🔎 С Днём защиты детей!Ассоциация ГРМ поздравляет с этим важным и светлым праздником.Дети – это наше будущее. И всё, что у них будет завтра, начинается с того, как мы заботимся о них сегодня.Пусть у каждого ребёнка будет безопасное, тёплое и счастливое детство.А при сделках с недвижимостью выбирайте проверенных специалистов, входящих в Гильдию профессиональных риэлторов – ГРМ. И учите этому своих детей, чтобы умение выбирать надёжных людей становилось привычкой.Желаем вам и вашим семьям тепла, гармонии и благополучия.🟢 С уважением, Ассоциация Гильдия профессиональных риэлторов - ГРМ
Градостроительный аудит и почему он так важен?Коммерческая недвижимость в Москве — это всегда крупные вложения. За привлекательной «выгодной покупкой» нередко скрываются совсем неочевидные вещи: самострой, проблемы с инженерными системами, неузаконенные пристройки или ограничения по использованию объекта. Как в итоге не купить «кота в мешке»? Давайте разбираться ⬇️Часто возникает логичный вопрос: риэлтор и нотариус уже всё проверили, зачем тогда ещё технический аудит?Их задача — обеспечить юридическую чистоту сделки, чтобы её нельзя было оспорить. Но так невозможно выяснить, что происходит с объектом в реальности: в каком он состоянии, как устроены подъезды и выходы, где проходят коммуникации. Именно в этих деталях чаще всего и скрываются риски, которые позже приводят к судебным спорам, убыткам и даже потере имущества. Самые распространённые проблемы:🔷Общее имущество, права на которое могут оспорить;🔷Самострой, который может закончиться судом или сносом;🔷Отсутствие оформленного земельного участка, без которого невозможно зарегистрировать сделку со зданием;🔷Незаконные или отсутствующие коммуникации, из-за которых объект нельзя полноценно использовать;🔷Изношенные конструкции, скрытые за свежей отделкой;🔷Статус объекта культурного наследия, ограничивающий любые изменения;🔷Нарушения пожарных требований, из-за которых деятельность могут приостановить.Важно понимать: в большинстве случаев эти проблемы не «фатальны». Они решаемы, но почти всегда означают дополнительные расходы и сроки. И именно здесь начинается зона ответственности риэлтора. Если вы представляете продавца, скрытые или невыявленные заранее риски — это прямой удар по репутации. Когда проблемы вскрываются уже после сделки, это почти всегда конфликт, потеря доверия и негативный шлейф. Градостроительный аудит позволяет заранее показать покупателю реальную картину: какие есть ограничения, что нужно исправить и сколько это стоит. В результате сделка проходит прозрачнее, а доверие к вам только усиливается.Е
28 мая прошел очередной семейный завтрак ГРМ. Обсудили разные интересные темы: новый сервис проверки недвижимости для ГРМ, доли в квартирах, аукционы, флиппинг и даже немного… садовую технику.Заодно отметили День пограничника.Такие встречи – про людей. Здесь легко познакомиться, обсудить рынок без напряжения и просто почувствовать, что ты в профессиональном кругу, где тебя понимают.🤝 Присоединяйтесь к следующим семейным завтракам Ассоциации ГРМ – тёплому профессиональному сообществу, где риэлторы общаются, обмениваются опытом и растут в профессии.#Бизнес_бранч_ГРМ #семейныйЗавтракГРМ
Инженерные короба: экономия пространства или «мина замедленного действия» для продажи? 🏠⚠️Коллеги, вместе с нашим партнёром – Тамарой Басовой, руководителем ЦПРК – разберем ситуацию, с которой сталкиваются многие собственники, риэлторы, дизайнеры и даже строители.Во время ремонта часто возникает соблазн избавиться от «пустых» коробов – сантехнических или вентиляционных. Кажется, что они просто съедают драгоценные сантиметры. В итоге их урезают, превращают в ниши с полочками или вовсе демонтируют ради «идеального дизайн-проекта».Так вот: это категорически недопустимо.Почему это проблема, а не «умная оптимизация»?