Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области

🏗️ В Октябрьском районе Ростовской области завершилось строительство складаХорошие новости из мира коммерческой недвижимости. Завершилось строительство объекта капитального строительства: «Складское помещение по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, ст. Бессергеневская, ул. Шоссейная, 1д».Объект представляет собой складское помещение, предназначенное для хранения продукции, логистики или иных коммерческих нужд. Расположение в станице Бессергеневской, на ул. Шоссейной, обеспечивает удобный подъездной путь и транспортную доступность.✅ Что выполнено:После завершения строительства и проведения всех необходимых проверочных мероприятий объекту выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.Это означает, что склад полностью готов к вводу в эксплуатацию и дальнейшему использованию по назначению.#стройнадзор #РО #строительныйнадзор

📢 Старт привлечения средств дольщиков: ЖК «Империя» в Батайске📍 Застройщик: ООО СЗ «Конкрит»📍 Локация: Ростовская область, г. Батайск, ул. Энгельса, 243.Компания приступила к строительству жилого комплекса «Империя».🏗 Что предусмотрено на территории?Будущим жителям обещают:детские и спортивные площадки, которые разместятся:на террасе первого этажа секции № 2;на эксплуатируемой кровле открытой автостоянки.🔎 Где проверить информацию?Все данные об объекте и застройщике официально размещены в единой информационной системе жилищного строительства ДОМ.РФ.👉 https://clck.ru/R7FF9 Не является публичной офертой. Перед заключением договора внимательно изучайте проектную декларацию.#стройнадзор #строительство #стройнадзорРО #долевойнадзор

📢 Старт привлечения средств дольщиков: новый дом в Левенцовском📍 Застройщик: ООО СЗ «ГАЛАКТИКА 4»📍 Локация: г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», 4-й микрорайон, ул. Жданова, земельный участок 25/27.Компания приступила к строительству многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания жилой застройки (№4.5 по проекту планировки территории).🏗 Что предусмотрено на территории?Будущим жителям обещают:детские и спортивные площадки;мероприятия по озеленению;наружное освещение дворовой территории.🔎 Где проверить информацию?Все данные об объекте и застройщике официально размещены в единой информационной системе жилищного строительства ДОМ.РФ.👉 https://clck.ru/R7FF9Не является публичной офертой. Перед заключением договора внимательно изучайте проектную декларацию.#стройнадзор #строительство #стройнадзорРО #долевойнадзор

📌 Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.04.2026 № 238/пр утвержден перечень должностей специалистов строительной сферы, к которым применяются требования СРО.Ранее в Национальном реестре специалистов должны были состоять только главные инженеры и главные архитекторы, теперь и иные специалисты.📝 В перечень вошли:◽️ прорабы, начальники участков;◽️ главные инженеры проектов, архитекторы;◽️ инженеры по строительному контролю и сметчики;◽️ руководители строительных организаций и их заместители;◽️ архитекторы, геологи, геодезисты, проектировщики.❗ Указанные нововведения вступают в силу с 01.09.2026.#стройнадзорРО #законодательство #измененияРостов

⚡️ Пожарная безопасность: с 1 июня 2026 года заработал свод правил для автостоянок.МЧС утвердило СП 551.1311500.2026 о противопожарных требованиях к стоянкам транспортных средств. Его надо применять при проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, техническом перевооружении объектов защиты, а также при изменении их функционального назначения.Документ содержит:🔹 требования к противопожарным расстояниям, проездам, подъездам, отсекам, ограничению возгораний, объемно-планировочным и конструктивным решениям;🔹 условия организации наземных, механизированных и подземных стоянок;🔹 порядок устройства эвакуационных путей и выходов;🔹 требования к системам инженерно-технического обеспечения и противопожарной защиты.#стройнадзорРО #законодательство #сводправил

