Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея

🔔 Цифровая академия ДОМ.РФ приглашает учеников 8–11 классов и студентов колледжей на бесплатные профориентационные онлайн‑курсы «Профессии будущего в строительстве».Участники познакомятся с современными карьерными направлениями в отрасли:▪️BIM/ТИМ‑проектировщик; ▪️Экоаналитик; ▪️ Проектировщик доступной среды; ▪️Проектировщик умного дома. 📝 Программа включает интерактивные лекции, промежуточные тестирования, диалоговые тренажёры, видео от экспертов, практические задания и рекомендации по поступлению в профильные учебные заведения. Обучение доступно жителям всех регионов России, формат — онлайн.📎 Подробнее здесь.🧑🏻‍🎓Цифровая академия ДОМ.РФ — специализированная онлайн-школа в сфере строительства, созданная в 2021 году в рамках Стратегии цифровой трансформации Института развития ДОМ.РФ. Академия готовит кадры с современными цифровыми компетенциями для строительной отрасли.‼️Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK #СтроительнаяОтрасль2026 #ЦифроваяАкадемияДомРФ #Обучение

🔔 Подводим итоги уходящей недели в строительной отрасли.✅Рабочая встреча.Министр строительства и ЖКХ РФ провел рабочую встречу с председателем Общественного совета при Минстрое России. В центре внимания — ключевые законодательные инициативы, направленные на повышение эффективности и надежности жилищно-коммунального хозяйства, а также на более активное вовлечение экспертного сообщества в принятие отраслевых решений, в том числе в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни». В рамках объединенной работы, по итогам 2025 года, средний срок строительства многоквартирного дома в регионах России составил 1 228 дней, что в 1,5 раза быстрее показателя 2019 года.✅ Движение.Форум недвижимости «Движение» прошёл 16–19 июня 2026 года, в Сочи. Участники обсудили состояние рынка новостроек, проектное финансирование, ипотеку, инвестиционные инструменты, изменение потребительского спроса и развитие коммерческой недвижимости. Отдельное внимание было уделено эксплуатации объектов, фасадным решениям, цифровым технологиям и ИИ в маркетинге и продажах, PR и кризисным коммуникациям, а также влиянию макроэкономики, демографии и взаимодействия банков и девелоперов на поведение нового поколения покупателей жилья.✅ Капремонт.Министр ТЭК и ЖКХ Краснодарского края рассказал, что с начала года в Краснодарском крае капитально отремонтировали 209 многоквартирных домов, в планах – привести в порядок ещё 587 МКД. Программа капитального ремонта на Кубани реализуется 12 лет, и за это время в регионе обновили почти 8 тысяч домов, где проживает более 700 тысяч человек. Всего в региональную программу капитального ремонта включено свыше 20 тысяч домов. По этому показателю Кубань занимает 1-е место в Южном федеральном округе и 6-е место в России.✅ Адыгея.Глава Адыгеи принял участие в заседании президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию. Обсудили вопросы финансирования и исполнения работ по объектам капитального строительства, в рамках реализации национального проек

🔔 Центральный Банк РФ снизил ключевую ставку с 14,5% до 14,25% годовых.Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 24 июля 2026 года.#БанкРоссии #КлючеваяСтавка

