Главный новостной канал про стройку • Эксклюзивы со стройплощадок, из кабинетов застройщиков и власти • Разборы новых технологий и законовДля связи @stroika_glavnoe_botРКН https://gosuslugi.ru/snet/692d70df1db38afa2ef228ff
«Домклик» тестирует ИИ-агента для подбора жильяБот будет подбирать недвижимость в диалоге с пользователем, заменяя классические рекомендательные алгоритмы. Об этом рассказал директор департамента сервиса Алексей Лейпи.По его словам, на пилотной версии срок принятия решения о покупке уже сократился примерно в три раза.Основное отличие нового подхода — ИИ не опирается только на историю кликов, а уточняет реальные потребности клиента в формате диалога. Это позволяет точнее формировать подборку и быстрее выходить к сделке.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
⚡️В рамках проекта обзоров «Лучшие жилые комплексы России» и нашего тура по объектам ТОЧНО: на границе с Сочинским национальным парком в центральном районе компания строит ЖК бизнес-класса «Светский лес»Комплекс занимает 23 гектара земли: с одной стороны он граничит с Кавказским биосферным заповедником, а с другой — находится в 15 минутах от моря и морского порта.Проект в цифрах: 🟠200 тысяч гектаров реликтовых лесов вокруг, 🟠собственная набережная реки протяженностью 1,2 километра, 🟠школа на 1510 детей, детский сад на 510 детей, wellness-кластер и закрытая территория. 🙋🏻♂️Портрет покупателя широкий: большая часть — жители Москвы, Санкт-Петербурга и городов-миллионников. «Люди покупают здесь жилье для жизни, потому что это, по сути, такой черноморский большой хаб, в котором круглогодичный отдых: и лыжи, и море, и курорты. Здесь есть возможность работать и отдыхать. И люди мигрируют: есть квартира в Москве, в Санкт-Петербурге, в Сочи — и какую-то часть года проживают здесь», — пояснила СЕО ТОЧНО Анастасия Полежаева.При этом порог входа для инвесторов и покупателей начинается от 2,5 млн рублей.«"Светский лес" занимает 35% всех продаж по емкости рынка Сочи — это лидер продаж. На сегодняшний день здесь самые интересные инструменты по вхождению в проект: транши, ипотека, рассрочки позволяют вложить минимальное количество средств и приумножить их», — заключили в ТОЧНО.Полное видео с прямыми ссылками на YouTube, ВК, RUTUBE и Дзен смотрите на нашем портале.Справочно:По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 1 место в РФ по надёжности.
Екатеринбург стал лидером по средней этажности новостроек, введенных с начала 2026 годаПо данным исследования «Эталона», этот показатель здесь достиг 20 этажей.Следом идут:🌟Новосибирск (18 этажей);🌟Москва (17);🌟Казань (15);🌟Санкт-Петербург (9).При этом самым высоким введенным жилым домом остается московская новостройка высотой 70 этажей.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
📆27.06.2026📆 Суббота📰Новости📰 Падение спроса на новостройки в мегаполисах России достигло 11,2%👉https://stroygaz.ru/news/dwelling/padenie-sprosa-na-novostroyki-v-megapolisakh-rossii-dostiglo-11-2/В Дубае начинается затяжной кризис: в мае продажи недвижимости упали на 19%👉https://всеостройке.рф/v-dubae-nachinaetsja-zatjazhnoj-krizis-v-mae-prodazhi-nedvizhimosti-upali-na-19/Трутнев поддержал распространение льготной арктической ипотеки на Сыктывкар👉https://tass.ru/obschestvo/27861859В Москве поставлен восьмилетний рекорд по вводу новых гостиничных номеров👉https://realty.rbc.ru/news/6a3e78269a794753f41f243c?from=copyДепутаты предложили не повышать в октябре плату за коммунальные услуги👉https://realty.ria.ru/20260626/gosduma-2101324630.html🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Из 8 тыс. подрядчиков ИЖС по эскроу работают лишь 4,3 тыс.После перехода индивидуального жилищного строительства на эскроу-счета рынок столкнулся с дефицитом подрядчиков. По данным ДОМ.PФ, из 8 тыс. компаний, заявивших о готовности работать по новой схеме, реальные сделки заключили лишь около 4,3 тыс.Как отмечают в институте развития, небольшим подрядчикам часто сложно получить проектное финансирование. В результате около 30% одобренных ипотек на ИЖС не доходят до выдачи — заказчики не могут найти подрядчика, работающего с эскроу.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Исследование: удалёнщики чаще покупают квартиры для инвестицийАналитики «Самолета» выяснили, что сотрудники на удаленной работе заметно чаще рассматривают новостройки как инвестицию. Если среди офисных работников с этой целью жилье покупают 13%, то среди удалёнщиков — уже 18%.По данным исследования, это связано с более высоким уровнем доходов: многие покупатели, работающие удаленно, могут внести крупный первоначальный взнос и быстрее погасить ипотеку.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
