Ипотека | банкротство | страхование с Анастасией

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотекиГаля, у нас отмена...Ввод ограничений на сделки с недвижимостью с несовершеннолетними Банк перенес на 1 июля 2026. Пока все осталось, как было.С 1 июля будет так:◾️По сделкам, назначенным проведению (дата заключения кредитного договора) ДО 30.06.2026 (включительно), возможно проводить сделки участием несовершеннолетних.◾️ По сделкам, назначенным проведению(дата заключения кредитного договора) с 01.07.2026 (включительно), проведение сделок с несовершеннолетними будет запрещено.#банкдомрф #ипотека #банки

Минутка юмора 😁👩‍👩‍👦 Если человек колеблется - отойдите. Пусть придёт в равновесие. 🦢🦢Иначе вам придётся колебаться вместе. Войдёте в резонанс и заколебётесь оба…⭐️

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предусматривает возможность доставки квитанций на оплату жилья и ЖКХ в личный кабинет на "Госуслугах". Законопроект № 1249111-8Электронные квитанции будут приходить в личный кабинет автоматически на основе данных ГИС ЖКХ, но только если гражданин зарегистрирован на «Госуслугах» и не отказался от такого формата.Для граждан без профиля на портале, пенсионеров и тех, кто оформит официальный отказ от цифрового формата, бесплатная доставка привычных бумажных квитанций полностью сохранится.Мне кажется, очень хорошая идея 👍 #законопроекты #жилье #жкх

🔹 Альфа-банк. Новости ипотекиС 3 июня🔘Снизили ставки по некоторым ипотечным программам.Теперь так◾️Покупка (готовое/стройка, квартиры-апартаменты-машиноместо):При сумме кредита от 10 млн руб и выше*• При ПВ 20,1-50% - 18,99% (было 19,19)• При ПВ от 50% — 18,49% (было 18,79)При сумме кредита до 10 млн руб ставки не изменились.• При ПВ 20,1-50% — 19,89% • При ПВ от 50% — 19,49%◾️Рефинансирование ипотеки - 18,49% (было 18,99) *ставки для клиентов по найму с официальным подтвержденным доходом со страховками по требованию банка. 🔘Повысили дисконт к ставке для заемщиков Payroll/APrivate и «AlfaOnly» - 1 п.п. (ранее 0,2 п.п).*Еще есть скидки к ставке:-0,4 п.п. за быструю сделку до 30.06.2026 -0,2 п.п. зарплатникам*ставки для клиентов по найму с официальным подтвержденным доходом со страховками по требованию банка. Важно: условия применяются для выдач с 03.06.2026 как к новым заявкам, так и к ранее одобренным.#альфабанк #ипотека #банки

🔹 Банк Дом РФ с 05.06.2026 отменяет сделки, в которых участвуют несовершеннолетние лица (как покупатели, так и продавцы). Интересненько 🤨 что то Важно:◾️По сделкам, назначенным к проведению (дата заключения кредитного договора) до 04.06.2026 (включительно), возможно проводить сделки с участием несовершеннолетних.◾️По сделкам, назначенным к проведению (дата заключения кредитного договора) с 05.06.2026 (включительно), проведение сделок с несовершеннолетними запрещено.#банкдомрф #ипотека #банки #несовершеннолетние

📌 Что такое банковский счет «С»Счет типа «С» - это специальный рублевый счет в российском банке, на котором блокируются деньги иностранных граждан и компаний из «недружественных» стран. Введен в 2022 году.Главные особенности счета «С»◾Ограничения: Деньги на этом счете полностью заблокированы для свободного вывода за границу.◾Конвертация: Иностранный владелец счета не может поменять эти рубли на доллары или евро.◾️Особый режим: Баланс нельзя использовать для обычных покупок, переводов внутри РФ или снятия наличных.Что туда зачисляется◾️Доходы от продажи имущества: Деньги от продажи недвижимости или долей в российском бизнесе. Прямые расчеты наличными или стандартным переводом между гражданами в данном случае запрещены.◾️Доходы от ценных бумаг: Дивиденды по акциям и купоны по облигациям российских компаний.◾️Выплаты по долгам: Погашение крупных кредитов и займов перед иностранными кредиторами.Когда нужно открыть счет «С»Счет типа «С» необходимо открывать в момент проведения расчетов по сделкам (даже скорее заранее) или исполнения обязательств, если одной из сторон является контролируемое лицо или гражданин «недружественной» страны.По закону российский покупатель/должник обязан перечислять деньги только на этот спецсчет (за исключением случаев, когда получено разрешение Правительственной комиссии на расчеты в обычном порядке).Как можно потратить эти деньгиОбычный владелец счета «С» имеет крайне ограниченный выбор. Без специального разрешения Правительственной комиссии деньги можно тратить только на:◾Налоги: Уплата сборов, пошлин и налогов внутри России.◾Комиссии: Оплата услуг банка, где открыт этот счет.◾Облигации: Покупка российских ОФЗ (облигаций федерального займа) специальных выпусков.Для иных трат нужно одобрение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ. Заявление и документы подаются через Минфин. Комиссия изучает экономическую целесообразность сделки, проверяет участников и формирует решение и его условия.Исполнение