❌ Узаконить такую перепланировку не получитсяДаже если вся остальная планировка квартиры соответствует нормам, уменьшение сечения инженерного короба — уже нарушение.❌ Не имеет значения, что именно изменилиСантехнический шкаф, вентиляционный канал или инженерный короб — любое вмешательство в их геометрию делает перепланировку незаконной.❌ Риски при продаже квартирыПокупатель с юристом, оценщик или ипотечный банк при проверке документов обязательно увидят расхождения с техпланом.А дальше — восстановление коробов, дополнительные расходы, потеря времени и испорченный ремонт. В худшем случае — срыв сделки.📌 Что важно донести клиентамИнженерные короба – это не «лишние стены», а техническая необходимость. Гораздо разумнее грамотно встроить их в дизайн, чем потом переделывать ремонт перед продажей квартиры.Ваши клиенты доверяют вам на каждом этапе сделкиПоэтому крайне важно предупреждать их о последствиях незаконных перепланировок. В том числе тех, что связаны с инженерными коробами. Ведь одно неверное решение может стоить дорого — как в плане финансов, так и в плане репутации.И если у вас есть вопросы, обратитесь в Центр перепланировок, регистрации и кадастра за бесплатной консультацией. 🤝 Будьте на шаг впереди конкурентов и обеспечьте спокойствие своим клиентам! 🌐 Сайт: https://cprk-plan.ru/Реклама ООО ЦПРКerid: 2VtzqwL3VMi
Коллеги, Комитет Ассоциации ГРМ по работе с застройщиками приглашает вас на брокер-тур по проектам ГК Гранель.📆 Дата: 4 июня 2026 (четверг)🕘 Время: с 11:00 до 13:00📍 Место встречи: ул. Народного Ополчения, д. 34, стр. 4Как добраться:• м. Октябрьское Поле (выход 8) – 13 минут пешком• МЦК Зорге (выход 1) – 12 минут пешком• м. Народное Ополчение (выход 2) – 18 минут пешкомМы объединили брокер-туры по четырём проектам ГК «Гранель» в одно насыщенное мероприятие, чтобы за одну встречу вы получили максимум полезной информации: понимание продукта, философии девелопера и инструментов продаж.📌В программе: «Павелецкая от Гранель» — проект бизнес-класса в историческом Замоскворечье. Расположение рядом с Садовым кольцом, насыщенное культурное и городское окружение, выверенная транспортная доступность и приватная атмосфера создают редкий для центра Москвы баланс динамики и комфорта.«Мневники от Гранель» — элитный жилой комплекс в тихом и престижном районе Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы. Расположение вблизи берега Москвы-реки и рядом с Серебряным бором создает все условия для комфортной и красивой жизни. «Нижегородская от Гранель» — жилой комплекс для тех, кто ценит комфорт бизнес-класса и удобство городской жизни. Удобная транспортная доступность, все необходимое рядом и близость к центрам деловой и культурной жизни столицы помогают жить в своем ритме — легко и уверенно.«Дубровка от Гранель» — жилой квартал в Южнопортовом районе столицы, созданный для тех, кто выбирает баланс активного ритма города и ежедневного комфорта.Количество мест ограничено!➡️ Регистрации по ссылке🤙 Координатор:Ирина Федорова +7 (925) 56-56-711#Комитет_по_работе_с_застройщиками
💬 А это – первые эмоции и впечатления участников сразу после «Обогащающей среды».Получилось очень живо, честно и по-настоящему заряженно. Спасибо всем, кто делится обратной связью и атмосферой встречи! Впереди ещё много сильных мероприятий, полезных знакомств и профессионального роста вместе с ГРМ – следите за анонсами следующих встреч «Обогащающей среды»✅ А если вы ещё не в ГРМ – самое время присоединиться к профессиональному сообществу.#Комитет_по_обучению_и_кадровой_политике
