ЖКХ Южного Урала

🛠 💧 Челябинцам обеспечат чистую воду: Роспотребнадзор требует от чиновников усилить контрольВ преддверии весеннего паводка Роспотребнадзор Челябинской области усиливает контроль за качеством питьевой воды. Региональное управление выпустило постановление с требованиями к местным властям, чтобы обеспечить население чистой и безопасной водой."Необходимо принять все меры для предотвращения загрязнения источников питьевого водоснабжения и обеспечить население качественной питьевой водой, соответствующей всем санитарным нормам," - говорится в постановлении Роспотребнадзора.Чиновникам рекомендовано убрать свалки мусора с берегов рек, создать запас лекарств на случай, если из-за грязной воды начнутся инфекции, обеспечить подвоз питьевой воды цистернами и бутилированную воду, обеспечить очистные сооружения реагентами для обеззараживания воды.Роспотребнадзор требует от чиновников быстро выполнить все требования, чтобы защитить здоровье жителей области.

🛠 Уральское межрегиональное управление Росприроднадзора подало иск на 290 млн рублей к МУП "ПОВВ" Челябинска Уральское межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор) подало иск в Арбитражный суд к МУП "Производственное объединение водоснабжения и водоотведения" (ПОВВ) Челябинска с требованием о взыскании 290,3 млн рублей. Об этом стало известно из картотеки арбитражных дел.В иске ведомство требует от предприятия компенсацию ущерба, причиненного почвам как объекту окружающей среды. Суд принял заявление к производству, возбуждено дело, а предварительное заседание назначено на 24 марта.МУП "ПОВВ", зарегистрированное в Челябинске в 1995 году, занимается забором, очисткой и распределением воды. С февраля 2025 года генеральным директором является Владимир Лобанов. Учредителем предприятия выступает комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Челябинска.По данным за 2024 год, выручка компании составила 5,5 млрд рублей, а чистая прибыль – 11 млн рублей.Стоит отметить, что за последние годы МУП "ПОВВ" неоднократно оказывалось в центре внимания правоохранительных органов. В отношении бывшего генерального директора Сергея Хабирова и экс-главного инженера возбуждены уголовные дела по подозрению в злоупотреблении полномочиями. Следствие полагает, что стоимость работ по ряду контрактов была завышена на сумму свыше 116,5 млн рублей. Кроме того, предприятие подвергалось проверкам по фактам нарушений экологического законодательства и несоблюдения внутренних процедур.Администрация Челябинска сообщила, что направила запрос в МУП "ПОВВ" для получения комментариев по данному иску. Позиция предприятия будет озвучена позднее.

🛠 В Челябинске усилен контроль за состоянием жилых домов из-за опасности схода наледи и сосулекГубернатор Челябинской области Алексей Текслер поручил Государственной жилищной инспекции провести внеплановые проверки жилых домов в связи с резкими перепадами температур и образованием наледи и сосулек.В последние дни в Челябинске наблюдались колебания температуры воздуха, что привело к активному таянию снега и образованию сосулек на крышах зданий, представляющих опасность для жителей."Главная цель – заранее убрать опасные участки и обязать управляющие компании выполнять свои обязанности по содержанию домов," – подчеркнули в правительстве Челябинской области.Главам муниципалитетов также поручено провести оценку безопасности социальных учреждений в период оттепели. Особое внимание будет уделено своевременной очистке крыш и прилегающих территорий от снега и льда.Данные меры приняты в связи с прогнозируемым ухудшением погодных условий. Ожидается, что в ближайшие дни в регионе вновь вернутся морозы и снегопады, что может усугубить ситуацию с наледью и гололедом.Жителям Челябинска рекомендуется быть внимательными и осторожными при передвижении по городу, особенно вблизи зданий, и сообщать о выявленных опасных участках в управляющие компании или Единую дежурно-диспетчерскую службу.

