A2 REALTY - инновационное агентство недвижимости в Москве
@a2_realty
💡Здесь все о недвижимости на реальных примерах наших клиентов 🏠Поможем купить, продать, одобрить ипотеку, ИЖСМы - инновационное агентство недвижимости A2 REALTYНаш офис: г. Москва, проспект Андропова, 10, офис 8002Телефон: +7(495)120-59-31
Поздравляем Вас с великим праздником мужества, достоинства и единства! Это день, который для каждого из нас наполнен особым смыслом, благодарностью и гордостью за нашу историю. Пусть в ваших семьях царят мир, тепло и любовь, а в каждом доме всегда будут счастье, благополучие и уверенность в завтрашнем дне.Желаю нам всем больших побед, новых свершений и стойкости духа во всех делах!Благодарю за доверие, поддержку и партнерство - вместе мы делаем этот мир немного лучше.С уважением, команда А2 Риэлти! ⭐️
А там временем наша команда пережила настоящие разборки в стиле мафии!Переговоры, интриги и палец на курке. У кого оказался самый крепкий покерфейс и кто ушел в закат победителем? Галерея подскажет!Угадаете, кто оказался победителем? Пиши Ваши варианты в комментарии.А там временем наша команда пережила настоящие разборки в стиле мафии!Переговоры, интриги и палец на курке. У кого оказался самый крепкий покерфейс и кто ушел в закат победителем? Галерея подскажет!Угадаете, кто оказался победителем? Пиши Ваши варианты в комментарии.
#Полезное Чек-лист документов для продажи квартиры:-Правоудостоверяющие документы на квартиру(договор купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и пр.).- Выписка из ЕГРН(подтверждает право собственности на квартиру).- Паспорт продавца(для сверки личности в оригинале).- Согласие супруга(и) на продажу(если квартира приобретена в браке; оформляется нотариально).- Справка о зарегистрированных в квартире лицах(форма 9 или аналогичная – кто прописан).- Отсутствие долгов по коммунальным услугам(справка из управляющей компании или ТСЖ о задолженностях).- Отсутствие обременений и арестов(информация отражается в выписке из ЕГРН).- Нотариальное согласие опекунского совета(если среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные).- Кадастровый паспорт/план(при необходимости для сделки).- Квитанции об оплате ЖКУ и капитального ремонта(по запросу покупателя — для подтверждения отсутствия долгов).Сохраняйте себе, если было полезно с вас ❤️
#лотдня инвестиционный объект в СЗАО2-к.кв · 59.60 м²36 773 200 ₽Срок сдачи · 1 очередь – Сдан🚇 Октябрьское поле📍Центр города, шаговая доступность до театров и инфраструктуры📋Современные планировки🌃Развитая внутренняя инфраструктура (магазины, паркинг)📸Видеонаблюдение и высокий уровень безопасностиЭкология: 🏡Район с зелёными зонами и минимальной загазованностью🌟Близость парков и свежий воздух, несмотря на центр
⚡Главный фактор роста цен на недвижимость в Москве Если смотреть на рынок не точечно, а стратегически, становится очевидно: цены сильнее всего растут там, где полностью меняется сама территория.Именно поэтому сегодня так важно понимать, что такое КРТ — комплексное развитие территорий.В КРТ обычно входит:➡️снос устаревшего фонда и неэффективных территорий➡️строительство новых жилых кварталов➡️создание школ, детских садов, поликлиник и другой инфраструктуры➡️развитие дорог, транспорта и связности района➡️благоустройство, общественные пространства, новая городская средаПо сути, территория создается заново — уже под современный уровень жизни.Цена растет там, где появляется то, за что люди готовы платить:✅удобная транспортная доступность✅новая инфраструктура✅качественная среда✅понятный сценарий развития района✅будущий спросИменно поэтому в зонах КРТ рост стоимости часто идет быстрее рынка.Когда вы заходите в локацию на этапе ее трансформации, вы покупаете не только конкретную квартиру. Вы покупаете вход в будущий район, а это уже совсем другой уровень потенциала! Собрали для вас файл с локациями с КРТ: сохраняйте и ПИШИТЕ НАМ, чтобы получить индивидуальную подборку выгодные проектов
⚡С 1 июня можно подать заявление на новую семейную выплатуС 1 июня 2026 года Социальный фонд России начинает принимать заявления на ежегодную семейную выплату для работающих родителей с двумя и более детьми.По сути, речь идет о возврате части уплаченного НДФЛ: семьям смогут вернуть 7% из 13%, то есть фактически налоговая нагрузка снижается до 6%.Право на выплату имеют семьи:🟠 с двумя и более детьми🟠 если среднедушевой доход ниже 1,5 регионального прожиточного минимумаВАЖНО❗️В 2026 году можно подать заявление за 2025 год.Сделать это нужно до 1 октября года, следующего за годом уплаты НДФЛ.3 способа подать заявление:➡️ через «Госуслуги»➡️ через МФЦ➡️ в клиентском офисе Социального фонда РоссииБольшую часть данных фонд запросит самостоятельно. Но в отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы. Например, справка из учебного заведения.Ставьте 👍 - если было полезно
Можно ли продать квартиру сразу после покупки – и где здесь подвохКороткий ответ – да, можно. Закон никак не ограничивает срок владения: вы можете купить квартиру и продать её хоть на следующий день.Но на практике такие сделки почти всегда связаны с нюансами,о которых важно знать заранее.Разбираем в карточках ➡️Продать квартиру сразу после покупки – можно. Но важно понимать, что:– налог может «съесть» прибыль– покупатели будут относиться осторожнее– стратегия сделки становится ключевойИ именно поэтому такие сделки нельзя делать «на ощущениях».📩 Если вы рассматриваете перепродажу или уже купили квартиру и думаете о продаже – напишите нам. Разберём вашу ситуацию, посчитаем налоги и скажем честно, есть ли смысл выходить в сделку сейчас или лучше подождать.Можно ли продать квартиру сразу после покупки – и где здесь подвохКороткий ответ – да, можно. Закон никак не ограничивает срок владения: вы можете купить квартиру и продать её хоть на следующий день.Но на практике такие сделки почти всегда связаны с нюансами,о которых важно знать заранее.Разбираем в карточках ➡️Продать квартиру сразу после покупки – можно. Но важно понимать, что:– налог может «съесть» прибыль– покупатели будут относиться осторожнее– стратегия сделки становится ключевойИ именно поэтому такие сделки нельзя делать «на ощущениях».📩 Если вы рассматриваете перепродажу или уже купили квартиру и думаете о продаже – напишите нам. Разберём вашу ситуацию, посчитаем налоги и скажем честно, есть ли смысл выходить в сделку сейчас или лучше подождать.