📌27 мая прошла Обогащающая среда ГРМ.Интерес к теме НЛП оказался настолько высоким, что нам пришлось провести сразу два мастер-класса, чтобы все желающие смогли попасть на встречу.Мероприятие получилось очень живым, эмоциональным и по-настоящему вовлекающим. Многие участники отметили, что тема коммуникации, личного бренда и взаимодействия с людьми раскрылась совершенно с другой стороны.Спикер буквально перевернул представление о коммуникации. Столько неожиданных мыслей,столько «а-ха!»-моментов, голова до сих пор кипит.Больше всего зацепило про то, как мы передаём информацию: важно не только ЧТО мы говорим, но и КАК. Обсуждали, как работает восприятие информации, почему одни фразы действительно цепляют, а другие проходят мимо, и как всё это напрямую влияет на переговоры и продажи.Отдельный интерес вызвала тема зеркальных нейронов, реакций мозга и того, насколько сильно эмоции и подача влияют на коммуникацию с клиентом.🤝 Благодарим Александра Тимощенко за сильное выступление, энергичную подачу и большое количество практических инсайтов, а всех участников – за вовлечённость, вопросы и атмосферу.#Комитет_по_обучению_и_кадровой_политике
🔔 Важное событие: подписано Соглашение об информационном сотрудничестве!Сегодня в рамках XII Подмосковной практической конференции, организатором которой выступила Гильдия риэлторов Московской области, состоялось знаковое событие для профессионального сообщества.Ассоциация «Гильдия профессиональных риэлторов – ГРМ» и Ассоциация «Гильдия риэлторов Московской области» официально подписали Партнерское соглашение о взаимодействии территориальных объединений в сфере недвижимости.📃 Что закрепляет документ?Стороны договорились совместно:🔷 проводить рекламные и информационные кампании для продвижения профильных мероприятий;🔷 оказывать взаимную консультационную, информационную и экспертную поддержку;🔷 освещать совместные проекты в российском информационном пространстве;🔷 выпускать совместные пресс-релизы, новости, публикации в соцсетях с перекрёстными ссылками;🔷 информировать о планируемых мероприятиях и проектах, направленных на развитие двусторонних отношений;🔷 реализовывать иные положения, предусмотренные Соглашением.📌 Главная цель – содействие становлению цивилизованного рынка недвижимости и создание условий для развития саморегулирования в сфере операций с недвижимостью.🤝 Соглашение носит безвозмездный характер, не налагает финансовых обязательств и не ограничивает право Сторон на аналогичное сотрудничество с другими организациями.Взаимодействие будет строиться на принципах открытости, взаимного уважения и строгого соблюдения законодательства РФ, включая требования ФЗ «О защите конкуренции».Поздравляем всех профессиональных участников рынка недвижимости с этим важным шагом к объединению усилий на благо всего рынка недвижимости!#АГРМ #ГРМО #Партнерство #РынокНедвижимости #Конференция
🇷🇺 Ассоциация ГРМ поздравляет с Днём пограничника!Этот праздник символ мужества, ответственности, силы духа и верности своему делу. Благодарим всех, кто служил и служит на защите границ нашей страны, за выдержку, смелость и преданность Родине.Желаем крепкого здоровья, благополучия, мира, уверенности и надёжного тыла рядом. 🟢С уважением Ассоциация Гильдия профессиональных риэлторов – ГРМ
Больше, чем просто агентство! ✨ Поздравляем АН «Покупатель» с победой на Премии ГРМ.🏅 В номинации «Лучшее агентство недвижимости (до 50 человек)» победила компания с грандиозной историей — ООО «Покупатель». Основанное в 1996 году, сегодня это агентство – настоящий центр силы и экспертизы. Только посмотрите на масштаб их проектов в 2025 году:▶️ Строительство современных домов бизнес- и премиум-класса.▶️ Редевелопмент крупных бизнес-центров и запуск новых апарт-отелей.▶️ Сотни успешно закрытых сделок и тысячи довольных клиентов.Генеральный директор Петр Бекетов и команда Марии Бобковой создали систему, где профессионализм сочетается с высочайшей личной эффективностью каждого эксперта.Агентство «Покупатель» — это про безопасность, подтвержденную десятилетиями, и про результат, который можно увидеть в архитектуре города.Поздравляем коллег с заслуженной статуэткой! Гордимся, что такие профи работают в нашей Гильдии. 🏘️#Комиссия_по_премированию_и_награждению