Завершилось строительство жилого дома в «ЖК «Текучев», расположенного в городе Ростове‑на‑Дону, ул. Текучева, земельный участок 370/2 (1 этап строительства).Объект представляет собой жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже и подземной автостоянкой.Объект со следующими характеристиками:✅ количество этажей - 24, в т.ч. 1 подземный этаж;✅ количество квартир - 1342 кв.; ✅ общая площадь квартир - 51555 м. кв.;✅ Детские и спортивные площадки; ✅ Гостевые парковки. После завершения строительства объекта и проведения проверочных мероприятий выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.#стройнадзор #РО #строительныйнадзор

🏊‍♂️ В станице Тацинской открыл свои двери новый современный бассейн!Отличные новости для любителей спорта и здорового образа жизни. Завершилось строительство объекта капитального строительства: «Модульный плавательный бассейн» по адресу: ул. Луговая, 126а.Теперь у жителей станицы есть современная инфраструктура для тренировок и соревнований высокого уровня.Что это значит для спорта Тацинской?Новый бассейн предназначен для:✅ Проведения тренировок по водным видам спорта (плавание, синхронное плавание, водное поло, подводный спорт).✅ Организации соревнований различного уровня.✅ Приобщения ещё большего числа жителей к активному и здоровому образу жизни.Объект построен в соответствии со всеми требованиями. После завершения строительства и необходимых проверочных мероприятий выдано заключение о соответствии объекта проектной документации.Ждём всех на водных дорожках! 🏊‍♀️#Тацинская #стройнадзор #РО #строительныйнадзор

Всемирный день охраны окружающей среды и День эколога — отличный повод напомнить, что каждый строящийся объект должен быть экологически безопасным.Охрана окружающей среды при планировании и реализации строительства позволяет сохранить уникальную природу Ростовской области для будущих поколений.Ответственное строительство - наш общий вклад в экологическую стабильность региона.Главные принципы экологической ответственности в строительстве:* Утилизация строительных отходов без вреда для природной среды * Защита водных объектов* Снижение выбросов, рациональное использование ресурсов и энергоэффективность* Благоустройство и озеленениеБудущее Ростовской области зависит от баланса между развитием инфраструктуры и сохранением природных богатств. #стройнадзор #строительство #стройнадзорРО #экология

Завершилось строительство объекта капитального строительства: «ЖК «Молодежный», по адресу: Ростовская область, г. Волгодонск, проспект Курчатова, 44 (Секция 1. I )».Объект представляет собой жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения на первом этаже и подземной автостоянкой.Объект со следующими характеристиками:✅ количество этажей - 20, в т.ч. 1 подземный этаж;✅ количество квартир - 144 кв.; ✅ общая площадь квартир - 8230,05 м. кв.;✅ общая площадь жилого здания - 16570,97 м. кв.;✅ Детские и спортивные площадки; ✅ Гостевые парковки. После завершения строительства объекта и проведения проверочных мероприятий выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.#стройнадзор #РО #строительныйнадзор #Волгодонск

📢 Перемены в парковках: Госдума задала новый стандарт для новостроекВ нижнюю палату парламента внесен законопроект, который закрепит минимальные нормы по машино-местам при возведении и реконструкции многоквартирных домов. Регионы лишатся права занижать эти показатели.Что предлагается?🏢 Для обычных (коммерческих) новостроек:1,2 машино-места на 1 квартиру.🏘 Для муниципального жилья (социальный найм):1 машино-место на квартиру.Почему это важно?Сейчас каждый регион устанавливает нормы самостоятельно. Результат на лицо — вечерние «заборы» из машин на газонах, тротуарах и детских площадках. Новый федеральный стандарт призван навсегда забыть о «ракушечнике» во дворах еще на этапе стройки.Закон только внесен, но тренд очевиден: приоритет — на порядок в жилых районах. Будем следить за прохождением.👉 Ваше мнение? Снимет ли это «парковочный вопрос» или приведет к удорожанию жилья?#стройнадзор #строительство #стройнадзорРО #долевойнадзорРосто

