Фишки недвижки 🔥

ЦБ снизил ставку на 0,25 %! 🤪Когда не хочется, но надо … Такого даже мы - брокеры мы не ожидали 🤨

1 день самого масштабного форума по недвижимости «Движения»О чем говорили: - о партнерстве - в нём сила - о доверии и человекоцентиричночти (человеку нужен человек, а клиенту человечный и грамотный агент, котрый хочет помочь, а не срубить «бабла»» в моменте)- выживаемость агентства не зависит от размера - зависит от качества услуг и способности быть гибким - цены ниже не будут 😉- инвестиции в недвижимость, где есть инфраструктура и сервис всегда будут в спросе и там реально сохранить деньги и нарастить капитал - про выгорание от Максима Батырева: «кто не сдох - тот лох» не работает! Как распознать свое состояние и вытащить себя. 🔝ы выгорают чаще и как важно вовремя взять паузу#движение

Свой дом с участком без накоплений по ставке 6 % до 01.07.2026! - Платеж в месяц от 50000 р- Надежный застройщик - Сопровождение и одобрение под ключ 🔑 Ты еще можешь успеть 🚀Кому подробности и консультация с расчетами - пишите «Дом»Свой дом с участком без накоплений по ставке 6 % до 01.07.2026! - Платеж в месяц от 50000 р- Надежный застройщик - Сопровождение и одобрение под ключ 🔑 Ты еще можешь успеть 🚀Кому подробности и консультация с расчетами - пишите «Дом»

С праздником, дорогие мои 🇷🇺Вместе мы сила 💪 Желаю вам и вашим близким здоровья, счастья, мира, благополучия и возможности иметь свой уютный комфортный дом 🏡 🫶🏻

Подъехали детальки по семейной ипотеке❗️С 1 июля параметры семейной ипотеки могут измениться. По информации, озвученной на ПМЭФ, рассматривается введение дифференцированных ставок в зависимости от количества детей в семьеЧто может измениться в Москве⬆️🔴 Семьи с 1 ребёнком — ставка до 12%🔴 Семьи с 2 детьми — ставка до 10%🔴Льготная ставка 6% останется для семей с 3 детьми 🔴 Минимальная площадь квартиры — от 33 м²🔴 Максимальный срок кредита — до 15 лет🔴Отмена комбинированной ипотекиПока действуют текущие условия✔️ Ставка — 6%✔️ Первоначальный взнос — от 20%✔️Срок — до 30 лет✔️Сумма кредита — до 12 млн рублей❌ Дальше дороже 💰Успевайте оформить ипотеку на текущих условиях

Квартиры по льготной ставке без вложений для всех! - под 6 % по семейке (на весь срок) - под 8 % по стандартной ипотеке (на 2 года) Современный ЖК с собственной набережной - свои сады и школа - сдача в этом году - 15 минут пешком до действующей ж/д станции- открытие метро 2028 год - квартиры с предчистовой отделкой и ремонтом санузлаНужны подробности - пиши без пв #новостройка#семейнаяипотека#льготнаяипотека

⚠️ с 1 июля всё изменится!НОВЫЕ условия семейной ипотеки уже на подходе На ПМЭФ вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что новые параметры семейной ипотеки подготовят в ближайшие 1–2 недели, а запустить обновлённую программу планируют уже с 1 июля.Что известно на данный момент:🔺Ставка будет зависеть от количества детей (чем больше — тем выгоднее)🔺Лимиты по кредиту возможно увеличат⁉️ возможно сделают привязку к площади (от 50-60 метров)⁉️ возможно увеличат первоначальный взнос ❌ возможны более жесткие требования к доходу (серый доход не прокатит) Если помните, ранее обсуждались такие варианты:🔺 1 ребёнок — 10–12%🔺 2 ребёнка — около 6%🔺 3 и более детей — 2–4%Окончательного решения пока нет, но одно понятно уже сейчас:‼️ Условия семейной ипотеки совсем скоро изменятся!Одназначно ясно, что для семей с 1 ребенком ставка вырастет почти вдвое!Если вы все еще думаете, брать ли квартиру — БРАТЬ! И чем скорее, тем лучше! 💯Чтобы получить БЕСПЛАТНУЮ персональную консультацию, пишите:@ipoteka_ufimtceva