В Баку реализуется один из крупнейших курортных девелоперских проектов региона — Sea Breeze на 750 га на берегу Каспийского моряПодсмотрели интересный обзор у коллег на масштабныйпроект в Азербайджане.На сегодняшний день здесь возведено более 50 объектов общей площадью 3,5 млн кв. м: жилые комплексы, коттеджи, виллы, школы и поликлиника. До 2028 года планируется построить ещё 700 зданий, среди которых небоскрёб в море, крупнейшее в Европе казино и концертная площадка на 50 тысяч человек.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
В России начинают появляться первые крупные многоэтажные проекты light industrialПо оценке CORE.ХP, это свидетельствует о формировании нового сегмента, который будет востребован на фоне дефицита площадок и высокой стоимости земли в крупных городах.Сейчас в стадии строительства находится 558 тыс. кв. м таких объектов, из которых 147 тыс. кв. м планируется ввести уже в 2026 году. При этом существующий объем рынка пока составляет всего 36 тыс. кв. м.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Исследование ФСК Family: 70% покупателей семейных квартир и таунхаусов обращают внимание на инфраструктуру при выборе жилья в ПодмосковьеОсновная причина в том, что все больше семей рассматривают загородное жилье как основное место проживания, поэтому растет спрос на проекты, где школы, детские сады, больницы создаются одновременно с жилой застройкой.Так, например, в ЖК «Жаворонки Клаб» от ФСК Family строятся школа на 560 мест, детский сад на 260 мест и амбулатория. В «Мартемьяново Клаб» запланированы школа, детский сад, соседский центр, открытый бассейн и благоустроенный пруд с пляжем, а в «Апрелевка Клаб» появится школа на 830 мест с образовательными программами, разработанными совместно с МГИМО.«Сегодня покупателям важны уровень среды и глубина интеграции сервисов в повседневную жизнь. Поэтому в проектах все инфраструктурные объекты мы наполняем содержанием: если образование, то профильные академические программы от ведущих вузов страны, если спорт, то комплексы под управлением профессиональных операторов», — комментирует Анна Комарова, коммерческий директор ФСК Family.Справочно:ФСК Family была создана в результате партнерства ГК ФСК и KASKAD Family. Компания возводит в столичном регионе комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, малоэтажные многоквартирные дома с развитой инфраструктурой.🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен
С 1 июля станет проще оформлять сделки с недвижимостью дистанционноПо новым правилам продавец и покупатель смогут подать документы на регистрацию перехода права собственности онлайн — без предварительной отметки в ЕГРН о возможности электронной подачи документов. Для этого обе стороны должны пройти идентификацию через Единую биометрическую систему и использовать усиленную квалифицированную электронную подпись.На первом этапе новый механизм будет доступен для покупки жилья у застройщиков, ипотечных сделок, а также стандартных сделок дарения и обмена.🌟При этом сделки с долями, наследством, участием несовершеннолетних и другие сложные случаи по-прежнему потребуют личного присутствия.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
📆21.06.2026📆 Воскресенье 📰Новости📰 Цены на жильё в России начали стагнировать👉https://finance.rambler.ru/realty/56635356/В Китае показали 300-килограммового робота для транспортировки грузов👉https://всеостройке.рф/v-kitae-pokazali-300-kilogrammovogo-robota-dlja-transportirovki-gruzov/Риелторы ускоряют продажи на вторичном рынке жилья — исследование👉https://stroygaz.ru/news/dwelling/rieltory-uskoryayut-prodazhi-na-vtorichnom-rynke-zhilya-issledovanie/Ефимов: префаб-технологии экономят до 70% времени при монтаже фасадов зданий👉https://nsn.fm/amp/novosti-moskvy/efimov-prefab-tehnologii-ekonomyat-do-70-vremeni-pri-montazhe-fasadov-zdaniiГород заключил с правообладателем договор о КРТ в районе Соколиная Гора👉https://www.mos.ru/news/item/171685073/🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Wildberries откроет премиальный ПВЗ в торговом центреОб этом сообщила эксперт Ассоциации торговой недвижимости Наталия Кермедчиева.По её словам, стереотип о маркетплейсах как о «картонках» скоро начнёт себя изживать. Сейчас Wildberries работает над разными форматами интеграции маркетплейса в пространство торговых центров.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
