Строительство.Недвижимость.RU

Снижение цен на новостройки: ИИ зафиксировал первую коррекцию с начала годаВ мае на рынке новостроек в России впервые с начала 2026 года зафиксирована отрицательная динамика. Согласно исследованию, проведенному нейросетью «Алиса AI» на базе данных «Яндекса», медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городов снизилась на 1,6% и составила 8,8 млн рублей.Анализ показал, что полная стоимость жилья сократилась в 22 из 36 проанализированных городов-миллионников. Наиболее заметное удешевление произошло в Воронеже и Барнауле.Эксперты объясняют это явление не столько падением стоимости квадратного метра, сколько изменением структуры предложения. Средняя площадь продаваемых квартир уменьшилась до 50 кв. м. При этом сама медианная стоимость одного «квадрата» за месяц практически не изменилась и осталась на уровне 205 тыс. рублей, что свидетельствует о ценовой коррекции и адаптации рынка к новым реалиям.Строительство.Недвижимость.Ru

🏠 В России расширяются сервисы для рынка недвижимости🗣Т-Банк запустил в мобильном приложении сервис по покупке квартир в новостройках. На витрине представлены проекты ПИК, «Эталона», «Брусники», ГК «Садовое кольцо», Plus Development, STENOY, «Гранарда», «А101» и других участников рынка. Пользователи могут подобрать квартиру и оформить ипотеку по сниженной ставке прямо в приложения банка. На старте сервиса представлено более 32 тысяч квартир в Москве и Московской области.Сервис можно найти в приложении банка в разделе «Город» во вкладке «Все сервисы», через поиск по запросу «Купить квартиру» или в разделе «Дом» → «Новостройки.Строительство.Недвижимость.Ru

❕Через 4 дня заседание ЦБ - 19 июня. По прогнозам и видимой регулярности - ожидается снижение до 14%⁉️Ваши ставки?👍 - снизят 👏 - оставят без изменений *Наша ставка на снижение, хоть и небольшое Строительство.Недвижимость.Ru

Василисы Кожиной, 25/1 — важный апдейтПод занавес уходящей недели ловите интересные новости. Проект 17-этажного многофункционального комплекса в центре Кутузовского проспекта от девелопера Vos’hod показал признаки жизни в виде положительного заключения экспертизы на строительство. Правда, что осталось от проекта с 2022 года, мы с уверенностью сказать не можем. 😏📍 Локейшен: ЗАО, Филевский парк, улица Василисы Кожиной, вл. 25/1. Ближайшая станция метро — «Филевский парк» (1 км).Строительство.Недвижимость.Ru

👮 МВД раскрыло крупную схему обмана покупателей коттеджей в Подмосковье👮 Троих подозреваемых задержали. По версии следствия, они создали компанию по строительству коттеджных поселков, привлекали клиентов и предлагали им кредиты на строительство. Взамен обещали кешбэк, прибыль от продажи домов и полное погашение займов.Уже 24 пострадавших потеряли около 200 млн рублей. Часть участков, где должны были появиться коттеджи, вообще не предназначена для ИЖС.❕В итоге люди остались и без денег, и без домов. Проверяйте документы и статус земли до любых вложений.Строительство.Недвижимость.Ru

Ценовой разрыв между Новой и старой Москвой сократился за 7 лет почти вдвое, — «Циан»Так, в Новомосковском округе квадратный метр сейчас стоит в среднем на 24% меньше, чем в «старой» Москве, против 44% семь лет назад.Строительство.Недвижимость.Ru

Льготная ипотека на вторичное жильё растёт в популярностиОбъем льготной ипотеки, использованной на покупку готового жилья, увеличился в 2025 году в 1,5 раза. Сумма выданных льготных кредитов на вторичную недвижимость достигла 1 трлн рублей, при этом каждый третий рубль, полученный по государственным программам, был направлен именно на покупку вторичного жилья.Наиболее значительный рост начался после внесения изменений в правила семейного ипотечного кредитования. Программа стала доступной и для вторичного рынка в городах, испытывающих дефицит новостроек. Такой шаг привёл к увеличению доли льготных кредитов на готовые объекты недвижимости с 20% до 30% от общего числа предоставляемых субсидируемых займов.Строительство.Недвижимость.Ru

Арматура дорожает: новый виток роста ценСредняя цена на арматуру А500С выросла за 2 месяца на 5% — с 52,2 тыс. руб. до 54,7 тыс. руб. за тонну. Это очередной виток роста цен на ключевой строительный материал. Подорожание может ударить по маржинальности застройщиков и вынудить их пересматривать бюджеты. Рост цен на арматуру — тревожный сигнал для всего рынка недвижимости.Строительство.Недвижимость.Ru