❗️Шок-контент с крупнейшей конференции по инвестициям Private MoneyРеальная доходность по вкладам составляет 0,76 %!!! Почему? Если в банке обещают 12 %? Потому что в банке вам показывают красивые цифры без учета реального уровня инфляции 👀Делитесь что об этом думаете - завтра продолжу 🙌🏻

Лайфхак: если нет времени на закрытие карты (а это примерно 30-45 дней) и нужно быстро снизить кредитную нагрузку - снизьте лимит до минимума, а закрыть когда уже решите все вопросы с одобрением 🙌🏻 *снизить лимит можно по звонку, не посещая банк 😉 Если было полезно - маякните 🫶🏻

В ожидании изменений по семейной ипотеке собираем по крупицам все новости и обсуждения 🙌🏻Замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин про модификацию семейной ипотеки:«По поводу изменений в правила Семейной ипотеки. Мы практически обо всем договорились. Не так это просто оказалось как раз с точки зрения расчета влияния на демографию, а не на объемы выдачи. <...> Дьявол был, как говорится, в деталях, но мы очень скоро с Минфином и с коллегами из Минтруда разногласия пройдем»🗣️ Моё мнение касаемо этой ситуации: Изменения будут и не в лучшую сторону, а конкретнее мне кажется, что: - ещё жестче будет одобрение заемщиков (повышенные требования к релизной истории и доходу) - увеличат первый взнос и скорее всего закроется лавочка без первого взноса ❗️в зоне риска семьи с 1 ребенком - для них точно повысят ставку и платежи будут выше в 2 раза #семейнаяипотека #мнение

Квартиры по рассрочке с min ПВ 💼Кому подойдет ⁉️ • Тем, кто хочет переложить деньги со вклада, ожидает поступления средств в ближайшее время (продажа недвижимости, проценты по вкладу, бизнес-доход) • Тем, кто не хочет брать ипотеку из-за процентной ставки или требований банка • Инвесторам, которым важно быстро закрепить объект по текущей стоимости🔥 Преимущества: • Низкий первоначальный взнос (5–15%) → снижение порога входа (при стандартном ПВ по ипотеке от 20,1%) • Фиксация стоимости квартиры на момент сделки → защита от роста цен • Отсутствие или минимизация процентов по сравнению с ипотекой • Гибкость по сроку → можно синхронизировать с будущим доходом#рассрочка

Планировки и расчеты в МаксНапомню наша работа бесплатна - если вы сами не обращались и у вас нет проблем с кредитной историей и подтверждением дохода 🙌🏻Если есть проблемы - то поможем их решить самым выгодным и безопасным способом 🫶🏻

🔥 Квартиры без первого взноса по льготной ставке для всех! Поторопитесь, акция действует последний месяц!▪️ 1-кк 19,7 м² — предчистовая отделка,— с/у под ключ,— ключи — в 2026 г.,— Стоимость: 5.981.393 ₽🧮 Семейная ипотека:ПВ — 0 ₽Ставка — 6%Платеж — 39.306 ₽/месСрок — 30 лет🧮 Стандартная ипотека:ПВ — 0 ₽Ставка на первые 2 года — 8,1%Платеж на первые 2 года — 55.974 ₽/месПлатеж далее — 107.960 ₽/месСрок — 30 летВозможно рефинансировать по более низкой ставке.Современный эко-квартал класса «комфорт+» с собственной набережной находится 20 минутах езды от метро Домодедовская, в 15 минутах пешком до ж/д станции Калинина. В проекте предусмотрена собственная инфраструктура.🔺 В 2028 году откроются станции Бирюлевской линии метро (10–15 минут).Идеально как стартовое вложение без денег 🚀🔥