🔔 Заседание Штаба Правительственной комиссии по региональному развитию состоялось под председательством Заместителя Председателя Правительства РФ. 📝 Основная тема – ход реализации национальных проектов и комплексных федеральных программ в сфере строительства, благоустройства и модернизации коммунальной инфраструктуры.📌Текущие итоги ввода объектов.По состоянию на 1 июня 2026 года: ▪️ввод нежилых зданий составил 12,2 млн. м²; ▪️ввод многоквартирных жилых домов – 12,5 млн. м². Отмечено, что ряд субъектов Российской Федерации демонстрирует устойчивую положительную динамику по ключевым направлениям реализации программ. Особого внимания требуют вопросы контрактации и своевременного ввода объектов.📌Информация Минстроя России.Первый заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации доложил о динамике ввода объектов в рамках: ▪️национального проекта «Инфраструктура для жизни»; ▪️ комплексной государственной программы «Строительство».В рамках федерального проекта «ФКГС» на сегодня благоустроены 754 общественные территории, по проектам-победителям Всероссийского конкурса реализовано 58 проектов, запланированных к вводу в этом году. По федеральному проекту «Жилье», в рамках программы комплексного развития территории, реализуется 42 мероприятия. По проекту модернизации коммунальной инфраструктуры, за текущий год построено и реконструировано 27 объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения, что позволило улучшить качество коммунальных услуг для 236,1 тысячи человек. В 2026 году, в рамках проекта, планируется построить и реконструировать 2207 объектов водоснабжения, улучшить качество коммунальных услуг в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения для 9,95 млн. человек.📌Социальные обязательства и инфраструктурное развитие.📊 В 86 регионах Российской Федерации планируется приобретение 3235 квартир для обеспечения жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.📊 С 2019 года расселено 16,4 млн. м² аварийного жилищно

🔔 Рынок жилья: текущая фаза цикла и ключевые риски.Согласно данным аналитического центра ДОМ.РФ:📌Текущее состояние спроса. Начиная с февраля 2026 года, объём продаж новостроек ежемесячно на 7–12% ниже показателей аналогичных периодов прошлого года. На фоне постепенного снижения рыночных ставок, растёт доля ипотечных кредитов без господдержки. При этом, спрос всё заметнее смещается с первичного рынка в сегмент готового жилья.📌Динамика цен на первичном рынке.Ослабление спроса ограничивает рост цен на новостройки. За первые пять месяцев года, жильё в новых проектах подорожало на 3,1%, что ниже уровня инфляции за тот же период. Фактически на первичном рынке наблюдается ценовая стагнация: ежемесячные темпы роста цен в несколько раз ниже, чем в конце 2025 года.📌Основные риски для застройщиков. Ключевой риск связан с разрывом между темпами строительства и темпами продаж: во многих проектах объёмы ввода опережают объёмы реализации. По оценкам, около 33 млн. м² (28% всего строящегося жилья) имеют уровень распроданности ниже нормативного. Это приводит к:▪️удорожанию проектного финансирования; ▪️ дополнительной нагрузке на экономику проектов; ▪️повышению чувствительности застройщиков к изменению рыночных ставок и спроса.📌Прохождение нижней точки цикла. С учётом текущей динамики можно говорить о том, что рынок близок к прохождению наиболее сложной фазы текущего цикла. Траектория восстановления будет в первую очередь зависеть от:▪️дальнейшего снижения рыночных процентных ставок; ▪️доступности ипотеки без господдержки; ▪️сохранения интереса покупателей к готовому жилью.📎 Подробнее здесь.‼️Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK #СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика

🔔 Партнер Ассоциации - Краснодарское региональное отделение Ассоциации юристов России проведет Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи для социально незащищённых граждан 26 июня 2026 года.Мероприятие состоится при поддержке Президента Российской Федерации В.В. Путина и Заместителя Председателя Совета Безопасности Российской Федерации Д.А. Медведева, который возглавил Попечительский Совет Ассоциации.Одним из приоритетных направлений деятельности Ассоциации является оказание бесплатной юридической помощи социально незащищенным гражданам.✅ очно - 26 июня с 9:00 до 17:00, без перерыва по адресу: г. Краснодар, ул. Красноармейская, д. 55/1, корпус Б, 10 этаж, оф. 140/4. ✅ дистанционно - посредством телефонной связи, по номеру: 8 (861) 259-08-24 (Аппарат КРО Ассоциации, с переадресацией звонков на специалистов).‼️ Предварительная регистрация по ссылке.‼️Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK #ПартнерыАссоциации #ЮридическаяПомощь #ПравовоеПросвещение