ЦБ продлил ограничения на перевод средств за рубеж для нерезидентов из «недружественных» странДействующие ограничения Банка России были продлены на период с 8 июня до 7 декабря 2026 года включительно.Что это значит для рынка недвижимости◾️Заморозка расчетов: Иностранные продавцы жилья из этих регионов по-прежнему не могут напрямую вывести рубли от продажи квартир домой.◾️Счета типа «С»: Средства от продажи активов продолжат поступать на спецсчета, использовать которые без особого разрешения властей практически невозможно.◾️Снижение спроса: Нерезиденты лишены стимула продавать или покупать недвижимость в РФ из-за сложностей с расчетами.#цбрф #банки #недвижимость #риски

🔹. Совкомбанк. Новости ипотеки🆘🆘Информируем вас о новой возможности — рефинансирования Детской ипотеки, выданной ранее в стороннем банке по средневзвешенной ставке.Процентная ставка: льготная часть - 5,99% рыночная часть (базовая часть) зависит от размера рыночной части: от 22,48% до 31,80%‼️Основные условия программы «Субсидия 2018 (Детская ипотека)»:✅ Требования к рефинансируемому кредиту:• Программа: «Детская ипотека», соответствует всем требованиям госпрограммы; • Дата выдачи: не ранее 02.07.2024 года;• Условия: средневзвешенная ставка (сумма превышает льготные лимиты: 6 млн (другие регионы) или 12 млн (М/МО/Спб/ЛО));• Объект: квартира.‼️Особенности уточняйте на консультации. #ипотека #новости #банки

🔹 Банк Дом.рф Новости ипотеки ⚡️ Продлили акцию со ставкой 16,7% за быстрый выход на сделку до 14 июня включительно ✅ «Приобретение готового жилья» (в том числе на приобретение готового жилого дома) ✅ «Приобретение строящегося жилья» Ставку можно комбинировать со всеми действующими скидками, кроме опции «Ставка ниже».📢 А ещё скидка 50% на страхование за первый год кредита для ипотечных клиентов банка также продолжает действовать. #новости #домрф

Последствия новостей мая в ипотеке, которые могут изменить ваши финансы:🚨 Рынок недвижимости развернулся!Последние недели (да и не только недели, месяцы) многие ждут: упадут ли цены? Стоит ли покупать сейчас? Что будет с ипотекой?🖇️ Новость №1Вторичное жильё стало главным рынком ипотеки.По итогам последних данных уже около 73% ипотек оформляются именно на готовые квартиры.Покупатели всё чаще выбирают вторичку, потому что:✔️ можно сразу заехать;✔️ не нужно ждать сдачу дома;✔️ часто стоимость ниже новостроек;✔️ понятна инфраструктура района.🖇️ Новость №2Спрос на вторичное жильё продолжает расти.Во многих регионах фиксируется оживление рынка готовых квартир. Количество покупателей увеличивается, а вместе с этим растёт конкуренция за хорошие объекты.📌 Новость №3Семейную ипотеку могут изменить уже этим летом! Да, опять.И хоть Анатолий Аксаков не говорит конкретных сроков и к сегодняшнему дню пока ничего не поменялось, это не значит, что пронесло. Я считаю, что гайки снова закрутят и очень сильно.Откладывать покупку жилья на неопределённый срок- совсем не в вашу пользу.📌 Новость №4Продажи новостроек снижаются.Покупатели стали осторожнее относиться к строящимся объектам и всё чаще делают выбор в пользу готового жилья, которое можно увидеть своими глазами и оценить сразу.Общее число застройщиков уже 15%.📌 Новость №5Цены не показывают массового падения.Несмотря на многочисленные прогнозы, рынок сегодня выглядит гораздо устойчивее, чем многие ожидали.В одних городах цены растут, в других корректируются, но массового обвала, которого многие ждут уже несколько лет, пока не происходит. Ну и стоит ли дальше ждать 🦞?❗ И главный вывод.Пока многие продолжают ждать снижения цен и идеального момента для покупки, рынок показывает совершенно другую картину.Вторичка укрепляется.Количество сделок растёт.Покупатели возвращаются на рынок.Банки постепенно адаптируются к новым условиям.🔥 Сегодня всё чаще выигрывает не тот, кто бесконечно ждёт, а тот, кто заранее просчитывает свои во