Дом на Набережной

Уважаемые собственники! Продолжаем держать вас в курсе развития событий по судебным разбирательствам, касающимся земельного участка. Напоминаем, что ранее Совет Дома пытался самостоятельно оспорить акт о межевании в части, касающейся двора нашего дома. Однако, до того как Совет дома предпринял соответствующие действия, А.В. Кротов в индивидуальном порядке подал иск как физическое лицо против Департамента городского имущества (ДГИ) с требованием о признании недействительным того же самого акта. Обратите внимание: иск был подан в Пресненский районный суд города Москвы — по месту нахождения ДГИ. В такой ситуации шансы на положительное решение были крайне малы, и, как следствие, иск был проигран. Далее, Александр Владимирович Кротов обжаловал это решение в апелляционной инстанции. Несколько юристов Совета Дома рекомендовали ему отказаться от апелляционной жалобы в суде 2й инстанции, чтобы не было негативного решения по его делу, то есть не создавать преюдицию (негативный судебный прецедент, когда судебное решение становится обязательным для рассмотрения аналогичных споров). К сожалению, он не прислушался к советам профессионалов, проиграл и апелляцию, и последующие инстанции. В результате, когда дело Совета Дома стало рассматриваться в Арбитражном суде г. Москвы (где у нас были хоть какие-то шансы), то оно также было проиграно. Вчера мы получили окончательный судебный акт кассационной инстанции. Ключевой тезис этого решения: нам отказывают в иске именно потому, что ранее аналогичные требования уже были отклонены в деле А.В. Кротова. Таким образом, обжалование акта межевания в настоящий момент стало невозможно в принципе — по той же самой причине: благодаря юридически безграмотной позиции А.В. Кротова мы лишились шансов на какой-либо выигрыш. К сожалению, такие непрофессиональные и юридически не подготовленные действия привели к тому, что теперь перспективы защиты наших прав существенно осложнены. Ожидаем рассмотрения основного дела по земельному участку в середине июля.

Все больше и больше напряжения в ожидании очередного суда по земельному участку. 🚙 Москва меняет правила межевания и установки шлагбаумов во дворах 🚧Мэрия опубликовала постановление, которое даёт собственникам 12 месяцев на оформление придомовой территории. Если жильцы вовремя не озаботятся этим вопросом, то город сделает это сам — по проекции, с отступом от границ дома не более двух метров. Дворы с гаражами и шлагбаумами фактически перейдут в собственность города.Одновременно упрощена процедура установки шлагбаумов на неотмежёванных территориях:🔻 раньше требовалось общее собрание собственников (ОСС), теперь достаточно опроса в системе «Электронный дом» и согласия чуть более 25 % собственников МКД.🔻 инициатором такого голосования может выступать управа района.«Бесплатные» шлагбаумы остаются бесплатными только первые 12 месяцев. Дальше тарифы устанавливает единый городской оператор — ГКУ «Администратор Московского парковочного пространства» (АМПП).Парковаться в таких дворах бесплатно, даже с учётом тарифов на обслуживание, сами собственники тоже вряд ли смогут. Дело в том, что в августе 2025 года в устав АМПП внесены изменения (пп. 2.2.15 и 2.3.25), позволяющие создавать платные парковочные зоны на придомовых пространствах. Вместе с этим АМПП заключило контракт на доработку приложения «Парковки России» под функционал «коммерческих парковок» с бронированием мест. Есть мнения, что это техническая подготовка к превращению дворов в платные стоянки под управлением города, где жители могут утратить приоритет пользования.

Уважаемые соседи!Отвечаем на вопросы жителей 7го подъезда по использованию подвалов для хранения велосипедов: Велопарковки у нас организованы в арках, но в настоящее время у нас капремонт кровли, ремонт фасада.... Стены дома в арках тоже будут ремонтировать, поэтому просим всех убрать свое имущество для безопасного хранения в квартиры, на балконы, увезти на дачи.Подвальные помещения дома не предназначены для использования жителями под "кладовки".На осенне/зимний период СД предлагает , тем кому это реально необходимо, поместить в подвальном, специально выделенном, помещении велосипеды до начала весны , без постоянного допуска жителей в это помещение. То есть помещение будет закрыто на весь осенне/зимний период.Хождение жителей в подвалы, на кровлю НЕ ДОПУСТИМО.Ваше имущество - это ВАША ответственность! Использование входных групп, лестничных площадок для старой мебели, велосипедов , детских колясок не допустимо!

Последнее время на портал Города поступают жалобы ,опять же, от жителей 7го подъезда ,что им мешают запахи сигарет , еды(?), а также вибрация в квартирах !!!!Огромная просьба ко всем жителям первой секции дома, к прохожим - не курите на территории двора, не готовьте вкусные блюда, не прыгайте, не включайте стиральные, посудомоечные машины! Не мешайте, пожалуйста, соседям из 7го подъезда!

А вот фото помещений под 7м и 6м подъездами....

Соседи! Все, кто пострадал от залива в субботу , оформите заявки на составление актов в диспетчерской . Образец заявления по устранению последствий залива ниже:

Уважаемые соседи!Если ваша квартира пострадала от ливня, срочно подайте заявку в диспетчерскую. Сегодня комиссия от ФКР, УК и подрядчиаа по работам на кровле составляют акты!

Добрый день, соседи!Официальная информация от Россетей!Сегодня снова производится замена счетчиков. Просим обеспечить доступ аккредитованным сотрудникам.

Соседи!В клубе от ремонта остался набор пробников красок для стен: бежевые, серые и зелено-голубые тона.Если вы делаете или собираетесь делать ремонт, можете забрать - возможно, вам понравится и не придется самим тратиться на подбор красок.Плюс 5 цветов можно посмотреть в объеме - там, где уже выкрашены стены.Забрать можно вечером в клубе, если кому-то надо, напишите коментом.