🔔 Резидент Ассоциации застройщиков - девелоперская компания НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) завершила строительство и ввела в эксплуатацию клубный квартал 1799 в Ростове-на-Дону.📝 Получено разрешение на ввод – официальное подтверждение того, что все работы по строительству жилого комплекса завершены в полном объеме и выполнены в соответствии с проектной документацией. Девелопер приступил к передаче недвижимости собственникам – первые новоселы уже получили ключи от своих квартир. 📌Клубный квартал 1799 – четыре 10-этажных дома бизнес-класса на приватной территории, площадью 2,5 га. 📌Общая площадь корпусов составляет 37 тысяч м². 📌В жилом комплексе представлены 663 квартиры, от компактных и функциональных студий и однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир. 🗣️ Название проекта – год рождения Александра Пушкина и перекличка с эстетикой пушкинской эпохи, что нашло отражение в неоклассической архитектуре. В сочетании со средней этажностью, такая концепция позволила гармонично вписать комплекс в исторический контекст окружающей застройки. 🗣️ Во внутренней навигации использованы стихотворные строки из произведений Александра Пушкина, которые являются смысловыми акцентами культурного кода проекта. Узнаваемые цитаты классика подчеркивают индивидуальность каждой входной группы, в рамках целостной дизайнерской концепции.Особенности клубного квартала:📌Двухуровневый двор-парк с зонированием по возрастам и интересам идеально подходит для работы и отдыха, спортивных активностей и тихого досуга.📌Под благоустройство и озеленение отведено около 1 гектара, то есть почти половина всей территории. 📌Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, игровой маршрут, амфитеатр для массовых соседских мероприятий, вертикальный огород с пряными травами и места отдыха с гамаками. 📌Внутренний двор квартала оснащен системами контроля доступа и видеонаблюдения, в том числе в паркинге. 📌Смонтированы системы умного освещения и домофонии на входах во двор и в подъезды. 📌К

💜💜💜 Как работает студия РБК ТВ Юг на «Движении» – узнайте за 23 секундыСегодня мы уже записали несколько интервью с экспертами рынка недвижимости и продолжаем искать новых героев для эфира. Наша команда всегда в движении. А вы? Присоединяйтесь к нам и записывайтесь на съемки в студии. 🔥 Пишите в сообщения канала или нашему продюсеру Алёне Сидельцевой. График и свободные слоты – в закрепе.

📍 Мы на карте! Ищем студию РБК ТВ Юг на «Движении»Всего один день отделяет нас от официального старта работы нашей выездной студии на форуме недвижимости «Движение».Совместный проект РБК ТВ Юг и Метрикс Девелопмент уже готов принять первых спикеров. 📌 Где нас искать? Держите точную локацию ➖Место: Курорт «Роза Хутор»➖Ориентиры: Рядом с отелем Radisson Hotel Rosa Khutor и скульптурой «Интеррос»Совсем скоро опубликуем график работы студии, чтобы вы могли сориентироваться по времени и заранее забронировать удобный слот для записи.По всем вопросам работы телестудии обращайтесь к продюсеру Алёне Сидельцевой или в личные сообщения канала.

🔔 Изменится порядок проведения работ по сохранению ОКН.Принят Федеральный закон от 10.06.2026 № 180-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительный кодекс Российской Федерации» (Законопроект № 728319-8).Документ опубликован 10 июня 2026 года. Закон вступает в силу с 1 марта 2027 года (отдельные положения — со дня официального опубликования).Что меняется:⤵️📌Отменяется государственная историко-культурная экспертиза проектной документации на проведение работ по сохранению ОКН. Теперь такая документация рассматривается научно-методическими советами по сохранению и государственной охране ОКН. Помимо федерального совета, создаются региональные и муниципальные советы.📌Больше не потребуется получать:▪️задание на проведение научно-исследовательских и изыскательских работ по оценке сохранности историко-культурной ценности ОКН;▪️разрешение на осуществление технического и авторского надзора за работами по сохранению ОКН.📌Задания на проведение работ по сохранению ОКН и разрешения на проведение научно-исследовательских и изыскательских работ будут подтверждаться записями в соответствующих реестрах (реестр заданий и реестр разрешений).📌Орган охраны будет проводить обследование состояния ОКН один раз в 5 лет, а также при угрозе его сохранности.Акт технического состояния ОКН станет основанием для проведения научно-исследовательских и изыскательских работ по оценке его сохранности.📌 Цель изменений — сократить сроки реализации проектов по сохранению ОКН и снизить административные барьеры.#СтроительнаяОтрасль2026 #Законодательство