🛠 Жителям 717 домов в Челябинской области расскажут о капремонте в общедомовых чатахЖители 717 многоквартирных домов в Челябинской области будут получать информацию о предстоящем капитальном ремонте в общедомовых чатах мессенджера MAX. Это нововведение позволит оперативно и удобно информировать собственников о важных этапах проведения работ.В 2026 году капитальный ремонт запланирован в 39 муниципалитетах региона. Общий объем работ оценивается в 4,7 тысячи видов на сумму около 10 миллиардов рублей. Теперь, помимо традиционных способов информирования – платежных квитанций и объявлений на подъездах, – собственники смогут получать актуальную информацию непосредственно в чатах своих домов.Врио генерального директора регионального оператора, Николай Сазонов, прокомментировал: «Такой способ удобен и надёжен — информация остаётся в закреплённых сообщениях, и к ней можно вернуться в любой момент. В уведомлении укажут подрядчика, сроки и контакты кураторов.»В уведомлениях, рассылаемых через мессенджер MAX, будет содержаться информация о подрядной организации, сроках проведения работ и контактные данные кураторов, ответственных за их выполнение. В настоящее время рассылка проходит стадию тестирования. Дополнительную информацию и данные о запланированных работах можно проверить на официальном сайте фонда капитального ремонта Челябинской области.Внедрение общедомовых чатов для информирования о капитальном ремонте является частью стратегии по повышению прозрачности и эффективности работы регионального оператора. Это позволит жителям быть в курсе всех этапов проведения работ и оперативно получать ответы на возникающие вопросы.

🛠 💰 ФАС проверит тарифы ЖКХ из-за жалоб на резкий рост платежей Федеральная антимонопольная служба (ФАС) начала проверку обоснованности тарифов жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в ряде регионов России после многочисленных жалоб граждан на резкий рост платежей.Поводом для разбирательства стали обращения жителей Челябинской, Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа (ХМАО) и Ямало-Ненецкого автономного округа (ЯНАО), которые сообщают о двукратном увеличении сумм в квитанциях за коммунальные услуги.ФАС уже направила запросы поставщикам электроэнергии, тепла, газа и воды, требуя предоставить экономическое обоснование расходов, заложенных в тарифы. В ведомстве напомнили, что с 1 января 2026 года ставка налога на добавленную стоимость (НДС) была увеличена на 2%. ФАС подчеркнула, что это изменение должно учитываться при формировании стоимости коммунальных услуг. Результаты проверок будут опубликованы после завершения анализа полученной информации.

🛠 ❄️В Челябинске требуют усилен контроль за уборкой снега и сосулек с крышНа аппаратном совещании в администрации Челябинска обсудили вопросы очистки кровель от снега и наледи, ставшие особенно актуальными из-за резких перепадов температур. Власти города потребовали оперативной работы от управляющих компаний и владельцев зданий для обеспечения безопасности жителей."Погодные качели нам сегодня диктуют условия, когда не вывезенный снег превращается в кашу, – отметил заместитель главы города по городскому хозяйству Александр Астахов. – Управляющим компаниям необходимо мобилизовать все свои ресурсы."В адрес руководителей торговых, спортивных, культурных и социальных объектов будут направлены письма с требованием своевременной очистки крыш от наледи и сосулек.В связи с этим, мы поинтересовались у экспертов в сфере ЖКХ, кто ответственен за уборку снега с различных частей зданий: "Если снег упал с кровли дома или козырька подъезда, ответственность несет управляющая компания. Но если остекление балкона не предусмотрено проектом дома и является самовольной конструкцией, то за уборку снега с его крыши отвечает собственник квартиры."Жителям Челябинска рекомендуется быть внимательными и осторожными при передвижении возле зданий, а также сообщать об опасных скоплениях снега и сосулек в свои управляющие компании.

🛠 Публикация списков должников ЖКХ может привести к штрафам до 1,5 млн рублейУправляющие компании (УК), публикующие списки должников по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), рискуют быть оштрафованными за нарушение законодательства в области персональных данных. Об этом заявил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.Такие действия УК, как размещение списков должников в подъездах или на сайтах, могут быть квалифицированы по статье 13.11 КоАП (нарушение законодательства в области персональных данных)."В ней как раз регламентируется сохранность персональных данных. Штрафы серьезные, для юрлиц - от 300 до 700 тысяч рублей, а в случае повторного нарушения увеличивается до 1-1,5 млн рублей", - пояснил Колунов.Он подчеркнул, что вывешивание списков должников по ЖКУ с указанием их персональных данных (фамилия, имя, отчество) в подъезде или опубликование данной информации в интернете без согласия людей является прямым нарушением закона.Даже попытки УК вывесить обезличенные списки, указывая только номера квартир должников, могут обернуться штрафами."Принято считать, что эта информация не относится к персональным данным и на нее статья 13.11 не распространяется. Однако судебная практика показывает, что даже опубликованная в таком виде информация может считаться нарушением закона. Здесь все будет зависеть от решения суда по каждому конкретному делу", - пояснил депутат.Таким образом, УК следует внимательно соблюдать законодательство в области защиты персональных данных и воздерживаться от публикации любой информации о должниках по ЖКУ без их согласия, чтобы избежать крупных штрафов.