Новая эстетика детских арт-пространств 1 июня бренд коллекционной недвижимости «MR Private» представил концепцию детских арт-пространств для своих домов, где искусство становится частью повседневной жизни. Это не игровые комнаты, а среда, в которой ребенок уже с ранних лет взаимодействует с искусством и постепенно приобщается к нему как к неотъемлемой части своего мира. С самого детства через архитектуру, скульптуру, живопись и музыку юным резидентам задаётся высокая планка художественного вкуса. Здесь в центре - ребёнок и его интересы. Пространство устроено как адаптированная галерея: без визуального упрощения, но с учётом детского восприятия. Полотна и скульптуры размещены на уровне глаз, а особое внимание уделено материалам - дерево, металл и специальные покрытия рассчитаны на тактильный контакт. От экспозиции до концептуальных зон - все детали среды ориентированы на юных резидентов. Программу занятий составляет и курирует арт-клуб «KidsArtWeekend» - уникальный проект интеллектуального семейного досуга. Здесь дети изучают историю искусств, развивают насмотренность в культпоходах, участвуют в семейных арт-поездках. Каждая сессия строится как диалог: ребёнок включается в процесс на равных, погружается в контекст, работает с цветом, звуком и объёмом, учится воспринимать и интерпретировать. Со временем это становится частью его собственного культурного опыта. «Мы серьёзно относимся к вопросам наследия: не только архитектурного и культурного, но и личного, семейного. Ведь юные резиденты - будущие преемники архитектуры, которую выбрали их родители. Через раннее эстетическое воспитание мы помогаем им осознать ценность этой среды и сделать искусство частью своей жизни. И это останется с ними навсегда - как традиция, которую они передадут своим детям» - прокомментировала Кристина Альтман, директор по маркетингу «MR Private», основатель арт-клуба «KidsArtWeekend». Искусство здесь не изолировано, а включено в повседневный опыт. За подборку работ отвечает онлайн-галерея «SAM

🎁1⃣2️⃣3⃣ 🎁1⃣2⃣3⃣🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:❗️ Уходящий менеджер может легко увести клиентов, если в компании не настроен режим коммерческой тайны. Без правовых актов, перечня сведений и соглашений доказать вину сотрудника в суде невозможно.🔑 Защитите свой бизнес: я разработаю комплект документов «под ключ» и проведу аудит рисков.🚀Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами. Она предлагает вложения с доходностью 27-32% годовых и низкими рисками. 📲 Подробнее о выгодных возможностях🗣Спуститесь с небес: сколько на самом деле нужно зарабатывать в Москве для ипотеки под 6%🗣Мало места для большой семьи: Сбербанк просит поднять лимиты ипотеки / Новостройки уступили «молодой» вторичке🗣Грузовик документов для ФНС: как мы спасли клиента от бесполезной работы🗣Пятая часть рынка в одних руках: обновленный рейтинг крупнейших девелоперов🗣Создай дом своей мечты Идеи для создания стильного и уютного дома🗣Квартиры-ловушки: 10 типов жилья, которые вы можете потерять после покупки.🗣Такого вы еще не видели: в России запустили беспилотный асфальтоукладчик!⏺ Смотреть все каналы⏺ Добавить свой канал в папку📲 Мы в MAX 🚀 Telegram

✅ От изолятора к пяти звездам: «Кресты» перестроят под МФК за 15 млрд рублей➖ Бывший следственный изолятор «Кресты» в центре Санкт-Петербурга к 2030 году превратится в многофункциональный комплекс, сообщает «Ъ». Его владелец, девелоперская группа КВС, инвестирует в проект около 15 млрд рублей. На исторической территории откроются два отеля категорий «четыре звезды» и «пять звезд», управлять которыми будет Cosmos Hotel Group (входит в АФК «Система»).Строительство.Недвижимость.Ru

✅ Для одобрения ипотеки под 6% москвичу нужно зарабатывать от 280 тыс. рублей➖ По оценке ипотечного брокера Дмитрия Ракуты, для одобрения семейной ипотеки в Москве семье необходимо получать не менее 280–300 тыс. рублей в месяц. Если один из супругов не работает, шансы на одобрение снижаются. Комфортным для банка считается доход от 350 тыс. рублей.➖ При максимальном кредите в 12 млн рублей ежемесячный платёж на 20 лет составит около 72 тыс. рублей. Банки также учитывают расходы на детей и другие кредиты, поэтому обычно требуют, чтобы после всех обязательных платежей у семьи оставалось не менее 50% дохода.Строительство.Недвижимость.Ru

Сколько стоит ремонт в 2026 году?В телеграме появился бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 💪🏻Какие параметры он учитывает?— Тип ремонта: косметический или капитальный— Класс ремонта: комфорт или бизнес— Тип жилья: вторичка или первичка— МетражПопробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥Бот нашла в канале про ремонт и дизайн, рекомендую подписаться: @domeoru 📌

🔇 На «Госуслугах» хотят создать сервис жалоб на шумных соседей Инициативу предложили в Госдуме - Борис Чернышов. Через сервис жители смогут отправлять жалобы соседям, которые регулярно шумят - громко слушают музыку или делают ремонт в неположенное время.❕После обращения нарушителю будет приходить официальное уведомление в личный кабинет с просьбой соблюдать закон о тишине.

Гайды в интернете обычно делятся на два типа: слишком поверхностные или написанные как учебник по юриспруденцииПоэтому Яндекс Недвижимость сделала свой гайд по покупке новостройки в 2026 году — бесплатный, подробный и на понятном языке. Вот только часть из тем:✅ как проверить застройщика✅ какие ипотечные программы сейчас доступны✅ что обязательно нужно проверить в ДДУ✅ как правильно принять квартиру✅ как вернуть до 1,1 млн ₽ налогового вычетаМатериалы можно бесплатно забрать через телеграм-бота — он проверит вашу подписку на канал Яндекс Недвижимости и сразу отправит файл.➡️ Получить гайд