💜💜💜 РБК Юг откроет выездную ТВ-студию на форуме недвижимости «Движение»➖Телестудия РБК ТВ Юг вместе с партнером «Метрикс Девелопмент» – это специально организованная коммуникационная зона, предназначенная для проведения интервью с ключевыми участниками рынка, записи экспертных комментариев, а также деловых и неформальных встреч. Проект станет частью деловой и коммуникационной инфраструктуры мероприятия и будет работать с 16 по 19 июня в Сочи, на курорте «Роза Хутор».➖Во время форума в Сочи будет работать большая команда Медиа Группы «Бизнес и точка». Участники форума «Движение» смогут получить последний выпуск журнала РБК+Юг и Северный Кавказ «Экономика предложения: определи вкус Юга». 📌Приглашаем гостей форума посетить телестудию в качестве спикеров и дать интервью, которое выйдет в эфир РБК ТВ Юг.Форум недвижимости «Движение» в 2026 году пройдет уже в седьмой раз. Главным слоганом мероприятия станет «Здесь и сейчас», отражающий необходимость оперативной адаптации бизнеса к текущим экономическим условиям и трансформации отрасли.

🔔 Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея и компания «ИГРА» заключили соглашение о партнёрстве, направленное на развитие и повышение качества благоустройства детских игровых и спортивных пространств в регионе.📌Компания «ИГРА» более пяти лет специализируется на проектировании и благоустройстве детских игровых и спортивных площадок, предлагая комплексные решения по созданию безопасной, современной и функциональной среды для детей разных возрастных групп. 📌Все реализуемые проекты соответствуют требованиям ГОСТ и учитывают ключевые аспекты психофизического развития детей.📌С 2018 года компанией реализовано более 300 проектов — от локальных игровых зон во дворах жилых домов до крупных общественных пространств и парков городского значения. 📌«ИГРА» активно сотрудничает с участниками федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», обладает экспертизой в работе с широким спектром материалов и технологий и внедряет современные подходы в области благоустройства.«Для нас важно, чтобы новые жилые проекты в регионе формировали не только качественное жильё, но и комфортную, безопасную среду для семей с детьми. Партнёрство с компанией “ИГРА” позволит получить доступ к проверенным решениям по благоустройству детских и спортивных площадок и тем самым повысить привлекательность и функциональность жилых кварталов», — отметил руководитель Ассоциации застройщиков, Олег Колмычек.‼️Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK #ПартнерыАссоциации #Игра #СоглашениеОПартнерстве

🔔 Сегодня делимся новостями со строительной площадки🏗 объекта "ЖК Яблоневый", который возводит Резидент Ассоциации застройщиков - Группа Компаний "ПОБЕДА". 👆Объект находится в городе Майкопе (Республика Адыгея) и предлагает прогрессивное пространство для жизни, в котором нашли объединение семейные ценности, традиции и современность девелоперской мысли. Все спроектировано с учетом современных тенденций, основанных на комфорте и безопасности для будущих жильцов".Особенности комплекса:✔️Объект класса "Комфорт +".✔️5 очередей - всего 16 домов переменной этажности 7-16 этажей (3626 квартир).✔️2115 парковочных мест.✔️Детские и спортивные площадки, зоны отдыха, стилобат.✔️Ландшафтное озеленение и зеленый амфитеатр. ✔️Первая в Республике Адыгея площадка для падел тенниса.✔️Детский сад на 240 мест, школа, коммерческая инфраструктура и многое другое.🏆"ЖК Яблоневый - лучший жилой комплекс для семьи" по версии 35-й международной выставки строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования и архитектурных проектов YugBuild-2025.🏅Дважды финалист Премии Urban Awards и победитель в номинации "комплекс-доступное жилье".🎖ЖК "Яблоневый" - Самый титулованный ЖК города Майкопа.🏆ЖК «Яблоневый» - №1 по потребительским качествам в Республике Адыгея.📎 Напомним, Группа Компаний "ПОБЕДА" специализируется на строительстве жилых многоквартирных комплексов и занимает 1 место по объему ввода жилья в 2025 году в Республике Адыгея с показателем 39 553 м² (по данным портала ЕРЗ).Если Вас заинтересовал объект, обращаем внимание, что действует специальное предложение: Скидка 2000 рублей на каждый м² по кодовому слову «Ассоциация».‼️ Подробнее здесь.‼️Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK #РезидентыАссоциации #ГКПобеда #ЖКЯблоневый