⚡️«Банки захватили отрасль. Девелоперы лишились суверенитета и стали франчайзи»: руководитель агентства «Этажи» Ильдар Хусаинов в интервью учредителю и директору Всеoстройке.pф С. Опрышко«Банки занимают хитрую позицию. Пока их интересы не задеты, они говорят застройщикам: "Выживайте как хотите, продавайте по старым ценам". Но как только пахнет жареным, они тут же командуют снижать цены. Возникают двойные стандарты. В любой момент у девелоперов могут забрать проект — они лишились суверенитета, а без суверенитета долгосрочные инвестиции невозможны».🟠О скидках от застройщиков Хусаинов отметил, что во многих регионах есть 1-2 застройщика, которые дают реальные скидки в 20–25%. Не фиктивные акции, а реальный дисконт.🟠О том, что некоторые застройщики перестали платить комиссии агентствам«Если застройщик уже не в состоянии выплатить комиссию за продажу (~3%), значит, его прижало к стенке окончательно. И могу констатировать: количество таких застройщиков увеличивается с каждым месяцем — сейчас их около 3-4%».🟠Что «Этажи» делают с застройщиками, которые не платят«Мы просто прекращаем с ними официальную работу. Думаю, все крупные агентства уже пошли этим путем, мы здесь просто задаем тренд. Не нужно стесняться называть белое белым, а черное черным».Хусаинов добавил, что в половине случаев застройщики потом сами возвращаются. И часто бывает так, что собственник вообще не знает, «что там вытворяют финансисты».🟠Где сейчас зарабатывает риелтор?По словам Хусаинова, в последнее время — вторичный рынок и загородная недвижимость. «С ценами на новостройки откровенно переборщили. Девелоперы сейчас сами мучаются от этого, но они сильно привыкли работать на таких сверхприбылях. Им даже тяжело начинать разговоры об оптимизации, бережливом производстве и росте производительности труда».🟠Какие зарубежные направления сейчас самые прибыльные«В понедельник я был в Белграде — в Сербии все развивается великолепно. Хорошо идут дела в Таиланде. В Дубае — честно говоря, никак. В Турции мне не
Самой прибыльной подработкой в Москве оказалась укладка плиткиПо данным «Авито Подработки», заработок укладчиков плитки (керамической и другой) может достигать 155 тысяч рублей в месяц.Следом идут автослесари (147 тысяч рублей) и ремонтники (122 тысячи рублей).В Подмосковье первое место заняли монтажники — их доход также достигает 155 тысяч рублей в месяц.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Набиуллина выступила против поэтапного раскрытия эскроу-счетов«Получил квартиру — счета эскроу раскрываются. Мне кажется, это базовый принцип, который мы должны соблюдать», — заявила глава ЦБ на пресс-конференции.Поводом стало заявление замглавы Минстроя Никиты Стасишина о том, что вопрос поэтапного раскрытия счетов снова будет обсуждаться.Набиуллина подчеркнула, что система эскроу и проектного финансирования стабилизирует рынок жилья, и менять её базовый принцип регулятор не намерен.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
📆20.06.2026📆 Суббота 📰Новости📰 В России вырос спрос на локальные фитнес-студии рядом с домом👉https://stroygaz.ru/news/infrastructure/v-rossii-vyros-spros-na-lokalnye-fitnes-studii-ryadom-s-domom/В крупных городах России растёт доля межрегионального спроса на новостройки👉https://всеостройке.рф/v-krupnyh-gorodah-rossii-rastjot-dolja-mezhregionalnogo-sprosa-na-novostrojki/Почему в Госдуме выступают против поэтапного раскрытия эскроу-счетов?👉https://ruinformer.com/page/pochemu-v-gosdume-vystupajut-protiv-poetapnogo-raskrytija-eskrou-schetov-19062026-1422-102-obsudit-v-gosdume-vystupili-protiv-poetapnogo-raskrytija-eskrou-schetov-parlamentarii-i-eksperty-rynka-nedvizhimosti-schitajut-chto-takie-mery-oslabjat-zashhitu-dolВ ГД считают, что ставка по семейной ипотеке для многодетных должна быть ниже 6%👉https://tass.ru/nedvizhimost/27819193Названы регионы, где больше всего ИЖС ведется по подряду с эскроу👉https://realty.rbc.ru/news/6a3569ab9a79472ed2d9af63?from=copy🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
Активы ГК Raven Russia снова не нашли покупателя — торги на 92,55 млрд рублей признаны несостоявшимисяПСБ выставлял единым лотом 18 компаний, обращённых в доход государства, — складские и девелоперские активы в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Новосибирской, Нижегородской и Ростовской областях. Заявок не поступило.Это уже не первая неудачная попытка реализовать активы британского складского девелопера. Raven Russia была лидером складского сектора России, однако, по заключению Генпрокуратуры, нарушила требования 57-ФЗ — не уведомила правительство о контроле над стратегическими компаниями и выводила прибыль за рубеж.🥲«Стройка. Главные новости» в MAX
