Недвижимость Спб/ЛО без комиссии

🎉 Дорогие мужчины! 🌟От всей души поздравляю вас с Днём защитника Отечества!Сегодня мы чествуем тех, кто несёт ответственность, проявляет силу духа и надёжность — качества, необходимые каждому мужчине независимо от профессии.Желаю вам крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне и успеха во всех начинаниях! Пусть каждый ваш проект завершится успешно, будь то покупка квартиры мечты или реализация амбициозных планов.Пусть ваша жизнь будет наполнена комфортом, уютом и гармонией вашего дома, ведь именно там начинается истинная сила каждого мужчины.Спасибо вам за вашу поддержку, защиту и верность своим принципам!Ваш надёжный партнёр в мире недвижимости, Наталья Филиппова #риелтор #недвижимость #защитникиотечества #23февраля

Друзья , всем привет ! Итак ! Хорошие новости 2026 . Ещё больше россиян освободят от НДФЛ при продаже жилья с 1 января 2026 годаС нового года расширяется действие льготы, освобождающей от налога при продаже квартиры, если семья затем улучшает жилищные условия. Ранее право на неё имели семьи с двумя детьми до 18 лет (или до 24 лет при очном обучении). Теперь льгота распространится на две новые категории.▪️Семьи, в которых второй ребёнок родился уже после продажи квартиры, но до 30 апреля следующего года (крайний срок подачи декларации). Ранее учитывались только дети, рождённые на момент сделки.▪️Семьи с недееспособными детьми любого возраста, если родители являются их опекунами.Чтобы не платить 13%, вырученные средства должны быть направлены на покупку в России новой квартиры большей площади или большей кадастровой стоимости. Купить её нужно не позднее 30 апреля 2027 года, если продажа состоялась в 2026-м. Если не очень понятно ! Обращайтесь. Помогу разобраться . Ваш риэлтор Наталья Филиппова .

Дорогие клиенты и друзья!От всей души поздравляю вас со светлым праздником Рождества Христова!В этот особенный день хочется пожелать Вам самого главного — тепла и уюта в доме, гармонии в семье и радости в сердце. Пусть рождественское чудо войдёт в каждый дом и подарит вам:🔹крепкое здоровье и бодрость духа;🔹семейное благополучие и взаимопонимание;🔹новые возможности и успешные начинания;🔹исполнение самых заветных желаний.Как риелтор, я знаю: дом — это не просто стены и крыша. Это место, где живёт любовь, где звучат детские голоса и смех близких, где каждый чувствует себя защищённым и счастливым. Пусть ваш дом всегда будет наполнен светом, добром и радостью!Если вам понадобится помощь в вопросах недвижимости — я всегда рада поддержать вас и найти лучшее решение для ваших задач.С тёплыми пожеланиями и рождественским настроением,Наталья Филипповариелтор, Санкт‑Петербург

Дорогие мои клиенты и подписчики!От всей души поздравляю вас с наступающим Новым 2026 годом!Для меня большая радость быть частью вашихважных жизненных событий — помогать находить идеальное жильё, совершать выгодные сделки и воплощать в реальность ваши мечты особственном уголке в прекрасном Санкт‑Петербурге.Пусть грядущий год принесёт вам:🔹долгожданные ключи от новой квартиры;🔹выгодные предложения на рынке недвижимости;🔹надёжных партнёров и честных сделок;🔹уют и счастье в вашем доме;🔹стабильность и процветание в делах.Желаю, чтобы ваш домашний очаг всегда был полон тепла, любви и радости, а каждый новый день дарил поводы для улыбки. Пусть все задуманные планы осуществятся, а любые препятствия легко преодолеваются!Благодарю за доверие и сотрудничество! Для меня ценно каждое ваше обращение, и я всегда готова помочь вам в вопросах недвижимости — профессионально, внимательно и с заботой о вашем интересе.С наилучшими пожеланиями, ваш риелтор в Санкт‑Петербурге Наталья Филиппова

Вот это лучшее поздравление ! Год прошел не зря !Друзья , если у вас есть желание поздравить меня ., просто напишите смс ! Это лучший подарок 🎁. Спасибо , что вы со мной . ♥️

Мой 2025 год !Он был хорошим, ярким .Я очень рада , что многие мои клиенты встречают 2026 год в новых домах и квартирах ! И в этом есть частица моей работы !Друзья ! Желаю вам всем счастья !

Новогоднее открытие метро заказывали?Получите и распишитесь 🎁 ✍🏼Это уже традиция, не иначе! В прошлом году «Горный институт» открыли почти под бой курантов — 27 декабря, если быть точными. А вчера петербуржцы получили еще один заветный подарок: станции метро «Юго-Западная» и «Путиловская» официально открыли!Как же долго мы этого ждали...Изначально станции обещали запустить еще в 2022-м. Потом в сентябре 2023-го. Затем в конце 2024-го. В 2025-м сначала говорили «к середине года», потом «до конца года». И вот, случилось!Жители Красносельского района точно начнут праздновать раньше 👍Это первые станции новой Красносельско-Калининской (коричневой) линии метро, которые соединяют район с центром городаПервые тестовые запуски поездов прошли еще в ноябре. А последние дни на станциях проверяли эскалаторы и системы пожарной безопасности — все в порядке и готово к работе[Upd. через пару часов после открытия]: один эскалатор получил моментальное выгорание — конец года все-таки 😑 но его уже реанимируют, без паникиЧто дальшеВ 2026 году продолжится строительство следующих участков линии. Также власти утвердили досрочное развитие пересадочного узла «Лиговский проспект-2»На развитие транспортной инфраструктуры в ближайшие три года в бюджете Петербурга заложено около 200 миллиардов рублей. Скрестим пальцы 👑

С Днём риелтора, коллеги и клиенты!Дорогие друзья!Сегодня, 20 декабря, мы отмечаем профессиональный праздник — День риелтора.Для меня это повод не только поздравить всех причастных к этой непростой, но такой важной работе, но и поблагодарить вас — моих клиентов — за доверие, которое вы оказываете мне каждый день.Быть риелтором — это не просто показывать квартиры и подписывать договоры. Это:🔹умение слышать и понимать ваши желания;🔹ответственность за каждый шаг сделки;🔹готовность находить решения даже в самых сложных ситуациях;🔹искренняя радость от того, что помогаю людям обрести свой идеальный дом.Каждый завершённый проект — это маленькая победа, а каждая благодарная улыбка клиента — лучшая награда.В этот праздничный день хочу пожелать:коллегам — энергии, удачных сделок и благодарных клиентов;клиентам — быстрого и комфортного решения жилищных вопросов;всем нам — стабильности, роста и только положительных эмоций от работы!Спасибо, что выбираете меня. Вместе мы сделаем ваш переезд или инвестицию в недвижимость максимально безопасными и выгодными!РС теплом и уважением,Наталья ФилипповаРиелтор в Санкт‑Петербурге

⚖️ 71% покупателей жилья боятся «эффекта Долиной»История с делом Долиной заметно усилила тревожность на рынке. По данным опроса ВЦИОМ (1600 респондентов):👉🏼О «деле Долиной» слышали 87% россиян, в Москве и СПб — почти все (не слышали лишь 3%).👉🏼 Среди тех, кто планирует покупку жилья, уровень страхов после ознакомления с решением суда вырос с 62% до 71%.👉🏼 Решение суда поддерживают 15% опрошенных (среди старшего поколения — 32%).👉🏼 67% не согласны с решением, ещё 18% затруднились с оценкой.Как вы оцениваете решение суда?