🔔 Новостройки в России: майское падение продаж при росте накопленных результатов. По данным аналитиков ДОМ.РФ:▪️В мае реализовано 1,5 млн. м² жилья на 312 млрд. рублей. ▪️Минус 10% по площади и минус 4% по выручке к маю прошлого года. ▪️Снижение продаж в годовом выражении наблюдается четвертый месяц подряд.Региональная динамика. 📌 В ТОП-10 регионов по объёму строящегося жилья продажи в мае сократились на 15% г/г. ▪️Санкт-Петербург: -37% г/г. ▪️ Москва: -28% г/г. 📌 Лучше выглядят регионы за пределами крупнейших строительных рынков: в мае продажи там снизились только на 4% г/г, а за январь–май выросли на 14% г/г. В результате, по итогам пяти месяцев, объёмы реализации в ТОП-10 регионов почти совпали с продажами в остальных регионах: 4,4 млн м².Накопленные результаты за 5 месяцев.▪️Продажи за январь–май 2026 года: 8,8 млн. м² (+4% г/г). ▪️Выручка за тот же период: 1,8 трлн. рублей (+8% г/г). ▪️Положительная динамика обеспечена в основном сильными результатами января.Спрос, предложение и сроки экспозиции. ▪️Соотношение распроданности и стройготовности с начала года снизилось на 4 п.п. - до 69%, что близко к нижней границе равновесного диапазона. ▪️Срок экспозиции непроданного строящегося жилья увеличился с 3,1 до 3,2 года, что указывает сохраняющееся давление на темпы продаж.Вывод: После сильного старта года рынок перешёл к более слабой траектории. Снижение в первую очередь концентрируется в крупнейших агломерациях, тогда как устойчивость общероссийских показателей, всё в большей степени, обеспечивают регионы вне ТОП-10. #СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика

🔔 Разработан новый механизм для привлечения инвесторов к восстановлению объектов культурного наследия (ОКН).Минэкономразвития России подготовило пакет законопроектов, расширяющий возможности регионов и муниципалитетов по привлечению ДОМ.РФ к вовлечению в оборот объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии. Инициативы рассмотрены на заседании Правительства РФ.📝 Новый механизм предусматривает передачу ДОМ.РФ полномочий по подготовке объектов культурного наследия к продаже инвесторам, сопровождению проектов по их восстановлению, организации торгов, заключению договоров купли-продажи и контролю исполнения инвестиционных обязательств.Полномочия ДОМ.РФ будут осуществляться на основании соглашений с субъектами РФ и муниципальными образованиями сроком до трёх лет, с продлённым сопровождением проектов до полного выполнения инвесторами обязательств по реставрации.📊 По оценкам Минэкономразвития России, механизм позволит ежегодно вовлекать в оборот свыше 90 объектов культурного наследия, общей площадью более 50 тысяч м², что создаст дополнительные возможности для развития территорий. Инициативу уже поддержали 16 регионов.Для реализации механизма подготовлены изменения в Бюджетный и Налоговый кодексы РФ, закрепляющие порядок зачисления доходов от реализации объектов в региональные и местные бюджеты, а также освобождение операций ДОМ.РФ по продаже объектов культурного наследия от уплаты НДС. ‼️Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK #СтроительнаяОтрасль2026 #ОКН