➕ Согласование уже выполненных перепланировок➕ Перевод зданий из жилого в нежилой фонд➕ Узаконение красных линий по данным БТИМы уверены, что сможем эффективно решить любой ваш запрос в области перепланировок и согласований. Чтобы начать работу, мы предлагаем вам БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, где мы более детально рассмотрим вашу ситуацию и подберем оптимальные варианты решения. Кроме того, мы с радостью предоставим вам выгодные условия сотрудничества ссылка Навигация по нашему каналу #отзывы #кейсы#новости/законы #гайд #услуги Не откладывайте свой успех на потом, записывайтесь на консультацию уже сегодня! Команда "ПКСтрой" всегда готова помочь вам достичь желаемых

ТОП перепланировок, которые легко согласовать 👌👌👌⠀1️⃣Объединение туалета и ванной, в том числе с «захватом» части коридора2️⃣Разделение санузла⠀3️⃣Перестановка сантехнических приборов (плиты, ванной, унитаза, душа и т.д.) в пределах мокрых зон⠀4️⃣Пробивка дополнительных проходов в стенах, которые не являются несущими⠀5️⃣Выравнивание пола с помощью цемента или специальной смеси и устройство тёплых полов. ❗Обратите внимание, что это допустимо только в домах с железобетонными перекрытиями⠀6️⃣Перенос НЕнесущих стен в квартире ради изменения конфигурации комнат (но нельзя оставлять какие-то комнаты без окна или без батареи). Важно! Площадь комнаты должна быть не менее 15 м⠀7️⃣Объединение комнаты с коридором или его частью⠀8️⃣Строительство перегородок до потолка, которые образуют отдельные помещения: например, гардеробнуюСталкивались с вариантами из списка❓Или вам нужно профессиональная консультация по вашему варианту перепланировки пишите ⬇️ в комментариях, подписывайтесь на канал.#перепланировкамосква #перепланировка #перепланировкаквартиры

Как заменить газовую плиту 🔥на электрическую? 🎛️Сохраняйте инструкцию✔️Итак, что необходимо сделать⬇️1️⃣ Узнать мощность электросетиДля установки особо мощного оборудования нужно узнать у управляющей компании, возможно ли увеличить нагрузку сети. Если она есть, нужно будет подготовить проект новой электроустановки и документы в управляющую и электросетевую компании.2️⃣ Согласовать демонтаж газовой плитыПока готовится проект новой электроустановки, можно заняться планом перепланировки квартиры. Затем предстоит согласование в Мосжилинспекции и получение разрешения на перепланировку!3️⃣ Оформить документы на новую электроустановкуЕсли потребовалось прокладывать новый питающий кабель и электропроводку, необходимо оформить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Его должны сделать в управляющей компании и электросетевой компании.4️⃣ Провести демонтаж старой и установка новой плитыДемонтировать газовую плиту и отключить квартиру от газоснабжения имеет право только ОАО «МОСГАЗ». Затем на место выезжает комиссия из Мосжилинспекции и только после этого выдает акт о завершенном переустройстве.Если у вас остались вопросы, вы можете задать их в комментариях⬇️

Стеклянные перегородки для ванны: за или против❔Давайте рассмотрим плюсы и минусы стеклянных перегородок👇🏻Плюсы:➕Привлекательность Стеклянные перегородки не утяжеляют пространство и выглядят стильно!➕Безопасность и гигиеничность В отличие от стеклянных тканевые или пластиковые быстро пачкаются, медленно сохнут, а также велика вероятность появление грибков и плесени🫣➕Долгий срок службы При бережном использовании такая перегородка в ванной прослужит вам до 4 лет! В отличие от, например, тканевых, которые советуют менять раз в 1-2 месяца.Минусы:➖Ежедневный уходЭто покажется минусом тому, кто любит идеальную чистоту, ведь после каждого мытья необходимо протирать перегородку во избежания разводов и пятен🫧➖НеподвижностьТканевую шторку можно подвинуть, стеклянную - нет. Поэтому важно заранее продумать размер и расположение перегородки!Выбор перегородки для ванной является важным, ведь это, прежде всего, безопасность и гигиена🔅Поэтому тщательно взвешивайте все за и против💛*фото - rerooms.ru

На связи команда "ПКСтрой"😎Мы решили запустить рубрику, в которой каждую неделю будем делиться с вами планами и событиями, ожидающими нас в будущем. Это позволит немного скрасить, разгрузить будни и ответить на вопрос: "А что там, в будущем?" Сегодня говорим про кухонную зону будущего!На представленных фотографиях кухонь вы можете отметить такие особенности как:- максимальный минимализм- добавление футуристичных позиций в гарнитур- отсутсвие ручек на фасадах (система простого нажатия для открытия полки)- встроенная техника- минимум объемных позиций - классические оттенки, в частности белый, который еще больше добавляет футуристичности дизайнуПомимио прочего в кухнях будущего вся техника будет управляться дистанционно, а процесс готовки превратиться в увлекательную игру🍳Нас зацепили 1 и 2 интерьеры, а какие приглянулись по душе вам?💛*источники фото материалов: modus12.ru; design.pibig.infoНа связи команда "ПКСтрой"😎Мы решили запустить рубрику, в которой каждую неделю будем делиться с вами планами и событиями, ожидающими нас в будущем. Это позволит немного скрасить, разгрузить будни и ответить на вопрос: "А что там, в будущем?" Сегодня говорим про кухонную зону будущего!На представленных фотографиях кухонь вы можете отметить такие особенности как:- максимальный минимализм- добавление футуристичных позиций в гарнитур- отсутсвие ручек на фасадах (система простого нажатия для открытия полки)- встроенная техника- минимум объемных позиций - классические оттенки, в частности белый, который еще больше добавляет футуристичности дизайнуПомимио прочего в кухнях будущего вся техника будет управляться дистанционно, а процесс готовки превратиться в увлекательную игру🍳Нас зацепили 1 и 2 интерьеры, а какие приглянулись по душе вам?💛*источники фото материалов: modus12.ru; design.pibig.info