#намнашептали Конкурентная война вышла на новый уровень, коммунальщики стали разбираться в том, какой жилфонд не принесет ни денег, ни счастьяВ деревню, к тетке… Местные власти очень активно выявляют управляющие компании, принадлежащие иногородним собственникам. Особенно московским. Конечно, при современных правилах регистрации юрлиц это непросто. Но никто на это и не заморачивается. Претендентов на перспективное развитие вызывают пообщаться и первый вопрос, который им задают – «а вы не из столицы»? "Такая корова нужна" никому. Однако, в экспертных кругах активно циркулируют слухи, что хозяйство, которое осталось после исключения домов из лицензии ДЕЗа мало кому нужно. Проблем много, за пару лет обветшали даже самые приличные дома, вложить придется много, а жители недовольны уже сейчас, да и все разом восстановить уже невозможно. Ищут пожарные, ищет милиция. В Челябинске активно разыскивают руководство опальных ДЕЗа и Мой дом Урал. Ищут власти, надзорные органы, журналисты. Официальные лица отсутствуют, диспетчер «не уполномочен», а все возможные телефоны не отвечают, но включены. По старой памяти вспомнили руководство компании трехлетней давности, но и они ничем помочь не могут. Даже старательные журналисты не смогли взять комментарии «от другой стороны». Закономерно возникает вопрос, а точно УК сможет выполнить свои финансовые обязательства. И у самых внимательных есть ответ и на этот вопрос! УК ДЕЗ Калининского района, у которого на сегодняшний день зафиксировано 282 дела в качестве ответчика на сумму 456 млн руб.Сгорел на работе или потонул с в дерьме. Ну и невозможно обойти событие недели в ЖКХ, а именно задержание вице-губернатора Фалейчика. СМИ так настойчиво транслируют нам информацию о том, что причиной задержания стали «старые копейские дела» по лагерю «Юность», что все, кто внутри отрасли практически уверены, что «тут что-то не то». И не удивительно, рынок ЖКХ перекраивается, «вкусных» объектов все меньше, денежные «ресурсные» организации и сами не промах

🛠 В Госдуме отклонили идею "собраний-конференций" для собственников жильяКомитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал отклонить законопроект, предлагавший ввести новый формат проведения общих собраний собственников (ОСС) в виде конференций с участием делегатов. Депутаты сочли, что существующие механизмы, включая онлайн-голосование через ГИС ЖКХ и участие через представителей, вполне достаточны и дополнительный формат является избыточным.Проект, внесенный в Госдуму еще в 2017 году, предполагал избрание делегатов от этажей или групп помещений, которые бы участвовали в собраниях-конференциях и голосовали от имени других собственников.В Комитете отметили, что Жилищный кодекс уже предоставляет собственникам достаточно возможностей для участия в принятии решений, как очно, так и заочно.Отклонение законопроекта происходит на фоне непростой ситуации в сфере ОСС. В частности, в Челябинске в течение года неоднократно возникали конфликты, связанные с возможной подделкой подписей в протоколах ОСС, что приводило к жалобам в надзорные органы. В связи с этим, упрощение процедуры проведения собраний, возможно, могло бы усугубить ситуацию с контролем за легитимностью принимаемых решений.

🛠 Инициатива повышения платы за содержание МКД "заморожена" в Госдуме: Володин раскритиковал предложениеНадежды управляющих компаний на увеличение финансирования, казалось бы, поддержанные Минстроем, столкнулись с жесткой критикой в Государственной Думе. Спикер Вячеслав Володин выступил с резкой критикой инициативы о повышении платы за содержание многоквартирных домов (МКД), которую накануне обсуждали на заседании комитета по ЖКХ.Эту позицию поддержал председатель профильного комитета Сергей Пахомов, подчеркнув, что Госдума не намерена принимать подобное решение.📄 Напомним: *Как ранее сообщал наш портал, депутат Кошелев предложил повысить стоимость услуг управляющих компаний (УК) в связи с увеличением налоговой нагрузки. Инициатива получила поддержку министра ЖКХ Ирека Файзуллина.*Таким образом, перспективы увеличения финансирования УК остаются неопределенными, и компаниям приходится рассчитывать на собственные ресурсы.