Полезная информация для дольщиков домов квартала Тропические острова (Минск-Мир)

Здравствуйте, на Минск Мир за  последнее время сдалось не мало домов и кто то хочет самостоятельно заняться ремонтом, а кто то не знает какого мастера нанимать первым. Поделюсь опытом от себя и знакомых кто прошёл через это.Первое это кладка. Что лучше по шумоизоляции лучше смотреть ютуб и решать что для вас важнее и удобнее по финансам. Единственная оговорочка для тех кто собирается ставить скрытый плинтус, нюансы по его установке нужно рассматривать уже в этой фазе ремонта.Второе это электрика и сантехника, мастера могут работать одновременно, главное что бы не ругались между собой. Так же есть нюанс что эти работы проводят как до штукатурки,  так и после. Мастера любят делать после так как можно установить подразетник как говорят лучше по уровню или трубу вывести ближе к плитке. Но при работах после штукатурки если вы армировали стены сеткой, теряется смысл и плюс замазывание штроб. Скажу так эти нюансы уже лучше рассматривать не непосредственно под свои возможности и желания. Третье это подготовка стен к покраске и поклейке обоев и так же кладка плитки после штукатурки. Мой совет когда нанимаете мастера на укладку плитки,  старайтесь что бы он вам положил плитку везде где вы задумали балкон, фартук на кухне, подоконники и.т.д. Так как если вы потом будете вызывать мастеров на доделку по 2м2, это будет дорого и на эти работы как правило не хотят идти, намучаетесь потом.Четвёртое это пол. Скажу есть нюанс, заказывайте мастера по укладки покрытия и плиточника желательно вместе, что бы сделали стыки бес перепадов и порожков.Последнее это потолок и тут опять нюанс, кто то старается натянуть потолок до мебели мотивируя это тем что если кто то затопит то мебель не пострадает, кто то ставит мебель и кокпит потолок в неё, экономя на полотне.Кондиционер желательно тоже продумать до потолков, а иногда и до кладки,  так как тут зависит всё из за трассы. Существует много мнений и теорий хорошего ремонта, поделился своими знаниями, может кому то пригодятся. Всем хороших, быс

Дом 10.3

Дом 10.4

10.1

Дом 10.2

Уважаемые будущие собственники, вопросы практически одни и те же, поэтому общий ответ для всех, кто писал в личку:1. В ММ по указу создана своя управляющая компания ДПМ (это не ТС и не ЖЭУ), поэтому в домах не будет никаких председателей правления ТС, не будет возможности влиять на з/п сотрудников ДПМ и т.д. (воспринимайте ее, как частный ЖЭС, где вы не можете никак повлиять на то, кто именно является сантехником или инж, обслуживающим ваш дом, т к они являются сотрудниками ДПМ и заменить их может только ДПМ по своему желанию, а не по вашему)2. Видеонаблюдение, обслуживание ЗПУ, консьержи - доп услуги в РБ, те никто и никогда не может вас заставить платить за них, если вы не желаете, ни 51%, ни 10%, ни 1% желающих. Это значит, что в доме БУДЕТ установлен домофон, но для его работы с вашей кв, вам необходимо будет заключить ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ договор на данную услугу (в моем доме, например меньше 1 руб платим за домофон в мес), это же относится и к видеонаблюдению и к консьержам.3. Консьержей ДПМ предложит в качестве доп услуги, когда будет не менее 51% желающих, т к консьержи у ДПМ оооочень дорогие, в моем доме работают 2 чел посменно и мы платим значительно дешевле, ОДНАКО никто вам не мешает заключить договор с консьержем, минуя ДПМ, найдя подходящего человека через те же самые инд договоры на доп услуги. В моем доме на старте из 197 кв услуги консьержа на первоначальном этапе оплачивали всего 27 кв!!! Этим людям было принципиально сохранить моп и лобби, порядок и контроль. Самое страшное на старте - это огромный объем стр материалов, неадекватные строители и грузчики и ненормальные собственники, которые не понимают, что их строителям нужно справлять нужду в унитаз и унитаз нужно купить и установить в своей кв!!! 4. На первом этапе нужны доп уборки 1 эт и лифтов обязательно, иначе стр смеси и грязь и крошка от блоков и мусора просыпаются и забивают направляющие лифтов и вы будете ходить пешком, т к лифты будут постоянно ломаться, + если не будет консьержа, контролиру

Channel created