🏠 Стартовала программа «зонтичного» поручительства ДОМ.РФ для подрядчиков ИЖСТеперь строить частные дома с эскроу стало проще: ДОМ.РФ выступает поручителем перед банками и берёт на себя часть рисков, если подрядчик не исполнит обязательства по кредиту.Участники: Сбер, Банк ДОМ.РФ, ВТБ.Как получить: подать заявку напрямую в банк — обращаться в ДОМ.РФ не нужно.Зачем это нужно: почти каждый третий ипотечный кредит не выдавался, потому что у подрядчика не было залога. Теперь проблема снята.Эффект: новые игроки на рынке → конкуренция → больше домов → доступнее цены для граждан.Факт: 4 000 подрядчиков уже имеют опыт строительства с эскроу, половина из них привлекала кредиты.#стройнадзор #строительство #стройнадзорРО #ИЖСРостовская

🏦 Крупные изменения для покупателей недвижимостиПремьер-министр Михаил Мишустин объявил о важном нововведении: максимальный объём страховой выплаты по счетам-эскроу вырастет в три раза — с 10 до 30 миллионов рублей.⚖️ Кого коснётся?Законопроект уже подготовлен. Увеличение лимита затронет:— сделки купли-продажи недвижимости;— расчёты по ДДУ (долевое строительство);— строительный подряд.📈 Почему это важно?Ранее потолок в 10 млн рублей перестал покрывать реальные риски покупателей из-за заметного роста цен на жильё. Теперь, даже в случае банкротства банка или застройщика, граждане смогут вернуть средства в полном объёме — до 30 млн рублей.✅ Итог: защищённость денег участников рынка серьёзно повышается. Особенно актуально для тех, кто покупает квартиру или дом дороже 10 млн рублей.#стройнадзор #строительство #стройнадзорРО #долевойнадзор

🩸 Сотрудники Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области сдали кровь на Станции переливания кровиКоманда Региональной службы ГСН РО доказала, что стройка — это не только бетон и проверки, но и милосердие. 👷‍♂️🏥Наши сотрудники приняли участие в донации на базе ГБУ РО «Станция переливания крови». Каждый из пришедших понимал: их кровь может спасти жизнь пациентов, нуждающихся в экстренной помощи, а также помочь больным, проходящим сложное лечение.Особенно символичным этот день стал для одного из участников — сегодня у него день рождения! 🎂🎈 Именинница решила отметить свой праздник не за праздничным столом, а добрым делом, сдав кровь для тех, кто в ней остро нуждается. Такой поступок — лучший подарок себе и другим.Медицинский персонал станции отметил высокую сознательность строительных надзирателей — все процедуры прошли штатно, без замечаний. 👨‍⚕️«Строить — значит создавать новое. А делясь кровью, мы даём шанс на жизнь тем, кто борется со смертью. Для нас это честь», — прокомментировал один из участников.Благодарим каждого, кто откликнулся! А имениннице — отдельные поздравления и пожелания, чтобы ее добро вернулось к ней стократно! ❤️🎁#СтройнадзорРО #Донорство #СтанцияПереливанияКрови #РостовскаяОбласть

🏠 ИЖС тормозит: снег, ставки и никакой ипотеки?Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на полях «КазаньФорума» назвал главные причины снижения объёмов индивидуального жилищного строительства в 2026 году.❄️ Погода подвела?Да, и это не шутка. По словам Хуснуллина, регионы жалуются на холодную и снежную зиму. Стройки вставали, участки оказались труднодоступны — отсюда и спад относительно прошлого года.💰 Главные боли рынка:• Высокая ключевая ставка ЦБ.• Критически низкий уровень кредитования ипотеки на ИЖС.Люди готовы строить, но денег на это становится всё меньше. Погода лишь обнажила системные проблемы.А как думаете вы: зима — это отговорка или реальный стоп-фактор для загородного дома? 🤔#стройнадзор #строительство #стройнадзорРО #ИЖС